#planogolny Społeczeństwo jest całkowicie nieświadome, bo ta reforma została przeprowadzona bez żadnej głośnej kampanii informacyjnej w mediach. Ludzie żyją w przekonaniu, że skoro mają działkę budowlaną w starym studium, płacą podatki albo mają wokół sąsiadów, to ich prawo do budowania jest nienaruszalne.Prawdziwy dramat i masowy płacz zacznie się za rok, dwa lub trzy, kiedy te restrykcyjne Plany Ogólne wejdą w życie, a nieświadomi właściciele pójdą do urzędów po wuzetki na
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Możesz dziś legalnie wybudować dom, którego nigdy nie odbudujesz. Plan Ogólny!
Dziesiątki, jak nie setki tysięcy ludzi złożyło wnioski o Warunki Zabudowy (WZ), by chronić swój majątek przed utrata wartości i móc wybudować dom na ich działkach. Jeżeli obecnie są w trakcie budowy, albo w przyszłości będą budować na prawie z WZ, to domu NIE ODBUDUJĄ jeżeli są w SO.
z- 41
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Cichy zamach na polską ziemię. 400 000 Polaków straci majątek
1 września po CICHU wprowadzono zakaz budowy dla 400 000 Polaków.
z- 16
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@ortalionowy: 30 lat za późno. W sumie to i tak już niewiele da. Te miliardy, które zostały w----------e przez te lata zabudowywanie zadupii, zamiast zdrowego rozwoju urbanistycznego się już nie zwrócą ¯\(ツ)/¯
Te miliardy, które zostały w----------e przez te lata zabudowywanie zadupii
@niecodziennyszczon: Miliardy na uzbrojenie już poszły w ziemię, a ludzie, którzy mają media i legalne budynki, zostają z dnia na dzień zablokowani restrykcjami gorszymi niż w rezerwatach.
Plan ogólny stolicy. Planowane uchwalenie do końca roku
Do 31 sierpnia 2026 roku każda gmina w Polsce musi uchwalić plan ogólny, inaczej grozi paraliż inwestycyjny. A jak wygląda to w Stolicy? Czytaj w Życiu Stolicy
z- 0
- #
- #
Jak wyrzucić 11 000 000 zł podatników do kosza? Przepis wójta gminy Kołbaskowo.
Szczyt urzędniczej schizofrenii pod Szczecinem. GDDKiA buduje przejście dla zwierząt za 11 mln zł, a gmina Kołbaskowo otacza je strefą 270 ha hal i magazynów. Pod beton chcą oddać chronione ziemie II i III klasy, ignorując sprzeciw Ministerstwa Rolnictwa.
z- 74
- #
- #
- #
- #
Mam wydane WZ i chciałbym zacząć z budową domu. Od czego zacząć?
Projekt kupiony czy indywidualny? WZ na podstawie projektu https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kostrzewach-4-g2-md2b25eca621e8#pg1-3
Może widzicie plusy i minusy tego projektu.
W okolicy może w przyszłości powstać kopalnia miedzi czy brać to pod uwagę i postawić dom na płycie fundamentowej?
Za wszystkie komentarze z góry dziękuje.
#budowa #nieruchomosci #dom #budowadomu #warunkizabudowy #prawobudowlane #
Projekt kupiony czy indywidualny? WZ na podstawie projektu https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kostrzewach-4-g2-md2b25eca621e8#pg1-3
Może widzicie plusy i minusy tego projektu.
W okolicy może w przyszłości powstać kopalnia miedzi czy brać to pod uwagę i postawić dom na płycie fundamentowej?
Za wszystkie komentarze z góry dziękuje.
#budowa #nieruchomosci #dom #budowadomu #warunkizabudowy #prawobudowlane #
@ZidaneNS: plusy tego projektu: fajna prosta parterówka. Jak spełnia Twoje oczekiwania i potrzeby to super.
Minusy: masz trzy pokoje a dwa miejsca garażowe. Pamiętaj że budujesz powierzchnie podłóg a nie tylko użytkową.
To obecnie masz tam 150m2 x4500zl do stanu deweloperskiego+ od 2000zł /M2 na wykończenie. Więc jak spełnia Twoje oczekiwania i potrzeby i masz na to budżet to śmiało.
Jak nie ma budżetu to tak samo fajne parterówki 100-120
Minusy: masz trzy pokoje a dwa miejsca garażowe. Pamiętaj że budujesz powierzchnie podłóg a nie tylko użytkową.
To obecnie masz tam 150m2 x4500zl do stanu deweloperskiego+ od 2000zł /M2 na wykończenie. Więc jak spełnia Twoje oczekiwania i potrzeby i masz na to budżet to śmiało.
Jak nie ma budżetu to tak samo fajne parterówki 100-120
@ZidaneNS: fajny, mały, prosty, skromny domek. Jeśli Ci wystarcza to buduj i żyj.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@wigr: Ludzie porzuca pomysły kupna działek i budowy domów i zwrócą się do panów deweloperów.
Wiadomo o co chodziło w tej ustawie
Wiadomo o co chodziło w tej ustawie
@wigr:
I to jest całe clue polityki w Polsce. Jedna partia otwiera szambo ale zanim szambo wybije to druga partia dochodzi do władzy. I potem druga partia zamiast zamknąć
Jak ludzie się zorientują, z czym mają do czynienia, to będą chcieli na taczkach wywieźć obecny rząd, a powinni wywieźć na taczkach PiS i Morawieckiego, bo to oni to przegłosowali. Obecny rząd jest tylko nierozsądny strategicznie, że w to dalej brnie.
I to jest całe clue polityki w Polsce. Jedna partia otwiera szambo ale zanim szambo wybije to druga partia dochodzi do władzy. I potem druga partia zamiast zamknąć
Mam dzialke 5k m2 z WZ przepisana na mnie.
Kupilem wiecej bo chce sprzedac polowe w przyszlosci.
Teraz jak to ugryzc dobrze poniewaz jezeli teraz wybuduje dom i "zuzyje" obecna WZ bo zmieni sie w PNB to musialbym po podziale dzialki wystapic o nowa WZ dla tej drugiej czesci.
Niestety moge nie zdazyc przed planami ogolnymi a na tym odludzi urzad pomimo tego ze uzbroil ta czesc wsi i zbudowal droge to jest zmuszony
Kupilem wiecej bo chce sprzedac polowe w przyszlosci.
Teraz jak to ugryzc dobrze poniewaz jezeli teraz wybuduje dom i "zuzyje" obecna WZ bo zmieni sie w PNB to musialbym po podziale dzialki wystapic o nowa WZ dla tej drugiej czesci.
Niestety moge nie zdazyc przed planami ogolnymi a na tym odludzi urzad pomimo tego ze uzbroil ta czesc wsi i zbudowal droge to jest zmuszony
@Fury_Warrior: No cóż, jesteś jednym z pierwszych, który doświadczają piękna planów ogólnych bro - dobre działki zostaną z zakazem zabudowy xD
Poprzedni właściciel coś gadając o sądzie bredzi - Urząd może wydać nową (inną) WZ dla tej samej działki, jeśli zmieniły się wskaźniki w okolicy lub zmienił się podział działek i wychodzi inna analiza urbanistyczna. Nawet, gdybyś dopiął swego, to minęłyby 2-3 lata i wjechałbyś na zabetonowany plan ogólny, więc to
Poprzedni właściciel coś gadając o sądzie bredzi - Urząd może wydać nową (inną) WZ dla tej samej działki, jeśli zmieniły się wskaźniki w okolicy lub zmienił się podział działek i wychodzi inna analiza urbanistyczna. Nawet, gdybyś dopiął swego, to minęłyby 2-3 lata i wjechałbyś na zabetonowany plan ogólny, więc to
@Fury_Warrior: nie masz źle a Yuri Ci dobrze pisze.
Po mojemu to te plany ogólne jak debile co je uchwalili, znowu dojdą do władzy, to będą to odkręcać i powiedzą jeszcze że to wina thuska i unii 🥳😂🤣😂
Finalnie to najbardziej dotknie ich elektorat.
Po mojemu to te plany ogólne jak debile co je uchwalili, znowu dojdą do władzy, to będą to odkręcać i powiedzą jeszcze że to wina thuska i unii 🥳😂🤣😂
Finalnie to najbardziej dotknie ich elektorat.
Ostatni wpis z cyklu "zesranie o plan ogólny":
jest ulica, są pierwsze domy, więc rypiemy zakaz zabudowy, trzeba ratować bezcenne warunki błota i chwastów, które tam rosną, bo drzewa dawno wycięte.
Spokojnie areczku, możesz powalczyć o pozostałe kilka działek w strefie, której daliśmy zgodę na zabudowę, za raptem 3000 PLN z metra. Damy namiary na pana polityka który je kupił, może spuści ci stówkę na metrze.
#nieruchomosci #planogolny
jest ulica, są pierwsze domy, więc rypiemy zakaz zabudowy, trzeba ratować bezcenne warunki błota i chwastów, które tam rosną, bo drzewa dawno wycięte.
Spokojnie areczku, możesz powalczyć o pozostałe kilka działek w strefie, której daliśmy zgodę na zabudowę, za raptem 3000 PLN z metra. Damy namiary na pana polityka który je kupił, może spuści ci stówkę na metrze.
#nieruchomosci #planogolny
źródło: obraz
PobierzIMO każda z tych wysepek powinna mieć trzepanie pozwoleń na 20-30 lat wstecz, z ustalaniem, na jakiej zasadzie i jakimi przesłankami kierował się urzędas, pozwalając na budowę jawnie niezgodną z zapisami prawa, w tym 'zasadą dobrego sąsiedztwa', którą tak namiętnie próbują egzekwować gdy pojawisz się bez koperty.
Z konsekwencjami karnymi, oczywiście. W końcu w państwie prawa za byle g*wno jest kara. No chyba, że jesteś urzędnikiem.
#nieruchomosci #planogolny
Z konsekwencjami karnymi, oczywiście. W końcu w państwie prawa za byle g*wno jest kara. No chyba, że jesteś urzędnikiem.
#nieruchomosci #planogolny
źródło: obraz
PobierzPatologia urbanizacyjna w postaci planu ogólnego, odcinek 2137:
1. Bądź urzędasem
2. Wydawaj zgody na zabudowę w polu
3. Trzeba ustalić plan ogólny więc zabroń zabudowy w okolicy
4. Zabudowa, na którą już się zgodziłeś, nigdy nie nabierze cech zurbanizowanych, bo wydałeś zakaz nowej zabudowy i ciągnięcie tam usług, mediów, etc. nie będzie się opłacać
1. Bądź urzędasem
2. Wydawaj zgody na zabudowę w polu
3. Trzeba ustalić plan ogólny więc zabroń zabudowy w okolicy
4. Zabudowa, na którą już się zgodziłeś, nigdy nie nabierze cech zurbanizowanych, bo wydałeś zakaz nowej zabudowy i ciągnięcie tam usług, mediów, etc. nie będzie się opłacać
źródło: obraz
Pobierz@Yuri_Yslin: Spokojnie. Przyjdzie pan deweloper z kopertą, to plan zagospodarowania ulegnie zmianie ( ͡º ͜ʖ͡º)
OSTATNIA SZANSA, by uratować działkę. Potem będzie za późno! PLAN OGÓLNY
Czy Twoja działka budowlana wkrótce stanie się zwykłym polem? Wielu właścicieli nieruchomości w Polsce nie ma pojęcia, że nadchodzące zmiany w prawie mogą odebrać im możliwość budowy domu na własnej ziemi. W tym filmie wyjaśniam, czym jest Plan Ogólny Gminy i dlaczego masz bardzo mało czasu...
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Plan Ogólny Gmina Dobra
Znalazłem taką ciekawą dyskusję na grupie odnośnie planu ogólnego dla gminy Dobra.
z- 0
- #
- #
- #
Budowy i przebudowy domów zagrożone. Wszystko przez jedną decyzję
Pierwsze w Polsce unieważnienie planu ogólnego unaoczniło realną groźbę nie tylko zablokowania nowych inwestycji, ale na przebudowy istniejących domów. Jeśli rygorystyczne podejście się upowszechni, to grozi nam paraliż inwestycyjny.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Pierwsza gmina z unieważnionym Planem Ogólnym
Miasto Pyskowice jako pierwsze w kraju uchwaliło Plan Ogólny. Wojewoda Śląski 1 sierpnia 2025 roku wydał rozstrzygnięcie nadzorcze, w którym stwierdził nieważność całej uchwały Rady Miejskiej w sprawie przyjęcia planu z powodu istotnych naruszeń zasad jego sporządzania.
z- 3
- #
- #
- #
Ma ktoś doświadczenie w obejsciu zapisów MPZP - chodzi mi o minimalną powierzchnię działki. Mam 2000 m2 - czy da się to podzielić sądownie na 2 gdyby były na niej 2 budynki letniskowe wzniesione na podstawie pozwolenia na budowę? Działka byłaby rozpisana przed sprawą sądową na 2 osoby. Długo trwa podział przez sąd? A moze nie trzeba nic budować próbować sprzedać udział 1/2 zamiast budynków.
#prawo #budownictwo #
#prawo #budownictwo #
Alarm w sprawie planów ogólnych.
Panie Mireczku, ziemia jest dla dewelopera Nie brakuje również zarzutów, że zmiany prawne sprzyjają głównie dużym graczom rynkowym. Po uchwaleniu planu to oni będą decydować, co, gdzie i za ile się buduje. Skupią wszystko, bo tylko oni będą mieli środki i możliwości, by działać zgodnie z nowym praw
z- 150
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wpływ planu ogólnego na MPZP i decyzje o warunkach zabudowy co musisz wiedzieć j
Poznaj wpływ planu ogólnego na decyzje o warunkach zabudowy (WZ) i MPZP. Sprawdź, jak zmiany w prawie wpływają na kupno,
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Plany Ogólne: Co Nas Czeka? Zagrożenia i Szanse dla Rynku Nieruchomości
W ostatnich latach coraz większy nacisk kładzie się na uporządkowanie gospodarki przestrzennej w Polsce. Jednym z kluczo
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Powierzchnię gruntów pod zabudowę wylicza się ze wzoru. Następnie gmina ustala, które tereny będzie można w przyszłości
źródło: bobolin
PobierzTumany tasują się do założeń z d.py wziętych a tymczasen w naszej rzeczywistości i mentalności to zawsze wychodzi jak na załączonym obrazku.
To nową ustawę trzeba wprowadzić, po prostu wprowadzającą zakaz wszelkiej zabudowy i równocześnie powszechny dobrobyt.