Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ja_tu_tylko_na_moment
  • 378
Przypatrzcie się dobrze. To co widzicie to nie jest błąd. Ten kiosk ma dwie tablice rejestracyjne. Ale tak na prawdę to nie jest kiosk. To są dwie przyczepy złączone ze sobą i zasłoniete blendą. Z tych dwóch połączonych przyczep powstaje kiosk 30m2, bez pozwolenia na budowę. Gdzie zapytacie? No pewnie że w Krakowie :)

#patodeweloperka #krakow #bekaogolnie #nieruchomosci a właściwie #ruchomosci
jatutylkonamoment - Przypatrzcie się dobrze. To co widzicie to nie jest błąd. Ten kio...

źródło: 030821094470-patokioski-z-tablicami-rejestracyjn

Pobierz
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wredny_bombelek
  • 185
@ja_tu_tylko_na_moment: polskie prawo to jest w ogóle śmiech na sali w kwestiach tego typu rzeczy. Chciałem postawić mały domek narzędziowy, o powierzchni 3m2 (płyta OSB w podstawie, podobny jak na picrel) i pani urzędniczka powiedziała mi że muszę iść po coś do starostwa, po coś do wydziału geodezji, po coś tam jeszcze do gminy, wyrysować mapkę gdzie to będzie postawione na działce, no i wliczałoby mi się to w limit
wrednybombelek - @jatutylkona_moment: polskie prawo to jest w ogóle śmiech na sali w ...

źródło: Zrzut ekranu 2026-01-21 133121

Pobierz
  • Odpowiedz
FerGuz
FerGuz
  • 1
#nieruchomosci #patodeweloperka #nieruchomosciwarszawa #warszawa #budownictwo #mieszkanie

Dzień dobry wszystkim, kłaniam się nisko!

Czy może mi ktoś wyjaśnić z czego wynikają tak duże różnice w cenie za mieszkania w tej samej inwestycji?
Przeglądam sobie ceny transakcyjne i w kilku inwestycjach w Warszawie zauważyłem duże rozbieżności między bardzo podobnymi, jak nie takimi samymi mieszkaniami.
FerGuz - #nieruchomosci #patodeweloperka #nieruchomosciwarszawa #warszawa #budownictw...

źródło: IMG_7003

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ATAT-2
ATAT-2
  • 15
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hmrogrz
  • 8
@Czoso: Bo jak by nie było ogródka to developer musiał by tam jakieś tereny zielone ogarnąć, albo zamiast mieszkań zrobić lokale usługowe na parterze, a tak to zrobili płot i mają z głowy.
  • Odpowiedz
gwiazdozbior
gwiazdozbior
  • 0
@jarzyn86: To tak jak słynne osiedle Aleja Brzozowa w wiosce obok Gdyni. Deweloper naopowiadał mieszkańcom, że pola pozostaną polami a po 3 latach się okazało, że tam hala Panattoni ma stanąć XD
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Analiza patodeweloperki: Co kryje się za ofertą dewelopera? Ⓘ
Mirki, macie może 2 minuty na analizę #patodeweloperka w pigułce? Śmierdzi tu wałkiem na kilometr, a ja z różowym paskiem próbujemy chronić mojego ojca przed "swój chłop" deweloperem.

TL;DR: Deweloper kupił pół hektara ziemi z domem i azbestem za 160k PLN, a firma ma 20k PLN kapitału. Jeździ Kią za ćwierć bańki, a ojcu obiecuje "godne życie".

Szczegóły:
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adams_GA
Adams_GA
  • 2
Czy ten kapitał 20k PLN to nie jest żart i "spółka-wydmuszka"?Czy deweloper, mówiąc o "walce z urzędem w Katowicach" o zjazd, nie szuka tylko pretekstu, żeby wejść na moją działkę?Co myślicie o tej cenie 160k PLN? Czy to nie jest wał podatkowy?


@mirko_anonim: 1. nie
2. nie wiadomo bo nic nie opisałeś w tym zakresie, nie wiadomo o co ci w ogóle chodzi i do czego oprócz tego że deweloper
  • Odpowiedz
ly000
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MG78
  • 0
@ly000: Mam znajomych architektów z Japonii i np. oni bardzo dziwili się, że u nas nie można teoretycznie sprzedawać mieszkań <25 metrów kwadratowych. Gdyby w Tokio były takie limity to by było bardzo problematyczne.
  • Odpowiedz
kajak98
  • 6
Heh, zastanawiałem się tydzień temu czemu na portalach takich jak gratka, olx, otodom, widnieją jeszcze ogłoszenia od #deweloperuch, w których cena wynosi: „Zapytaj o cenę”.

Myślałem że deweloperzy mieli obowiązek, ujawniania cen… dlatego z ciekawości zgłosiłem jedno z ogłoszeń by serwis się wypowiedział o co chodzi. Sądząc po odpowiedzi serwisu gratka - niby obowiązek jest, ale… xD

#rzad broni swoich i obowiązek dali.. ale tylko w przypadku gdy deweloper
kajak98 - Heh, zastanawiałem się tydzień temu czemu na portalach takich jak gratka, o...

źródło: IMG_7780

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BigBang2
BigBang2
  • 2
@kajak98 wydaje mi się, że po prostu masz problemy z czytaniem ze zrozumieniem i nic nie zrozumiałeś z tego co ci napisali. Zgłosić trzeba było do UOKIK czy innego urzędu a nie opinię o apce wystawiać
  • Odpowiedz
innovi
  • 0
Nowy deweloperski blok, oddany do użytku pod koniec 2024 roku.
A w tym roku już dwa razy pękła jakaś rura od nagrzewnicy, całe wejście do budynku mocno zalane.

Usterkę naprawiono, ponoć konserwator od zarządcy coś tam osuszał(i niby pokryje to deweloper), no ale biorąc pod uwagę, że to zarządca wybrany przez dewelopera pojawia się pytanie:

Co zrobić i jakie pytania zadać, żeby się upewnić, że zarządca zrobił wszystko co się da, a ratował budżet dewelopera?
innovi - Nowy deweloperski blok, oddany do użytku pod koniec 2024 roku. A w tym roku ...

źródło: 1000030998

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p00tinMalpaRU
  • 2
Co zrobić i jakie pytania zadać, żeby się upewnić, że zarządca zrobił wszystko co się da, a ratował budżet dewelopera?

Jedynie martwi go, że dwa razy walnęła ta sama rura.


@innovi: w tym wypadku poprosiłbym o protokoły z próby szczelności z czasów budowy oraz 2 ostatnich napraw oraz protokoły odbioru w/w prac.
Po którejś z awarii przydałaby się ekspertyza techniczna ewentualnie cokolwiek po czym stwierdzono rozmiar uszkodzeń i strat oraz
  • Odpowiedz
zarroc
  • 237
@Atreyu: czy używanie płyt osb nie jest jakoś regulowane w mieszkalnictwie z powodu szkodliwości formaldehydu używania do ich klejenia?
  • Odpowiedz
Lemmonix
  • 8
Do kawki wrzucam kolejny przykład patologii z branży #nieruchomosci Nasz ulubieniec, czyli pan Midel pokazuje dziś mieszkanie (xD) o powierzchni 11m2 za które czynszojad kasował 2500 pln (xDD), a rzekoma wartość rynkowa owego mieszkania będącego lokatą kapitału to 380k pln (xDDD). Ktoś tam upadł na głowę #patodeweloperka no i trochę #heheszki
Lemmonix - Do kawki wrzucam kolejny przykład patologii z branży #nieruchomosci Nasz u...
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ivan-grozny997
  • 2
wiele osób o tym nie wie ale ten gosc w okolicach 2015 roku swoimi filmami przyczynil się do powstania tysięcy flipperów przez co nieruchomosci w calym kraju zaczęły rosnąć. Nie wiem nawet czy termin flipper obowiązywał już wcześniej. Mimo wszystjo to szkodnik który napompował te bańkę.


@James2000: Wiele osób o tym nie wie, bo to kompletna bzdura. Handel mieszkaniami się upowszechnił, bo się opłacał i można było na tym zarobić,
  • Odpowiedz

Powiązane tagi