Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 1
✨️ Czy hałas w nowym budynku to normalka? Ⓘ
Yy, czy odgłos szurania krzeseł i wywalone db przez to to normalne w nowej budowlance? Spędzam ostatnio sporo czasu na zdalnej robocie i nigdy na to tak uwagi nie zwracałem, ale mam fix więc może to przez to. Sąsiad za ścianą i sąsiad na skos poniżej mają kopiuj-wklej układ i płytki w salonie-kuchni. Każde przesuwanie ich krzeseł to po prostu mocny hałas, podkreślam oni
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 4
Mieszkałem w późnym PRL i w ogóle tego nie miałem. W kamienicy tym bardziej. W nowym budownictwie różnie. W jednym bloku wcale, a dwóch innych - tragedia. Przez to przeniosłem się na najwyższe piętro i mam nadzieję, że nigdy nie będę musiał mieszkać już pod kimś.
  • Odpowiedz
January-zwiedza-szpary
  • 6
#krakow #nowahuta #nieruchomosci #patodeweloperka

ale zaczynamy od przypadku z Warszawy:

Spór między warszawskim ratuszem a deweloperem J.W. Construction, dotyczący lokali użytkowych, stanowiących część inwestycji Bliska Wola Tower, trwa już drugi rok. Miejscy urzędnicy nie chcą wydać zaświadczeń o tzw. samodzielności lokali, argumentując, że stanowią one część kompleksu hotelowego. W efekcie osoby, które kupiły zarówno mieszkania, jak i lokale użytkowe w Bliska Wola Tower, nie
January-zwiedza-szpary - #krakow #nowahuta #nieruchomosci #patodeweloperka ale zacz...

źródło: temp_file6860753164857298728

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Serghio
  • 1
@January-zwiedza-szpary: Nie znałem szczegółów, ale często robiłem zakupy tam w Lidlu, jak kiedyś przeczytałem w jakimś artykule, że będzie tam hotel, to się uśmiechnąłem pod nosem - chyba hotel z możliwością zakupienia swojego pokoju :)
  • Odpowiedz
quescik1
  • 7
We wrocławiu na ulicy Grochowej powstaje nowy blok od developera ATAL, tam gdzie wcześniej był taki mały pasaż min z lokalem gastronomicznym "Grochowianka".

No dobra, nowych mieszkań przybywa cały czas więc co tutaj wyjątkowego?
Ano to, że zaraz obok są dwa, stare już bloki.

A mówiąc zaraz obok mam na mysli to co pokazuje wizualizacja. I w rzeczywistości rzeczywiście tak to wyglada.
quescik1 - We wrocławiu na ulicy Grochowej powstaje nowy blok od developera ATAL, tam...

źródło: image

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ogau
Ogau
  • 8
Czy to w ogóle jest legalne?


@quescik1: nie, duży deweloper w 2025 roku zbudował wielki blok niezgodnie z prawem ( ͡° ͜ʖ ͡°
Oczywiście, że legalne. Czy moralne? Nie, ale czy to dewelopera obchodzi? Miasto wydało pozwolenie na budowę to zbudował
  • Odpowiedz
quescik1
  • 4
@zdjecie_z_wenszem: Masakra. Ci co kupią takie mieszkanie to w sumie wiedzą jak to będzie wyglądać, ale mogę się tylko domyślac jak się czują ludzie mający balkon z tej strony. Wcześniej był tam niski pawilon i widok na okolicę (ulica, przedszkole) a teraz dosłownie będą mieć ścianę przed balkonem. Tragedia...
  • Odpowiedz
PrzyjaznyMireczek
PrzyjaznyMireczek
  • 0
Ktoś wytłumaczy jak można budować budynek z balkonami wbudowanymi w bryłę budynku? Przecież to jest znaczne ograniczanie dziennego czasu naświetlenia mieszkania. No i dodatkowo to uczucie jak wychodzisz na balkon i czujesz się taki... otoczony, w zamknięciu, stłamszony, jak w jakiejś grocie.

Na poniższym rysunku porównałem dostęp światła słonecznego w balkonie wystającym z bloku vs balkonie wbudowanym w bryłę. Widzimy, że słońce które jest z boku potrafi już oświetlić całe pomieszczenie z
PrzyjaznyMireczek - Ktoś wytłumaczy jak można budować budynek z balkonami wbudowanymi...

źródło: Screenshot from 2025-11-13 08-28-49

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 8
@PrzyjaznyMireczek: IMO loggie są o wiele lepsze, niż balkony, bo zapewniają, że:

1. nie leje ci na głowę be paskudnego, plastikowego daszku
2. zapewnia prywatność

A to nadal powierzchnia otwarta, więc światła jest dość.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Czy warto ufać nowym deweloperom? Ⓘ
przy zakupie mieszkania braliście pod uwagę dewelopera i jego poprzednie inwestycje? u mnie w mieście kilka miesięcy temu ogłoszono budowę nowego osiedla którego miejsce trochę mi odpowiada ale niestety przed samym rozpoczęciem budowy inwestycję magicznie przejęła jakaś nowa marka z rąk sprawdzonego już w moim mieście dewelopera i teraz zastanawiam się czy to nie jest jakaś pułapka, dodam że teraz te osiedle i nowego dewelopera reklamuje
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hadrian3
  • 3
@mirko_anonim: lepsze mieszkania z drugiej ręki, wiesz jak wygląda już okolica, infrastruktura zrobiona, możesz się dowiedzieć czy sąsiedzi są normalni a i cena często jest ok i masz od ręki a nie czekasz za dziurą w ziemi i płacisz czynszojadowi
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 5
✨️ Czy rynek nieruchomości przestał być pewniakiem? Ⓘ
Czyli jednak ci wszyscy, którzy traktowali #nieruchomosci jako pewniaka i najlepszą inwestycję pod słońcem, trochę się pomylili? Od zwykłych januszy przez influencerów, sportowców, polityków wszyscy powtarzali, że trzeba lokować wszystko w mieszkania, bo to „zawsze rośnie”.

Tymczasem ujawniane ceny transakcyjne zaczynają pokazywać, że karawana już tak równo nie jedzie. W Krakowie spadki -10% rok do roku i to już nie pojedynczy przypadek nawet duże
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Arivederczi
  • 5
@mirko_anonim: Kraków to najlepszy przykład tego, że ceny zależą od tego czy jest stabilna robota w pobliżu. Rynek w Krakowie zaorało, korpo zamyka oddziały, ludzie wyjeżdżają z Krakowa - to i szaleńcze zakupy się zakończyły.
  • Odpowiedz
Stakonch
Stakonch
  • 2
- już widzę jak politycy po 10 mieszkań na łebka pozwolą aby ceny mieszkań spadły, prędzej zapłacą deweloperom żeby nie obniżali

@mirko_anonim:

Istnieje limit jak długo można zakłamywać rzeczywistość. W pewnym momencie zasoby do dalszego zakłamywania realiów się kończą i mamy powrót do fundamentów i rzeczywistości. Pytanie więc brzmi jak daleko jesteśmy od tej granicy? Bo może już ją przekroczyliśmy i obecne spadki to jest właśnie powrót do rzeczywistości.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Ceny nieruchomości: Czy inwestycje są nadal opłacalne? Ⓘ
Czyli jednak ci wszyscy którzy traktowali #nieruchomosci jako inwestycje mieli racje? Od zwykłych januszy przez influencerów, sportowców, polityków żeby lokować wszystko w mieszkania. Ujawnianane ceny transakcyjne nikogo nie wzruszyły i karawana jedzie dalej. Nadal aktualne jest stwierdzenie żeby kupować teraz i nie zastanawiać się bo teraz jest najtaniej a ceny będą zawsze rosły więc nie da się stracić. Inaczej mówiąc nie ma
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
affairz
  • 6
@ATAT-2: a co tu jest nie tak? nie znam się na budownictwie, ale widzę, że ściana z silki, a to najlepszy materiał pochłaniający dźwięki. chodzi o te środkowe bloczki które są o 90 stopni przekręcone?
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 4
@affairz: Chyba raczej gazobeton
A na zdjęciu chodzi o przestrzeń izolującą jeden lokal od drugiego wypełniony wrzuconym luzem kawałkiem styropiany 2 cm.
  • Odpowiedz
Ogau
Ogau
  • 1
@kwiatekelo: 13% na mieszkanie? Kredyt na powiedzmy 400k (a to i tak mało) daje nam ratę 2500zł. Do tego czynsz, prąd itp. i mamy 3500zł. Wychodzi na to, że gospodarstwo domowe w Polsce zarabia około 27 000 złotych miesięcznie netto. Ja wiem, że są ludzie, co kupili za gotówkę lub odziedziczyli, ale są też ludzie z kredytem na milion.

Czy to czasem nie są wydatki tylko na czynsz?
  • Odpowiedz
zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 57
#nieruchomosci #patodeweloperka
Ciekawe czy coś z tym zostanie zrobione czy tak zostanie a ludzie będą mieszkać? W normalnym kraju coś takiego nie powinno być dopuszczone do sprzedaży i wyburzone na koszt właściciela a przynajmniej nie powinni tam ludzie mieszkać bo budynki nie są postawione zgodnie z prawem. W naszym bantustanie pewnie zostanie machnięte na to ręką skoro już postawiono to niech bedzie.
zeszyt-w-kratke - #nieruchomosci #patodeweloperka Ciekawe czy coś z tym zostanie zrob...

źródło: pato

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SpalaczBenzyny
  • 43
@zeszyt-w-kratke: obstawiam że ten płot formalnie nie istnieje po prostu i wszystko było budowane na jednej działce, pewnie są tam powpisywane jakieś służebności w kw,

@niegwynebleid tak jak napisał czyli taki bliźniak z wentylacją :)

Nikt tutaj przecież nikomu nie postawił budynku przy jego budynku bez limitu tylko to jest sprzedawane jednocześnie
  • Odpowiedz
hu-nows
  • 0
@Bolxx454: takie mamy kartonowe prawo, metraz pasuje co najwyzej do lokalu uslugowego, swobodnie i bezkarnie jest reklamowany i pozycjonowany jako mieszkanie, kawalerka
  • Odpowiedz

Powiązane tagi