Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Jakimialemlogin
Jakimialemlogin
  • 0
Rata hipoteki 4000 zł, do spłaty 13 lat, oprocentowanie stałe 6,6%, kapitału ok. 417 tys.

Załóżmy, że mam wolne 150 tys. Nadpłacić od razu całość na zmniejszenie raty? wiadomo, że w kalkulatorze korzystniej wychodzi skrócenie okresu, generalnie daje sobie radę z tą ratą, ale jednak mocno nadszarpuje budżet plus niewiadomo co będzie za 3, 5 czy 8 lat. a jednak 2500 zł brzmi lepiej niż 4000 zł.
Czy może regularnie robić nadpłaty
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rudz1elec
Rudz1elec
  • 12
@Jakimialemlogin: zmniejszaj ratę. Wyjdziesz na to samo jak skrócenie czasu. O ile utrzymasz efekt kuli śniegowej. Czyli jeśli rata spadła o 500 to spłacasz o 500 więcej za miesiąc itd. Ale musisz wtedy co miesiąc nadpłacać o tą kwotę. Pieniężnie i czaso wyjdzie to samo.

Jeśli nadpłacić raz i zapomnieć to raczej skrócenie czasu. Chyba że wolisz mniejsza ratke.

Tak liczyłem to wiele razy i wiele razy udowadniałem że ludzie
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 11
@Jakimialemlogin zdecydowanie nadpłacaj że zmniejszeniem raty. jeśli chcesz finansowo wyjść tak samo jak przy skróceniu kredytu, to różnice między pierwotną rata, a nowa rata (4000-2500=1500) ładuj w nadpłatę, a osiągniesz ten sam efekt, ale w razie potrzeby możesz zapłacić w danym miesiącu mniejszą ratę, jak kiepsko z kasą. to jest no brainer i jedyna słuszna opcja, liczyłem to na wszystkie sposoby
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Piszę z anonima, bo od paru miesięcy już tylko lurkuję.

Czy są jeszcze jakieś zalety brania kredytu gotówkowego zamiast kredytu hipotecznego oprócz znacznie mniejszych formalności i tego, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

Kupuję małe mieszkanie i nie potrzebuję kredytu większego niż 120 tys. , bo większość sumy mam odłożonej. Widzę, że w niektórych bankach przy tym samym rozkładzie czasowymi różnica w ratach nie przekracza 150-200zł. Zastanawiam się jaka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@mirko_anonim: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV KW.

Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie jest
  • Odpowiedz
mentalmasochist
mentalmasochist
  • 1
Czy wypełniając wniosek kredytowy na telefon w sklepie internetowym, jako staż pracy powinienem wpisać moją obecną umowę na czas określony (trwającą 9 miesięcy od września 2023 do maja tego), roku czy cały mój staż w tej firmie (od września 2021)?

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 6
@wiesiu2: Jak frankowy, to ja bym poszedł do jakiejś uznanej kancelarii np. votum, ale najpierw sprawdził czy ugoda z bankiem nie jest czasem tylko trochę mniej atrakcyjna a oszczędza latanie po sądach. Jak PLN to imo olej bo to naciąganie, ewentualnie można by się zdecydować na takie coś po kilku pozytywnych wyrokach, ale nie sądzę żeby takie były po frankach.
  • Odpowiedz
rtg_
rtg_
  • 0
@GreeenOne: dodatkowo czesto jest tak ze kantor jest nie czynny w weekend lub jest wyzsza prowizja. w weekendy moge bez prowizji wymieniac w aion banku, mozna tez korzystac z jakis gield - pamietam ze ktorys bank pozwalal wymieniac pomiedzy uzytkownikami ale nie wiem czy ten produkt jeszcze istnieje i gdzie
  • Odpowiedz
ramzes90
  • 0
Mirki drogie, pytanko mam. Kojarzycie może firmy, które zajmują się sankcjami kredytu darmowego (skd) i model działania polegający na tym, że biorą na siebie całą pracę związaną z bujaniem po sądach, a swoim klientom na dzień dobry płacą jakiś ochłap, np. 1000 zł, dodatkowo nie pobierają innych wynagrodzeń i twierdzą, że ich wynagrodzeniem będzie "nadpłacona" kwotą do momentu wystąpienia o roszczenie do banku? Oczywiście wymagają cesji polegającej na tym, że klient zrzeka
ramzes90 - Mirki drogie, pytanko mam. Kojarzycie może firmy, które zajmują się sankcj...

źródło: rodzaje-kredytow-2

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 399
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach, czyli działalność gospodarcza prowadzona w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.

W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają
marcpol - Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku do...

źródło: tabela luty

Pobierz
  • 117
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 443
Wszystkich plusujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce zdolności przy działalności gospodarczej i B2B.

  • Odpowiedz
marcpol
  • 373
Wszyscy plusujący ten komentarz zostaną zawołani do wpisu na temat programu Na start (Kredyt 0%).

  • Odpowiedz
DrizztDoUrden
DrizztDoUrden
  • 1
Cześć Mirki, pytanie odnośnie kredytów gotówkowych. Jak znaleźć najkorzystniejszą ofertę, bo z tego co zauważyłem to lokalnie w bankach można dość mocno sobie negocjować oferty przy większych kwotach (potrzebuję około 200k, na 10 lat). Są jacyś eksperci którzy z góry wiedzą ile można w jakim banku ugrać czy też samemu trzeba robić wycieczki po placówkach?

#kredyt #kredyty
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bernhard
bernhard
  • 1
W zeszłym roku wziąłem 5 kredytów 0% w celu zbudowania pozytywnej historii w BIK. Dwa zostały już spłacone. Czy pozostałe trzy mogę spłacić przed czasem i cieszyć się pozytywnym scoringiem?

#kredyt #kredyty
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@bernhard: to może być tak że jak spłacisz za szybko to wpłynie to negatywnie?


@cisse51: Może wystąpić taka sytuacja, jednak trzeba pamiętać, że jest to tylko wewnętrzny scoring BIK. Ocena punktowa BIK, którą można samodzielnie sprawdzić dokonywana jest przez algorytm na podstawie wielu parametrów między innymi opóźnień w spłacie zobowiązań, aktywności kredytowej, wykorzystania limitów i ilości zapytań. Brane jest też pod uwagę dane statystyczne mówiące o tym, jakie
  • Odpowiedz
Reynald
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt #kredyty

Czy przy kwocie 100 maksymalnie 150 tys, z zamiarem nadpłacania ile się da lepiej iść w hipotekę czy kredyt gotówkowy? Wszystkie wyliczenia u doradców wychodzą mi bardzo podobnie. Pożyczkę gotówkową mógłbym spłącić w 2-3 lata, co byście wybrali?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Reynald: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV Księgi Wieczystej.

Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie
  • Odpowiedz
Reynald
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #kredyty #euro

Czy kredyt w walucie euro ma jakieś plusy, czy jestem skazany na Pekao i Alior bez żadnych korzyści z tym idących? Mieszkam w Polsce, ale zarabiam w euro i tylko te banki udzielają kredytów hipotecznych w tejże walucie. Dodam, że kredyt miałby być dość skromny, posiadam wkład własny w dużej większości. Co byście zrobili w takiej sytuacji?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 2
@Reynald: Ma główny plus, jest znacznie tańszy. Z głównych minusów to ryzyko walutowe, czyli jeśli nagle przestaniesz zarabiać w eur,a zaczniesz w PLN to będziesz narażony nie tylko na zmiany oprocentowania, ale także na zmianę kwoty całego kredytu na skutek wahania cen walut, ale to działa w dwie strony, jeśli złoty się umocni to możesz w takiej sytuacji zyskać.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Dziękuję za odpowiedź, nie wiem czy dobrze się wyraziłem, ale kredyt chciałbym uzyskać w Polskim banku czyli pekao lub Alior, czy w takim przypadku kredyt jest tańszy niż ten w złotówkach?


@Reynald: Będzie to droższy kredyt niż ten w PLN.
  • Odpowiedz
johnny_tsunami
  • 2
Pożyczyłem od banku pekao sa (ten z żubrem) pożyczkę ekspresową na 20tys zł rozbite na 60 rat w formie kredytu konsumenckiego z oprocentowaniem 13,99%, gdzie całość do spłaty wynosi trochę ponad 31tys. Pożyczkę mam bez zaświadczeń więc stąd większe oprocentowanie i mam pytanie do was czy będę mógł wcześniej nadpłacić kredyt. Kapitał do spłaty wynosi prawie 22tys czyli jakbym chciał spłacić całość powiedzmy za rok to chyba nie musze im oddawać 31tys
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pysznewpierdalator
  • 4
@mirko_anonim: te opcje wszystkie poza kredytem jeszcze bardziej #!$%@?. W Polsce nie ma alternatywy, bierzesz kredyt albo budzisz się za 5 lat ile #!$%@? na wynajmie i wtedy idziesz po kredyt ze zmarnowanym czasem i pieniędzmi.

Odkładanie na mieszkanie. Macie 12k na 2 osoby, 2k wynajem, jedzenie, jakieś wyjścia, wakacje, samochód, paliwo, ubezpieczenia. Ile odlozycie, niech to będzie 4k miesięcznie, prawie 50 rocznie. Żeby kupić w dużym mieście mieszkanie dla
  • Odpowiedz

Powiązane tagi