Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@francoisinho: A może to po prostu się cieszą, że mają mieszkanie? Kredyt to jest ostatnia prosta, więc oni nie świętują, że dostali kredyt, tylko że będą mieli mieszkanie.
@francoisinho a skąd się biorą tacy ludzie jak Ty co wyśmiewa innych na wykopie xD jeszcze sprawdziłeś im cenę butelki xD cieszą się z tego co ich cieszy a ten post to nawet nie wiem jak nazwać.
#kredyt2procent #mbank #kredythipoteczny
Jak macie 20% wkladu wlasnego oraz konto u nich powyzej 6msc to warto zlozyc wniosek, jak nie to zapomnijcie o nim.
Jak macie 20% wkladu wlasnego oraz konto u nich powyzej 6msc to warto zlozyc wniosek, jak nie to zapomnijcie o nim.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@zyjdajzyc1: musza działać szybko, bo mój doradca złożył u nich wniosek tylko dla ewentualnego odrzucenia i po 4 godzinach już bik sprawdzali
Jak myślicie, czy po wyborach glapa podniesie stopy procentowe? #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta #kredyt #bankowosc #finanse
Jak myślicie, czy po wyborach glapa podniesie stopy procentowe?
@art212: mam nadzieje, ze nie bedzie juz go w ministerstwie finansow
@Miszcz_Joda: twoje życzenie się spełniło, glapy nie ma w ministerstwie finansów.
@Balactatun: nie wiem czy wiesz, ale jak wygra opozycja to TVP będzie w rękach opozycji
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Czy jest słowo, które wywołuje większy incydent kałowy w majtkach kredyciarzy niż "recesja"?
Czy jest słowo, które wywołuje większy incydent kałowy w majtkach kredyciarzy niż "recesja"?
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
Ktoś wie, czy mbank ma zamiar poprawić swoją ofertę jeśli chodzi o bk2? Z tego co widzę oferta jest słaba dla ich klientów, nie wspomnę ofercie dla ludzi z zewnątrz.
─
#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
Ktoś wie, czy mbank ma zamiar poprawić swoją ofertę jeśli chodzi o bk2? Z tego co widzę oferta jest słaba dla ich klientów, nie wspomnę ofercie dla ludzi z zewnątrz.
─
@pafcyk: tu masz przykład. Oprocentowanie prawie jak przy zwykłym kredycie hipotecznym. Ratę mi wyliczyli podobna do tej, która mi wychodziła w normalnym kredycie, dodać ich ubezpieczenie za prawie 100 zł miesięcznie i wychodzi rata taka sama albo nawet wyższa niż w normalnym kredycie hipotecznym. Jeśli nie jesteś klientem mbanku, to według mnie nie warto startować.
źródło: IMG_0037
Pobierz@pafcyk: zapomniałem dodać, że jeszcze zdolność liczą mega słabo. Różnica jaka miałem między nimi, a np aliorem to prawie 100k
#kredythipoteczny #obligacje
Planuje zakup większego mieszkania na własne potrzeby mieszkalne. Mam na to środki ale zastanawiam się czy jednak nie lepiej sfinansować 1/3 zakupu kredytem (spłaconym później wcześniej) i pozostałe środki ulokować na EDO / TOS. Dzięki temu miałbym też środki na szybsze wykończenie mieszkania, wyprowadzkę i ewentualny wynajem starego lokum z pozostawieniem sobie dość sporej poduszki. Jak myślicie czy takie postępowanie miało by ekonomiczne uzasadnienie czy jednak
Planuje zakup większego mieszkania na własne potrzeby mieszkalne. Mam na to środki ale zastanawiam się czy jednak nie lepiej sfinansować 1/3 zakupu kredytem (spłaconym później wcześniej) i pozostałe środki ulokować na EDO / TOS. Dzięki temu miałbym też środki na szybsze wykończenie mieszkania, wyprowadzkę i ewentualny wynajem starego lokum z pozostawieniem sobie dość sporej poduszki. Jak myślicie czy takie postępowanie miało by ekonomiczne uzasadnienie czy jednak
Kuba kiedyś zrobił kolabo z kryptowaluciarzami i powstała "Krypto Wielka Integracja" na której w kwietniu 2022 roku namawiano na kupno bitcoina - wtedy miał być na to najlepszy moment. Po spadku cen kryptowalut, Kuba uciekł od kolegów inwestorów z prędkością Julki wymazującej "crypto investor" z instagramowego bio. Jak myślicie patrząc na cenę biletu VIP i kondycję Łódzkiego rynku wynajmu, czy doczekamy się jubileuszowej dziesiątej edycji tego MLM'owego spędu jakim jest "Wielka Integracja"
źródło: Screenshot 2023-09-15 at 09.03.27
Pobierzczy doczekamy się jubileuszowej edycji Wielkiej Integracji?
- Tak 43.6% (41)
- Nie 25.5% (24)
- Jak pominą 9 to tak 30.9% (29)
@BurzaGrzybStrusJaja a czemu nie?
konto usunięte via Wykop
@BurzaGrzybStrusJaja: bo w przyszłym roku będzie więcej kawalerek na wynajem niż mieszkańców Łodzi, a 10 edycja odbędzie się dopiero w okolicach 2025 roku. Spadek cen biletów też sugeruje zanikające zainteresowanie tym MLMowym spędem
Mam hipotekę na 250k na stały procent 7,02. Jak myślicie przenieść go do innego banku na stałe 6,25 proc. zanim w--------i na 9? #hipoteka #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta #banki
@art212: gdzie jest 6.25?
@art212: gdzie jest 6.25?
@emil-hogan: Prawdopodobnie autor miał na myśli Velo. Z produktami dodatkowymi oraz przy niskim LTV oprocentowanie może być jeszcze niższe.
Mam hipotekę na 250k na stały procent 7,02. Jak myślicie przenieść go do innego banku na stałe 6,25 proc. zanim w--------i na 9? #hipoteka #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta #banki
@art212: Jeśli przewidujesz wzrost stóp procentowych to zdecydowanie
#kredyt2procent #kredythipoteczny powiedzcie mi proszę czy jest możliwość wzięcia pełnej puli BK2% na kupno domu w SSZ gdy wartość nakładów przekroczyła 200 tysięcy? Ta strona (przykład 6) podaje sprzeczne informacje względem tweeta MRiT albo ja czegoś tu nie rozumiem. W moim przypadku interesuje mnie zakup domu za 450 tysięcy i z tego co rozumiem to nie mogę go kupić za BK2%.
@wafel14: Tak, jest taka możliwość. Wymagane będzie jednak przepisanie pozwolenia na budowę i dokończenie budowy tak, aby zmieścić się w limitach BK2.
konto usunięte via Wykop
@marcpol: super, dzięki za odpowiedź bo jeden doradca kredytowy powiedział mi, że będę musiał wziąć zwykły kredyt hipoteczny
Pod koniec sierpnia złożyłem, przez doradcę, wnioski do trzech banków (PKO, Pekao oraz Aliora). Miałem już jedno zapytanie w BIKu z Pekao i dwa z Aliora, ale nic poza tym przez ostatnie dwa tygodnie. I mam pytanie tego typu: warto, poza wspomnianymi wnioskami, złożyć też dokumenty do Velo i BOŚ Banku na własną rękę. Pytam przede wszystkim @marcpol jako, że wygląda na eksperta w temacie.
Umowę przedwstępną mam do 15.11.
#
Umowę przedwstępną mam do 15.11.
#
@golon93: Ja czekam na decyzje z tych banków od 03.07. Mamy 14.09.... Złożyłem tydzień temu na wszelki wypadek kwity do Velo, poza tym imho mają faktycznie najlepszą ofertę ze wszystkich.
Powiedzcie mi, czy to ma jakikolwiek sens na zaistnienie, czy zostało za mało czasu?
Z końcem października prawdopodobnie będę zmieniać pracę i jej formę (UoP -> B2B).
Z tym, że teraz znalazłem fajną ofertę sprzedaży domu, na co poluję od dawna. I teraz tak, z tego co pamiętam to wystawienie mieszkania na sprzedaż liczy się za wkład własny. Jestem świadomy, że mieszkania w miesiąc raczej nie sprzedam. Tylko czy zdążę załatwić co trzeba
Z końcem października prawdopodobnie będę zmieniać pracę i jej formę (UoP -> B2B).
Z tym, że teraz znalazłem fajną ofertę sprzedaży domu, na co poluję od dawna. I teraz tak, z tego co pamiętam to wystawienie mieszkania na sprzedaż liczy się za wkład własny. Jestem świadomy, że mieszkania w miesiąc raczej nie sprzedam. Tylko czy zdążę załatwić co trzeba
jak jestes np. z IT to sa banki, ktore przyjma 80% ryczaltu jako dochod netto, wiec to mit totalny, ze na ryczalcie nie ma zdolnosci
@majkel88: ktore banki?
konto usunięte via Wykop
@NiszczycielKredyciarzy: Santander / Alior / PKO BP - tylko musisz mieć odpowiednie PKD na działalności (działalność związana z oprogramowaniem; co do innych to nie wiem)
#kredyt2procent #kredythipoteczny
Mirki ile w obecnych realiach można czekać na decyzję kredytową? Wstępna pozytywna była w sierpniu, dosłałem komplet dokumentów z miesiąc temu i od tego czasu cisza. Aż tak te banki się zapchały czy po prostu tyle to trwa?
Mirki ile w obecnych realiach można czekać na decyzję kredytową? Wstępna pozytywna była w sierpniu, dosłałem komplet dokumentów z miesiąc temu i od tego czasu cisza. Aż tak te banki się zapchały czy po prostu tyle to trwa?
@silnikAtrakcyjny: W przypadku zwykłego kredytu decyzję można dostać nawet w tydzień. W przypadku programu BK2 czas oczekiwania to około dwóch miesięcy.
@silnikAtrakcyjny: Ustawa nie definiuje kompletnego wniosku kredytowego, więc przepis jest martwy.
Hej mirki, czy wy tez czekacie tak długo za decyzją o przyznaniu kredytu hipotecznego 2%?
Doradca kredytowy wyslal w połowie lipca trzy wnioski do Alior Banku, PKO i Pekao SA
Do tej pory odpowiedź dostałem jedynie z AliorBanku, za pozostałymi czekam juz prawie dwa miesiące, czy wam tez tak dlugo wydają decyzje?
#kredyt2procent #kredythipoteczny #bezpiecznykredyt #pomoc #pytanie
Doradca kredytowy wyslal w połowie lipca trzy wnioski do Alior Banku, PKO i Pekao SA
Do tej pory odpowiedź dostałem jedynie z AliorBanku, za pozostałymi czekam juz prawie dwa miesiące, czy wam tez tak dlugo wydają decyzje?
#kredyt2procent #kredythipoteczny #bezpiecznykredyt #pomoc #pytanie
@Benek95594 @UlanyD jakie miasto?
18 lipca złożone w Krk. Do tej pory cisza...
Deweloper mnie zaj.... ????????????
18 lipca złożone w Krk. Do tej pory cisza...
Deweloper mnie zaj.... ????????????
@antek-gamer: Warszawa
@zloty_wkret: Biednego na kredyt nie stać :)
wmawiaj sobie
Myślicie że opłaca się czekać do października na nowe oferty BK2 uwzględniające obniżone stopy procentowe (oraz potencjalnie nowy wskaźnik dopłat od BGK)?
Założenia:
- Rok karencji
- Nie interesują nas warunki po 10 latach (jedynie te w trakcie dopłat)
#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #bk2
Założenia:
- Rok karencji
- Nie interesują nas warunki po 10 latach (jedynie te w trakcie dopłat)
#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #bk2
Czy oferty w październiku będą korzystniejsze?
- Tak 18.6% (13)
- Nie 45.7% (32)
- Jaszczomp 35.7% (25)
@marcpol: co jeśli mamy rynek pierwotny, ostatnia transza do końca października, ale odbiór kluczy w kwietniu? Jest dobrane kilkadziesiąt tysięcy na wykończenie. Co wtedy z karencją?
@Cersin: Środki na wykończenie zostaną wypłacone dopiero po oddaniu nieruchomości do użytkowania.
@Cersin: To zależy od banku. Pekao SA np nie chce skończyć karencji wcześniej niż nastąpi przeniesienie własności. A np w PKO BP karencja kończy sie gdy tylko ostatnia
Zostało 165k kredytu do spłaty ale myślę o refinansowaniu. W tej chwili ratę mam 1350 zł, co miesiąc nadplacam tak aby rata była 2500 zł. Czy rodzaj raty (równe, malejące)a znaczenie w przypadku kosztów całkowitych? Nie wiem czy przy refinansowaniu nie wybrać rat malejących
#kredythipoteczny
#kredythipoteczny
@emes555
Jeżeli masz na tyle dobra sytuację że nadplacasz to rozumiem że obniżenie raty cie nie interesuje.
Jedyna korzyść to może być więc mniejsze oprocentowanie jeżeli teraz masz je zablokowane na jakimś wysokim poziomie.
Także porównaj sobie twoje obecne oprocentowanie z tym co oferują obecnie banki.
Jeżeli masz na tyle dobra sytuację że nadplacasz to rozumiem że obniżenie raty cie nie interesuje.
Jedyna korzyść to może być więc mniejsze oprocentowanie jeżeli teraz masz je zablokowane na jakimś wysokim poziomie.
Także porównaj sobie twoje obecne oprocentowanie z tym co oferują obecnie banki.
@emes555: Tak, rodzaj rat ma znaczenie, ale wynika to z różnic w wysokości raty. To samo co raty malejące osiągniesz poprzez raty równe z krótszym okresem kredytowania lub poprzez raty równe z nadpłatami. Odsetki są naliczane na bieżąco na podstawie aktualnego salda kapitału do spłaty.
Czy ktoś jeszcze ma takie opóźnienie w wykonaniu pierwszej transzy w Peako SA? Wniosek złożony na początku lipca, umowa podpisana 29.08. Kobieta z placówki podtrzymuje od poniedziałku, że zleciła wypłatę transzy 5.09, a zakorkowali się na 4.09....
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #pekao
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #pekao
@Glaponix: Info z wczoraj - uruchomienie wypłaty - do 2 tygodni.
Komentarz usunięty przez autora
Dlaczego trzeba tępić inwestowanie w #nieruchomosci w stylu polackim to znaczy wykupowaniu hurtem mieszkań na wynajem?
Tępienie takiej formy inwestycji to najbardziej kapitalistyczna postawa jaka istnieje. Takie inwestycje w wydaniu polackim to hamulec rozwoju gospodarki. Takie pieniądze powinny być inwestowane w rynek kapitałowy co stymuluje wzrost, reinwestowane w firmy, inwestowane w startupy itp.
W Polsce jak w lesie. Ludzie, najczęściej zaczynający w 90, 2000 latach z biznesami bardzo często nie skalowali biznesu.
Tępienie takiej formy inwestycji to najbardziej kapitalistyczna postawa jaka istnieje. Takie inwestycje w wydaniu polackim to hamulec rozwoju gospodarki. Takie pieniądze powinny być inwestowane w rynek kapitałowy co stymuluje wzrost, reinwestowane w firmy, inwestowane w startupy itp.
W Polsce jak w lesie. Ludzie, najczęściej zaczynający w 90, 2000 latach z biznesami bardzo często nie skalowali biznesu.
konto usunięte via Wykop
@perfumowyswir: Co to ma do rzeczy? Wystarczy spojrzeć na naszego tagowego ulubieńca - Kubę Midela. Biznesy i przedsiębiorczość zamienił na kult nieruchów, który kultywuje cały czas i szuka nowych wyznawców.
@wykopekdev: Midel to anty przedsiębiorca. Nie tworzy żadnej wartości, tylko szkodzi.
Chciałbym kupić mieszkanie za 650k na bk2% i wyremontować je za swoje, jest taka szansa?
Kolejne pytanie, w jaki sposób policzyć ratę w scenariuszu gdy tracę dopłaty od państwa po 3-4 latach (bo np. wynajmę to mieszkanie i wyprowadzę się gdzie indziej).
#kredythipoteczny #nieruchomosci
@lycaon_pictus: najpierw odbierasz klucze, potem deweloper robi wyodrebnienie wlasnosci lokalu u notariusza i dopiero od tego czasu masz rok albo 2 lata(juz nie pamietam) na wprowadzenie sie
@eehhh: Po wypłacie 100% środków składa się wniosek i od kolejnego miesiąca są raty kapitałowo- odsetkowe z dopłatą