Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kozerus
kozerus
  • 1
@wafel14: no to źle myślisz. Bank bierze pod uwagę dochód z PIT za 2022 i 2023. W zależności od banku będzie policzony dochód z samego PIT, PIT + okres bieżący albo ostatnie 12 miesięcy.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@kozerus: do końca sierpnia tak mogli liczyć bo wynajmowane mieszkanie wrzucałem sobie w koszty. Z początkiem tego miesiąca wróciliśmy do rodziców i od tego miesiąca już żadnych kosztów poza księgową nie będę miał, a po opłaceniu zaliczki na PIT i zusu będzie te 9 netto.


@wafel14: Banki w przypadku działalności gospodarczej obliczają zdolność kredytową według własnych algorytmów, często przyjmowana jest najniższa występująca wartość, dlatego przed podjęciem działań w
  • Odpowiedz
vilard
  • 1
3 ksiegi wieczyste, mieszkanie, komórka lokatorska i miejsce parkingowe. Mieszkanie na kredyt 2%, pozostale za gotówke, przejdzie? Miejsce chyba tak, a co z tą komórką?

Kredyt 2% w tym roku, ale przekazanie kluczy w kwietniu następnego roku 2024. Właściciel buduje dom i czeka na wykonczenie, przejdzie takie coś? Nie będzie to wynajem? Mieszkanie będzie moje więc to ja będę chyba zobowiązany do opłaty czynszu?

Czy pieniądze z banku zostaną mu wypłacone wcześniej
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 3
@vilard 1. przejdzie, na odrębnej umowie możesz sobie kupić i dwadzieścia garaży, pięć komórek i ziemiankę 2. przejdzie, to nie najem, poza tym możecie odwlec w czasie przeniesienie własności 3. warto zawrzeć umowę przedwstępną po prostu i do końca niech płaci on
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
3 ksiegi wieczyste, mieszkanie, komórka lokatorska i miejsce parkingowe. Mieszkanie na kredyt 2%, pozostale za gotówke, przejdzie? Miejsce chyba tak, a co z tą komórką?


@vilard: Zajrzyj do mojego artykułu https://kredytdwaprocent.pl/czy-w-programie-bezpieczny-kredyt-2-moge-uzyskac-kredyt-na-zakup-miejsca-postojowego-garazu/

Nie będzie to wynajem? Mieszkanie będzie moje więc to ja będę chyba zobowiązany do opłaty
  • Odpowiedz
ms92
ms92
  • 1
Mirki, rozwiejmy raz na zawsze wątpliwości w zakresie ofert pekało pod kątem BK2. W poprzedniej ankiecie był pełny zestaw ofert ze wszystkich banków, teraz starcie top 2 na podstawie poprzednich wyników ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Uzasadnienia w komentarzach mile widziane!

W którym banku oferta na BK2 lepsza

  • PKO - 0.5% prowizji + ubezpieczenie na życie 28.2% (44)
  • PEKAO - bez prowizji + wyższa marża po 10 latach 71.8% (112)

Oddanych głosów: 156

  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 3
@ms92 w PKO nie podoba mi się zapis że oprocentowanie stałe jest z marża która w ciągu pierwszych 5 latach jest promocyjnie obniżana o 0.83 i po 5 latach o tyle rośnie. Na plus że w PKO można zrezygnować całkowicie z ubezpieczenia na życie, ale to minimalna oszczędność. W pekao w okresie stałej mogą ci podwyższyć oprocentowanie tylko jak nie masz żadnego ubezpieczenia nieruchomości i żadnego ubezpieczenia na życie jak bierzesz
  • Odpowiedz
darek-jg
  • 2
@hehe_: dlaczego mieli by nie obniżyć przecież to podobnie jak z kupnem samochodu- bierzesz kogoś by wyszukał wady to sprzedający łatwiej zgodzi się na niższą cenę. No chyba że już powiedziałeś że bierzesz to na wszystko za późno i po prostu kupuj
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
Czy bank może chcieć operat szacunkowy na nie istniejące jeszcze mieszkanie?


@Eustachy_goli_pachy: Jest, jest to standardem w przypadku rynku pierwotnego. Część banków biorących udział w programie BK2 przeprowadza jedynie uproszczone wyceny.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Jaką w tej chwili można dostać najniższą stała stopę z marzą włącznie?


@emes555: Obecnie wyżej wspomniane Velo, ale można spodziewać się w najbliższym czasie zmian w ofertach stałego oprocentowania również w innych bankach.
  • Odpowiedz
NieBojeSieMinusow
  • 76
@fanmarcinamillera:
a teraz fakty:
1) kredyt, dla tych którzy go dostali, jest bardzo atrakcyjny, bo przez 10 lat (okres dopłat) faktycznie oprocentowanie wynosi właśnie ok. 2%. biorąc pod uwagę obecną inflację i stopy procentowe są to więc praktycznie darmowe pieniądze. jeżeli ktoś może z tego skorzystać, a tego nie robi, jest idiotą.
2) kredyty w Polsce spłaca się średnio w 13 lat

zagadka - w ile lat spłacą kredyty kredytobiorcy bk2%? bo coś
  • Odpowiedz
saviola7
saviola7
  • 24
@derton778: W podobnej lokalizacji? Te 1800 zł będziesz płacił zawsze? Za 10 lat, jak będziesz chciał zmienić na większe, też będziesz nadal jemu wdzięczny? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Btw. dobra decyzja, gratuluję.
  • Odpowiedz
Serghio
  • 3
@BurzaGrzybStrusJaja: Nie, trzeba czytać informacje dokładnie, Buda wrzuca np. dziś informacje, ale w treści jest podane, że dane pochodzą do dnia np. 11 września. Tak było też poprzednio na X wrzucał 5 września, ale w treści było, że dane pochodzą do 31 sierpnia.

BTW. Przydałaby się analiza i dane szacunkowe, może wygenerowane przez sztuczną inteligencje na następne tygodnie, gdzieś w zabawach w Excelu wyszło mi, że w listopadzie stosunek liczby
  • Odpowiedz
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 10
@majkel88: Niestetty na tym tagu albo śa boty naganiające yeleni albo niedorozwoje.

W GANSKU , WROCŁAWIU I WARSZAWIE - DEWELOPERZY maja już pokończone inwestycje które oferują w przedziale 10 500 za mieszkanie , -13 000 zł , za apartamentowiec.

Nie ma żadnej zwyżki
  • Odpowiedz
acpiorundc
  • 3
@ms92: no do końca roku pozostało jakieś 16 tygodni, jak tygodniowo jest "2k" to max 32k będzie. Czyli mniej więcej z tymi umowami będzie 40k czyli tak jak założył rząd.
  • Odpowiedz
G123
  • 2
@zuligarson @typowywykopek ja miałem wstępna po 7 dniach, po opłaceniu rzeczoznawcy do jego wizyty na mieszkaniu to 5 dni i jestem ciekawy ile potrwa ostateczna decyzja (w zeszły piątek był rzeczoznawca)
  • Odpowiedz
szalony_kefir
  • 1
Mirki pomóżcie- będę brał kredyt hipoteczny na budowę domu. Zastanawiam się czy wziąć na stale, czy na zmienne stopy - za stałymi bardzo przemawia to, ze wchodzi 800+, pis przy władzy itp. Itd. Za zmiennymi, to, ze mogą coś opuścić, to będzie taniej(poki co, z obniżonymi stopami o 0,75pp rata jest nadal wyższa niż na stalych). Co radzicie? #kredythipoteczny #kredyt
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi