[LordRegis]

Hej, czy jak zawieraliście umowę deweloperską, to sprawdzaliście ją z prawnikiem? Jeśli tak, to ile was to kosztowało?

#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny

[chaosrising]

Kilkaset PLN (zależnie od miasta/prawnika). To może być najlepiej wydane kilkaset PLN w życiu - polecam ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[DeoLawson]

@LordRegis: Jak to jakiś mały gówno deweloper to bym sprawdził, natomiast generalnie standard umów deweloperskich nie pozwala na jakieś większe wały.

[LordRegis]

@chaosrising: @DeoLawson dzięki, ale w takim wypadku muszę się od razu z prawnikiem stawić u notariusza? Bo jak już podpiszę, to prawnik chyba nic pomoże? ;)

[KromkaMistrz]

@LordRegis: najlepszy w branzy - Piotr Dobrowolski bierze chyba 2000 netto za sprawdzenie umowy. Ale robi to od a do z, tak ze zabezpiecza w 100% i wytyka wszystkie zagrozenia i watpliwosci umowy. Oczywiscie jego rola to sprawdzenie i przeanalizowanie umowy, do notariusza z Toba nie pojdzie :D

[eehhh]

@LordRegis: jak wiekszy deweloper to nie ma sensu - oni i tak nie zmienia specjalnie umowy dla jednego klienta, ewentualnie moga wydluzyc terminy platnosci

[Ibiryd]

Warto dać do sprawdzenia, ale deweloper i tak nie poprawi nic w umowie (jak to jeden mi powiedział - dba o swoje interest) ¯\(ツ)/¯

[Antiax]

@LordRegis: Jeśli szukasz w tym w zakresie wsparcia to odezwij się na PW. Umowę oczywiście warto sprawdzić z prawnikiem, ale oczywiście z takim z wiedzą na temat nie tylko rynku nieruchomości, ale ustawy deweloperskiej i tego co w takich umowach się może oraz powinno znaleźć.

[Vateusz23]

@LordRegis: 5% od wartości umowy zwykle biorą, pośrednik tyle bierze a nawet mu roboty nie zlecales, prawnika swojego szanuj

[DeoLawson]

@LordRegis: Poproś o przesłanie draftu umowy na maila. Inna sprawa, że tak jak mówią koledzy wyżej, prawnik swoje może powiedzieć, skasować 2k PLN za 2 godziny pracy (chociaż wydaje mi się że jak ktoś jest obyty to i krócej), a deweloper i tak każe ci #!$%@?ć. Gdybym ja był deweloperem to bym tak zrobił. Ja uważam że taką umowę po prostu najlepiej przeczytać samemu i dyskutować wątpliwości, żeby nie było

[sir_jarvis]

@LordRegis Ogolnie to polecam samemu przeczytac calosc, te umowy naprawde w wiekszosci da sie zrozumiec samemu. Zwroc uwage na najwazniejsze:
- czego dokladnie dotyczy umowa: jakie mieszkanie, miejsce postojowe, komorka itp.
- czy kwoty i terminy sa odpowiednie
- czy wystepuje waloryzacja kwoty oraz jak jest rozliczany metraz w razie roznic po pomiarach ostatecznych
- zwroc uwage na warunki odstapienia od umowy z Twojej jak i dewelopera strony. Jakie sa ew. kary odstapienia w roznych okolicznosciach
- przeczytaj prospekt i to w jakim standardzie bedzie mieszkanie

[T.....b]

@DeoLawson @Ibiryd A po drugie obecna sytuacja na rynku ich tylko utwierdza, że i tak zejedzie