Wszystko

Wszystkie

Archiwum

LuciusMiximus
LuciusMiximus
  • 11
Amerykańskie stopy 30-letnich kredytów hipotecznych (6,97%) zabezpieczonych domem w najsilniejszej gospodarce świata znowu są wyższe od WIBOR-u 3M (6,95%), na których oparte są polskie kredyty hipoteczne udzielane przez banki dostające ciosy w twarz a to od rządu, a to od Unii.

W tym #kredyt2procent limit dopłat od BGK może zostać przekroczony (co nie zmienia faktu, że dla przyszłych kredytobiorców ten kredyt jest niewiarygodnie opłacalny). Propozycja była rzucona na innej planecie. Coś się
mickpl
mickpl
  • 39
Odpowiadam: będziecie mieli honor i zaszczyt zrzucać się w podatkach na nowe pomysły polityków co by kolejni mieli kredyt za darmoszkę pod wybory. Dla pocieszenia dodam, że ci ludzie aktualnie zrzucają się na wasze wakacje kredytowe. Nie szukajcie w tym logiki, bo jej nie ma.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent #wakacjekredytowe
Pobierz mickpl - Odpowiadam: będziecie mieli honor i zaszczyt zrzucać się w podatkach na nowe...
źródło: kredyt
mickpl
mickpl
  • 16
Uważam, że te wszystkie kredyty 2%, 0%, minus 5% - powinny być wprowadzone w ten sposób, że każdy obywatel bez takiego kredytu dostawałby potrącenie z wynagrodzenia z informacją, do którego konkretnie kredytu dopłaca.

Np. na pasku wynagrodzeń "potrącenie 18,45 z tytułu dopłaty do kredytu Pana Arkadiusza Zonia"

Ekonomicznie to samo, a każdy miały jasno.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent
18+

Zawiera treści 18+

Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.

MrocznyZiemniak
MrocznyZiemniak
  • 1
Czy leasing auta obniża zdolnośc kredytową?
Planuję wziąć auto w leasing ale w sumie zastanawiam się czy to by mi nie zepsuło zdolności kredytowej i możliwości dostania kredytu 2%.
Z moich kalkulacji wychodzi, że Leasing będzie mnie kosztował 1,1k brutto PLN miesięcznie przez 3 lata, poza tym nie miałbym żadnych innych zobowiązań.

Wkład własny do mieszkania 30%, Aktualne dochody na firmę po odliczeniu wszystkiego tj na rękę w zależności od miesiąca to
MrocznyZiemniak
MrocznyZiemniak
  • 1
@a5f5c1: Hej, nie prosiłem o indywidualną interpretację, pracuję jako QA i w fakturze, część godzin fakturuję jako testy automatyczne na 12% a część jako testy manualne 8.5% (do tego że testy manualne wliczają się w ten próg nie potrzeba interpretacji bo już to było przez wielu wyjaśniane), ale tak w kontrakcie mam zapisy, że moja praca polega zarówno na tworzeniu testów automatycznych i tworzeniu testów manualnych. Kontraktornia dla której pracuje zatrudniła
Szemiques
Szemiques
  • 3
Planuje kupno niewielkiego mieszkania ok 40m, w dobrej dla mnie lokalizacji byłby to koszt 450-500k i teraz tak, mój wkład własny to ok30% plus pożyczko pomoc od rodziców, to ok 40%. Jak myślicie czy jeśli kredyt na 2% wszedłby w życie, lepiej wziąć jak najmniejszy z jak największym wkładem czy raczej wkład minimalny. Trochę się obawiam że przez pierwsze 3 lata nie mógłbym robić nadpłat.
#kredyt #kredyt2procent #nieruchomosci
bzyku95
bzyku95
  • 2
@Szemiques: btw to chyba nie jest tak że nie będziesz mógł nadplacać?
nikt Ci nie zabroni tylko po prostu dopłaty ustają od tego momentu, więc możesz podjąć świadoma decyzję że spłacasz na maksa i swiadomie rezygnujesz z dopłat ale możesz spłacić wczesniej, nienajgroszy deal
pastaowujkufoliarzu
pastaowujkufoliarzu
  • 6
Ale to pięknie wywali w kosmos... xD

Masz mieszkanie 60m2, wystawione obecnie na sprzedaż za 750k, co robisz?
a) - słuchasz wykopowych spadkowiczów i sprzedajesz jak najszybciej za 700k, żeby micki miały uśmiechnięte buzie, a ty lokatę na 8%
b) - czekasz do wakacji na wejście kredytu 2% i sprzedajesz je po 800k. Kupujący i tak kupi, bo dla niego te 50k więcej to tylko dodatkowe 300zł raty miesięcznej.

Profit (╭
Pobierz pastaowujkufoliarzu - Ale to pięknie wywali w kosmos... xD Masz mieszkanie 60m2, wys...
źródło: narkun - rata
v__L
v__L
  • 1
@pastaowujkufoliarzu 25% to bardzo dużo tym bardziej że napisałeś że budowa domków jednorodzinnych maleje, maleje bo dzisiaj kupują i budują tylko ludzie którzy mają oszczędności czyli realna gotówkę a nie tylko zdolność kredytową, więc takich ludzi jest mniej, a widząc stygnący rynek dużo osób którzy mają gotówkę się wstrzymuje i czeka na sytuację na rynku bo nawet te kilka procent spadku to sporo pieniędzy tym bardziej że trzymając gotówkę na koncie 8%
Wirtuoz
Wirtuoz
  • 0
Będę chciał spróbować skorzystać z BK2%.
Mam upatrzonych kilka inwestycji. Rozumiem, że w czerwcu muszę podpisać umowę z deweloperem i wtedy 1 lipca mogę składać wniosek o kredyt? I tak chcę skorzystać przy tym z pomocy doradcy kredytowego, żeby nie zrobić wtopy.

Pytanie, czy myślicie, że ceny tuż przed wejście BK2% pójdą do góry? Teraz widzę, że nie ma tragedii i są nawet spore możliwości do negocjacji z deweloperem (mówimy o jednym
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 3
Własny dom bądź mieszkanie posiada 84 procent Polaków - wynika z danych Eurostatu.Dec 2, 2021


@Wirtuoz: wszystkie kryteria zawężają liczbę, a przede wszystkim to, że osoba nie może być właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości. Do tego dochodzi limit ceny 700k i to, że musi Cię być stać na kredyt o racie malejącej. Większość co spełniało te warunki raczej już siedzi załadowana w kredyt.
pastaowujkufoliarzu
pastaowujkufoliarzu
  • 0
Koszt budowy budynku wielorodzinnego w ciągu 2 lat o prawie 40% w górę.

Spadkowicze: ale dlaczego ceny #mieszkaniedeweloperskie tak wzrosły? To po prostu zachłanność! To pompa kredytowa! Zaraz wejdą na rynek nowi deweloperzy i oni nam wybudują taniej! Uga buga, autistic screeching, odgłosy #!$%@? spadkowicza...

Najśmieszniejsze, że wpisy przekazujące niewygodne fakty dostaną po pare plusów, a jak farmazomick milionowy raz napisze, że wszystko przez to, że janusz development musi mieć na nowe
Pobierz pastaowujkufoliarzu - Koszt budowy budynku wielorodzinnego w ciągu 2 lat o prawie 40%...
źródło: zmiany kosztów budowy
kaczafi8
kaczafi8
  • 2
@pastaowujkufoliarzu: większość tagowiczów jest wyautowana z rynku, poza tym ludzie wolą słuchać tego co chcą usłyszeć niż przyjąć na klatę niewygodną prawdę i tak to się kółko tagowego dobierania argumentów pod spadkową tezę kręci

nie ma miejsca dla niewygodnych faktów jak rosnące koszta odtworzeniowe, inflacja oraz oczekiwania względem niej, wzrosty płac, niedobory siły ludzkiej na rynku pracy, luźna polityka monetarna rządu, zapowiedzi nowych programów kredytowych i działań zwiększających zdolność, napływ setek
mickpl
mickpl
  • 39
Czekanie na spadki cen mieszkań be like:

1. wybucha pandemia groźnego wirusa
2. sprzedaż mieszkań pada na pysk
3. wychodzi Glapa cały na biało i ogłasza promocję hehe 0%
4. ludzie biorą kredyty jak powaleni
5. nie no po co wracać ze stopami na stary poziom, jest git
6. inflacja wywala poza cel
7. Glapa: no mówiłem, że jest git, szkolny błąd to by był
8. inflacja wywala powyżej 10%
9: Glapa:
Kutafonix215
Kutafonix215
  • 13
@mickpl: czyli najlepszy czas na zakup byl jak zaczynales krzyczec ze zaraz rypnie jak nigdy. Teraz to po ptokach, jak ktos serio mysli ze ceny zaraz spadna 40proc to ma omamy. Sytuacja na dzis:

1. Ceny wywalilo w kosmos.
2. Dzisiejsza oferta nowych mieszkan w np. Krakowie przesunela sie z centrum na obrzeza ze wzgledu na brak sensownych dzialek.
2. Przegapilismy bajecznie tani kredyt.
3. Przegapilismy wakacje kredytowe.
4. Dostalismy wyzsze
SpeedFight
SpeedFight
  • 0
Jakiś dev na pierwotnym przystaje na rezerwację do lipca/sierpnia?

Dom dew (np. Chociebuska) albo Spravia (np. nowy Grabiszyn).
Nie ma szans, max dają 2-3 tyg by dostać kredyt i tyle...

Z wiadomego względu #kredyt2procent wolabym wywalać w śmietnik 1500 niż 3100 za odsetki w kredycie na 500k ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

Żaden dev
Virgilio
Virgilio
  • 1
Hej Mirki.
Poradźcie proszę na temat: Kredyt Bez Wkładu Własnego, jak to działa?

Aktualnie posiadam 33% wartości upatrzonej nieruchomości, niestety wbicie się w kredyt bez zapomogi państwa to ryzykowna gra (na dzień dobry rata wyniesie jakieś 3,4k a dodając czynsze i rachunki pochłonie to praktycznie 50% zarobków domowych).
Czy jest szansa na wbicie się w ten program posiadając rzeczywisty wkład własny ? 100k od BGK spowoduje ze rata spadnie do 2,2k co
ratelier
ratelier
  • 0
@Virgilio jeśli czas Cię nie goni, to warto obserwować temat bezpiecznego kredytu. W przypadku kredytu gwarantowanego Ty niczego nie dostajesz a jedynie BGK zabezpiecza interes banku jak Ci się noga powinie. Nie powinno mieć to wpływu na wysokość raty. w tym wariancie jest jeszcze spłata rodzinną, ale to ma sens jak i tak planowałeś powiększyć rodzinę.
W przypadku #kredyt2procent to zupełnie nie rynkowy kredyt, tam nie opłaca się mieć dużego wkładu własnego.

Powiązane tagi