Banki Spółdzielcze w natarciu - kolejny gracz na liście BGK

Pokaż spoiler

Do ilu % musiałyby spaść stopy procentowe żeby zrównać się kosztem z BK2? Aktualnie widzę, ze wibor pokrywa się idealnie ze stopami procentowymi. Na pierwszy rzut oka wyglada na to, ze stopy musiałyby spaść do historycznych boskości bliskich zera co jest pewnie niemożliwe w najbliższych latach. Aktualnie BK ma realne 2% przez pierwsze 5 lat.
#kredyt2procent #kredythipoteczny

Trzeci tydzień bezpiecznego kredytu 2% mija, a mieszkania dynamicznych Mariuszy 49 METRÓW CENTRUM OKAZJA WIDOK za 799 000 dalej stoją niesprzedane.

Dziwne.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka

Witam!
Czy jeśli w ciągu najbliższego tygodnia połaszę się na kupno pierwszego mieszkania, to powinienem się już załapać na zwolnienie z PCC?
Mogę ewentualnie przeciągać w jakiś sposób transakcję, żeby się tego doczekać?
#kredyt2procent

#kredyt2procent
Ile w praktyce trwa wydanie decyzji kredytowej, zacznę od siebie:

-Bank PKO BP S.A. - wniosek (komplet wszystkich dokumentów) złożony 03.07 o 10.00, zakup + wykończenie mieszkania (rynek pierwotny, Płock, mazowieckie)

-Wkład własny 20%, kwota kredytu 354 000 złPokaż całość

✨ Obserwuj #mirkoanonim
Pracuję dla jednego z większych deweloperów (z jasnych przyczyn nie powiem którego) i wcale żadnego picia szampana nie ma, a raczej widzę że szefostwo jest przerażone brakiem zainteresowania. Cenę za m2 podnieśliśmy około miesiąca temu, mimo że już wcześniej był prawie brak zainteresowania. Teraz trochę ruszyło, ktoś się dopytuje, ale od początku lipca nie podpisaliśmy jeszcze ani jednej umowy. U konkurencji z tego co obserwujemy, sytuacja wygląda podobnie,Pokaż całość

Fajnie się czyta tą najnowszą nagonkę Wyborczej między wierszami XD

"W ostatnim roku mieszkania kupowali głównie inwestorzy za gotówkę"

No zgoda. Na tt ludzie szacują, że 82% wszystkich zakupów z ostatniego roku to są zakupy inwestycyjne. Czytaj: wzrośnie bo rośnie albo najwyżej się wynajmie.

ToPokaż całość

Warto kupić mieszkanie w centrum dużego miasta wojewódzkiego.
Można udać się do restauracji na ćwiczenia z celnego strzelania.
Pełna wielkomiejska kultura.

PS:
Na ćwiczenia z szybkiej jazdy samochodem polecam Kraków.Pokaż całość

Czy ktoś tu z obecnych na tagach rozkminiał może szczegóły wzięcia BK2 na budowę domu?
Istnieje możliwość wzięcia BK2 na budowę domu bez wkładu własnego, z gwarancją BGK (mam odłożone 100k, ale trochę szkoda to teraz przepalać)?
Zakładając, że 600k wystarczy na działkę do 800-1000m2 (suburb pod Szczecinem ~100k PLN) oraz wybudowanie parterowego domu do 100m2 (do stanu deweloperskiego 500k?).

W czasie budowy (zakładając rok, półtora) odłożymy przy dobrych wiatrach kolejne 100k (dochód mój +Pokaż całość

#kredyt2procent #bezpiecznykredyt

Rozkmina co do stabilności i wysokości dopłat. Ktoś badał temat pod tym względem?

Wysokość dopłat jest zależna od: średniego oprocentowania 5-letnich kredytów o stałej stopie (w poprzednim kwartale) x 0,9 – 2%. Czyli wysokość dopłat jest zależna od wskaźnika BGK (wskaźnik średniej kwartalnej stopy procentowej -> średnie oprocentowanie 5-letnich kredytów o stałej stopie (w poprzednim kwartale) x 0,9), opracowywany przez BGK na podstawie informacji od banków komercyjnych.Pokaż całość

Czy w przypadku gdy spłacę nieruchomość przed czasem 10 lat to nadal obowiązuje zakaz wynajmu i sprzedaży?

#bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci

✨ Obserwuj #mirkoanonim
Czy opłaca się brać #kredyt2procent na nieruchomość, która zostanie oddana w I kw 2024? Czy lepiej szukać inwestycji już oddanych? Jak wyglądają kwestie płatności rat, odsetek i dopłat w okresie do oddania inwestycji?
#nieruchomosci #kredythipoteczny

──Pokaż całość

Wykopki przychodzą do mickpl i się pytają:
-Czy będą spadki na rynku nieruchomości?
mickpl odpowiada
-będą bardzo duże spadki
Przez cały rok wykopki zbierały pieniądze. Niepotrzebnie bo były wzrosty. Na drugi rok znowu się pytają:
-Czy będą spadki na rynku nieruchomości? Tylko się nie pomyl.Pokaż całość

Skąd ten hejt na kredyt 2? Ci co brali przy zerowych stopach mają wakacje, nowi mają fajną ofertę przy dużo większym koszcie za m2. Sam nie wiem czy wolałbym teraz brać kredyt vs 3 lata temu. Chyba najgorzej wychodzą ci co chcą kupić teraz, a nie łapią się do programu
#kredyt2procent #nieruchomosci

Czy ktoś jest w stanie podać jeden zasadny powód, dla którego ci biorący teraz BK2 "zostaną wydymani"?
Co rusz czytam komentarze, że za rok się obudzą z ręką w nocniku, że na pewno zostaną oszukani jak frankowicze itp. Nie żebym był wielkim fanem rozdawnictwa, ale brzmi to jak gadanie starych ludzi typu "po co te dopłaty, jeszcze przyjdo, sprawdzo gospodarke i coś złego z tego bydzie"

Zasady są proste, albo ja czegoś nie rozumiem:
-naPokaż całość

Inwestor lub fliper tuż po uświadomieniu sobie czego ludzie szukają pod BK2% i że swoje inwestycyjne perełki typu 36 metrów 15k każdy - można będzie opchnąć w zasadzie tylko innym inwestorom lub fliperom:

#nieruchomosci #inwestycje #kredyt2procent #natropieflipperow

#kredythipoteczny #kredyt2procent
Po wizycie w PKO odnośnie BK2% u mnie wygląda to tak:
Kwota kredytu: 300k (powiatowe miasto, kupie za to fajne mieszkanie 60m)
Wklad własny: 0zl (nie opłaca się w moim przypadku nic wpłacać - program BGK)
Raty: malejące, 30lat, łączne oprocentowanie przez pierwsze 5 lat: 7,14%, symulowane na kolejne 5 lat: 8,80%
Pierwsze 10lat: suma moich wpłat: 154k~, suma wpłat od Państwa: 129k~Pokaż całość

szczerze się dziwię że deweloperzy zajmujący się budową domów szkieletowych jeszcze nie podnieśli cen ( ͡º ͜ʖ͡º) 100m2 350 k niezmiennie od roku, coś chyba jeszcze nie załapali że sobie mogą przynajmniej o 50 k podnieść z okazji #kredyt2procent

#nieruchomosci

✨ Obserwuj #mirkoanonim
Myślę nad zakupem mieszkania w starym budownictwie w wielkiej płycie, blok nieremontowany od wielu lat, windy stare z lat 80-tych, ale lokalizacja 9/10, brak patologii, cicho w sypialni, dobra cena, wysokie piętro, okna dwustronne, miejsce postojowe przypisane do mieszkania, zakup od właścicieli, którzy na emeryturę pobudowali sobie domek. Okolicę dobrze znam, bo jestem tam kilka razy w tygodniu. Akustycznie ciężko stwierdzić, bo w mieszkaniu byłem z 30 minut,Pokaż całość