Czy chcąc kupić mieszkanie z rynku pierwotnego lub wytórnego da się to zrobić bez wpłaty zadatku? Lub z dość niskim zadatkiem (w granicach 20k złotych) bo jak wyczytałem że zazwyczaj jest to 10-20% wartości nieruchomości a potem jeszcze musimy liczyć wkład własny na poziomie 10-20% to robi nam się potężna kwota bo by starać się o kredyt musimy mieć do 40% wartości na start, dla wielu to jest rzecz nie do przeskoczenia.
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@magiol: Pamiętaj że zadatek chroni też ciebie. Mam świeża historię znajomych podczas bk2, którzy wpłacili zadatek 150k i tylko dlatego sprzedający nie wycofał się z transakcji czego próbował,bo po tym jak znajomi już podpisali z nim wstępną trafił mu się kupiec który był skłonny zapłacić nawet 100k więcej. Ale konieczności zwrócenia dwukrotność zadatku ich ochroniła.
  • Odpowiedz
@magiol: wszystko zależy jak się umówisz. Kwota zadatku/rezerwacji może być od 5k do 100k, a nawet więcej jak chcesz. Najczęściej się spotykałam z 10k. Ale jak jesteś zdecydowany to możesz i bez zadatku, od razu wpłacić wklad własny u notariusza. Zadatek się liczy do wkładu własnego.

Chociaż moim zdaniem warto wpłacić ten zadatek jak najszybciej, bo czasami ktoś inny z gotówką może Cię ubiec.

Pamiętaj, że jak sprzedawca zerwie umowę
  • Odpowiedz
Czy przy nowym programie kredytowym który ma nie długo wejść będzie można korzystać z opcji kredytu bez wkładu własnego? Jeśli tak to na jakiej zasadzie będzie to działać? Wszystko będzie załatwiał bank w którym będę chciał wziąć hipotekę? Czy pierw trzeba składać gdzie indziej jakieś wnioski?

#kredythipoteczny #kredyt0procent #pytaniedoeksperta #nieruchomosci #kiciochpyta
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@marcpol może jesteś w stanie przybliżyć temat? Co, jak i dlaczego


@Czekolatka: @magiol: Według projektu ustawy w programie na Start będzie można skorzystać z gwarancji wkładu własnego. Gwarancja wkładu własnego jest udzielana przez BGK. Jest to po prostu poręcznie. Nie są to żadne darmowe, dodatkowe środki. Gwarancja nie zwiększa zdolności kredytowej. Skorzystanie z gwarancji umożliwia udzielenie kredytu nawet na 100% ceny nieruchomości. Gwarancja jest realizowana tylko w przypadku braku spłaty - w takiej sytuacji bank ma zagwarantowaną tę kwotę od BGK. Aby skorzystać z gwarancji należy odpowiednio wypełnić wniosek kredytowy wraz z załącznikami.

Maksymalna kwota gwarancji to 100 000 zł i 20% ceny nieruchomości. Opłata za skorzystanie z gwarancji
  • Odpowiedz
@magiol: tak da się wyliczyć zdolność kredytową. Są do tego specjalne systemy bankowe. Zazwyczaj jest to 1 do 1 to co wychodzi po wprowadzeniu wniosku.
  • Odpowiedz
No #!$%@?łem się i pierwszy raz w życiu coś robię. Niewiele, ale robię.

- Bo super opinie prawne mamy, NAJWYBITNIEJSZYCH PRAWNIKÓW, że TVP przejmujemy na legalu > gdzie te opinie? No tak, są dwie. Sporządzone po podjęciu decyzji, choć najpierw "nieutrwalone".
- wszystkie ekspetyzy mówią, że CPK do piachu i posypać solą > gdzie te ekspertyzy? Analizy pod którymi ktoś się podpisał?
- ale na pewno super ekspertyzy mówią, że kredyt 0% super > bracie, no pewnie, że mówią. Tubalnie, z d--y.

Pewnie
Ogor-kun - No #!$%@?łem się i pierwszy raz w życiu coś robię. Niewiele, ale robię.

-...

źródło: image

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ale zwolennicy CPK przynajmniej jakoś argumentują swoje racje.


@Ogor-kun: Jak? Bo głównym problemem projektu CPK jest to, że jest po prostu z d--y wysrany i nie ma żadnych analiz na temat tego, w jaki sposób nam może pomóc. Sam projekt opiera się na pomyśle architekta, który nie jest w ogóle związany z transprortem: https://businessinsider.com.pl/gospodarka/100-mld-zl-na-system-kolei-przy-cpk-wymyslil-go-jeden-czlowiek/sg7ecw2
  • Odpowiedz
@johny-kalesonny: To co linkujesz nawet nie dotyczy całego CPK, ale jego części kolejowej. Pierwsze duże analizy dot. konieczności powstania CPK powstały w 2010 r., za rządów PO. Wtedy nazywano to CPL.

Jeżeli KO nie zbuduje CPK to zrobi to któryś następny rząd, bo jest to po prostu niezbędne. Żadne rozbudowy Okęcia, Modlina i innych kurników tego nie zrekompensują. Tylko szkoda czasu, utraconych zysków i kosztów babrania się z mniejszymi lotniskami.
  • Odpowiedz
via Android
  • 4
@affairz

Imo to musi być ktoś kto jest związany z branżą. Wstawanie o 8 rano w sobotę i niedzielę i spamowanie postów w temacie który średnio go dotyczy to niewytłumaczalne (no chyba że właśnie dotyczy)
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Upatrzyliśmy sobie mieszkanie z rynku wtórnego biorąc #kredythipoteczny , ale sprzedający chce zadatek 10% i sprzedać je dopiero pod koniec roku.
Czas transakcji jest dla nas jak najbardziej OK, bo do tego czasu spokojnie sprzedamy działkę i będziemy mieć dość spory wkład własny, jednak na teraz nie mamy kasy na zadatek i boimy się że przepadnie nam nieruchomość.
Czy bank może powiązać fakt pożyczki konsumpcyjnej na cele zadatku i robić z tego tytułu jakieś problemy, jeśli ją spłacimy do tego czasu i sam wkład własny w rzeczywistości będą stanowiły środki ze sprzedaży działki?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent

  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop
  • 3
@jan-kowalski-nieudany-eksperyment: nie. Chodzi o to by rozwijać więcej niż jedno miasto na województwo. Masz podział na województwa doprowadził do sytuacji, gdzie tylko stolicę się rozwijają. A tu chodzi by rząd i samorządy postawiły na rozwój mniejszych miast, ale wciąż dużych jak Radom. W tym przypadku to mniejszy popyt na mieszkania w stolicy, niższe ceny.
  • Odpowiedz
Dlatego nie ma mieszkań. Polacy zagęszczają się w 5-10 największych miastach Polski. Które cóż za przypadek są stolicami województw. Otóż nie, podział na województwa jakie znamy po skończeniu PRL, prowadzi do braku zrównoważonego rozwoju. Bo ten kręci się wokół stolic. Polska właśnie doświadcza problemu którego wcześniej nie było, a mierzą się z nim nasi sąsiedzi Węgry, Czechy, Słowacja, więc dało się to przewidzieć. Ale nikogo. Jedyny sposób na brak mieszkań, do zmniejszenie
N331 - Dlatego nie ma mieszkań. Polacy zagęszczają się w 5-10 największych miastach P...

źródło: 1000079720

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@N331: sprowadzamy się do głównego pytania. W jaki sposób mamy się rozwijać? Co mamy robić? Żaden rząd na to nie odpowiedział do teraz. PO gdy wcześniej rządziło głównie skupili się na dużych miastach. Pomiędzy nimi budowano drogi czy głównie środki unijne do szły do tych miast. Mówię o latach 2007-2015. To był jakiś plan tylko tak naprawdę kosztem mniejszych miejscowości. Urodziłeś się w mniejszej miejscowości możesz pracować na miejscu lub
acpiorundc - @N331: sprowadzamy się do głównego pytania. W jaki sposób mamy się rozwi...

źródło: Zrzut ekranu 2024-04-27 o 11.37.56

Pobierz
  • Odpowiedz
@N331: migracja ludności z wsi do miast to trochę naturalna kolej rzeczy która trwa już od dłuższego czasu od kiedy rolnictwo się coraz bardziej mechanizuje. Dawniej ludzie mieszkali na wsi bo pracowali na roli i musieli być rozdrobnieni bo każdy miał swoje poletko do ogarniania teraz już tylu ludzi w rolnictwie nie potrzeba i ta migracja nadal trwa. Moim zdaniem nie da się tego zatrzymać, bo Google woli otworzyć swoje
  • Odpowiedz
Przypomnienie, że Konfederacja jest i była przeciwko kredytowi 0% zanim to było modne. W 2023 jako jedyni czynnie próbowali uwalic projekt bk2% już w pierwszym czytaniu. Wszystkie inne partie schowały głowę w piasek, na czele z RAZEM, które wstrzymało się od głosu gdy mogło zrobić coś pożytecznego.

https://www.sejm.gov.pl/sejm9.nsf/agent.xsp?symbol=glosowania&NrKadencji=9&NrPosiedzenia=74&NrGlosowania=2

#konfederacja #polityka #sejm #razem #nieruchomosci #kredyt0procent #gospodarka #ekonomia
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Tu tylko zalu, zalu o biedakach pogadajmy o miliarderach tym to się dopiero powodzi coraz więcej centimiliarderów przybywa nakupi sobie taki 1000 nieruchomości na wynajem i już ma 2 czy tam 10 milionów dolarów pasywnego dochodu miesięcznie ( ͡ ͜ʖ ͡)
#kredyt0procent #nieruchomosci #gospodarka #ekonomia #flipperzy #kredyt2procent
51431e5c08c95238 - Tu tylko zalu, zalu o biedakach pogadajmy o miliarderach tym to si...

źródło: forbes

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Razemki nie protestują dlatego, że zależy im na niskich cenach mieszkań tylko dlatego, ze to konkurencja dla Panśtwa.


@Latarenko: A kogo obchodzi ich motywacja. Liczą się wyniki dla wyborców. Ale skisnę że śmiechu jak komuchy z Razem uwalą ten projekt, a kuce będą walić fikołki.
  • Odpowiedz
Pamiętacie jak mówiliście, żeby ktoś zrobił protest/narzekaliście że nikt nie robi protestu w sprawie #nieruchomosci #kredyt0procent? Bo 6 maja w #warszawa będzie okazja żeby przyjść i pokazać swój sprzeciw.

https://twitter.com/MiastoJestNasze/status/1783050545865031813
Wydarzenie na fb: https://www.facebook.com/events/742277507769488/?_rdr
NetworksPowerCat - Pamiętacie jak mówiliście, żeby ktoś zrobił protest/narzekaliście ...

źródło: GL6qpWSXoAARANK

Pobierz
  • 41
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@pysznewpierdalator przy znaleźlisku smiechlam że taki protest organizują zaraz po majówce o 17, to mnie zminusowano xD przecież ludzie nie tylko z Warszawy tego nie popierają, w całej Polsce się znajdą ludzie. Juz widzę jak dojadą do Warszawy w dzień roboczy na 17. Kto to wymyślił?
  • Odpowiedz
już bardziej się zastanawiam, nie czy Hetman skorumpowany, tylko czy za nim jeszcze inne osoby stoją. Wymogi takie na 0%, żę 80% społeczeństwa się na nie łapie. By wywindować ceny w kosmos jak się da. Z partii razem przynajmniej nie mówią jak inni z lewicy, że nie popierają programu ale będą głosować za xD
#kredythipoteczny #nastart #koalicjadeweloperska #kredyt0procent
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Na tym majowym proteście przeciwko #kredyt0procent będzie naprawdę zajebista ekipa ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Najpierw Ikonowicz z aktywistką lokatorską po tranzycji Zenobią Żaczek, obok tego goście od hardkorowego komunizmu z sierpem i młotem, Śpiewak, oraz latte Jan Mencwel w szaliczku, który przyjedzie na hulajnodze, żeby zminimalizować ślad węglowy. W drugim rzędzie staną ze zdegustowaną miną wykopowi programiści 25k, którzy niepłacących czynszów squotersów uważają za robactwo, a każdy socjal za okradanie ich z ciężko zarobionych pieniędzy. Do tego znajdzie się paru ortodoksyjnych wolnorynkowców którzy wciąż marzą o akapie, a przed nimi staną narodowi socjaliści z ONR, których zraz obranej drogi nie zawróci nikt, bo uznają tylko budownictwo państwowe.

Pewnie wpadnie ten nagrzany typeczek od spółdzielczości Zygmuntowski, który dorwie się do megafonu i skorzysta z okazji, żeby poszkalować Balcerowicza, na co mick się oburzy i spróbuje namówić wolnorynkowców, żeby mu w--------ć.

Na sam koniec w rozgrzaną publikę wjedzie Mencwen, który wszystkim rozda wizytówki i przyklei
wypopekX - Na tym majowym proteście przeciwko #kredyt0procent będzie naprawdę zajebis...

źródło: ale ekipe zmontowali

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach