Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Phoryn
  • 0
Pytanie do kogoś w temacie:
Info sprzed trzech dni

KNF:

Urząd Komisji Nadzoru Finansowego zaleca, aby banki nie wyrażały zgody na zamianę stałego oprocentowania kredytów hipotecznych na zmienne.


Czy
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanLodowegoOgrodu
  • 0
jeśli mam zdolność kredytową z zarobków, to czy dwukrotne opóźnienie 1 dniowe w spłacie kredytu 0% na sprzęt RTV (kredyt chwilę temu spłaciłem od razu cały tzn nadpłaciłem za wszystkie pozostałe raty) wpłynie bardzo negatywnie na decyzje o kredyt hipoteczny? Wiem, że BIk rozdziela opóźniania na takie poniżej 30 dni i powyżej, i niby te poniżej mają marginalny wpływ na scoring, ale może ktoś wie więcej tutaj
#kredythipoteczny #kredyt
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Jeśli ktoś brał ostatnio kredyt z działalnością założoną <12 miesięcy wcześniej to w którym banku i jakie dodatkowe warunki są do spełnienia? @marcpol


@chinski_pierozek: Czy działalność gospodarcza jest kontynuacją współpracy z poprzednim pracodawcą lub pracą w tej samej branży? Jeśli tak, to ile wynosił okres między zakończeniem umowy o pracę, a rozpoczęciem DG?
  • Odpowiedz
Bogdan191
  • 0
Ktoś się orientuje czy w PeKaO SA jest limit wartości działki jako wkładu własnego dla kredytu 2 procent? wiem że w Velo banku jest limit 200tys zł i zastanawiam się w jakich bankach takie coś jeszcze jest

#kredyt2procent #kredyt
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bogdan191
  • 2
@MarioF87 to nie jest warunek programu. warunkiem programu jest wkład w postaci gotówki o wartości max 200 tys lub działka o wartości która może być większa niż 200tys ale wartość działki + wartość kredytu nie może być większa niż 1 milion PLN. W Velo banku mają wewnetrze procedury (tak mi powiedzieli przez tel), gdzie stwierdzili że działka nie może przekroczyć 200 tys
  • Odpowiedz
sovas
  • 0
@Chris_Karczynski: Nie wiem jak w Velo. W PKO BP to 3800-4200zł metr. W Pekao S.A. i Aliorze chyba zależy od wyceny rzeczoznawcy (możesz mieć swojego). Mi mój rzeczoznawca powiedział, że może mi nawet dom 130m wpisać jako wartość 500k. Najwyżej jak to nie siądzie to wezmę zwykły kredyt, ale powinno. Działkę mam za 400k, nawet nie wiedziałem, że w Velo jest taki limit xD dziwne i bez sensu dla mnie.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć,
razem z żoną myślimy nad zakupem większego lokum do życia, myślimy nad jakąś szeregówką.
Nasza sytuacja: ja programista na JDG z comiesięczną FV na 18k netto (póki co jeszcze 15k na rękę przez niski ZUS), żona obecnie bez pracy, dzieciak 9mscy. Dodatkowo wpada 500+ i kosiniakowe dla żony.
Wkład własny pewnie ok 200k. Cena szeregówki to coś ok 500-700k.
Poprzez kalkulatory zdolności kredytowych wychodzi nam, że raczej nie będziemy mieli
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
scrander
scrander
  • 0
#kredyt #nieruchomosci Powiedzmy że mam mieszkanie warte 300000, chcę kupić większe warte 400000. Czy branie w tym wypadku kredytu z myślą o całkowitej spłacie po sprzedaniu pierwszego mieszkania ma sens (powiedzmy po pół roku, tak szybko jak uda się sprzedać)? Czy są jakieś inne rozwiązania (poza pobytem tymczasowym u rodziny)?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@scrander: W takim wypadku warto wybrać kredyt bez prowizji i innych opłat początkowych takich jak ubezpieczenie utraty pracy oraz bez opłat za wcześniejszą spłatę.
  • Odpowiedz
G123
  • 1
Cześć, czy ktoś już może jest w mocniej w temacie, albo już po otrzymaniu kredytu 2%? W, którym banku najbardziej opłaca się brać? Czy lepiej 35 lat i nadpłaty odkładać na lokatę, czy 25 lat?
Singiel, myślałem o kredycie 400k na 25-35 lat. Co z pozostałą kwotą jeżeli na przykład kupię mieszkanie za 370k? Mogę 30k przeznaczyć na jakieś dodatkowe wyposażenie mieszkania? Mogę dla siebie zostawić?
#kredyt2procent
#kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 4
Cześć, czy ktoś już może jest w mocniej w temacie, albo już po otrzymaniu kredytu 2%? W, którym banku najbardziej opłaca się brać? Czy lepiej 35 lat i nadpłaty odkładać na lokatę, czy 25 lat?


@G123: Jedne z ciekawszych ofert to PKO BP z prowizją 0,5% i ubezpieczeniem na życie i Pekao SA bez prowizji.

Co z pozostałą kwotą jeżeli na przykład kupię mieszkanie za 370k


@G123: Pozostała
  • Odpowiedz
tryb_graficzny
  • 2
@G123 w normalnym kredycie hipotecznym jak brałeś z rynku pierwotnego i miałeś jeszcze zdolność to mogłeś podpiąć pod hipotekę dodatkową transzę na wykończenie. Ja np wziąłem 270k na hipotekę i 100k na wykończenie. Teoretycznie jest to na rzeczy stałe typu kuchnia, meble na wymiar, ale np babka w mBank nie wymagała żadnych faktur, a koleś na kontrolę nie przyjechał.
Mi akurat zabrakło, ale znajomej zostało 60k (większość zrobiła sama), za 15k
  • Odpowiedz
Arstotzkaball
Arstotzkaball
  • 0
Mam pytanie co do dziwnego telefonu z ,,banku,,.
Otóż, w listopadzie 2022 roku zadzwonił do mnie bank pekao (potem w necie zobaczyłem że numer to podpucha). Chcieli mi wcisnąć pożyczkę, nie podawałem danych i cały czas odmawiałem. W pewnym momencie jednak baba sformułowała wypowiedź w ten sposób, bym odpowiedział twierdząco (Czyli rezygnuje pan z oferty, czy coś w tym stylu). Odpowiedział, że tak (że rezygnuje). Pytanie, czy wykorzystają te ,,tak,, przeciwko mnie?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 1
@K1CrasH:

Wkład własny 10% więc z 640 to 64 tys (40 mam), brakuje 24 tys. Zakładałem, że tę różnicę zabezpieczy gwarancja BGK

Jeśli jesteś singlem to potrzebujesz 140k. Jeśli wnioskujesz jako małżeństwo to wystarczy 40k, a reszta będzie gwarancją BGK
  • Odpowiedz
FrankUnderwood
  • 0
Mirki, mam dylemat.. Dostałem przydział na mieszkanie TBS, wpłaciłem 15% partycypacji, a TBS ma powstać za dwa i pół roku. Mieszkam w skromnej kawalerce, latami oszczędzam na własne mieszkanie i mam wrażenie, że wraz ze wzrostem oszczędności, ceny rosną wykładniczo. Nigdy nie chciałem brać kredytu, ale kredyt 2 procent stwarza i daje mi możliwość, bo łapię się na ten program, mam wkład własny itp. Mam przez to dylemat. Czy warto się w
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
F.....o
F.....o
  • 4
@FrankUnderwood: Osobiście nigdy bym nie chciał wziąć normalnego kredytu, w kilka lat pewnie sam bym naskładał potrzebne środki i kupił za gotówkę. Natomiast przy bk2%, nawet mając prawie 200k wkładu własnego postanowiłem zaciągnąć pod korek - bo tak jak mówisz, ten kredyt opłaca się bardzo osobom, które się łapią i to żadna nowość. Mieszkania już bardzo skoczyły na przełomie lipca (i na rynku pierwotnym już kilka miesięcy temu odkąd było
  • Odpowiedz
sammler
  • 0
@Rabusek: Ten procent odnosi się do raty, a nie kapitału kredytu. Czyli gdyby to było faktycznie 25%, to policzą to mniej więcej tak: rata (przykładowo) 3.000 zł, ma stanowić nie więcej niż (przykładowo) 50% dochodów, to daje minimum 6.000 zł dochodu teoretycznego, który ma stanowić 25% (jw.) przychodu na ryczałcie. A to daje przychód 24.000 zł.
  • Odpowiedz
szaman4
  • 1
#kiciochpyta #kredyt #raty

Elo, znalazlem klimatyzacje z montazem za ok 3400 u malego przedsiebiorcy. Mam podobna oferte z Media Expert za ok 4000 z montazem - ale Media Expoert oferuje raty 20x 0%. No i pytanie, jak omge najtaniej wziac raty na te klime, jesli firma tego nie oferuje. Bedzie cos ponizej 10% RRSO?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanZielonyhehe
PanZielonyhehe
  • 0
Czy jest sens w ogole wybierac sie do Banku w sprawie kredytu 2% jeśli:
-Chcemy kredyt razem z narzeczona, nie mamy ślubu, nie mamy dzieci.
-Interesuje nas kwota 350 000 zł czy to wspolnie czy np ja 200k, narzeczona 150k
-Ja pracuje na zlecenie, udokumentowane mam 4000 netto miesiecznie
-Narzeczona studiuje i pracuje na zlecenie ma 3000 netto.
Mam raty na siebie 600pln miesięcznie które bym chciał spłacic biorąc kredyt na mieszkanie.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 6
Nie to żebym był uszczypliwy, ale nie zastanawia was fakt że Duże szanujące sie banki nie chcą Finansować BK2%?

Lista poniżej banków które przystąpiły,
Alior Bank, 9 nie finansuje inwestycji AtAl
Bank BPS,
Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi