@mirko_anonim: w oddziale z kierownikiem zawsze możesz więcej załatwić niż przez telefon z niewiadomo kim. Idzi i walcz o swoje. Tylko z kierownikiem oddział rozmawiaj, a nie jakimś szeregowym pracownikiem.

@Pawery1: z oficerem dyżurnym kraju najlepiej, jak Stonoga

Mirki i Mirabelki, jak to jest z tymi kosztami początkowymi/okolokredytowymi w #bk2?

@the-dzbankers96: Podstawowym kosztem początkowym jest prowizja lub ubezpieczenie utraty pracy. To nawet 3,25% kwoty kredytu. Dostępne są oferty z mniejszymi lub nawet z brakiem kosztów początkowych.

@pogop: Jednak w millenium mam luksus. Przy nadpłacie sobie wybieram czy chcę zmniejszyć ratę czy skrócić okres.

@BornToDie69: w mBanku tez tak jest

@its_over_for_chlop kto płaci 3500 za 35m2?

@its_over_for_chlop: Mieszkania to są żeby bogaci mieli gdzie parkować kapitał a nie jakieś fanaberie wymyślają, zakładanie rodzin, robienie dzieci

Rozwazalem jeszcze dom pod miastem (bo i tak pracuje zdalnie, wiec co to za roznica), ale moja rozowa mowi kategoryczne NIE.

@mirko_anonim: Uwielbiam gdy różowa stawia się w temacie którego pewnie nie finansuje w żadnej znaczącej części xD

@mirko_anonim: no mirku ja nie wiem co Ty wolisz, ale jako, ze tez pracuje zdalnie to sprawa jest prosta: budujesz (albo kupujesz) w malym miescie gdzie jest tanio a do duzego miasta <1h trasy. I mieszkasz sobie po taniosci, masz ogromna dzialke za grosze a zarabiasz pensje z ogromnego miasta.

Moja siostra kiedys by zabila ludzi ze wsi a teraz (40 lat na karku) wlasnie sprzedaje mieszkania zeby sie przeprowadzicPokaż całość

@rysiekryszard: ten moment przy końcu 2021 gdzie kredyt na 100k na bitcoina był warty prawie pół miliona xD

@mirko_anonim: oko pańskie konia tuczy,

@mirko_anonim: Nikt tak naprawdę nie wie co będzie się działo z rynkiem, a nawet jeśli ktoś wie to raczej nie siedzi na wykopie. Wojna w sąsiedztwie, galopująca inflacja, szok po covidowy, niepewność gospodarcza, najbliższe wybory, programy stymulacyjne, niż demograficzny, niejednoznaczne ruchy migracyjne i potencjalne ustawy reformujące rynek. Każdy z powyższych czynników już osobno chwieją rynkiem, ale razem to jest takie kombo że przewidzenie najbliższych 3 lat to kwestia czystego farta

@Hakax: szacuje spadki cen mieszkań. Jest czas wzrostu i czas korekt. Przez ostatnich kilka lat był rajd. Teraz mieszkania z wynajmu idą na sprzedaż, coraz więcej ludzi wychodzi z inwestycji. A poza tym sam buduje dom, wykopki piszą o dalszych wzrostach a to już niemal gwarancja że to jebnie xD

@Hakax Ja zwlekałem i żałuję, bo ceny nieruchomości cały czas rosną (raz wiecej raz mniej), za 2-3 lata będzie drożej, ale nie wiadomo o ile. Jeśli masz jakąś satysfakcjonująca Cię nieruchomość na oku i możliwość jej zakupu to kupuj. Ewentualnie jeśli wiesz, że za 2-3 lata będziesz mógł pozwolić sobie na zakup czegoś lepszego z założeniem że zdrożeje o jakieś 20% to możesz poczekać.

@mirko_anonim: Nie.

17-latek, który sam odziedziczył willę o wartości 1M (lub 20-latek, który odziedziczył 90% willi o wartości 2M zł) już mogą się starać o taki kredyt?

@mirko_anonim: Te osoby nie mogą skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%

czy w przypadku uzyskania kredytu 2% istnieje jakakolwiek luka prawna, która pozwoliłaby na jego legalne wynajmowanie/podnajmowanie/czerpanie zysku z tego mieszkania w innej formie?

@mirko_anonim: Jest możliwość wynajmu jeśli nastąpi to na skutekPokaż całość

na tym wykresie realne wzrosły w 2023

@nastynas: jo wzrosly ale o ujemny procent( ͡º ͜ʖ͡º)

@zapomnialemhaslo: no dobra dokładnie to spadły ale mniej niż w 2022 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Z takimi dochodami na ryczałcie dostaniesz 500k w bk2%

@AtlantyQ: Ty czytałeś w ogóle co tam jest napisane ?

@kamillatawiec: jeśli będziesz w stanie reinwestować zaoszczędzone środki w ramach niżej raty na 30 lat w porównaniu do 15 lat to bierz dłuższy okres. Przy obecnej inflacji i oprocentowaniu obligacji/lokat korzystniejsza opcja to reinwestycja, w długim (a raczej nawet średnim) terminie pewnie oprocentowania spadną.

Moim zdaniem korzystniej wyjdę na jak najdłuższym okresie kredytowania. Mając z tylu głowy, ze nadwyżki kapitałowe jakie uda mi się zgromadzić bede lokował w obligacje lub lokaty by po 10roku kredytu nadpłacić go jak największa suma.

@somebody: tak

@somebody: Na rynku pierwotnym do czasu wypłaty wszystkich transz lub do przeniesienia własności obowiązuje karencja w spłacie kapitału.

To okres w którym płacone są jedynie odsetki od sumy wypłaconych transz. Kapital kredytu nie jest w tym czasie spłacany.

W okresie karencji nie ma dopłat w programie Bezpieczny kredyt 2%. Tylko w sytuacji, gdy wysokość raty odsetkowej przekracza wysokość prognozowanej raty z dopłatą można indywidualnie wnioskować o dopłaty w tym okresie.Pokaż całość

@cotozazycie: Minimum to 15 lat. Ale nitk nie zabroni ci nadplacania po 3 roku tak że spłacisz sobie w 10.

@cotozazycie: Tak. Wg mnie tak, to też uprości procedurę po stronie banku i przyspieszy finalna wypłatę kredytu a to ma znaczenie.

@yale z tego co powiedział mi doradca kredytowy, (chciałem nieruchomość w Polsce dać jako wkład własny do kredytu hipotecznego na nieruchomość w Austrii wiem, dziwny pomysł.)
jako że Polska nie graniczy z Austria ( ma to coś związanego z księgami wieczystymi) to nie da rady ani brać kredytu w Austrii na nieruchomość w Polsce i odwrotnie. Ale być może też bredzę.( ͡º ͜ʖ͡º)

@yale znajomy zarabiał w Niemczech, ale się przeprowadzał do Warszawy. Tylko polski Deutsche Bank respektował niemieckiego pita. Inne banki nie chciały nawet rozmawiać.