Wszystko

Najnowsze

Archiwum

PiotrFr
  • 10
Byłem dzisiaj w banku w sprawie finansowania auta.
Oprocentowanie normalnego 5.9%, EV 3.6%.
Czyli nie tylko tańsze "paliwo", ubezpieczenie, ale i rata 10% niższa (lub 10% wyższy kredyt przy takiej samej racie).
2500€ rocznie oszczędzone na paliwie
250-300€ na ubezpieczeniu
500€ na kredycie
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GeDox
GeDox
  • 9
To tak jakby się ktoś nadal zastanawiał, dlaczego ludzie wybierają elektryki ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@PiotrFr: bo rząd lobbuje przecieko autom spalinowym, inaczej nikt nie chciałby elektryków?
  • Odpowiedz
Karl_Tofel
  • 3
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Mirki, mam mieszkanie (ok oski) w jednym z miast wojewódzkich, warte jakieś 400k. Obecnie mieszkam w #warszawa. Chcę przestać wynajmować i kupić coś na własność w stolicy. Interesują mnie 2 pokoje. Sprzedać mieszkanie i wziąć kredyt #kredyt na jakieś 200k by starczyło, czy macie inne pomysły?

Sprzedaż mieszkania i wrzucenie wszystkiego w #gielda to trochę za duże ryzyko. (
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Leosiaa
  • 2
#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
#kredyt2procent można nadpłacać normalnie po 10 latach? Bo widzę że biorąc na 30 lat dostaje się najwięcej dopłat.
Nie wiem co bardziej się opłaca.
Brać na 15 lat i mieć "koszt kredytu" 63 tys i dopłat 68 tys czy na 30 lat i mieć "koszt kredytu" 217 tys i dopłat 85 tys? To wyliczenia z banku przy kwocie kredytu 200 tys.
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
canismajoris231
canismajoris231
  • 4
@canismajoris231: Przy czym nadpłacać możesz dowolnie już po 3 latach, natomiast póki oprocentowania kont oszczędnościowych/lokat po uwzględnieniu podatku belki są wyższe niż oprocentowanie kredytu, to każda jedna złotówka w takim depozycie przyniesie Ci więcej uzysku, niż korzyści z nadpłaty kredytu.
  • Odpowiedz
canismajoris231
canismajoris231
  • 5
@Leosiaa: tylko nie patrz na te całkowite koszty w całym okresie kredytowania, bo one bazują na założeniach dzisiejszych stóp. Co będzie w miesiącach 61-120, a tym bardziej od 121. (po 10 latach, jak przechodzisz na zmienne), to nikt nie ma prawa wiedzieć. Na tu i teraz opłaca się wydłużyć na maxa okres kredytowania, mieć jak najniższą ratę, a całe nadwyżki lokować w wysokooprocentowanych depozytach. Nawet możesz kupować co miesiąca 3-letnie
  • Odpowiedz
zuligarson
  • 0
@PanLodowegoOgrodu: a ty jestes ogarniety? Slabo to zabrzmialo moim zdaniem. Ogolnie w bk2% w gre wchodza jeszcze tylko 3 banki. Wez zobacz sobie marcin ivuc na jutubku ostatnio jego zona analizowala kredyt bk2% lub na strone marcina ivucia tez maja aktualne oferty bankow i porownaj.
Jest tylko kilka produktow w tym programie wiec to jest bardzo proste sobie porownac
  • Odpowiedz
PanLodowegoOgrodu
  • 1
Jakie banki liczą z 6 miesięcy średnia zarobków do bk2%? Złożyłem do pekao sa, pko bp i alior. Miałem pół roku temu podwyżkę i z roku mam niższą średnią. Aktaulnie mam 7,5k na rękę (10k z premią) - kredyt gotówkowy 1k pln miesięcznie, więc jestem na granicy trochę, żeby dostać 500k kredytu (chciałem 50k na wykonczenie dobrać pod korek). A średnia z roku to bliżej 6,5k na rękę.

Plus pytanie, jeśli pracodawca
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Phoryn
  • 0
Pytanie do kogoś w temacie:
Info sprzed trzech dni

KNF:

Urząd Komisji Nadzoru Finansowego zaleca, aby banki nie wyrażały zgody na zamianę stałego oprocentowania kredytów hipotecznych na zmienne.


Czy
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanLodowegoOgrodu
  • 0
jeśli mam zdolność kredytową z zarobków, to czy dwukrotne opóźnienie 1 dniowe w spłacie kredytu 0% na sprzęt RTV (kredyt chwilę temu spłaciłem od razu cały tzn nadpłaciłem za wszystkie pozostałe raty) wpłynie bardzo negatywnie na decyzje o kredyt hipoteczny? Wiem, że BIk rozdziela opóźniania na takie poniżej 30 dni i powyżej, i niby te poniżej mają marginalny wpływ na scoring, ale może ktoś wie więcej tutaj
#kredythipoteczny #kredyt
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Jeśli ktoś brał ostatnio kredyt z działalnością założoną <12 miesięcy wcześniej to w którym banku i jakie dodatkowe warunki są do spełnienia? @marcpol


@chinski_pierozek: Czy działalność gospodarcza jest kontynuacją współpracy z poprzednim pracodawcą lub pracą w tej samej branży? Jeśli tak, to ile wynosił okres między zakończeniem umowy o pracę, a rozpoczęciem DG?
  • Odpowiedz
Bogdan191
  • 0
Ktoś się orientuje czy w PeKaO SA jest limit wartości działki jako wkładu własnego dla kredytu 2 procent? wiem że w Velo banku jest limit 200tys zł i zastanawiam się w jakich bankach takie coś jeszcze jest

#kredyt2procent #kredyt
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bogdan191
  • 2
@MarioF87 to nie jest warunek programu. warunkiem programu jest wkład w postaci gotówki o wartości max 200 tys lub działka o wartości która może być większa niż 200tys ale wartość działki + wartość kredytu nie może być większa niż 1 milion PLN. W Velo banku mają wewnetrze procedury (tak mi powiedzieli przez tel), gdzie stwierdzili że działka nie może przekroczyć 200 tys
  • Odpowiedz
sovas
  • 0
@Chris_Karczynski: Nie wiem jak w Velo. W PKO BP to 3800-4200zł metr. W Pekao S.A. i Aliorze chyba zależy od wyceny rzeczoznawcy (możesz mieć swojego). Mi mój rzeczoznawca powiedział, że może mi nawet dom 130m wpisać jako wartość 500k. Najwyżej jak to nie siądzie to wezmę zwykły kredyt, ale powinno. Działkę mam za 400k, nawet nie wiedziałem, że w Velo jest taki limit xD dziwne i bez sensu dla mnie.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć,
razem z żoną myślimy nad zakupem większego lokum do życia, myślimy nad jakąś szeregówką.
Nasza sytuacja: ja programista na JDG z comiesięczną FV na 18k netto (póki co jeszcze 15k na rękę przez niski ZUS), żona obecnie bez pracy, dzieciak 9mscy. Dodatkowo wpada 500+ i kosiniakowe dla żony.
Wkład własny pewnie ok 200k. Cena szeregówki to coś ok 500-700k.
Poprzez kalkulatory zdolności kredytowych wychodzi nam, że raczej nie będziemy mieli
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
scrander
scrander
  • 0
#kredyt #nieruchomosci Powiedzmy że mam mieszkanie warte 300000, chcę kupić większe warte 400000. Czy branie w tym wypadku kredytu z myślą o całkowitej spłacie po sprzedaniu pierwszego mieszkania ma sens (powiedzmy po pół roku, tak szybko jak uda się sprzedać)? Czy są jakieś inne rozwiązania (poza pobytem tymczasowym u rodziny)?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@scrander: W takim wypadku warto wybrać kredyt bez prowizji i innych opłat początkowych takich jak ubezpieczenie utraty pracy oraz bez opłat za wcześniejszą spłatę.
  • Odpowiedz
G123
  • 1
Cześć, czy ktoś już może jest w mocniej w temacie, albo już po otrzymaniu kredytu 2%? W, którym banku najbardziej opłaca się brać? Czy lepiej 35 lat i nadpłaty odkładać na lokatę, czy 25 lat?
Singiel, myślałem o kredycie 400k na 25-35 lat. Co z pozostałą kwotą jeżeli na przykład kupię mieszkanie za 370k? Mogę 30k przeznaczyć na jakieś dodatkowe wyposażenie mieszkania? Mogę dla siebie zostawić?
#kredyt2procent
#kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 4
Cześć, czy ktoś już może jest w mocniej w temacie, albo już po otrzymaniu kredytu 2%? W, którym banku najbardziej opłaca się brać? Czy lepiej 35 lat i nadpłaty odkładać na lokatę, czy 25 lat?


@G123: Jedne z ciekawszych ofert to PKO BP z prowizją 0,5% i ubezpieczeniem na życie i Pekao SA bez prowizji.

Co z pozostałą kwotą jeżeli na przykład kupię mieszkanie za 370k


@G123: Pozostała
  • Odpowiedz
tryb_graficzny
  • 2
@G123 w normalnym kredycie hipotecznym jak brałeś z rynku pierwotnego i miałeś jeszcze zdolność to mogłeś podpiąć pod hipotekę dodatkową transzę na wykończenie. Ja np wziąłem 270k na hipotekę i 100k na wykończenie. Teoretycznie jest to na rzeczy stałe typu kuchnia, meble na wymiar, ale np babka w mBank nie wymagała żadnych faktur, a koleś na kontrolę nie przyjechał.
Mi akurat zabrakło, ale znajomej zostało 60k (większość zrobiła sama), za 15k
  • Odpowiedz
Arstotzkaball
Arstotzkaball
  • 0
Mam pytanie co do dziwnego telefonu z ,,banku,,.
Otóż, w listopadzie 2022 roku zadzwonił do mnie bank pekao (potem w necie zobaczyłem że numer to podpucha). Chcieli mi wcisnąć pożyczkę, nie podawałem danych i cały czas odmawiałem. W pewnym momencie jednak baba sformułowała wypowiedź w ten sposób, bym odpowiedział twierdząco (Czyli rezygnuje pan z oferty, czy coś w tym stylu). Odpowiedział, że tak (że rezygnuje). Pytanie, czy wykorzystają te ,,tak,, przeciwko mnie?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi