Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Czy znacie może kalkulator kredytu hipotecznego w którym mogę uwzględnić transze wypłacane deweloperowi? Chce sprawdzić jaka ratę bede musiał musiał płacić przed odbiorem mieszkania #kredyt #hipoteczny #nieruchomosci

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Drogie Mirki, piszę z nietypowym pytaniem. Chodzi o kredyt hipoteczny.

Powiedzmy, że na chwilę obecną mam do spłacenia jeszcze ok. 118 000zł kapitału i 79 000zł odsetek. Oprocentowanie mojego kredytu wynosi 9,78%. W styczniu powinienem dostać zastrzyk 30 000zł i chciałbym je wykorzystać do nadpłaty kapitału.

Problem w tym, że mam też dopłatę z MDM i nie mogę już nadpłacać bez utraty tego dofinansowania (wcześniej już nadpłaciłem trochę kapitału prawie do
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tomasz-a
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: MDM mozna spłacić nawet w całości bez zwrotu części dofinansowania po upływie 5 lat od dnia podpisania aktu notarialnego ostatecznego. MDM skończył się w 2018 roku. Też skorzystałem. Pamiętam że żeby się załapać musiałem dopilnować żeby papierki zostały złożone pierwszego dnia roboczego 2018 roku i w połowie stycznia był akt notarialny. Mi 5 lat mija za 2 tygodnie i myślę że tobie też niedługo, więc może warto poczekać. Pytanie
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
No właśnie wiesz może jak jest zmniejszany? Bo we wszystkich kalkulatorach muszę podawać ilość rat i w zależności czy liczę od przodu harmonogramu czy od tyłu to jest to różna ilość. Raty kapitałowe z przodu harmonogramu są mniejsze i nadpłata 30 000zł sprawia, że kasuje się 51 rat. Znowu na końcu harmonogramu raty kapitałowe są już wyższe i nadpłata kasuje tylko 22 raty kapitałowe i mało odsetek.


@AnonimoweMirkoWyznania: Nie ma to
  • Odpowiedz
michakasta
michakasta
  • 1
Cześć. Mam do Was pytanie w temacie nadpłaty kredytu hipotecznego. Oczywistym jest, że nadpłacając kredyt h lepiej skracać termin niż obniżać ratę (więcej ucieka odsetek). Co w przypadku takim, że np. mam przeznaczone 4000 zł na miesiąc na kredyt. Rata wynosi 2000 i 2000 nadpłacam i maleją mi raty. Powiedzmy po roku rata wynosi 1500 a ja wtedy nadpłacam 2500 kapitału. Czy w takim przypadku ma znaczenie czy obniżę ratę czy skrócę
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
G.....q
G.....q
  • 1
@michakasta: nieprawdą jest że lepiej skracać termin niż zmniejszać ratę, jeśli nadplacisz o różnice wyjdzie na to samo, zgrozo Polacy, w kredyty się pchacie, a matematyki nie rozumiecie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
p.....u
  • 13
Dla wzrostowicza chyba najlepszy rodzynek z dzisiaj opublikowanego raportu NBP za III kwartał rynku nieruchomosci brzmi: "Ceny mieszkań korygowane indeksem hedonicznym rosły we wszystkich grupach miast (por. wykres 10), co oznacza, że podobne mieszkania sprzedawane były drożej, niż miało to miejsce kwartał wcześniej".

xD

To wszystko w temacie: "na wtórnym już spadają... wzrosty średniej to tylko artefakt statytstyczny... codziennie jak idę do roboty to widzę ogłoszenia na balkonach... kuzynka znajomego taksówkarza mówiła,
p.....u - Dla wzrostowicza chyba najlepszy rodzynek z dzisiaj opublikowanego raportu ...

źródło: comment_1672227689gUJobjRTqi0j52zSEnldbM.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kiedys_bede_bogaty
  • 1
moja koleżanka będzie brać kredyt gotówkowy na około 100k i mówi że dostaną go na oprocentowaniu 8% - czy to jest w ogóle możliwe? niby tak im pokazywało w aplikacji banku, wydaje mi się to p---------e jak nawet mój kredyt studencki, który jest możliwie nisko oprocentowany na 10% ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak to obecnie wygląda z takimi gotówkowymi, jest to możliwe?
#kredythipoteczny #kredyt
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
stanley88
  • 2
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt #kredythipoteczny
Raz już przespałem możliwość kupna kawalerki na wynajem albo większego mieszkania. I teraz nie wiem jak to rozegrać. Tzn. Kusząca propozycją jest ten kredyt na 2% od pisiorów. Ja nie skorzystam już ale rodzeństwo które teraz się męczy na wynajmowanym jak najbardziej mogło by skorzystać. Tylko jak być krok przed innymi?
Tzn. W skrócie.
Wiadomo ceny mieszkań teraz wysokie,
koszty kredytu bardzo
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
D4rkSide
  • 1
Może ktoś mi na chłodno wytlumaczyc co to znaczy?
Z dniem powziecia przez Bank wiarygodnej informacji o śmierci kredytobiorcy, zobowiązania z tytułu kredytu zostanie postawione w stan wymagalności i traktowane jako zadłużenie przeterminowane, jednak w takim wypadku nie beda naliczane odsetki od zadłużenia przeterminowanego.

Brat mi zmarł przed świetami i porządkuje jego formalne sprawy.
Czy to znaczy ze jego dług w banku zostanie przeterminowany? Czy przejdzie sądownie na nas?

#kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Endrju9
Endrju9
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@D4rkSide: w skrócie spadkobierca ma do spłaty jednorazowo całość pozostałego zadłużenia na dzień śmieci a od dnia śmierci do "teraz" zadłużenie jest przeterminowane.
  • Odpowiedz
B.....a
  • 61
Kredyciarz to taka osoba, którą zaprosisz na obiad do restauracji, wybierze najdroższe danie z karty, zapłcisz za nią, a ona jeszcze w trakcie jedzenia będzie się pytać czy „będziesz jadł tą zupę”.

Budżet skromnego programu #spadkowiczplus ma sięgać MAKSYMALNIE 1.5mld/rok. Tymczasem budżet jaki przeżarli kredyciarze tylko przez JEDEN ROK to 18.3mld zł!

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #finanse #kredyt
B.....a - Kredyciarz to taka osoba, którą zaprosisz na obiad do restauracji, wybierze...

źródło: comment_1671799386CMHIMNf5Nqxv9HysJMvzSh.jpg

Pobierz
  • 51
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mepog
mepog
  • 85
Nie chce mi się wierzyć, że wszyscy o tych kredytach 2% piszą bez ironii. To jakaś zbiorowa amnezja? Zapomnieliście gdzie żyjecie? Idzie rok wyborczy, obiecają wszystko. A taki kredyt zobaczycie jak świnia gwiazdy. Jak zwykle nie wyjdzie z tego nic albo skorzysta garstka, ale to wystarczy by odtrąbić sukces bez podawania twardych liczb. Elektorat kupi i znów 15% Polaków (30% z połowy uprawnionych, która pójdzie na wybory) w postaci nierobów i emerytów
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....u
  • 3
Widzę, że nie wszyscy rozumieją jak to działa. Program napędzi ceny wszystkich mieszkań, bo wpompowanie milardów w jakąś branżę nigdy nie jest obojętne, a wpompowane będzie nie tylko dofinansowanie do kredytów jakie ludzie dostaną, ale jeszcze to co dołożą od siebie. Jeżeli ktoś ma teraz 500tys odłożone na zakup mieszkania, a boi się brać kredyt na obecnych warunkach, to weźmie kredyt na drugie 500tys i kupi mieszkanie za milion. Więc na rynek
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sztywny48
sztywny48
  • 1
Zostalo mi jakies 60 tys kredytu do splaty. Rata 680 zl przez 9 następnych lat (jest to tak zwany kredyt na cel ekologiczny oprocentowany na 5.5 %). Za kilka miesiecy bede mial mozliwosc splacenia go w calosci ale sie zastanawiam czy z uwagi na to ze pieniadze traca na wartosci nie lepiej splacac go zgodnie z umowa a gotowke ktora wpadnie mi za kilka miesięcy przeznaczyc na przyklad na remont domu. Dodam
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DosKapp4
  • 3
Dlaczego w tym państwie obowiązują tak chore przepisy, że ktoś biorąc twoje jawne dane jak imię, nazwisko, PESEL, miejsce zamieszkania, jest w stanie wziąć pożyczkę z jakiegoś janusz-parabanku czy innego pseudo-pożyczkodawcy?

Takich sytuacji jest mnóstwo i pewnie zdarzy się jeszcze wiele. Najgorsze jest w tym to, że w prawie cywilnym nie ma domniemania niewinności, to na TOBIE ciąży obowiązek udowodnienia, że pożyczki nie wziąłeś, odwołania się od decyzji sądu i przepychanki z
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oakville
  • 1
@DosKapp4: w tym kraju tego typu patologii jest pelno. Mi np skarb panstwa chce zabrac prawie 100m2 dzialki argumentujac ze pas drogi a konkretnie row wchodzi na moj teren i ze istnieje ustawa ktora mowi ze jesli panstwo zbudowalo na czyims droge to ten teren jest juz panstwa bez prawa do odszkodowania. I wez z tym handluj. Albo ty ruchasz w dupe albo ruchaja ciebie, nie ma opcji byc uczciwym
  • Odpowiedz
Adams_GA
Adams_GA
  • 1
Adres nie musi być ten sam, ale może. A to zapewne w wielu przypadkach wystarczy parabankowi, który weryfikacji dokonuje tylko na papierze.


@DosKapp4: ale do sądu już nie wystarczy
  • Odpowiedz
Balactatun
  • 25
@BurzaGrzybStrusJaja: Dokładnie TAK - czuję że ten program jest skrojony idealnie dla mnie. Założę się że pomysłodawca też tu siedzi na tagu i podłożył projekt w rządzie a tamci to klepnęli.

Pojawiły się lokaty na 10%. Wrzucę 500k na taką lokatę i równocześnie wezmę 500k kreski na 4% ( ͡€ ͜ʖ ͡€)
  • Odpowiedz
mular1337
  • 21
@derton778: gdyby tylko nie brał się za to PiS to faktycznie mogłoby się udać, nie jestem ekspertem ekonomii i nie wiem co może pójść nie tak, ale oni też tego nie wiedzą ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi