B.....y
Ktoś już się interesował zmianą wskaźnika z WIBOR na WIRON? Dzisiaj byłem w banku rozmienić kilka walut i pani w kasie mi powiedziała że czekają na mnie dwa aneksy, odmówiłem podpisania na razie i przyjęła to jakoś z ogromnym spokojem, myślałem że zacznie sie pienić że ale jak to tak itd itd.

Co to za aneks? Co daje podpisanie tego aneksu a co zmieni jeśli go nie podpiszę? Skoro WIRON zastępuje WIBOR
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
marcpol
@Blinddy: W aneksie znajdują się klauzule fallback, czyli klauzule awaryjne. Banki są zobowiązane do ich wprowadzenia. W tej chwili nie ma jasnej odpowiedzi jakie będą skutki podpisania aneksu lub braku tej czynności. Najprawdopdobniej będzie to obojętne.

https://nicolausbank.pl/aktualnosci/aneks-do-kredytow-mieszkaniowych-w-swietle-rozporzadzenia-bmr/

https://www.prawo.pl/biznes/kredytobiorcy-otrzymuja-aneksy-do-umow-podpisujac-zamykaja-droge,518918.html
droetker4
Nowy wykop, nowe problemy.

Od ponad 4 lat pomagam wam w planowaniu finansów i optymalizowaniu umów ubezpieczeniowych, kredytów czy inwestycji. Korzystam ze skrzynki na wykopie gdzie tylko w tym roku odezwało się do mnie ponad 30 użytkowników. Niestety, ale część wiadomości zniknęła, a na podglądzie widzę tylko kilka najnowszych. Wielu z was obiecałem spotkania, policzenie koncepcji ubezpieczeniowej czy byliśmy w trakcie rozmowy o tym czego potrzebujecie.

Jeśli mnie nie kojarzycie podrzucam kilka ostatnich wpisów

Skuteczne i tanie ubezpieczenie. W skrócie czego unikać i co wybrać spośród miliona ofert. Jakiś czas temu kilka osób prosiło mnie o wrzucenie zestawienia sensownego i prostego ubezpieczenia. Znalezienie takiego jest trudniejsze niż mogłoby się nam wydawać. Założenia są proste. Minimalna ilość umów dodatkowych. Dlaczego? Towarzystwa wymyślają wiele zakresów po to, żeby na każdym naliczyć nam prowizję i więcej zarobić. Każdy ma określony budżet i powinniśmy zrozumieć co należy ubezpieczyć. Nadać temu priorytety, jeśli nie stać nas na wszystko. Do zabezpieczenia mamy dwie strony. Zabezpieczenie dochodu(oraz zobowiązań) oraz pokrycie kosztów leczenia. Skupiając się na mniejszej ilości umów dodatkowych możemy realnie zweryfikować jak one działają i kiedy dadzą nam wypłatę świadczenia. Wiemy co nam przysługuję i nie czekają nas żadne zaskoczenia, bo postawiliśmy na jakość i prostotę. Aby pokryć te ryzyka warto rozważyć łącznie 4 umowy w 2 towarzystwach ubezpieczeniowych. W skrócie: Zabezpieczenie naszego zgonu - czyli zabezpieczenie dochodu naszej rodziny oraz zobowiązań. Sumę wyznaczamy sumując 3 ryzyka: 1) Suma zobowiązań (na przykład saldo hipoteki- jeśli masz ubezpieczoną w banku może nie zadziałać) 2) Gdy występuję różnica w zarobkach w małżeństwie lub utrzymujemy rodziców/dzieci. Okres x brakująca miesięcznie kwota. Np. Masz dwuletnie dziecko i po Twojej śmierci żonie będzie brakować 3000 zł w budżecie? 16 lat x 12 miesięcy x 3000 zł = 576 tys zł. 3) Musisz pominąć w testamencie niepełnoletnie dzieci żeby nie tworzyć chaosu po Twojej śmierci. Należą się im zachowki w wysokości 2/3 należnego majątku. Uwzględnij to w sumie ubezpieczenia WAŻNE! Bierz pod uwagę tylko zgon w wariancie degresywnym. Działa on tak jak bieg życia. Po latach zobowiązania maleją i maleje SU. Płacisz 2x mniej, a ubezpieczenie jest lepiej dopasowane. Gdy wykupisz stałą sumę od razu płacisz za ryzyko śmierci 20 lat starszego Ciebie. Ubezpieczenie od niezdolności do pracy- analogicznie do punktu 2) wyżej. Te dwie umowy zabezpieczają stronę dochodową. Czas na stronę przychodową: a) Ubezpieczenie od poważnych zachorowań i nowotworów. Proponowana suma 150000 zł. Powinna wystarczyć na leczenie według GUS. Umowa zakłada wypłatę kilkukrotnie jeśli zdarzenie będzie z innej grupy chorobowej. Jeden z najszerszych zakresów na rynku, 50 zdarzeń, w tym nowotwory inSitu. b) Ubezpieczenie od uszczerbków. Sprawdź jak działa! 90% z nich nie spełnia swojej roli. Wypłata powinna nastąpić od razu po zdarzeniu, a nie po zakończeniu leczenia. Druga sprawa wypłata za każde zdarzenie, czyli od 1% uszczerbku. W tym wariancie spełnione są oba założenia, liczba zdarzeń w OWU około 400. Dodatkowo pakiet rehabilitacyjny do 5000 zł oraz inne związane z tym usługi assistance. Podsumowanie dla 30 latka: ZGON - 600 tysięcy zł na 20 lat = 59 zł/msc Niezdolność do pracy/Inwalidztwo - 4000 zł/msc na 20 lat = 35 zł Poważne zachorowania i nowotwory na 150000 zł = 57 zł Uszczerbki oraz urazy na 100000 zł + rehabilitacja = 53 zł ŁĄCZNIE: 204 zł Ubezpieczenie w dwóch towarzystwach. Dlaczego? Tak tanio i dobrze nie zrobisz tego w jednej firmie. Każda ma jakieś mankamenty i albo zapłacisz więcej albo jedna z umów dodatkowych będzie miała słaby zakres i dużo wyłączeń. Może się to wydawać dużo jednak ryzyko rośnie, a przedstawione umowy to rynkowy top. Umowa główna + 3 zakresy dodatkowe. Uwierz mi, że nie potrzebujesz nic więcej. Twoje ubezpieczenie ma 15 innych zakresów? Większość z nich się powiela i płacisz za to samo. Skup się na jakości i prostocie działania. Niech sumy ubezpieczenia realnie chronią Ciebie i Twoje zdrowie. Przedstawiona propozycja jest skrajnie zoptymalizowana. Znalezienie czegoś tańszego lub lepszego zakresowo w moim odczuciu jest niemożliwe. Dokładne kalkulacje i nazwy firm mogę podrzucić na priv. Pokaż spoiler

32 plusy

więcej
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
xfin
xfin
1
@droetker4: Wykop serious business, ale Michau i Daniel mieli inne plany na Twoją działalność ( ͡° ͜ʖ ͡°)
widmo82
widmo82
  • adult
57
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
affairz
affairz
10
@widmo82: Pis jest z-----y, nowe nie znalem
p.....x
p.....x
@widmo82: PISiory mendy postanowiły zrealizować program Mieszkanie+ nie wydając grosza a budżetu. Jechali po bandzie na niskich stopach i wykorzystali chciwość Januszy. Teraz będą próbować zrobić redystrybucje tego zasobu, poprzez podatki oraz spadki cen bo Januszeria jak poczuje krew na rynku to będą pozbywać się kartofli na wyścigi. Ulica odcięta od kredytu, więc Januszeria nie ma jak wyskoczyć po wysokich cenach.
card_man
card_man
card_man
  • adult
7
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
sejko
sejko
22
@card_man: ok, dzięki za info i pamietaj tylko, że jutro masz kartkówkę z przyrody
elf_pszeniczny
@card_man:

Ale mam bekę z tych wszystkich co teraz płaczą że im rata kredytu skoczyła o 500zł (a za rok pewnie skoczy o kolejne 1000 x).


Czy to #pasta sprzed roku?
maspalomas
maspalomas
Co dzieje się z wkładem własnym przy kredycie gotówkowym?
#kredyt
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
ayyy_lmao
@maspalomas: ??? Po co wkład własny przy kredycie gotówkowym? Chodzi o kredyt na cele konsumpcyjne?
maspalomas
maspalomas
maspalomas Autor
0
Chodzi o kredyt na zakup ziemi rolnej. @ayyy_lmao:
L3gion
Czy kredyt konsolidacyjny jest trudniej otrzymać niż gotówkowy czy hipoteczny? Jak na razie próbowałem w mBanku i nic z tego, logika że mogę spłacać raty 2k miesięcznie ale złączyć je wszystkie w jedno i spłacać kilkaset miesięcznie to ooo panie, nie da pan rady ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#bankowosc #finanse #kredyt
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
gysnde
może próbuj w innym banku niż ten w którym brałeś pozostałe. Logika jest następująca: tamte banki tracą klienta, a nowy zyskuje.
kozerus
kozerus
@L3gion: opisz swoją sytuację to podpowiem co i jak.
rysiekryszard
Kolejne podsumowanie kredytu z Ryśkiem. Może dodam jakiś tag typu #kredytzryskiem

tl;dr: W 2020 wzieliśmy (teoretyczny) kredyt w wysokości 100 tys. zł na bitcoina na cztery lata. Spłacamy go za pomocą bitcoinów kupionych z kredytu. Około dwa i pół roku za nami i aktualnie (stan na 10. stycznia) jesteśmy 89970 zł na plusie.

Poprzedni wpis https://www.wykop.pl/wpis/67420065/odnosnie-mojej-akcji-kredytowej-dodalem-symulacje-/

Te
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
card_man
card_man
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w dużych miastach. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty bo januszeria, filipperzy i fundusze mocno napompowali bańkę nieruchomościową. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak mocno poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
BrittaAndersson
Dobra, w poniedziałek mam wybrać kredyt na 300k.
Stała czy zmienna?
Wykopowi eksperci na bank pomogą.
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Kantar
Ale banki wciskają kredyty ja j---e.
Spłaciłem w końcu karty kredytowe/limity jakie miałem i w ciągu 3 miesięcy już 3 razy oferta telefoniczna, że może bym coś dodał może zwiększył limit itd.

Jak miałem niespłącone kredyty (w sensie opłacałem co miesiąc tylko to niezbędne minimum wyliczone przez bank) to też dzwonili z tekstami, że może przyda się więcej itd xD Super biznes, nie spłacam w całości jednego to dorzuce sobię kolejny.
#
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
droetker4
droetker4
  • adult
8
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Rst00
Rst00
112
Typowy kredytobiorca jest typowy xDD

#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
maniok
Czy żyrant/poręczyciel ma prawo do wglądu w wyciąg z konta, z którego spłacany jest kredyt?

#bankowosc #kredyt #nieruchomosci
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
AnonimoweMirkoWyznania
#anonimowemirkowyznania
Temat związany z #kredyhipoteczny #oszczedzanie #inwestowanie
Próbuję uporządkować sobie swoje finanse i plan na kolejny rok. Jak się mają sprawy, mam do spłacenia 360k, 3k miesięcznej raty. Wolnych środków jakieś 200k (śmieszne konta oszczędnościowe/ lokaty, nic grubego - jeszcze). Myślałem o mocniejszej nadpłacie kredytu i redukcji raty. Sprawa ma się tak, że mógłbym wrzucić jakieś 100k na nadpłatę kapitału co zmniejszyłoby mi ratę
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
przemek_144
przemek_144
Mamy tu jakiegoś specjalistę od bankowości i kredytów? Generalnie chodzi o przelanie raty na konto kredytu już po jego zakończeniu. We wrześniu skończył się kredyt i poszły jeszcze 4 raty przez nie zamknięte zlecenie stałe. Jaki wniosek składać w banku żeby zwrócili hajs z tych 4 rat? #bankowosc #banki #kredyt #raiffeisen
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
szalbierz
Co myślicie o tym nowym wskaźniku WIFON? ( ͡° ͜ʖ ͡°) #banki #kredyt
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
dickdiepie
dickdiepie
Mirki kredytowe mądre finansowo, podpowiedzcie, bo mi już ręce opadają.

Kredo hipoteczne w Millennium, 309k +/- parę zł, w tej chwili 10,7% oprocentowanie widoczne w apce w szczegółach kredo. Raty to już prawie 2900 miesięcznie, które na początku wynosiły chyba niecałe 1400..

Widziałem, że ludziom mocno wzrosły raty, ale były to dużo większe kredyty, które początkowo wynosiły już ponad 3k raty. Tymczasem większość osób mających raty rzędu 1k - 1,5k nie dostały
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze