Cześć,
Temat kredytów hipotecznych jest mi zupełnie obcy i trochę przecieram oczy ze zdumienia jak widzę, że za pożyczone 250 tysięcy mam oddać 400.
Czy to wygląda tak naprawdę czy to tylko jakaś kiepska oferta?
Czy wcześniejsza spłata takiego kredytu tnie jego koszty?
W mojej okolicy budują się fajne osiedla, korci ten temat, nie chce wynajmować, wolałbym coś swojego.
#pytaniedoeksperta
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Teoriawojny: 250 000 zł w kredycie hipotecznym oddane po:

roku to 4500 zł odsetek
pięciu latach 22 000 zł odsetek
piętnastu latach 69 000 zł odsetek
dwudziestu pięciu latach 119 000
  • Odpowiedz
@blisher: pewnie mnie wolał bo brałem ostatnio kredyt. Chodzi o to ze zależy od twojej sytuacji. Uop czy b2b, studia skończone czy nie, dochód mocno ponad potrzebny do kredytu, jaki bik (czy brałeś wcześniej kredyty).
  • Odpowiedz
Mircy z #hipoteka #kredyt #mieszkanie, orientujecie się ile teraz trzeba mieć % wkładu własnego żeby dostać kredyt? Niby teraz pracuję na UZ, ale niedługo przejdę pewnie na JDG (bo lepsza zdolność kredytowa) i myślę żeby teraz zacząć zbierać, tak aby móc za ten rok-półtora zacząć się rozglądać- planuję 10-15 lat kredytu maksimum ( ͡° ͜ʖ ͡°) z góry dzięki za odpowiedź!
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć,
Widziałem kiedyś artykuł albo wpis na wykopie, który mowił na jakie rzeczy zwracać uwagę przy wynajmie/zakupie mieszkania. Była cała lista rzeczy na które trzeba zwrócić uwagę. Teraz nie mogę tego znaleźć. Czy może ktoś podesłać?
Z góry wielkie dzięki

#mieszkania #deweloperka #kiciochopyta #nieruchomosci #hipoteka #urbanistyka #budownictwo #skyscrapercity #skyscrapercitycontent #nieruchomosci #mieszkania
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć,
Widziałem kiedyś artykuł albo wpis na wykopie, który mowił na jakie rzeczy zwracać uwagę przy wynajmie/zakupie mieszkania. Była cała lista rzeczy na które trzeba zwrócić uwagę. Teraz nie mogę tego znaleźć. Czy może ktoś podesłać?
Z góry wielkie dzięki

  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czołem, mirki!
Poszukuję jakiegoś godnego polecenia doradcy kredytowego. Jak łatwo się domyślić chodzi o kredyt hipoteczny. Mieszkanie jest na terenie #opole, więc jeśli ktoś stamtąd jest ogarnięty to dajcie znać. Ale kontakt mailowy/telefoniczny też wchodzi w grę, więc jesli znacie kogoś z innego miasta to rowniez proszę o info ;)

Dodatkowo wszelkie wskazówki typu 'na co zwrócić uwagę' mile widziane ( ͡º ͜ʖ͡º)

#
  • 36
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Android
  • 1
@Sondokan w sumie to wystarczyło wyjść z piwnicy i samemu połazic. ( ͡º ͜ʖ͡º)
W PKO jest dość ciekawie. Ubezpieczenie nie jest obowiązkowe, ale w zależności od tego czy i z jakiego ubezpieczenia skorzystasz, może się zmienić marża i prowizja. Konsultant może na miejscu zrobić kilka przeliczeń i pokazać różne opcje.
Z kolei w Aliorze usilnie próbowali wcisnąć kredyt gotówkowy, który wychodził gorzej.
  • Odpowiedz
Sprzedałem mieszkanie z kredytem hipotecznym, kredyt został spłacony, mam dokumenty potrzebne do wykreślenia banku z księgi wieczystej. Wg aktu notarialnego właścicielem jest już kupujący, wiec, czy to on musi pójść do sądu by wykreślić hipotekę ? #finanse #prawo #hipoteka
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wpiot: Jest to w gestii właściciela, gdyż: a) hipoteka obciąża nieruchomość b) za aktualność KW odpowiada właściciel nieruchomości. Wniosek taki z tego co pamiętam podlega opłacie 100 zł. Możesz być miły i przypomnieć o tym nowemu właścicielowi oraz bankowi - zgodnie z art. 100 ustawy o kw -

W razie wygaśnięcia hipoteki wierzyciel obowiązany jest dokonać wszelkich czynności umożliwiających wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej
  • Odpowiedz
Mirki na #emigracja w #uk brał ktoś z was hipotekę z liftem? Mamy problem bo chcemy daj właścicielom 5k£ ponad mortgage (jedyny sposób na zakup mieszkania z liftem) ale nie wiem jakiej umowy użyć żeby przekazanie tych pieniędzy było bezpieczne dla nas jak i dla nich. #kredyt #hipoteka #szkocja
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Sadko: jeżeli jeżeli wygląda to tak samo jak normalnie to prawnik robi umowę na cenę ta co właściciel chce i między tobą a kolejna to między tobą a bankiem na kwotę jaką wam bank pożyczy
  • Odpowiedz
ale nie wiem jakiej umowy użyć żeby przekazanie tych pieniędzy było bezpieczne dla nas jak i dla nich.


@Sadko: a nie mozecie po prostu ugadac zeby zaplacic za dom te 5k wiecej? Przeciez to ile placicie nie zmienia wyceny banku, a mortgage dostajecie na podstawie wyceny a nie rzeczywiscie przelanej kwoty.
  • Odpowiedz
Pytanie do Mikrów. Mamy z różowym działkę na której planujemy postawić w przyszłości mały domek. Tak na oko aby nie budować go przez całe życie chcemy wziąć około 250k kredytu. Jakie +/- raty miesięcznej mogę się spodziewać oraz czy sama działka wystarczy jako wkład własny czy oszczędności też będą potrzebne?
#hipoteka
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lossiemkos89: Nie ogarniam, domek mały, pewnie 80-100 metrów. 250k to tylko powiedzmy ta brakująca kwota, na działce w momencie brania kredytu już by był fundamenty + nasze oszczędności.
  • Odpowiedz
Siema,

Zachęcony tym znaleziskiem wysłałem swoję umowę kredową do sprawdzswojkredyt.pl.

Dzisiaj dostałem odpowiedź, że
"Po analizie przesłanej przez Pana umowy kredytu wskazuję, że znajduje się w niej postanowienie, które może zostać przez sąd – w drodze indywidualnej kontroli uznane za abuzywne – w § 4 ust 1 pkt. 6 (opłata za podwyższone ryzyko banku związane z koniecznością dodatkowego zabezpieczenia części kwoty kredytu).
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy ktoś z was przenosił kredyt hipoteczny do innego banku? Może powiedzieć jak to wygląda? Bo dostałem dzisiaj pozytywną decyzję z Aliora, który ma tragiczne warunki (inne banki mi odmówiły, bo deweloper ma jeszcze jakieś niepozamykane sprawy) i zastanawiam się czy jest szansa go przenieść po jakimś czasie do innego banku, by płacić mniej.
#hipoteka #finanse #banki #bankowosc #kiciochpyta #kredyt
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@visca na luzie,eśli sprawa z mieszkaniem będzie prosta a Twoja zdolność na to pozwoli to nie ma problemu. Kwestia czy to się opłaci ale znając ofertę Aliora to raczej tak ;)
  • Odpowiedz
Pytanie kredytowe o hipo. Chce 440k kredytu na dom i dodatkowo na remont 60k. Przy wkładzie własnym 10% wkład wyjdzie 50 czy 44?

Na logikę 50 bo kredyt na 500k, ale 440 bierze deweloper, a 60 wydam na stolarza, kuchnie itp. Wtedy musiałbym 50 dać deweloperowi ? #kredythipoteczny #finanse #hipoteka #budownictwo
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kredyty #banki #bank #hipoteka
Są tu jacyś specjaliści od kredytów?
Czy z punktu widzenia kredytobiorcy, który w przyszłości będzie chciał wziąć kolejne kredyty lepiej spłacić kredyt na mieszkanie do końca, czy lepiej utrzymywać niespłacony w niewielkiej kwocie kredyt?

Ma to jakiś wpływ na udzielenie kolejnych kredytów?
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiedzmy, że taka sytuacja: kupuję mieszkanie od "frankowicza". Ustalamy kwotę, biorę kredyt w pln, bank przelewa na konto sprzedawcy część hajsu na spłatę jego kredytu/hipoteki. Co się dzieje jak tego dnia kurs franka jest niekorzystny? Tzn. nagle się okazuje, że tej kasy nie wystarcza bo kurs poszybował (a jeszcze kilka dni/tygodni temu, gdy ustalaliśmy kwotę wszystko było ok)?
Czy normalny i dozwolony jest zapis w umowie kredytowej, że ja, jako kupujący muszę
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

No ale to jest fragment umowy o kredyt w banku a nie umowy kupna/sprzedaży mieszkania


@To_ja_moze_pozamiatam: nie spodziewałbym się, by bank w umowie między bankiem, a kupującym, zobowiązywał do czegoś sprzedającego. ;-)
  • Odpowiedz
  • 1
Co myślicie o #tbs? Myslimy6z różowym o mieszkaniu, bo póki co wynajmujemy. Hipoteczny na razie nie wchodzi w grę, a sa fajne oferty na tbsy 50 m2 za 120k. Jest mniejszy okres kredytowania (10 lat, bo trza brać gotówkowy), a jak cos to w razie czego można się tego pozbyć za kwotę nabycia i wejść w hipoteczny. Ewentualnie jest opcja na wykup tego za jakiś czas? Ma ktoś jakieś
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@qwerss: Jak kiedyś sprawdzałem to pisało, że może być waloryzowane o zarobki. Jeżeli jesteś tego pewien to spoko, ale upewnij się
  • Odpowiedz
Mirku pomusz!

Biorę kredyt hipoteczny, odpadłem przy pierwszej próbie - bik. Wpis w biku z banku o zadłużeniu na 1 zł, który mnie skreślił.
Szybka opowieść. Mam telefon na raty, pierwsza rata okazało się, że była zapłacona o jakieś 10gr mniejsza i przez rok bez żadnych informacji narosło do 1 zł i informacji w biku. Napisałem reklamacje do BGŻ, mają 30 dni na odpowiedź, bardzo długo a ja stoje w miejscu, mieszkanie
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ja w momencie, w którym brałem kredyt dowiedziałem się ze mam zadłużenie na ok tysiąc zł, bank poinformował mnie o tym ze wstrzymał wniosek, spłaciłem tego samego dnia a kolejnego miałem już wznowienie
  • Odpowiedz
@DzieckoNaLato: wykreślić się nie da, ale da się przenieść do części statystycznej, która jest niewidoczna dla banku kiedy starasz sie o jakis kredyt. Musisz spłacić zadłużenie (done), poczekać do końca kredytu i wypowiedziec dla banku, w ktorym byl ten kredyt zgode na przetwarzanie danych. Niestety nie będzie to "na już" - opóźnia Cie dlugosc kredytu + 14-30 dni na "wykreslenie" wpisu.
  • Odpowiedz