[BySpeedy]

Mirasy! Kupuję dom! (ʘ‿ʘ)

Nie spodziewałem się, że prawie 5 lat od przyjazdu do #holandia kupię dom.
Po wielkiej batalii i "prawie" kupionych dwóch domach udało się!
Nasza oferta została zaakceptowana i właśnie rusza załatwianie dla nas hipoteki. Za każdym razem zostaliśmy przelicytowani. Znalazł się trochę droższy dom i się udało!
Chyba nigdy się tak nie cieszyłem.
Od 4. Stycznia będziemy mogli się wprowadzać.

Niestety w Holandii jest ogromny boom na nieruchomości, ze domy są wystawione przez tydzień i od razu idą jak ciepłe bułeczki. Mamy zdolność kredytową, ale niestety każdy dom uciekał nam sprzed nosa.

(｡◕‿‿◕｡)
#emigracja #speedywholandii #hipoteka

[fesaczi]

@BySpeedy: za ile?

[D.....a]

@BySpeedy: tak naprawdę to bank kupi dom i będzie ci na raty odsprzedawał, ale gratulacje. ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[BySpeedy]

@fesaczi €265000

[BySpeedy]

@Dusha dziękuję. (⌒(oo)⌒)

[D.....a]

@BySpeedy: ten segment ze zdjęcia kosztuje 1,2 bańki? Nieźle, ile to ma powierzchni?

[WuDwaKa]

€265000

@BySpeedy: 1 148 469,69 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[BySpeedy]

@Dusha 115m2
4 sypialnie+salon

[D.....a]

@BySpeedy: czyli fajny, ale cena zabija.

[BySpeedy]

@Dusha każdy inny w podobnym stanie oferowaliśmy ok. 225-230 i zawsze byliśmy przebici. Zaryzykowaliśmy i uznaliśmy, ze taniej nic nie kupimy, chyba że ruderę.

[Cumpelnastodwa]

@BySpeedy: ile wkladu wlasnego trzeba bylo miec?

[BySpeedy]

@Cumpelnastodwa 10500€

[s.....a]

€265000

@BySpeedy: gdzie to, gdzieś pod jakimś dużym miastem czy zadupie?

ale cena zabija.

@Dusha: serio? To 11-letnia średnia pensja netto, tzn nie znam lokalizacji ale jeżeli jest to gdzieś w/pod dużym miastem to chyba całkiem elegancko. To odpowiednik polskiego ~450k zł. Za 115 metrowy dom w zurbanizowanym terenie, jako że to Holandia to strzelam że dobrze skomunikowany to chyba nieźle. Dodajmy do tego że odsetki od kredytu można odliczać

[Cumpelnastodwa]

@BySpeedy: to super. Gratulajce ( ͡° ͜ʖ ͡°). Ja kupuje w przyszlym roku ale w UK.

[BySpeedy]

@sakfa to akurat centralny punkt w odległości 30km od lotniska Schiphol, Amsterdamu, Hagi i Rotterdamu. Komunikacja jest akurat super, ale i tak mamy oboje auta.
150km dalej i za te same pieniądze można kupić wolnostojący dom z wielkim ogrodem.

[s.....a]

@BySpeedy: swoją drogą może by ci się chciało jak już wszystko załatwisz zrobić podsumowanie całego procesu? Za rok-dwa planuje przeprowadzkę do Holandii i kupno domu, przede wszystkim interesują mnie formalności które trzeba załatwić i wszystkie ukryte koszty.

Czyli mamy na razie:
- dom 265k
- wkład własny 10.5k

Pytania, jakbyś miał chwilę:
1. Jakie są koszty transakcji (podatki, notariusz, tłumacz, prowizja dla banku?)
2. Czy będziesz płacił jakiś podatek od nieruchomości?

[BySpeedy]

@sakfa
1. Wszystko praktycznie jest w tych 10500. (2% ceny domu podatek, notariusz jakieś 1000 itd..)
2. Jest jakiś roczny podatek od nieruchomości, ale nie jestem w stanie powiedzieć ile. Jakies 300€ rocznie
3. Własność ziemi także.
4. Dodatkowo koszty ścieków. 100-150 na rok, abonament na prąd i gaz to ok. 120€ miesięcznie razem, woda 20€ miesięcznie.
5. Rata kredytu to ok. 950 brutto, ale co miesiąc zwrot że skarbowego ok. 120€

[patrol798]

@BySpeedy: wyglada jakby to były dwa domy, widzę też dwa wejścia. Ktoś te domy połączył?

[unstyle]

czyli fajny, ale cena zabija

@Dusha: normalna cena, nieruchomości tyle kosztują za granicą

[Pomagier]

@patrol798: to jest szeregowiec

[Pomagier]

Kupiliśmy dom 5 lat temu i wtedy nasz dom był na rynku z 2 lata i cena spadła o 80k. Teraz w mojej okolicy niektóre domy są sprzedane zanim jeszcze pojawią się na fundzie, a negocjacje odbywają się do góry zamiast w dół. Masakra...