@inkluzja_ultymatywna: jesteś kompletnie oderwany od rzeczywistości

będąc w dolnej klasie średniej (~15k/mc na rękę)

@inkluzja_ultymatywna: xD

@Sondokan: milenium, mbank, doutche bank

@Sondokan: Kredytu z wkładem własnym wynoszącym 10% udzielą PEKAO SA, PEKAO BH, PKO BP, BZ WBK, Millenium, mBank, BOŚ, Eurobank, Deutsche, Raiffeisen.

Wkład własny oficjalnie nie powinien pochodzić z kredytu/pożyczki.

Pamiętaj, że większość banków pobierze też prowizję, której nie da się skredytować przy 10% wkładzie własnym, czyli realny wymagany wkład własny to około 11-13%.

Banki, które nie pobiorą prowizji, czyli Millenium, Raiffeisen oraz Eurobank mają wysokie oprocentowanie.

@1234AQ prawdopodobnie odkryleś właśnie że część odsetkowa raty hipotecznej w pierwszych latach jest największa.

@1234AQ: spoko, ze po 9 latach sobie jednak przeliczyl kredyt, zajebiscie szybko. A co mozecie teraz zrobic, to ew sprawdzic czy inny bank wam nie udzieli kredytu na lepszych warunkach i nim splacic ten pierwszy kredyt.

@polaczko02 nam babka mówiła że to wygląda tak (chociaz sam jeszcze tego nie robilem) że piszesz wniosek o nadpłatę/spłatę do końca, że w tym i tym dniu chcesz to zrobić i w takiej kwocie (jeśli tylko nadpłata) i oni tego dnia tyle Ci z konta zabiorą. A jak spłata całkowita to nie piszesz ile tylko w jakim dniu i oni Ci w odpowiedzi pisza ile na ten dzień musisz im przygotowaćPokaż całość

@polaczko02:
1. Bank wystawia zaświadczenie o aktualnym saldzie zadłużenia w momencie, gdy chcesz spłacić kredyt.
2. Spłacasz kredyt.
3. Jeśli powstaje nadpłata to zostaje zwrócona. Nie ma szans na niedopłatę.

@Teoriawojny:
Niekiedy za wcześniejszą spłatę kredytu jeszcze będziesz musiał dodatkowo zapłacić(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
I to nie jest bait

@Teoriawojny: 250 000 zł w kredycie hipotecznym oddane po:

roku to 4500 zł odsetek
pięciu latach 22 000 zł odsetek
piętnastu latach 69 000 zł odsetek
dwudziestu pięciu latach 119 000Pokaż całość

@blisher: pewnie mnie wolał bo brałem ostatnio kredyt. Chodzi o to ze zależy od twojej sytuacji. Uop czy b2b, studia skończone czy nie, dochód mocno ponad potrzebny do kredytu, jaki bik (czy brałeś wcześniej kredyty).

@blisher: Są też pewne możliwości "obejścia" wkładu własnego

przejdę pewnie na JDG (bo lepsza zdolność kredytowa)

@Marcelele: żebyś się nie zdziwił

@Amishia unikaj doradcow, rozmawiaj bezposrednio w Banku

@wpiot gratuluje splaty kredyty ! Odpowiedzi nie znam

@wpiot: Jest to w gestii właściciela, gdyż: a) hipoteka obciąża nieruchomość b) za aktualność KW odpowiada właściciel nieruchomości. Wniosek taki z tego co pamiętam podlega opłacie 100 zł. Możesz być miły i przypomnieć o tym nowemu właścicielowi oraz bankowi - zgodnie z art. 100 ustawy o kw -

W razie wygaśnięcia hipoteki wierzyciel obowiązany jest dokonać wszelkich czynności umożliwiających wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

@Sadko: jeżeli jeżeli wygląda to tak samo jak normalnie to prawnik robi umowę na cenę ta co właściciel chce i między tobą a kolejna to między tobą a bankiem na kwotę jaką wam bank pożyczy

ale nie wiem jakiej umowy użyć żeby przekazanie tych pieniędzy było bezpieczne dla nas jak i dla nich.

@Sadko: a nie mozecie po prostu ugadac zeby zaplacic za dom te 5k wiecej? Przeciez to ile placicie nie zmienia wyceny banku, a mortgage dostajecie na podstawie wyceny a nie rzeczywiscie przelanej kwoty.

@stats nam w banku miesiac temu powiedzieli ze 15% wkładu potrzebne a takie minimum to 10% i możemy kombinować z kredytem

Hej, napisz więcej szczegółów na pw, zajmuję się tym zawodowo.

@DenverPn nie mogą ;)

@DenverPn: jak terminowo obslugujesz kredyt, to nie ma takiej opcji, ze moga zerwac ci umowe. Chyba, ze sami upadaja, to wtedy tak. W uproszczeniu. Czlowiek z branzy finansowej here ;)

@visca no to się zastanów nad tymi sprawami, bo potem będziesz spłacać nie swoje mieszkanie... już były takie przypadki.

@visca na luzie,eśli sprawa z mieszkaniem będzie prosta a Twoja zdolność na to pozwoli to nie ma problemu. Kwestia czy to się opłaci ale znając ofertę Aliora to raczej tak ;)

@luukasek: jak nie zrobisz konsolidacji to dwa oddzielne

@luukasek: słyszałem, że się da. Nie jest to jednak obecnie proste - musisz mieć rachunki i faktury za poniesione koszty. Szczegóły lepiej dopytuj u konkretnego doradcy.

@wpiot: 44 plus 60k z własnej kieszeni na remont nie objęty kredytem