#nieruchomosci #finanse #negocjacje #kredythipoteczny

Cześć Mireczki, co tak naprawdę można negocjować u dewelopera? Wiadomo, że głównie chodzi o cenę, ale poza nią? Będę wspierał się kredytem hipotecznym, w teorii powinienem negocjować harmonogram transzy, ale w zasadzie po co? Żeby jak najpóźniej uruchomić kredyt? Pomóżcie, to pierwsze kupowane mieszkanie i nie wiem za bardzo jak podejść do negocjacji z #deweloperuch
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Mathas: Zapytaj, czy są w stanie pójść na układ 20-80 albo inny tego typu. Jeśli kupujesz na etapie dziury w ziemi, to zyskasz najwięcej, bo nie płacisz bezsensownych rat odsetkowych od kolejnych transz. Same transze też możesz ponegocjować (ich termin), niektórzy deweloperzy są pod tym względem w stanie pójść bardziej na rękę niż inni, więc musisz wyczuć.

Pamiętaj tylko, że jeśli jesteś na styk ze zdolnością kredytową, to takie opóźnianie
  • Odpowiedz
Po tym jak zielone ludziki próbowały znieść limit miejsc parkingowych u stawie powodziowej, teraz Paszyk będzie próbował to przepchnać w ustawie podażowej. Państwo dla deweloperów, rentierów i pseudoprzedsiębiorców.


Źródło:
Xianist - Po tym jak zielone ludziki próbowały znieść limit miejsc parkingowych u sta...

źródło: paszyk

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wiadomo że są koszty pracownicze i że firma musi na sobie zarobić, ale błagam skończmy z tępą propaganda ze pracownik to TYLKO KOSZTY. Jezeli pracownik to tylko koszty? To po co wogóle ich zatrudniamy? Robimy to charytatywnie, żeby pomóc biednym czy zeby, żeby zarobić na czyjeś pracy lub kupić sobie czas? O, suprised.

  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Xianist: ale kapitał patrzy na pracownika jak na koszty i to fakt, to pracownicy powinni sobie w końcu zdać sprawę z tego, że ich interes jest przeciwny do interesu kapitału i kapitał to wróg a nie przyjaciel
  • Odpowiedz
Na wakacje od składek dla psuedoprzedsiębiorcy się znalazło, na niskie 12,5% podatku od przychodu renteria jest, na rolnika płacącego 1zł zdrowotnego od hektara jest, a ty pracowniku etatowy co roku miej zamrożone progi i w nagrodę utrzymuj resztki usług publicznych i czekaj w 2 letniej kolejce do lekarza. Współczesny feudalizm. Założcie sobie chomąto

Xianist - Na wakacje od składek dla psuedoprzedsiębiorcy się znalazło, na niskie 12,5...

źródło: GjMTVyZXUAAq4ei

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Xianist: Pracownicy etatowi zawsze będą dojeni przez państwo bez skrupułów, jest to za duża i za mało solidarna grupa żeby zaczęła protestować. Natomiast przedsiębiorcy są dobrze zorganizowani i umieją płakać w mediach. Ja już dawno się skapnąłem, że nie ma sensu się kopać z koniem i lepiej dołączyć do tych przedsiębiorców i Tobie też tego życzę.
  • Odpowiedz
@Chris_Karczynski: bez podniesienia drugiego progu nie ma to sensu. Samo zwiększenie kwoty wolnej od podatku tylko przenosi jeszcze bardziej ciężar utrzymania państwa na klasę średnią, która musi bulić 32% podatku po przekroczeniu skandalicznie niskiego drugiego progu podatkowego
  • Odpowiedz
Już za kilka dni kolejna próba przepchnięcia dopłat dla deweloperów i rentierów, tj. dla tzw. prawdziwych polskich rodzin.

Xianist - Już za kilka dni kolejna próba przepchnięcia dopłat dla deweloperów i renti...

źródło: pasozyty

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Xianist:

to może być problematyczne bo nie ma narzedzi do sensownego ustawienia takich limitów


Dlatego jemniom usunie warunek sensowności i limity pójdą jak z płatka. 15k/m w Radomiu, 25k w Warszawie. Na jakiś czas starczy, przed końcem kadencji będzie trzeba podnieść najwyżej.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witam!

Posiadam kredyt na dom na 900k (rata kredytu 7k). Posiadam również mieszkanie w dużym mieście warte ok 900k które wynajmuje za 3k. Jestem w stanie nadpłacać kredyt 10k miesięcznie czyli bym płacił 17k miesięcznie co by znacznie skróciło okres kredytowania. Zastanawiam się czy warto było sprzedać to mieszkanie i spłacić kredyt i zbierać gotówkę na nowe mieszkanie czy zostawić to tak jak jest.

Co myślicie?
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Znalazłem na OLX bardzo podejrzaną pracę .Nawet brałem udział w szkoleniu, które nie wyjaśniło na czym polega ta praca. Czy ktoś może mi wytłumaczyć o co tutaj może chodzić? Podam link do ogłoszenia oraz 9 zdjęć ze szkolenia oraz rozmowy ze specjalistą do spraw rekrutacji. Zacznę od tego ,że na OLX pewna Pani napisała, że szukają osób do odpisywania ludziom na wiadomości gotowymi formułkami, obsługi klienta i pomocy technicznej. Napisałem do niej
mambar - Znalazłem na OLX bardzo podejrzaną pracę .Nawet brałem udział w szkoleniu, k...

źródło: 1

Pobierz
  • 31
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#prawo #finanse #bankowosc

Mirasy, mialem podpiętą kartę do portalu rejestr.io i wziąłem sobie próbne konto. 14 dni za free.
Myślałem, że trial sam minie i mi pociągneło 250 ziko jak dla klienta biznesowego
Czy jak w banku rozporządzę charge back to ktos sie moze p-----------c do mnie ?
Na portalu obsługa klienta nie istnieje, nie odpisują na moją reklamację.
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zarabiam miesięcznie ok. 999k - 9999k netto w wieku 15 lat. Mam już wszystko czego potrzebuję - dobrze prosperująca firma, fajny samochód, dom. Nie wiem już za bardzo co dalej, jaki cel? Jedyne co mi przychodzi na myśl to dalszy rozwój firmy ale nie bardzo wiem co mam zrobić ze samym sobą. Praca to całe moje życie co niby jest dobre bo się dorobiłem ale z drugiej strony czuję, że czegoś mi
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Na wykopie co chwilę czytam że jest jakaś moda na gotówkę i liczba transakcji gotówkowych rośnie, ale w rzeczywistości nigdzie tego nie widać oprócz dowodów anegdotycznych. W praktyce coraz więcej płaci się online zamawiając przez internet i do paczkomatu, coraz więcej rzeczy państwowych można opłacić i załatwić online, jest coraz mniej bankomatów a co za tym idzie obsługa gotówki będzie się stawała coraz bardziej uciążliwa i niewygodna dla wielu biznesów i przedsiębiorców.
k.....j - Na wykopie co chwilę czytam że jest jakaś moda na gotówkę i liczba transakc...

źródło: 06.02.2025_23.22.24_REC

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kkecaj: To tylko skowyt różnych antysystemowcow, każdy normalny człowiek jest już na maksa wciągnięty w cyfrowe transakcje. Gotówka trzyma się tylko tam gdzie trzeba unikać podatków - hehe budowlanka i inne zakupy samochodów
  • Odpowiedz
Związek pracodawców proponuje dopłaty tzw „ulgę hipoteczną” – odliczenie do 200 tys. zł na zakup pierwszego lokum". Ponadto, przypominam, że do pracodawców należą również deweloperzy, więc nie dajcie się zwieść :X

  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy jest na Wykopkach ktoś, kto wie coś więcej odnośnie wzięcia kredytu hipotecznego w krajach UE, jeśli mieszkam w Polsce i zarabiam w złotówkach?

Czytałem, że teoretycznie jest opcja, ale w praktyce to już tak łatwo nie jest.

#finanse #kredythipoteczny #banki
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Krótka analiza w jakiej dupie znajdą się deweloperzy za kilka miesięcy, jeśli rząd nie uruchomi żadnego programu dopłat na przykładzie inwestycji Atala na Górnym Śląsku.

Licząc zapewne na wejście programu BK0% Atal, ale też inni deweloperzy ostro ruszyli z nowymi inwestycjami pod koniec 2023 i na początku 2024. Większość z tych mieszkań będzie oddana do użytku w najbliższych miesiącach. A jak wygląda sprzedaż? Sami oceńcie.

- Atal Sky+ II Katowice: wolne: 408; rezerwacja: 7;
piotr-remi - Krótka analiza w jakiej dupie znajdą się deweloperzy za kilka miesięcy, ...

źródło: andrzej-to-jebnie-1

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 184
akurat się zgrywa - wybory, warszawski banan zasiądzie na tronie a potem cyk rekonstrukcja, wymiotą awanturników z obu stron i taranem ten kredyt wprowadzą. Choćby i z pisem pod rękę


@szejk_wojak: gdyby poszedł jasny sygnał od samego Tuska, że żadnego BK0% nie będzie, to już dawno widzielibyśmy ostre obniżki u wszystkich deweloperów. A tak to jeszcze trzymają ceny, bo nadal myślą, że program wejdzie. Chociaż są tacy, co już odpuszczają
  • Odpowiedz