Wszystko

Najnowsze

Archiwum

del855
  • 3
@Yuri_Yslin @mprzemo

Ok 25 km od centrum waw działka u mnie tej wielkości to min 1.5 mln, ale w innym kierunku może być połowa z tego a nawet mniej....

Swoją drogą ceny działek jak w Zakopanem:)
  • Odpowiedz
Psycho_man
  • 0
#dzialki #nieruchomosci #budujzwykopem

Siemka - potrzebna porada.
Mamy mozliwosc po znajomosci nabyc dzialke w naprawde fajnej cenie. Dzialka jest w terenach RO i ma MPZP.
W MPZP mamy informacje o uzupelniajacym rodzaju zainwestowania w obrebie tej strefy sa:
Obiekty, zespoly zabudowy o funkcji mieszkaniowej, gospodarczej
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thecreator
thecreator
  • 0
@Psycho_man: Warto zabezpieczyć się w umowie ze sprzedajacym przed kowrem.

Przy okazji - jeśli będziesz się chciał po zakupie na niej budować, to nie musisz przekształcać całości na budowlaną (wtedy zabulisz sporo hajsu gminie), wystarczy, że wyłączysz obszar 500m2 pod zabudowę (i wtedy nie musisz płacić podatku od "odrolnienia").
  • Odpowiedz
IceShandy
  • 1
Cześć Mireczki,
Jako iż nasz kochany ex rząd stwierdził, że młodzi ludzie NAPEWNO będą chcieli być rolnikami i wprowadził szereg komplikacji związanych ze sprzedażą działek rolnych to zwracam się z pytaniem do was jak ugryźć temat.
2 lata temu otrzymałem w darowiźnie piękną działke rolną o łącznej powierzchni 1,2ha z MPZP, całkiem solidna. Jest ona podzielona na 4 działki z klasą gleb od IV do VI. Oczywiście rolnikiem nie jestem, z obydwóch
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
Chciałbym ją sprzedać ale nie wiem jak za to się zabrać ponieważ obowiązuje mnie "karencja 5lat".


@IceShandy: Poczekaj 3 lata i sprzedaj. To nie jest porada prawna ani inwestycyjna.

  • Odpowiedz
sprayy
  • 1
@krzychooo11: znajdź kogoś z mulczerem. Mnie za 2400mkw wyszło koło 4k. Robota zrobiona w kilka h. Jedyny minus, że będzie trochę zmielonego drzewa rozrzuconego po działce. Z drugiej strony to drewno fajnie ziemie użyźni po jakimś czasie
  • Odpowiedz
mmenelica
  • 1
Proszę o pomoc dobre ludki z Bydgoszczy i okolic.
Jako dziecko byłem na RODzie (ogródkach działkowych) w Bydgoszczy bądź pod Bydgoszczą. Niestety nie mam pojęcia gdzie dokładnie one były, a chciałbym je zlokalizować.
Mam jedynie 2 cechy charakterystyczne:
-po środku RODu była bardzo duża działka ogólnodostępna regularnie koszona na niską trawkę i odbywały się tam festyny, dmuchańce, prowizoryczna scena itp.
-niedaleko działek był lasek

Czy
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 2
@Ciaztko: W takim razie bardziej 500, gdyby to było pod mieszkaniówkę albo usługi byłoby więcej, piszę szczerze bo nie odkupię ;) dużo zależy od usytuawania działki względem dróg i infrastruktury itp. Jak nie masz o tym pojęcia, proponuję współpracę z rzeczoznawcą albo lokalnym z biurem nieruchomości. Jak chcesz możesz przesłać lokalizajcję na priv, to napiszę Ci coś więcej. Jak kwestia uzbrojenia, odległość od najbliższych domów, penjsonatów etc?
  • Odpowiedz
paww
  • 0
Mam działkę ktora jest na terenie pochyłym mozna powiedzieć ze konczy się na skarpie (albo zaczyna) z reszty stron sąsiedzi.
Jest wyznaczone miejsce parkingowe (zatoczka) równo z poziomem drogi
A obok jest bramka.

I teraz myk.

Schody
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kazdyziomzbierazlom
Kazdyziomzbierazlom
  • 0
@paww: nie masz zdjęcia jakiegoś? Ogólnie to nie można sobie raczej schodów w pasie drogowym budować więc jeśli nie ma ich na mapie to jest to prawdopodobnie samowolka budowlana czyli do rozbiórki. Rowów melioracyjnych też nie wolno zasypywać
  • Odpowiedz
Waradin
Waradin
  • 1
Orientuje się ktoś jak w praktyce wygląda podział działki wbrew ustaleniom MPZP. Chodzi mi o przypadek gdzie mam działkę letniskową 2000 m2 czyli tyle ile wynosi jej minimalna powierzchnia wg MPZP. Buduję na niej 4 domki rekreacyjne na pozwolenie na budowę, działkę rozpisuje na 3 osoby plus ja. Każdy ma udział 25% i następnie zgodnie idziemy do sądu po zniesienie współwłasności. Czy to się może nie udać? Czy sąd albo gmina mogą
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Waradin
Waradin
  • 1
@mch0588: Tylko, że tam jest nowe studium i w nim ma być minimalna 400 m2. Oczywiście w miedzyczasie zminiło się prawo i zamiast studium gmina będzie musiała uchwalić plan ogólny. W takiej sytuacji nowego MPZP jescze długo nie będzie. To nie gmina decyduje w tym przypadku tylko sąd.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam dylemat związany z kupnem działki, proszę o Waszą opinię / radę. Upatrzyłem sobie i sprawdziłem działkę budowlaną w okolicy, która mi się bardzo podoba. Ma dobre usytuowanie względem stron świata, wszystkie media dostępne, sprawdziłem MPZP i ogólnie zrobiłem audyt całości - wszystko jest ok. Problem jest w zasadzie tylko jeden: cena. Właściciel chce kwotę, która moim zdaniem jest zawyżona i nie chce słyszeć o żadnych negocjacjach. Twardo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 1
@Waradin: Dlatego sprzedający zawyża cenę. To generalnie prowadzi do niczego, bo sprzedający i tak sprzeda za tyle, ile chciał, a "negocjacje" są iluzją. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zakładając atrakcyjną nieruchomość oczywiście.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi