Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Działkowcy piszą listy do premiera. To ich być albo nie być
Działkowcy uważają, że nad ich działkami zawisło widmo likwidacji. Wszytko za sprawą rozporządzenia z 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego, które gminy muszą uchwalić do końca 2025 r.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
@mprzemo: Może być dobra, bardzo dobra, albo taka sobie - wszystko zależy jaka i gdzie.
@Yuri_Yslin @mprzemo
Ok 25 km od centrum waw działka u mnie tej wielkości to min 1.5 mln, ale w innym kierunku może być połowa z tego a nawet mniej....
Swoją drogą ceny działek jak w Zakopanem:)
Ok 25 km od centrum waw działka u mnie tej wielkości to min 1.5 mln, ale w innym kierunku może być połowa z tego a nawet mniej....
Swoją drogą ceny działek jak w Zakopanem:)
#dzialki #nieruchomosci #budujzwykopem
Siemka - potrzebna porada.
Mamy mozliwosc po znajomosci nabyc dzialke w naprawde fajnej cenie. Dzialka jest w terenach RO i ma MPZP.
W MPZP mamy informacje o uzupelniajacym rodzaju zainwestowania w obrebie tej strefy sa:
Obiekty, zespoly zabudowy o funkcji mieszkaniowej, gospodarczej
Siemka - potrzebna porada.
Mamy mozliwosc po znajomosci nabyc dzialke w naprawde fajnej cenie. Dzialka jest w terenach RO i ma MPZP.
W MPZP mamy informacje o uzupelniajacym rodzaju zainwestowania w obrebie tej strefy sa:
Obiekty, zespoly zabudowy o funkcji mieszkaniowej, gospodarczej
@Psycho_man: To raczej nie powinni być zainteresowani pierwokupem.
@Psycho_man: Warto zabezpieczyć się w umowie ze sprzedajacym przed kowrem.
Przy okazji - jeśli będziesz się chciał po zakupie na niej budować, to nie musisz przekształcać całości na budowlaną (wtedy zabulisz sporo hajsu gminie), wystarczy, że wyłączysz obszar 500m2 pod zabudowę (i wtedy nie musisz płacić podatku od "odrolnienia").
Przy okazji - jeśli będziesz się chciał po zakupie na niej budować, to nie musisz przekształcać całości na budowlaną (wtedy zabulisz sporo hajsu gminie), wystarczy, że wyłączysz obszar 500m2 pod zabudowę (i wtedy nie musisz płacić podatku od "odrolnienia").
Cześć Mireczki,
Jako iż nasz kochany ex rząd stwierdził, że młodzi ludzie NAPEWNO będą chcieli być rolnikami i wprowadził szereg komplikacji związanych ze sprzedażą działek rolnych to zwracam się z pytaniem do was jak ugryźć temat.
2 lata temu otrzymałem w darowiźnie piękną działke rolną o łącznej powierzchni 1,2ha z MPZP, całkiem solidna. Jest ona podzielona na 4 działki z klasą gleb od IV do VI. Oczywiście rolnikiem nie jestem, z obydwóch
Jako iż nasz kochany ex rząd stwierdził, że młodzi ludzie NAPEWNO będą chcieli być rolnikami i wprowadził szereg komplikacji związanych ze sprzedażą działek rolnych to zwracam się z pytaniem do was jak ugryźć temat.
2 lata temu otrzymałem w darowiźnie piękną działke rolną o łącznej powierzchni 1,2ha z MPZP, całkiem solidna. Jest ona podzielona na 4 działki z klasą gleb od IV do VI. Oczywiście rolnikiem nie jestem, z obydwóch
Budowa Domków do 70m na Zgłoszenie Szybsza i Tańsza Droga do Własnego Domu
Budowa domków do 70 m na zgłoszenie umożliwia wzniesienie budynku bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Wymaga jedynie zgłoszenia w urzędzie z odpowiednimi dokumentami. To szybszy i tańszy proces, idealny dla domków jednorodzinnych lub rekreacyjnych, ale z ograniczeniami .
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Brak Księgi Wieczystej dla Nieruchomości: Jak Pośrednik Może Skutecznie Zarządza
Brak księgi wieczystej dla nieruchomości może być wyzwaniem dla pośredników. Skuteczne zarządzanie obejmuje weryfikację
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wybór Najlepszej Działki pod Budowę Domu Jednorodzinnego: Przewodnik dla Pośredn
Wybór odpowiedniej działki pod budowę domu jednorodzinnego jest kluczowym etapem dla przyszłych właścicieli, zarówno w m
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak Uzyskać Warunki Zabudowy (WZ): Przewodnik dla Pośredników Nieruchomości
Uzyskanie warunków zabudowy (WZ) jest kluczowym krokiem w procesie planowania budowy na działce, szczególnie gdy nie obo
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ujęcia wody w ogródkach działkowych są nielegalne
Czy indywidualne ujęcia wody na działkach mogą zostać uznane za nielegalne? Okazuje się, że tak. Wiedzieliście o tym?
z- 8
- #
- #
Możliwości Zakupu Działki Rolnej w Polsce
Photo by Pixabay on Pexels.com Zakup działki rolnej w Polsce może być atrakcyjną inwestycją zarówno dla osób zainteresow
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Na jakiej stronie najbardziej opłacalne jest wystawienie ogłoszenia sprzedaży #dzialka #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania pod względem ceny ogłoszenia/zasięg?
#dzialki #dom #budownictwo #pytanie
#dzialki #dom #budownictwo #pytanie
źródło: dzialka
Pobierz@PedzacaGuma: Do @KromkaMistrz napisz, nawet domek z Castoramy jako kawalerkę sprzeda
@mrbarry tylko olx, otodom i jakieś grupy na fb
Polacy masowo pozbywają się nieruchomości gruntowych! Skąd nagła wyprzedaż?
Na polskim rynku nieruchomości obserwujemy spory wzrost wolumenu sprzedaży działek i gruntów. Polacy masowo pozbywają się nieruchomości gruntowych. Dlaczego?
z- 5
- #
- #
- #
mirki czy któryś z was zamawiał firmę do karczowania kupionej działki? do wycięcia kilka drzew, krzaki itd, ile to może kosztować? powierzchnia 1500 m2 #dzialki #nieruchomosci #budujzwykopem #budownictwo
@krzychooo11: znajdź kogoś z mulczerem. Mnie za 2400mkw wyszło koło 4k. Robota zrobiona w kilka h. Jedyny minus, że będzie trochę zmielonego drzewa rozrzuconego po działce. Z drugiej strony to drewno fajnie ziemie użyźni po jakimś czasie
@krzychooo11: Nawet sobie sprawdziłem 2500 zapłaciłem + wzieli drzewo w rozliczeniu, taki piękny lasek miałem :)
źródło: 20201002_123216
Pobierz
Proszę o pomoc dobre ludki z Bydgoszczy i okolic.
Jako dziecko byłem na RODzie (ogródkach działkowych) w Bydgoszczy bądź pod Bydgoszczą. Niestety nie mam pojęcia gdzie dokładnie one były, a chciałbym je zlokalizować.
Mam jedynie 2 cechy charakterystyczne:
-po środku RODu była bardzo duża działka ogólnodostępna regularnie koszona na niską trawkę i odbywały się tam festyny, dmuchańce, prowizoryczna scena itp.
-niedaleko działek był lasek
Czy
Jako dziecko byłem na RODzie (ogródkach działkowych) w Bydgoszczy bądź pod Bydgoszczą. Niestety nie mam pojęcia gdzie dokładnie one były, a chciałbym je zlokalizować.
Mam jedynie 2 cechy charakterystyczne:
-po środku RODu była bardzo duża działka ogólnodostępna regularnie koszona na niską trawkę i odbywały się tam festyny, dmuchańce, prowizoryczna scena itp.
-niedaleko działek był lasek
Czy
Może ktoś się orientuje za ile mniej więcej można by sprzedać zadbaną działkę rekreacyjną 1000m2, (prąd, woda jest) 1km od morza w miejscowości 10 km od Kołobrzegu?
#nieruchomosci #dzialki #pytaniedoeksperta
#nieruchomosci #dzialki #pytaniedoeksperta
@Ciaztko jak jeździłem nad morze to często były ogłoszenia typu sprzedam działkę 20zl/m2 :-) niestety nie udało mi się takiej trafić a teraz o tak mnie nie stać :-)
@Ciaztko: W takim razie bardziej 500, gdyby to było pod mieszkaniówkę albo usługi byłoby więcej, piszę szczerze bo nie odkupię ;) dużo zależy od usytuawania działki względem dróg i infrastruktury itp. Jak nie masz o tym pojęcia, proponuję współpracę z rzeczoznawcą albo lokalnym z biurem nieruchomości. Jak chcesz możesz przesłać lokalizajcję na priv, to napiszę Ci coś więcej. Jak kwestia uzbrojenia, odległość od najbliższych domów, penjsonatów etc?
Mam działkę ktora jest na terenie pochyłym mozna powiedzieć ze konczy się na skarpie (albo zaczyna) z reszty stron sąsiedzi.
Jest wyznaczone miejsce parkingowe (zatoczka) równo z poziomem drogi
A obok jest bramka.
I teraz myk.
Schody
Jest wyznaczone miejsce parkingowe (zatoczka) równo z poziomem drogi
A obok jest bramka.
I teraz myk.
Schody
@paww: nie masz zdjęcia jakiegoś? Ogólnie to nie można sobie raczej schodów w pasie drogowym budować więc jeśli nie ma ich na mapie to jest to prawdopodobnie samowolka budowlana czyli do rozbiórki. Rowów melioracyjnych też nie wolno zasypywać
Orientuje się ktoś jak w praktyce wygląda podział działki wbrew ustaleniom MPZP. Chodzi mi o przypadek gdzie mam działkę letniskową 2000 m2 czyli tyle ile wynosi jej minimalna powierzchnia wg MPZP. Buduję na niej 4 domki rekreacyjne na pozwolenie na budowę, działkę rozpisuje na 3 osoby plus ja. Każdy ma udział 25% i następnie zgodnie idziemy do sądu po zniesienie współwłasności. Czy to się może nie udać? Czy sąd albo gmina mogą
konto usunięte via Wykop
@mch0588: Tylko, że tam jest nowe studium i w nim ma być minimalna 400 m2. Oczywiście w miedzyczasie zminiło się prawo i zamiast studium gmina będzie musiała uchwalić plan ogólny. W takiej sytuacji nowego MPZP jescze długo nie będzie. To nie gmina decyduje w tym przypadku tylko sąd.
konto usunięte via Wykop
@bdg-bro: A takie cos da sie sprzedac? Bo chodzi mi o to zeby po podziale pozbyc sie tych domkow.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam dylemat związany z kupnem działki, proszę o Waszą opinię / radę. Upatrzyłem sobie i sprawdziłem działkę budowlaną w okolicy, która mi się bardzo podoba. Ma dobre usytuowanie względem stron świata, wszystkie media dostępne, sprawdziłem MPZP i ogólnie zrobiłem audyt całości - wszystko jest ok. Problem jest w zasadzie tylko jeden: cena. Właściciel chce kwotę, która moim zdaniem jest zawyżona i nie chce słyszeć o żadnych negocjacjach. Twardo
Mam dylemat związany z kupnem działki, proszę o Waszą opinię / radę. Upatrzyłem sobie i sprawdziłem działkę budowlaną w okolicy, która mi się bardzo podoba. Ma dobre usytuowanie względem stron świata, wszystkie media dostępne, sprawdziłem MPZP i ogólnie zrobiłem audyt całości - wszystko jest ok. Problem jest w zasadzie tylko jeden: cena. Właściciel chce kwotę, która moim zdaniem jest zawyżona i nie chce słyszeć o żadnych negocjacjach. Twardo
konto usunięte via Wykop
@Yuri_Yslin: Ludzie sie lepiej czuja jak coś wynegocjują.
@Waradin: Dlatego sprzedający zawyża cenę. To generalnie prowadzi do niczego, bo sprzedający i tak sprzeda za tyle, ile chciał, a "negocjacje" są iluzją. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zakładając atrakcyjną nieruchomość oczywiście.
Ile byście dali za działkę budowlaną maksymalnie? Ja miałem w planach już od kilku lat żeby 250k nie przekroczyć. Tymczasem rzeczywistość to działki na jakimś zadupiu pod Wrocławiem po 400-500kヽ( ͠°෴ °)ﾉ.
No nic, trzeba przerzucić się na jakiś rodos ¯_(ツ)_/¯. #dom #budujzwykopem #dzialki #budowadomu #budowa
No nic, trzeba przerzucić się na jakiś rodos ¯_(ツ)_/¯. #dom #budujzwykopem #dzialki #budowadomu #budowa
@Siateczkasrodplazmatyczna: @PanieAreczku @Don_Lopez @moniuszki Ja kupiłem za 40zl/m2 7 km od miasta powiatowego przy nowej drodze asfaltowej. Cena chyba dobra, bo jak chcieliśmy zaniżyć jej wartość do kredytu to rzeczoznawca nie za bardzo mogła to zrobić, ale i tak się udało na farcie.
@Siateczkasrodplazmatyczna: 250, ale łza i tak poleciała gdy płaciłem 150k za 11 arów.
Jest działka w MPZP jako budowlana a obecnie użytkowana jako rolna. Sytuacja jakich pełno na Mazowszu. Klasyczny podłużny pasek o szerokości kilkudziesięciu metrów i długości kilkuset metrów. Sąsiadka za miedzą , planuje podzielić swój pasek na działki, pod późniejszą sprzedaż. Zaproponowała zrobić wspólną drogę 8 metrową (4 metry z każdej działki), biegnącą wzdłuż naszych obu działek. Jej brat jest geodetą. Zaproponował udział w kosztach: 1200 zł za
źródło: wznowienie-granic-nieruchomosci-1
Pobierz@misiek432: póki co nie sprzedaję nic, bo to raczej sąsiadka ma w planach sprzedawać. W okolicy już coś się zabudowuje gdzieniegdzie. Ale to częsty widok mazowieckich wsi, które są w miarę skomunikowane z Warszawą.