Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Volmyr
Volmyr
  • 1
Znalazłem taką oto działkę, jestem zielony w temacie i miałbym parę pytań do Was

1. Działka jest dosyć wąska -na moje oko 14 metrów szerokości, a somsiad niżej ma jakiś garaż/schowek/śmietnik prawie na granicy - czy od tego też obowiązuje 8 metrów odległości w przypadku chęci budowania domu?
2. Czy wąska działka jest dużym utrudnieniem? o ile jest długa tak szerokość ze skali wychodzi mi około 14 metrów do 12 metrów przy końcu.
Volmyr - Znalazłem taką oto działkę, jestem zielony w temacie i miałbym parę pytań do...

źródło: image

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piotre-gie
  • 6
@Volmyr: o ile dobrze pamiętam to działka poniżej 15m szerokości może mieć zabudowę 1,5m od granicy działki.
ogólnie unikałbym takich wąskich działeczek, bo to więcej problemów niż korzyści.
Pewnie cena fajna, co?
  • Odpowiedz
pepepanpatryk
  • 0
Mirki potrzebuje porady. Po pierwsze to jeżeli ktoś ma sprawdzone jakieś biuro / firmę gdzie mógłbym umówić jakeis konsultacje to będę wdzięczny. Temat dotyczy działek. Cichaczem wprowadzane są przepisy odnośnie planów zagospodarowania terenu i w związku z tym muszę coś zrobić ze swoją działka ale nie wiem co.
Mam działkę rolną, dookoła otoczona domami. Chciałbym w przyszłości moc coś tam zbudować. Problem w tym, że na chwilę obecną nie wiem jak się potoczy
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pepepanpatryk
  • 0
@dammik: Hej widziałem ten wpis dzięki. Będę miał parę pytań - ale na początek - bo jestem totalnie zielony. Jak wygląda proces otrzymania proemsy od dostawcy energii, czy kanalizalizacji oraz wodociągów? Ja sobie do nich zadzwonię i popytam tylko najpierw muszę się zorientować kto na tym terenie w ogóle działa. Czy to są wnioski pisemne czy można załatwić online? Czego wymagają żeby stwierdzić czy są w stanie np. dostarczyć mi
  • Odpowiedz
dammik
dammik
  • 0
Trzeba wystąpić z wnioskiem tradycyjnym, lub przez e-doręczenia, lub na skrytkę podawczą ePUAP operatora/zarządcy sieci. We wniosku określasz prognozowane zapotrzebowanie na energię/wodę do projektowanej zabudowy i dołączasz kopię mapy do celów opiniodawczych z naniesionym projektowanym zagospodarowaniem (oryginał zostawiasz sobie do decyzji WZ). W gminie dowiesz się jaki jest twój rejon energetyczny i tam składasz wniosek o promesę przyłączeniową. W przypadku wodociągu i kanalizacji do miejscowych przedsiębiorstw wodociągów i kanalizacji. Jeśli zaopatrzenie w
  • Odpowiedz
pepepanpatryk
  • 0
Mirki proszę, żeby mi ktoś coś wytłumaczył, bo moja gmina jest upośledzona i nie da się z nimi dogadać, a ja sam się też na tym nie znam i nie wiem czy mnie robią w konia czy nie.

Mam działkę rolną, w otoczeniu działek budowlanych. Na dzień dzisiejszy nic tam nie buduję, ale być może za 2 lata będę chciał tam postawić - być może dom, a być może domki letniskowe - na
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PatolTV_Otwiera_Wam_Drzwi
PatolTV_Otwiera_Wam_Drzwi
  • 0
Czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenia z mieszkaniem na przeciwko pola kukurydzy czy rzepaku? Jakieś opryski mocno dają się we znaki jak się mieszka obok takiego pola? Mam na oku całkiem fajną ofertę działki pod budowę domu, ale nie wiem czy rolnik nie pryska jakimś gównem i się trochę cykam przed kupnem z tego powodu. #nieruchomosci #budowadomu #dzialki
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bartisss
  • 0
Cześć, mam pytanie dotyczące zmiany planu przestrzennego w mojej gminie. Posiadam kawałek pola, które jest obecnie gruntem rolnym. Ostatnio usłyszałem, że istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnego programu zmiany zagospodarowania przestrzennego, dostępnego co 10 lat. W skrócie: składam wniosek do gminy o przekształcenie pola z rolnego na budowlane lub przemysłowe. Gmina rozpatruje wnioski i wydaje decyzję. Tę informację otrzymałem od mieszkańca wsi. Dodatkowo, pojawił się inwestor, który jest zainteresowany zakupem gruntów rolnych w
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Makowiecky
Makowiecky
  • 1
Prośba do wykopowych analityków rynku nieruchomości o opinie. Czy ceny działek w #krakow i bliskiej okolicy w stronie Niepołomic czy też Wieliczki będą rosnąć czy maleć? Zastanawiam się czy nie kupić teraz działki i wybudować się za kilka lat jak dozbieram do budowy czy też polecieć od razu z całością za kilka lat?

Plus zakupu teraz byłby taki, że miałbym już zrobiony ten "pierwszy krok" i na pewno byłaby już
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
demimka
  • 3
@Makowiecky sądzę że w najlepszym wypadku będą utrzymywać się na stałym poziomie lub nieznacznie drożeć. W planach jest pociągnięcie dalej tramwaju i generalnie inwestowanie w te okolice. No i masz możliwość posiadania prawdziwego domku na wsi w granicach administracyjnych Krakowa. Mówimy o nowej hucie, okolicy Igołomskiej, Branice itp.
  • Odpowiedz
Dlkvv
Dlkvv
  • 2
@Makowiecky Zadaj sobie pytanie czy za 30 lat będziesz żałowałć, że nie kupiłeś działki 100k taniej.

Odpowiadając poważniej, to żadna prognoza Ci nie odpowie na to pytanie. Wielu wieszczyło spadki po pandemii, a przyszła wojna, inflacja i dopłaty. Nie ma sensu tego analizować, a życie jest jedno.

Z resztą, niemal każdy na pewnym etapie życia zacznie marzyć o domku pod miastem. Prędzej bym się spodziewał solidnej korekty na rynku mieszkań niż
  • Odpowiedz
nirvir
  • 0
Jak podejść do tego problemu:
Chcę przefiltrować działki w danej miejscowości, tak żeby zobaczyć podświetlone tylko te, których kategoria gruntu jest poniżej III. Mogę napisać skrypt w JS lub pythonie, ale nie wiem jakie dane i narzędzia są dostępne. Czy mogę zaciągnąć dane z geoportalu w jakiś sposób? #font #gis #qgis #arcgis #geoportal #dzialki
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mentis_capta
  • 0
Dobrze, że chłop ma głowę na karku i nie inwestuje w beton, na szczęście politycy nie mają takich głupich pomysłów żeby katastrem objąć też działki.

To moja 11. Ładne obrzeża miasta wojewódzkiego z drugiego top 5. Do centrum 20 min, dobra, zmodernizowana dzięki Unii infrastruktura, pełne uzbrojenie.

Tusku kochany wprowadzaj ten bk0%, ludzie chcą się budować, a nie mają za co. Na przetargach sami flipperzy, ja mały żuczek kompletowałem moje portfolio ostatnie
Mentis_capta - Dobrze, że chłop ma głowę na karku i nie inwestuje w beton, na szczęśc...

źródło: 1000012071

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lewyx
  • 0
Cześć, chciałbym ulokować troche wolnych środków. W przyszłosci moze zrobic jakis tam domek letniskowy, a moze na starosc sie wyprowadzic do tskiego domku na zgloszenie. Chcialbym zakupic dzialke tego typu. Na co mam zwracać uwage? P co pytać? Co sprawdzić? Czy jest sens wgl? Może ktoś z Was kupowal cos podobnego? Gdzie szukac w miare normalnych pieniadzach dzialek nad morzem? Chcialbym w miejscowosciach nadmorskich - nie musza byc jakies ogromne te dzialki.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć, jak się za to zabrać? Posiadam kupiona działkę, a dokładniej w KW wpisana rolna. Kupiona w 2001 roku za 60 tys, obok domy mieszkalne i pomiędzy też. Dostęp do drogi jest, bo znajduje się przy drodze głównej. Tylko w Kw jest napisane "dzialka stanowiaca role przeznaczona w miejscowym planie pod zabudowe"

Teraz rozumiem, że muszę działkę odrolnic i będzie to jakaś tylko część tego pod zabudowę? Działka ma
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....8
m.....8
  • 0
@mirko_anonim: to co jest wpisane w KW nie ma znaczenia przy możliwości przeznaczenia działki. Ja miałem na jednej ze swoich wpisane w KW „tereny przemysłowe” czy coś takiego i kupujący dostał normalnie WZ na budowę na tej działce.

Sprawdź sobie MPZP a jak nie ma to idź się zapytaj do gminy i oni ci wszystko powiedzą.
  • Odpowiedz
Instynkt
  • 2
Myślicie że jeśli na działce budowlanej za setki tys. zł nie ma skrzynki z prądem tylko "media w drodze" to zawsze trzeba się szykować na wydatek przynajmniej nastu tysięcy za sam prąd i czekać naście miesięcy na podłączenie? Jeszcze argument "Sąsiednie działki zabudowane budynkami jednorodzinnymi. " xDDDD Mi już zbrzydła budowa domu na etapie szukania działki.
#budowadomu #dzialki #nieruchomosci
Instynkt - Myślicie że jeśli na działce budowlanej za setki tys. zł nie ma skrzynki z...

źródło: działka na sprzedaż

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 1
@Instynkt: przyłącze prądu ze wszystkiego jest najtańsze, do pewnej odległości płaci się rzyczałtową opłatę za każdy kW mocy przyłączeniowej

najbardziej upierdliwy jest czas czekania, ja mając skrzynkę przy działce, gdzie energetyka miała dosłownie przyjechać i wsadzić nowy bezpiecznik, czekałem na to 4 miesiące
  • Odpowiedz
LuigiBros
  • 0
Mieszka ktoś z Was na działce przez którą przebiega linia średniego napięcia 110kV?

Zastanawiam się nad kupnem działki i docelowo na budowę domu na tej działce, przez którą przechodzi linia.
Linia przechodzi na samym froncie, czyli nad przyszłym płotem frontowym.

Ogólnie to nigdy bym pewnie nie rozważał takiej działki, ale jest fantastycznie zlokalizowana i cenowo jeszcze nie zabija (pewnie przez fakt występowania tej linii).
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szcz33pan
  • 0
Mam pytanie zwiazane z gruntami.
Jest działka w MPZP jako budowlana a obecnie użytkowana jako rolna. Sytuacja jakich pełno na Mazowszu. Klasyczny podłużny pasek o szerokości kilkudziesięciu metrów i długości kilkuset metrów. Sąsiadka za miedzą , planuje podzielić swój pasek na działki, pod późniejszą sprzedaż. Zaproponowała zrobić wspólną drogę 8 metrową (4 metry z każdej działki), biegnącą wzdłuż naszych obu działek. Jej brat jest geodetą. Zaproponował udział w kosztach: 1200 zł za
szcz33pan - Mam pytanie zwiazane z gruntami. Jest działka w MPZP jako budowlana a ob...

źródło: wznowienie-granic-nieruchomosci-1

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
brukarz
brukarz
  • 1
@szcz33pan co to jest w dzisiejszych czasach 5-8k brutto (w tym są też koszta wykonawcy, na czysto zostaje dużo mniej) za coś co się nazywa podziałem, często problematycznym z uwagi na np. ustalanie granic itp.
  • Odpowiedz
szcz33pan
  • 0
I nie sprzedawaj od razu wszystkiego, jak teren zacznie się zabudowywać to pozostałe wolne działki będą rosły w wartość ( ͡º ͜ʖ͡º)


@misiek432: póki co nie sprzedaję nic, bo to raczej sąsiadka ma w planach sprzedawać. W okolicy już coś się zabudowuje gdzieniegdzie. Ale to częsty widok mazowieckich wsi, które są w miarę skomunikowane z Warszawą.
  • Odpowiedz
del855
  • 3
@Yuri_Yslin @mprzemo

Ok 25 km od centrum waw działka u mnie tej wielkości to min 1.5 mln, ale w innym kierunku może być połowa z tego a nawet mniej....

Swoją drogą ceny działek jak w Zakopanem:)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi