Wszystko

Najnowsze

Archiwum

jackpie
  • 0
Rozumiem, że działki rolnej 1.0101 ha nie podzielę na parcele mniejsze niż 30 arów?

Orientujecie się czy urzędy dowalają opłatę adiacencką i ile ona może wynieść w tym wypadku mniej więcej?

A podzielić muszę przed wejściem tych przepisów blokujących budowę na większości prywatnej ziemi i wystąpić o WZ na te 3 wydzielone ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#nieruchomosci #budowa #budowadomu #budujzwykopem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirmar9
mirmar9
  • 1
@jackpie: podział wykonujesz na podstawie WZ. Żeby wyrobić się że wszystkimi dokumentami to musisz zacząć dziś ( i tak może być zbyt późno). Plany ogólne nie są przedłużone dla wszystkich gmin a jedynie dla tych co jeszcze do tych prac nieprzytapily a więc najprawdopodobniej czas masz do końca roku
  • Odpowiedz
Makowiecky
Makowiecky
  • 17
Podczas zakupu mieszkania mierzymy się z dodatkowymi "ukrytymi" kosztami takimi jak obligatoryjne zakupy miejsc parkingowych, ale ogólnie nie ma tutaj wielkiego ryzyka "utopienia" kasy. Jeśli chodzi o działki to tutaj w mojej opinii ryzyko jest znacznie większe. Na początku myślałem, że z działkami pośrednicy nie mają wiele do wymyślenia, ale podczas negocjacji przy zakupie działek wpadłem na kilka ciekawych pomysłów, dziele się moimi obserwacjami jako przestroga dla osób, które zaczynają poszukiwania i
@Makowiecky +5
Czy ja dobrze rozumiem, że ten ziomek wybudował sobie dom w miejscu gdzie jest szansa na 2 do 4 metrów wody w przypadku powodzi (ಠ‸ಠ)

Obok tego domu są na sprzedaż działki xD
#nieruchomosci
Makowiecky - Podczas zakupu mieszkania mierzymy się z dodatkowymi "ukrytymi" kosztami...

źródło: image

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Makowiecky
Makowiecky
  • 8
@Makowiecky: Jeszcze klasyka czyli wąskie działki, dla mnie 14 - 15 metrów to zdecydowanie za mało aby wybudować tam sensowny dom i taka działka to kolejny generator kłopotów np. przy wyborze projektu lub przy rezygnowaniu z okien na jednej ze ścian. Już nie wspominając o tym, że większe domy na wąskich działkach wyglądają jak tramwaj xD

Takim samym generatorem problemów są pochyłe działki, koszty wyniesionych fundamentów czy też robienia podpiwniczenia,
  • Odpowiedz
Fury_Warrior
  • 0
lepsza dzialka z brzozami czy ze swierkami?
kupuje wlasnie ziemie i mam do dyspozycji dwie dzialki
Jedna z brzozami a druga ze swierkami
Plusy z brzozami:
wiecej swiatla,
zmienia sie cos w ciagu roku
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karnom
karnom
  • 0
Czy podpowie ktoś jak wyeksoportować punkty graniczne działek do pliku KML jako polygon lub jak pobrać współrzędne punktów granicznych w formacie odpowiadającym takiemu zapisowi: 20.724632,52.061901? Raport OnGeo pozwala pobrać współrzędne punktów właśnie w ten sposób, ale nie chce płacić za ich raporty, jeśli potrzebuję tylko współrzędnych...
Na e-mapie da się wyeksportować granice jako punkty, ale w jakichś innych miarach niż potrzebuję (np. PUWG 1992). A ja potrzebuję do Google Earth format: np.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emkey_
emkey_
  • 0
@karnom w qgis można pobrać geometrię działki a potem dowolnie dobrać współrzędne. Możesz też na geoportalu sprawdzić współrzędne narożników w przybliżeniu i tam w danym punkcie sprawdzisz wszystkie współrzędne
  • Odpowiedz
lena-m
lena-m
  • 0
@karnom: no najszybciej i najlepiej za 18 zł masz to w raporcie o terenie OnGeo a jak potrzebujesz to mają pakiety punktów i wtedy jakieś grosze to wychodzi
  • Odpowiedz
Volmyr
Volmyr
  • 1
Znalazłem taką oto działkę, jestem zielony w temacie i miałbym parę pytań do Was

1. Działka jest dosyć wąska -na moje oko 14 metrów szerokości, a somsiad niżej ma jakiś garaż/schowek/śmietnik prawie na granicy - czy od tego też obowiązuje 8 metrów odległości w przypadku chęci budowania domu?
2. Czy wąska działka jest dużym utrudnieniem? o ile jest długa tak szerokość ze skali wychodzi mi około 14 metrów do 12 metrów przy końcu.
Volmyr - Znalazłem taką oto działkę, jestem zielony w temacie i miałbym parę pytań do...

źródło: image

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piotre-gie
  • 6
@Volmyr: o ile dobrze pamiętam to działka poniżej 15m szerokości może mieć zabudowę 1,5m od granicy działki.
ogólnie unikałbym takich wąskich działeczek, bo to więcej problemów niż korzyści.
Pewnie cena fajna, co?
  • Odpowiedz
pepepanpatryk
  • 0
Mirki potrzebuje porady. Po pierwsze to jeżeli ktoś ma sprawdzone jakieś biuro / firmę gdzie mógłbym umówić jakeis konsultacje to będę wdzięczny. Temat dotyczy działek. Cichaczem wprowadzane są przepisy odnośnie planów zagospodarowania terenu i w związku z tym muszę coś zrobić ze swoją działka ale nie wiem co.
Mam działkę rolną, dookoła otoczona domami. Chciałbym w przyszłości moc coś tam zbudować. Problem w tym, że na chwilę obecną nie wiem jak się potoczy
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pepepanpatryk
  • 0
@dammik: Hej widziałem ten wpis dzięki. Będę miał parę pytań - ale na początek - bo jestem totalnie zielony. Jak wygląda proces otrzymania proemsy od dostawcy energii, czy kanalizalizacji oraz wodociągów? Ja sobie do nich zadzwonię i popytam tylko najpierw muszę się zorientować kto na tym terenie w ogóle działa. Czy to są wnioski pisemne czy można załatwić online? Czego wymagają żeby stwierdzić czy są w stanie np. dostarczyć mi
  • Odpowiedz
dammik
dammik
  • 0
Trzeba wystąpić z wnioskiem tradycyjnym, lub przez e-doręczenia, lub na skrytkę podawczą ePUAP operatora/zarządcy sieci. We wniosku określasz prognozowane zapotrzebowanie na energię/wodę do projektowanej zabudowy i dołączasz kopię mapy do celów opiniodawczych z naniesionym projektowanym zagospodarowaniem (oryginał zostawiasz sobie do decyzji WZ). W gminie dowiesz się jaki jest twój rejon energetyczny i tam składasz wniosek o promesę przyłączeniową. W przypadku wodociągu i kanalizacji do miejscowych przedsiębiorstw wodociągów i kanalizacji. Jeśli zaopatrzenie w
  • Odpowiedz
pepepanpatryk
  • 0
Mirki proszę, żeby mi ktoś coś wytłumaczył, bo moja gmina jest upośledzona i nie da się z nimi dogadać, a ja sam się też na tym nie znam i nie wiem czy mnie robią w konia czy nie.

Mam działkę rolną, w otoczeniu działek budowlanych. Na dzień dzisiejszy nic tam nie buduję, ale być może za 2 lata będę chciał tam postawić - być może dom, a być może domki letniskowe - na
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PatolTV_Otwiera_Wam_Drzwi
PatolTV_Otwiera_Wam_Drzwi
  • 0
Czy ktoś z Was ma jakieś doświadczenia z mieszkaniem na przeciwko pola kukurydzy czy rzepaku? Jakieś opryski mocno dają się we znaki jak się mieszka obok takiego pola? Mam na oku całkiem fajną ofertę działki pod budowę domu, ale nie wiem czy rolnik nie pryska jakimś gównem i się trochę cykam przed kupnem z tego powodu. #nieruchomosci #budowadomu #dzialki
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bartisss
  • 0
Cześć, mam pytanie dotyczące zmiany planu przestrzennego w mojej gminie. Posiadam kawałek pola, które jest obecnie gruntem rolnym. Ostatnio usłyszałem, że istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnego programu zmiany zagospodarowania przestrzennego, dostępnego co 10 lat. W skrócie: składam wniosek do gminy o przekształcenie pola z rolnego na budowlane lub przemysłowe. Gmina rozpatruje wnioski i wydaje decyzję. Tę informację otrzymałem od mieszkańca wsi. Dodatkowo, pojawił się inwestor, który jest zainteresowany zakupem gruntów rolnych w
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi