Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mrgruszka
  • 2
Hej mirki, przymierzam się powoli do kupna działki. Jako, że nigdy w życiu tego nie robiłem, chciałem zapytać doświadczonych kolegów i koleżanki na co uważać jeśli chodzi o kwestie prawne (wszystkie kruczki, zawijasy w przepisach które mogą naprzykrzyć mi problemów, dziwne fragmenty umów z którymi się spotkaliście etc)?

No i oczywiście samo położenie działki - moja upatrzona ma dostęp do wszystkich mediów i kanalizacji, ale zastanawiam się, na co jeszcze powinienem spojrzeć przy
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pr3z3s87
  • 1
@gryfik1989 zbiornik masz ok 200l w razie braku prądu chwilą moment Cię zalewa. Za każdym razem podczas dyskusji z inż. na temat tłoczna-grawitacyjna każdy wypowiadał się negatywnie na temat tłocznej. No i koszty zobacz ile kosztuje dobra pompa tłoczna... Nie mówię tu o allegro.
  • Odpowiedz
Solberg
Solberg
  • 1
Obecnie na terenie Warszawy, można palić grille oraz drewno w kominkach (chyba że jest alert smogowy), ale nie można rozpalać ognisk ani spalać odpadów zielonych. Szukam granicy pomiędzy tymi regulacjami...

Zastanawiałem się nad kupnem ogrzewacza tarasowego. Do kupienia w sklepach budowlanych, taki mały przenośny niby-piec, niby-koza. Chciałbym go rozłożyć na tarasie przy domku na działce ROD. Nie chcę kombinować, więc będę wdzięczny za pomoc w poszukiwaniu odpowiedzi na pytanie o jego legalność.

Taki
Solberg - Obecnie na terenie Warszawy, można palić grille oraz drewno w kominkach (ch...

źródło: comment_1605521599e5ovILX1bvvENZcuhLOdcU.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zouzosi
  • 0
mamy na oku działkę budowlaną.

Znacie kogoś kto sprawdzi czy nie ma wtopy tzn prześledzi stan prawny działki itd?
Ponadto jak to jest z wycinką drzew? wiem ze są tam jakieś drzewa i cała ogólnie jest porośnięta.

ogólnie sie nam podoba bo blisko warszawy, stacja metra za 7 lat też blisko. 2500m2
zouzosi - mamy na oku działkę budowlaną. Znacie kogoś kto sprawdzi czy nie ma wtop...

źródło: comment_1605380578o57YVo1VS1eUioyPJ6oq5P.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
as92
as92
  • 4
@zouzosi: jeśli chodzi o drzewa to owocowe możesz wyciąć bez zgody, a pozostałe potrzebny jest wniosek z gminy na wycinkę (jeśli są gniazda to nie można w okresie lęgowym), wykonaj badania geotechniczne (czy nie ma gruzowiska jaki grunt itd.), sprawdź media jak daleko trzeba ciągnąć, czy nie jest w strefie konserwatorskiej/ badań archeologicznych. Właściciel jeśli podpisał umowę z biurem to nie może sprzedać bezpośrednio.
  • Odpowiedz
piv01
  • 0
@as92 wszystko pięknie i dobrze opisane, jeszcze studium albo lokalny plan (jak już jest) warto sprawdzić. A co do biura, to zależy jaka umowę podpisał. Większość dalej na otwartych leci...
  • Odpowiedz
excelfinance
excelfinance
  • 1
Po miesiącach szykania w końcu znalazłem fajną działkę. Problem taki że sąsiadująca działka oznaczona jest symbolem KU.2 co prawdopodobnie oznacza że może być tam wybudowany stacja benzynowa albo jakieś parkingi. Fizycznie to tam poki co jest szczere pole. Niby jest na mapie odgrodzone jakąś zielenią która faktycznie jest tam fizycznie ale to tylko rząd drzew więc za bardzo nie ochroni przed hałasami.

Jest jakiś sposób zeby sprawdzić czy są tam planowane inwestycje
excelfinance - Po miesiącach szykania w końcu znalazłem fajną działkę. Problem taki ż...

źródło: comment_1605347996kzDfVdagccXufdAINubSeE.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
excelfinance
excelfinance
  • 3
@schreder: @mudkipz: @dyzenteria: Dzieki wszystkim za pomoc. Gdyby kogoś finał zainteresował to dzisiaj wykonalem kilka telefonow i dowiedziałem się że faktycznie jest tam planowany parking dla około 40 aut + miejsca dla autobusów - w pobliżu ma być kąpielisko i inne atrakcje.
Sama działka oddzielona jest około 10metrowym pasem zieleni ale obstawiam, że to raczej nie wystarczy aby dało się tam w ciszy mieszkać więc pewnie
  • Odpowiedz
Endorfinek
  • 0
Jakieś wskazówki co sprawdzić i czym się zainteresować przy zakupie działki?

Jeżeli dla działki wystawione są warunki zabudowy na budowę budynku jednorodzinnego to będzie problem, żeby uzyskać zgodę na budowę biura albo magazynu?
#dzialka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
stassma
  • 1
@Endorfinek z magazynem będzie problem, ba nawet nie licz na to. Zwróć uwagę na linie zabudowy. Warunki przyłączeniowe. Ilość kondygnacji. Ogólnie miejscowe warunki zabudowy
  • Odpowiedz
b.....k
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Endorfinek: wszystko zależy od mpz czy dopuszcza obszar dla przemysłu np lekkiego/usług bo jak ma takie przeznaczenie to nie problem będzie zmienić wz na inne. Idź do gminy czy starostwa i podpytaj
  • Odpowiedz
MarQueS
MarQueS
  • 0
Ta okolica który dobrze znam od urodzenia zauważyłem że ta opuszczona działka 650 m2 z drewnianym domem nikt nie ruszył przez kilka lat, a dom raczej do rozbiórki. W KW jest tylko jeden właściciel, zmarł w 2010r., chodzi o wpis tylko jeden -  DECYZJA W PRZEDMIOCIE PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA W PRAWO WŁASNOŚCI w 1999r.
Hipoteka:
rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA PRZYMUSOWA ZWYKŁA
Suma (słownie), waluta 2803,30 zł
Wierzytelność i stosunek prawny (numer wierzytelności / wierzytelność) OPŁATA
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Idahoo
  • 14
Jakby ktoś był zainteresowany to tak wyglądają koszty założenia małej ogrodowej winnicy (35 sadzonek winorośli). Jeżeli gdzieś nie jest wpisana dostawa to albo zamawiałem z Allegro z darmową dostawą, albo odbierałem osobiście (paliwa nie liczę do służbowy samochód here).

Nie wliczam też kosztów robocizny (przekopanie 28 m^2 trawnika, wykopanie dołków), ani (jeszcze) kosztów właściwego rusztowania do winorośli, które postawię dopiero na jesieni 2022 roku.

#winnia #wino #domowyogrod
Idahoo - Jakby ktoś był zainteresowany to tak wyglądają koszty założenia małej ogrodo...

źródło: comment_16044222088pHNS6UwglCNW9huqd3Emi.jpg

Pobierz
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
siodemkaxx
  • 0
@Idahoo: moze to bylo 250zł za 5 sztuk, detal, ale nie zakładają profesjonalnych winnic z sadzonek takich jak wrzuciłeś ta polska winnica co sprzedaje, to jest do amatorskich winnic
  • Odpowiedz
Rogalikznadzieniem
  • 0
Mireczki działka pod dom położona 500m od linii kolejowej po której jadą narazie wyłącznie podciągu podmiejskie ma jakikolwiek sens?

Powiedziałbym ze pociągi troszkę słychać bo od działki do linii kolejowej rozciąga się pole, ale nie mam pojęcia na ile jest to dokuczliwe na dłuższa metę (przy otwartych oknach w lecie pewnie będzie to niewielki szum). Dodatkowo to pole podobno ma iść pod młotek w przyszłym roku na deweloperke wiec pewnie trochę ludzi
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GoNzO_123
GoNzO_123
  • 1
@Rogalikznadzieniem
Wydaje mi się, że mam coś do powiedzenia w tym temacie.
Obecnie mam dom nie więcej niż 50 m od torów. Tory są na równi z drogą lokalną i moją działką. Żadnych przeszkód architektonicznych po drodze.

Linia przy której mieszkam to dość uczęszczany szlak kolei podmiejskiej. Od czasu do czasu Pendolino a nocą jeśli już to towarowe z węglem albo samochodami.
Jakieś 500m wzdłuż torów jest przejazd kolejowy, także często akurat na
  • Odpowiedz
Idahoo
Idahoo
via Android
  • 2
@Niewiemja jeszcze nie mam, dopiero będę sadził winorośl, ziemia przekopana, odchwaszczona i przykryta agrowtkanina (widać na zdjęciu). Będę sadził 35 sztuk Seyval Blanc, rozstaw w rzędzie 1 m, między rządami 1,5 m.

Będę prowadził w formie pojedynczego guyota
  • Odpowiedz
1Lupa
  • 0
Który projekt lepszy?

Dzień dobry,
Jestem na etapie wyboru pomiędzy tymi dwiema koncepcjami. Dałem sobie tydzień czasu na podjęcie decyzji. Szanse, że uda się złożyć wniosek na pozwolenie na budowę w tym roku spadają, ale nie jest to wykluczone. Miałem mnóstwo koncepcji, sporo razy już je zmieniałem, ale mam nadzieję, że na dobre mi wyjdzie to szukanie ideału.

Jesteśmy parą bez dzieci. Docelowo planujemy mieć ich dwójkę. Projekty, które Wam przedstawię mają taką

Która koncepcja podoba Ci się bardziej?

  • Koncepcja 1 15.0% (3)
  • Koncepcja 2 25.0% (5)
  • Żadna 60.0% (12)
  • Obie 0% (0)

Oddanych głosów: 20

  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
leesiuu
  • 2
1 pokój rezerwowy, w którym jeśli nas nie przybędzie, chcemy mieć pralnio-garderobę-suszarnie gdzie będzie również miejsce rekuperator


@1Lupa: To już nigdy nie będzie pokój. Każdy sprzęt generuje hałas, wiec lepiej mieć to w pomieszczeniu gospodarczym i tylko takim pomieszczeniem będzie

1 łazienka przy
  • Odpowiedz
bb89
  • 1
@1Lupa: rurka do wody około 4zl/m. Ciągniesz dwie lub 3 (jeśli chcesz cyrkulację cieplej wody). Matematykę pozostawiam Tobie. Nawet bez pompy cieplej wody to będziesz czekać na nią moooże 10 sekund

A tak serio to zależy co Ci się podoba, koszt moim zdaniem nikły, tyle ze hydraulikowi zejdzie może z pół godziny dłużej bo wstawi rurkę np 8 metrów miedzy łazienkami żeby dostać się do drugiej łazienki. Ty tam będziesz
  • Odpowiedz

Powiązane tagi