Wszystko

Najnowsze

Archiwum

flylanter
flylanter
  • 0
#licytacjekomornicze

Witam
Obserwowałem dom na otodom i grubo się nad nim zastanawialem i nagle oglaszenie znikło myślałem że sie sprzedał. Dzisaj zauwazyłem że komornik wystawił go na sprzedaż w formie licytacji za 3/4 ceny z ogłoszenia. Na co uważać i co sprawdzić przed przystąpieniem do licytacji (licytacja online)? to ten dom https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/657009

2 miesiace temu był wystawiony na otodom za 699 do negocjacji.
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
toshibaas
toshibaas
  • 3
@flylanter: pozdrawiam kolegę też to ogłoszenie widziałem ( ͡° ͜ʖ ͡°) Online jest dużo przyjemniejsza, nie ma ustawiaczy. Po prostu licytujesz. Najlepiej licytować pod koniec. Podbicie ceny wydłuża czas. Ogólnie najtrudniejsze będzie się ich pozbyć z tego domu.
  • Odpowiedz
ryjek201
ryjek201
  • 2
@galonim: @dumbledore

Dumbledore dobrze prawi. Przy tylu wpisach to koło tysiaka wyjdzie. Autor chyba sobie nie zdaje sprawy że cena wywołania to jedno a licytacja to drugie. Takich napaleńców jak on jest sporo zawsze na licytacjach. Gamonie często licytują z gorącą głową ponad wartość danej nieruchomości, bez sprawdzenia, z lokatorami w środku. A obok można kupić podobne taniej i z pewnej ręki z możliwością sprawdzenia. W tych nieruchomościach często
  • Odpowiedz
WezniePrzestrzeleCiKolano
  • 1
#prawo #komornik #licytacjekomornicze

Upatrzyłem sobie dom, który był wystawiany na otodom za 2 mln. Nowy, duża działka, już za taką cenę to była fajna okazja, więc ponegocjowałem z panią dla zasady i stanęło na 1,9. Zostałem poinformowany, że dom jest współwłasnością pary, która się chwilę wcześniej rozwiodła. Okazało się, że pan ani myśli sprzedać za taką cenę. Stwierdził, że on chce 2,5 mln i ani grosza mniej.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 3
@DziadLab: nie rozumiesz, to nie jest licytacja egzekucyjna, tutaj nie ma trybu "dogadania się z komornikiem". Licytacja to jest sposób zniesienia współwłasności, po prostu jak współwłaściciele są skrajnymi idiotami, to państwo pozwala im wyjsć ze współwłasności przez sprzedaż licytacyjną. Czyli zamiast się dogadać i sprzedać komuś swoje udziały za cenę rynkową, to całość sprzedawana jest przez komornika w trybie jak przy egzekucji. Ale to nie jest egzekucja, więc po prostu
  • Odpowiedz
whoru
  • 0
Chciałbym wziąć udział w licytacji komorniczej mieszkania, która odbędzie się za miesiąc. Czy jest ktoś na sali kto brał udział w takim procederze i mógłby ewentualnie napisać jak się do tego przygotować? Chodzi mi na co warto zwrócić uwagę. Jedyne o czym mogę pomyśleć to kwestia zameldowanych osób na mieszkaniu, a szczególnie dzieci - w przypadku tej nieruchomości możliwym jest oglądanie jej codziennie w godzinach pracy komornika to tak jakbym rozumiem nikt
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FilipWWL
FilipWWL
  • 5
@whoru: Komornik sprzedaje mieszkanie czy prawo do mieszkania? Jak nie chcesz problemów to NIKT nie może tam być zameldowany, mieć umowy najmu i nie może tam przebywać. Jak jest sprzedawany udział to odpuść, kupujesz problem, czasem nie do rozwiązania.
Oglądać to sobie możesz, najważniejsze co jest w papierach. No i zobacz co w księdze wieczystej wpisano, ale to chyba oczywistość.
  • Odpowiedz
MgrMarecki
  • 0
Na głównej pojawiło się znalezisko odnośnie licytacji aut zabranych za jazdę pod wpływem. Z ciekawości oczywiście musiałem zajrzeć jakie perełki na tych licytacjach są. Trafiłem na takie coś: picrel.
Jak w tym państwie ma być normalnie?
Toż to więcej kosztuje wygenerowanie takiego ogłoszenia przez pracownika niż te 3zł ze sprzedaży. Powinny być jakieś granice opłacalności i jeżeli egzekucja przekracza wartość to utylizujemy jako odpad lub tworzymy magazyn do którego są wrzucane takie
MgrMarecki - Na głównej pojawiło się znalezisko odnośnie licytacji aut zabranych za j...

źródło: image

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pioter-o
pioter-o
  • 0
#licytacjekomornicze #komornik Czy mogę wejść i zamieszkać w mieszkaniu z licytacji w którym są poprzedni lokatorzy? (eksmisja nie była wykonywana, mam tylko przyznanie własności)? Czy poprzedni lokatorzy muszą mi udzielić dostępu do kamer monitoringu? Czy mogę rozpocząć remont jednej z dwóch łazienek?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DEATHSTROKEBACK
  • 0
@pioter-o prawomocne przysądzenie własność jest tytułem wykonawczym do opróżnienia tego lokalu (czyli eksmisji lokatorów), eksmisję musisz ogarnąć u komornika, nawet jeśli nikt tam nie mieszka, nie korzystaj z żadnych pseudo firm eksmiterskich bo legalnie eksmisję może wykonać w tym kraju jedynie komornik
  • Odpowiedz
D.....o
  • 0
Jeśli wpłaciłem już wadium komornikowi przelewem, w tytule dałem Rękojma do licytacji za lokal: i tutaj podałem adres, to coś jeszcze muszę zrobić przed licytacją? Jakiś papier podpisać? Czy poprostu pojawić się w dniu licytacji i tyle?

#licytacjekomornicze
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
toshibaas
toshibaas
  • 1
@DIO_Brando: wydrukuj przelew, dowód osobisty i ustal limit licytacji przed nią. Będą emocje, żebyś nie o-----ł, a potem żałował. Dodatkowo nastaw się, że mogą chcieć ustawić licytację przed i tutaj warto wiedzieć czy chcesz czy nie chcesz jej ustawić :)
  • Odpowiedz
buonaparte
buonaparte
  • 1
@Czytelnik30 oczywiście masz na to podstawę prawną? @DIO_Brando tak, można się dogadać i dłużnik może Ci sprzedać, najważniejsze by było to po cenie rynkowej na konto komornika tytułem spłaty zadłużenia, zabierz też od komornika zaświadczenie o aktualnym zadłużeniu.
  • Odpowiedz
soul
soul
  • 5
@Frank_Parker Nie raz widziałem taki sprytny plan w realizacji. Często cena wylicytowana na drugiej licytacji była dużo wyższa od wywołania na pierwszej.
  • Odpowiedz
m.....8
m.....8
  • 2
@emeemoto: ale wiesz, że musisz trafić na wyjątkowego debila żeby się na to zgodził? Teraz coraz więcej osób jest świadomych i jak trafisz na kogos takiego to on doskonale sobie zdaje sprawę ze go legalnie nie wyrzucisz, a przynajmniej nie tak szybko. I mieszkać może za darmo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pomijam już sytuacje gdzie w mieszkaniu poza dłużnikiem są inne osoby. Wtedy powodzenia życzę w
  • Odpowiedz
Reynald
  • 0
#komornik #licytacjekomornicze #nieruchomosci #mieszkanie

Czy zakup mieszkania w formie licytacji od syndyka masy upadłości np pmr restrukturyzacje różni się czymś od licytacji komorniczej pod względem prawnym? Mianowicie, czy w takiej licytacji można kupić lokal z lokatorami i mieć problem na lata, czy nieruchomości są własnością banku wolne od problemów prawnych? Ktoś zna temat, czy to tak samo śliski temat jak aukcje komornicze?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....8
m.....8
  • 1
@Reynald: skutki zakupu od syndyka sa takie same jak od komornika. Jak wplacisz kase to wszyscy maja wywalone co ty zrobisz z tym mieszkaniem. Z lokatorami bedziesz uzeral sie sam, bo to nie jest zadanie komornika, a juz na pewno nie syndyka. Poza tym "wolne od problemow prawnych" pewnie beda jak nikt tam nie ustanowil sluzebnosci czy dozywocia, ale nie oznacza to, ze nikt tam nie mieszka ( ͡°
  • Odpowiedz

Powiązane tagi