Wszystko

Wszystkie

Archiwum

thedziq
thedziq
  • 0
Obserwuję tagi dotyczące zakupu nieruchomości od dłuższego czasu i przyszedł czas na to, że i ja potrzebuję porady i ewentualnych opinii.

Co myślicie o rozkładzie mieszkania na dołączonym obrazku?

W poniedziałek udaję się do dewelopera na pierwsze spotkanie. Lokalizacja mieszkania bardzo do mnie przemawia, w porównaniu do innych miejsc, które mnie zainteresowały, ale po odwiedzeniu miejsca budowy zrezygnowałem. Największym minusem moim zdaniem jest to, że mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
Z
thedziq - Obserwuję tagi dotyczące zakupu nieruchomości od dłuższego czasu i przyszed...

źródło: comment_1616152634XxzdNPj58wHOazNagR9Hdx.jpg

Pobierz
D.....k
D.....k
  • 2
Największym minusem moim zdaniem jest to, że mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.


@thedziq: w przypadku pierwszego piętra uważaj na śmietnik oraz wjazd do garażu, położenie bezpośrednio nad tymi rzeczami znacznie utrudni Ci kiedyś ewentualną odsprzedaż tego mieszkania, a to może nie być warte nawet sporego rabatu
  • Odpowiedz
aszatan
aszatan
  • 0
Dobry wieczór,
mam uprzejmą prośbę do osób będących praktykami o krytyczne spojrzenie na zamieszczony rzut mieszkania.

Chcę mieć w mieszkaniu wannę, prysznic, pralkę i suszarkę. Mam problem z rozplanowaniem tych urządzeń.

Będę wdzięczna za sugestie oraz inne uwagi do tego planu mieszkania.

#mieszkanie #deweloperka #budownictwo #budowadomu #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
aszatan - Dobry wieczór, mam uprzejmą prośbę do osób będących praktykami o krytyczne...

źródło: comment_1616100083T1yFf1L4ISVGxZg30Iw6Dt.jpg

Pobierz
Drmscape2
Drmscape2
  • 2
@aszatan: Ale ogólnie taka mała łazienka połączona z sypialnią to się aż prosi o przerobienie na garderobę + pralkę z suszarką. Miałem dość podobnie, tj. małe WC przyległe do sypialni i przerobiliśmy na garderobę połączoną z sypialnią. No ale my przy odrobinę mniejszym metrażu planujemy w dwójkę mieszkać więc jedna łazienka z jednym ustępem nam wystarczy. Jeśli planujecie więcej ludzi w mieszkaniu, to rzeczywiście opcja z dwoma łazienkami będzie lepsza.
  • Odpowiedz
Drmscape2
Drmscape2
  • 2
@Uvmeneal: Sam układ spoko, ale ten wybieg dla polaka zwyczajnego na wewnętrzny dziedziniec to iks de xD Nie dość, że będziesz o to musiał dbać, to nawet nie skorzystasz za bardzo, chyba, że masz w dupie, że cały blok będzie się na ciebie gapił.
  • Odpowiedz
Drmscape2
Drmscape2
  • 3
@opk20: No już bez przesady, normalnie masz jasno w mieszkaniu ze wschodnią ekspozycją, to nie wielka płyta, okna są większe teraz. Jakby każdy miał mieć ekspozycję S lub W, to by w Polsce 5 milionów mieszkań brakowało. xD
To już #!$%@?ąc od tego, że OPa mieszkanie ma również południową ekspozycję w pokoju, w którym się spędza większość wolnego czasu. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
sharkslayer
sharkslayer
  • 0
@eaxene: To nie jest akurat moje zmartwienie, kumpel do mnie przyszedł tydzień temu z prośbą o sprawdzenie umowy pod kątem procesu odbiorowego i niektórych zapisów odnośnie okien a po przeczytaniu całej lekko złapałem się za głowę. Dzisiaj był z tym u prawnika, więc czekam na info zwrotne.
  • Odpowiedz
przebrzydlak
przebrzydlak
  • 8
U mnie na osiedlu, jak również na innych od kilku lat zrobiła się moda na bliźniaki. Obrzeża miasta na zachodzie Polski 130tys mieszkańców.

Weźmy na przykład bliźniak, 140m2 a garażem położony na działce ok. 800m2, stan deweloperski.

Ceny tego samego projektu, metrażu, podobna działka, ten sam deweloper zmieniały się tak jak poniżej:

styczeń 2019: 419 tys. zł
styczeń 2020: 479 tys. zł
październik 2020: 519 tys. zł
styczeń 2021: 549 tys. zł
Anien
Anien
  • 9
@dildo-vaggins: Fajne, tylko jakoś rzeczywistość nie przystaje do tego co mówisz.

Wzrosty cen budowy są ale niewielkie

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ile-kosztuje-budowa-domu-8075960.html

A co do mieszkań, to obczaj sobie marże deweloperów, taki dom development ma najwyższe od kilku ładnych lat. Co oznacza, że wzrostu cen nie można uzasadnić rosnącymi kosztami, po prostu ludzie są gotowi płacić coraz więcej więc siłą rzeczy jest coraz drożej
  • Odpowiedz
przebrzydlak
przebrzydlak
  • 4
@Anien: Na wzrost cen przyczynia się suma kilku czynników. Wzrost ceny działek, ceny materiałów i usług budowlanych, podatki, inflacja oraz popyt. A jak wiadomo, im większy popyt tym można podwyższać marżę.

Nie myl też rzeczywistości z artykułem na bankierze ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Bulkas
Bulkas
  • 1
@zielinski998: z dosw powiem Ci że warto mieć projekt już (instalacje,gniazdka) przed stanem deweloperskim bo potem przeróbki kosztują. A to co deweloper proponuje też może się mieć nijak do tego co chcesz.
  • Odpowiedz
dawid110d
dawid110d
  • 2
@killmeplease: Doradca kredytowy z banku nie powiedział Ci w jaki sposób to rozpisać? Najważniejsze to dowiedz się czy musisz potem przedstawiać faktury czy wystarczy, że określisz mniej więcej koszty i nie musisz donosić dowodów zakupu.
  • Odpowiedz
dawid110d
dawid110d
  • 5
@joolekk: Yep, 60,02 m2 największa powierzchnia. Jedyny plus to okolica jak dla mnie, bo w miarę cisza i spokój. Nawet jak klitki to pewnie i tak pójdą od strzała te mieszkania :)
@buking: Tu nie chodzi o sam fakt burzenia rudery, tylko o sposób w jaki to robią. Do tego eternitu powinna być specjalna ekipa, a nie koparka co wszystko łyżką jebnie na ziemię.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi