#deweloperka #banki #nieruchomosci mirki, ktoś jest obeznany w deweloperce, myśle nad zakupem ziemi oraz wybudowaniu domków na sprzedaż, problem twki w finansowaniu, przydał by się jakiś doradca finansowy który by powiedział jak można zdobyć finansowanie na taką inwestycje, i jeżeli ktoś może pracuje w banku i by powiedział jak taka sprawa wygląda
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Patodeweloperka? Gdzieżby... - investmap.pl
Dzisiaj miałem przyjemność uczestniczyć w Pressummit 2023 organizowanym przez nowyadres.pl w Zakopanem. Wysłuchałem mniej lub bardziej interesujących debat, ale ta na temat "patodeweloperki" poruszyła mnie wyjątkowo. Nie jestem redaktorem, ale prowadząc investmap.pl od 17 lat pozwolę sobie na trochę
z- 1
- #
- #
MecenasMarcinNajman
BHN_LLU
via Wykop@MecenasMarcinNajman: nie masz ani ziemi, ani hajsu i chcesz realizować taką drogą i skomplikowaną inwestycję??
MecenasMarcinNajman
via Wykop@BHN_LLU: tak
Grafika obrazująca które częśći miasta tworzą zysk a które dług dla miasta.
Przedmieścia generują dług, bo mieszka tam mniej ludzi/km2 a trzeba im budować ulice, kanalizację itd
Czyli biedniejsi ludzie z centrum miasta utrzymują tych bogatszych w domkach na obrzeżach ¯\(ツ)/¯
#ciekawostki #urbanistyka #usa #socjologia #socjalizm #budownictwo #finanse #deweloperka
Przedmieścia generują dług, bo mieszka tam mniej ludzi/km2 a trzeba im budować ulice, kanalizację itd
Czyli biedniejsi ludzie z centrum miasta utrzymują tych bogatszych w domkach na obrzeżach ¯\(ツ)/¯
#ciekawostki #urbanistyka #usa #socjologia #socjalizm #budownictwo #finanse #deweloperka
źródło: koszt
Pobierz
@hermie-crab: A dlaczego liczysz tylko osiedla mieszkaniowe? xD
Przecież centrum to biura i tam jest generowany największy zysk.
Przecież centrum to biura i tam jest generowany największy zysk.
@cerbera jak wiadomo panstwa i miasta sa w duzej czesci finansowane z podatkow. Ludzie ktorzy zarabiaja wiecej, produkuja wiecej i placa wiecej podatkow.
Ta mapa pokazuje dochod na gospodarstwo domowe.
Jak widac na downtown/midtown Manhattanu mieszkaja ludzie zamozni, pozniej biedota a na przedmiesciach (staten island, long island, westchester) znowu ludzie zamozni.
Ta mapa pokazuje dochod na gospodarstwo domowe.
Jak widac na downtown/midtown Manhattanu mieszkaja ludzie zamozni, pozniej biedota a na przedmiesciach (staten island, long island, westchester) znowu ludzie zamozni.
źródło: temp_file1828124656219453356
Pobierz
#myslowice #slask i w sumie #katowice bo to ten sam patodeweloper co Kostuchna Park i kilka innych pato inwestycji xD
Post rady dzielnicy sprzed 3 lat odnośnie drogi dojazdowej do nowego osiedla w Mysłowicach, ogólnie kilka komentarzy od mieszkańców
#deweloperka #patodeweloperka
Post rady dzielnicy sprzed 3 lat odnośnie drogi dojazdowej do nowego osiedla w Mysłowicach, ogólnie kilka komentarzy od mieszkańców
#deweloperka #patodeweloperka
źródło: Zrzut ekranu 2023-11-21 212711
Pobierz@amn1337: i chyba mieszkania słabo idą bo kilka fejk kont (nawet nie cenzuruję nazwisk bo nie ma po co) się uaktywniło jakiś czas temu pod tym postem XD
Konta z Warszawy, Grudziądza, Lublina XD jednak do Mysłowic, do Janów Park przybywają ludzie z całej Polski xD
Konta z Warszawy, Grudziądza, Lublina XD jednak do Mysłowic, do Janów Park przybywają ludzie z całej Polski xD
źródło: Zrzut ekranu 2023-11-21 212836
Pobierz
@amn1337 mnie najbardziej śmieszy, że ludzie wydadzą kupę kasy na mieszkania w bloku, który nawet nie jest nowy, tylko "odświeżony"
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Ynfluencer: Przełknij gorzką #nieruchpill i zrozum, że taniej nie będzie, zostały modły o to aby drożej nie było.
@Ynfluencer:
Młodzi Polacy zostali zrobieni w bambuko i to jest bardzo przykra sprawa.
Wejście w dorosłość to jak wejście do gry Monopol ale wiele godzin po rozpoczęciu rozgrywki. Jeszcze okazało się, że bank rozdawał domy za darmo kilka kolejek wcześniej.
Pocieszam się myślą, że nie wszyscy są jeszcze tego świadomi.
Młodzi Polacy zostali zrobieni w bambuko i to jest bardzo przykra sprawa.
Wejście w dorosłość to jak wejście do gry Monopol ale wiele godzin po rozpoczęciu rozgrywki. Jeszcze okazało się, że bank rozdawał domy za darmo kilka kolejek wcześniej.
Pocieszam się myślą, że nie wszyscy są jeszcze tego świadomi.
Narodowy Spis Powszechny 2021 przyniósł nam także dane o roku budowy zamieszkanych mieszkań. Na 13,4 mln mieszkań:
- 0,8 mln powstało przez 1918,
- 1,2 mln w okresie międzywojennym
- 2,8 mln w latach 1945-70
- 1,7 mln w epoce gierkowskiej
- 2,1 mln w ostatniej dekadzie PRL
- 0,8 mln powstało przez 1918,
- 1,2 mln w okresie międzywojennym
- 2,8 mln w latach 1945-70
- 1,7 mln w epoce gierkowskiej
- 2,1 mln w ostatniej dekadzie PRL
źródło: 401854339_655413506799587_3276657125878731201_n
Pobierz
@WielkiPowrut88 tak, jeszcze na ścianie wschodniej w latach 90. drewniane chałupy były normalnym widokiem. Dzisiaj to się odwróciło, te murowane przedwojenne domy na Ziemiach Odzyskanych to rudery, za to na wschodzie dominują ładne, zadbane nowe domy wybudowane w ostatnich 20 latach, bo stare drewniane chałupy zostały wyburzone lub same się naturalnie rozleciały, gdy zmarli ostatni ich mieszkańcy.
w latach 90. drewniane chałupy nie były czymś niezwykłym
@galicjanin: Moi dziadkowie do tej pory mieszkają w drewnianym :D
te murowane przedwojenne domy na Ziemiach Odzyskanych to rudery, za to na wschodzie dominują ładne, zadbane nowe domy wybudowane w ostatnich 20 latach.
To fakt a dodatkowo często na wsi siedzi konserwator i blokuję wyburzanie/przebudowę tej starej zabudowy przez co wieś się rozlewa niepotrzebnie.
Strony firm deweloperskich. Czego oczekujemy poszukując mieszkania w sieci?
Przyglądamy się, jak zmienia się wpływ kanałów cyfrowych na proces zakupowy wymarzonego lokum, czego klienci oczekują od stron internetowych firm z sektora nieruchomości, a także na ile ważna dla osób poszukujących własnego "M" jest marka firmy deweloperskiej.
z- 1
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci , #dom , #mieszkanie , #deweloperka
7lat temu kupione mieszkanie z 10% wkladem
Po 5latach sprzedane, w kieszeni zostało z tego ok 150k
Kupiony dom, z wkładem własnym 20%
7lat temu kupione mieszkanie z 10% wkladem
Po 5latach sprzedane, w kieszeni zostało z tego ok 150k
Kupiony dom, z wkładem własnym 20%
Niby krok wstecz jakby ktoś na to patrzył z boku, bo nie ma gość domu "tylko" w bloku mieszka
@domelradom: Co to za myślenie w ogóle? xD W czasach, gdy mieszkanie kosztuje więcej niż dom to posiadanie domu nie jest już wyznacznikiem statusu.
Cała reszta spoko, klasyczna historia - nieruchomość jako wehikuł akumulacji mocy nabywczej w czasie. Gdybyś słuchał się spadkowiczów i siedział na wynajmie czekając na spadki to zamiast
@ejdier wolnostojący
Bliźniaka nigdy nie rozważałem. Trochę taki blok z ogródkiem mi się wydawał...
Tylko ostatnie piętra w blokach mają sens, polecam :))
Bliźniaka nigdy nie rozważałem. Trochę taki blok z ogródkiem mi się wydawał...
Tylko ostatnie piętra w blokach mają sens, polecam :))
Co to się dzieje z deweloperką?
https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/gorka-narodowa-deweloper-stabilizuje-budynki-klienci-czekaja-na-mieszkania_53848.html?fbclid=IwAR0DYWuZcVs3xdZzzJVtMju1A0esiE-Xu6B30vliOONAtrsz7XkJeMStZWs
#krakow #nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosc
https://biznes.lovekrakow.pl/aktualnosci/gorka-narodowa-deweloper-stabilizuje-budynki-klienci-czekaja-na-mieszkania_53848.html?fbclid=IwAR0DYWuZcVs3xdZzzJVtMju1A0esiE-Xu6B30vliOONAtrsz7XkJeMStZWs
#krakow #nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosc
@siwy-vip: ciekawe jak bardzo ich tam przechylilo
@Kutafonix215 wyobraź sobie co będzie później zważając że budynek jeszcze nie został oddany i tym bardziej obciążony.
Przykładowe historie
https://tvn24.pl/pomorze/musieli-spakowac-sie-w-kilkanascie-minut-i-od-tamtego-czasu-nie-moga-wrocic-do-swoich-mieszkan-7161763?source=rss
Przykładowe historie
https://tvn24.pl/pomorze/musieli-spakowac-sie-w-kilkanascie-minut-i-od-tamtego-czasu-nie-moga-wrocic-do-swoich-mieszkan-7161763?source=rss
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy wynajmujący (Właściciel mieszkania) może mieć zarejestrowaną siedzibę w mieszkaniu który wynajmuje? Co zrobić jeżeli zaczynają przychodzić pisma komornicze których treści nawet nie znam? Rzekomo właściciel mówi że to przez ich pracowników i np alimenty. Mam taką głupią sytuację i nie wiem czy uciekać czy mogę mieszkać dalej :/
#deweloperka #wynajem #kichochpyta
─
Czy wynajmujący (Właściciel mieszkania) może mieć zarejestrowaną siedzibę w mieszkaniu który wynajmuje? Co zrobić jeżeli zaczynają przychodzić pisma komornicze których treści nawet nie znam? Rzekomo właściciel mówi że to przez ich pracowników i np alimenty. Mam taką głupią sytuację i nie wiem czy uciekać czy mogę mieszkać dalej :/
#deweloperka #wynajem #kichochpyta
─
✨️ Autor wpisu (OP): @PanKapibara Po prostu nie chciałbym aby w pewnym momencie zastać otworzone drzwi i zajęty swój dobytek. Z tego co czytam komornicy mają do tego pełne prawo a tych wezwań przybywa.
Do tego nie wiem czy na zwykłe mieszkanie a siedzibę firmy dotyczą te same prawa zachowania miru domowego
──────────────────
Do tego nie wiem czy na zwykłe mieszkanie a siedzibę firmy dotyczą te same prawa zachowania miru domowego
──────────────────
@mirko_anonim nie znam się ale ja bym s--------ł. Komornik potrafi pomylić adresy i nie temu zająć majątek co trzeba a co dopiero tu. Weź to później odkręcaj.
Deweloper Atal zapowiada podwyżki cen mieszkań i nie boi się odpływu klientów
Czołowy polski deweloper w tym roku sprzedał już około 2 tys. mieszkań. Mówi o kontraktacji na poziomie 91 proc. Zakłada w przyszłym roku wzrost kosztów budowy o 5-7 proc. i podwyżki cen mieszkań sięgające nawet 10 proc. Nie boi się odpływu klientów, a nawet liczy na większą sprzedaż.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Debile myśleli, że będą płacić 1000 zł za 3 pokoje jak w wielkiej płycie, a teraz Pani Redaktór my nie czytali, a kazali podpisać xD
#szczecin #deweloperka
#szczecin #deweloperka
źródło: temp_file2902632471701422922
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@Kiciket: Co ma koszt podgrzania wody do liczby pokoi w mieszkaniu?
@Kiciket:
ale co ma liczba pokoi do wzrostu stawki za wodę, i czego niby w związku z tym nie czytali przed podpisaniem? Ktoś tu chyba szuka atencji na siłę
Pani Redaktór my nie czytali, a kazali podpisać xD
ale co ma liczba pokoi do wzrostu stawki za wodę, i czego niby w związku z tym nie czytali przed podpisaniem? Ktoś tu chyba szuka atencji na siłę
Mirki, mam taką zagwozdkę i muszę się skonsultować z kimś bezstronnym.
W domu jest piec gazowy Vitodens 200-W na dole podłogówka dół i częściowo piętro + grzejniki częściowo dół i na całej piętrze.
Problem jest taki, że co ustawie ciśnienie w obwodzie na 1.8 bara to po jednej/dwóch dobach ciśnienie spada o 0,2 - 0,3 bara (zgodnie ze wskazaniem samego pieca) + widać spadek na manometrze analogowym ale o ile to nie wiem
W domu jest piec gazowy Vitodens 200-W na dole podłogówka dół i częściowo piętro + grzejniki częściowo dół i na całej piętrze.
Problem jest taki, że co ustawie ciśnienie w obwodzie na 1.8 bara to po jednej/dwóch dobach ciśnienie spada o 0,2 - 0,3 bara (zgodnie ze wskazaniem samego pieca) + widać spadek na manometrze analogowym ale o ile to nie wiem
@Vader-Poland: ogólnie jakbylby wyciek to spadłoby do 0
@Vader-Poland oczywiście mowa o połowie Zielonego pola. A nie przedziałki jaki takiej.
Mam pytanie, niech ktos z osob z branzy oceni czy ma sens. Mam dzialke budowlana w miescie powiatowym. Blisko centrum, dzielnica domkow jednorodzinnych. Powierzchnia 2900m2 . Wartosx rynkowa okolo 300 tys pln. Mam plan na niej postawic dom . Ale pomyslalem ze moze bym sie zamienil z kims kto stawia domy jednorodzinne. On mi da wybudowany dom z dzialka mniejsza a ja mu oddam swoja I doplace np 250-300 tys.
Dlaczego mysle
Dlaczego mysle
@Tezo: Panie zostaw to, jeśli mieszkasz za granicą to po kij Ci dom w PL. Za parę lat ta działka będzie warta nie 300 tyś ino 400 tyś.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@DiasIre92: mam horom curke na konsumpcjonizm pomuszcie bo w tym londynie drogo
#mieszkanie #inwestycje #deweloperka
Dlaczego za każdym razem jak się tutaj czyta że jutro zacznie spadać bo u Niemca spada to nikt nie podaje przykładów z całej reszty UE gdzie ciągle rosną ceny betonowego złota?
Dlaczego za każdym razem jak się tutaj czyta że jutro zacznie spadać bo u Niemca spada to nikt nie podaje przykładów z całej reszty UE gdzie ciągle rosną ceny betonowego złota?
źródło: gq9fi58tkb0c1
Pobierz
Jak tam betonowe złoto ?
Ceny materiałów PAŻDZIERNIK 2023
1m3 wylania betonu 250- 300 zl - było i 500 - 600zł
1 tona prętów zbrojeniowych 2802zł do 2960 zł - rok temu było 9600 zł )
Ceny materiałów PAŻDZIERNIK 2023
1m3 wylania betonu 250- 300 zl - było i 500 - 600zł
1 tona prętów zbrojeniowych 2802zł do 2960 zł - rok temu było 9600 zł )
@dzikuZplasriku: ale ja o tym samym pisze od roku. Zloty czas na budowe. Kredyt sie skonczyl, a bedzie jeszcze lepiej za rok ( ͡° ͜ʖ ͡°)
minimalna w 2019 - 2.250 w 2023 - 3600, a niedługo 4300
@zeszyt-w-kratke: No i co to zmieni XD Myślisz, że w budowlance robio za minimalną? Polecam komuś zlecić remont łazienki.
Mirkusy, co myślicie o kupnie nieruchomości na półwyspie Helskim? Jurata
https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-inwestycyjny-w-juracie-ID4kv2k.html
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #deweloperka
https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-inwestycyjny-w-juracie-ID4kv2k.html
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #deweloperka
Ugięły się stropy i pękły ściany. Mieszkańcy nie mogą wrócić do swoich mieszkań
14 rodzin od półtora roku nie może wrócić do swoich mieszkań, po tym jak ich blok uległ uszkodzeniom.
z- 89
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#deweloperka #nieruchomosci #dom #mieszkanie Mirki jak to jest, trafiłem na ogłoszenie fajnego osiedla z domkami, jest jeszcze w budowie. Ale na miejscu okazalo się że pokazywac mi je będzie pośrednik z firmy od nieruchomości.. niestety warunkiem było że musze podpisać zobowiązanie żę w przypadku zakupu pośrednik dostanie 4% wartości (do negocjacji).. no i teraz w-------y jestem, bo oprowadzał nas i tak kierownik budowy, ale
@ZawzietyRobaczek widocznie maja cala inwestycje w sprzedazy przez agencje nieruchomosci i ta umowa jest na wylacznosc. A jesli tak jest to prawdopodobnie jest to druga spolka nalezaca do tej samej osoby, ukrywaja sobie 4% wartosci na cenie wyjaciowej
@ZawzietyRobaczek: ta agencja ma coś innego jeszcze? Bo może to ściema żeby w ogłoszeniu było taniej