mickpl
mickpl
234
A tyle kosztuje dewelopera obecnie wybudowanie metra, szkolonko sprzed 5 godzin XD

Cała reszta ceny sprzedaży to jest marża, sekretarki, AC na Urusa czy cokolwiek.

Żeby było śmieszniej podobne koszty na zachodzie są 2 do 3 razy wyższe, a ceny mieszkań obecnie niższe. Dlatego PILNIE POTRZEBNE są kredyty 0%.

#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl Autor
178
drugie tyle to przygotowanie budowy x lat, inne papierki, Panie Anetki z biur itp.


@kdgc: Ludzie byliby chyba w totalnym szoku jakby odkryli, że dla giełdowego dewa koszty są dużo niższe bo ma własne ekipy, możliwości negocjacji z np. producentem okien i efekt skali. To jak łoją obecnie dewy ludzi w dużych miastach jest niepojęte XD
mickpl
mickpl Autor
120
patologia :(


@Sisaxu: To jest serio mało powiedziane XD Takie szaraczki jak ten na filmie to tylko odcinają kupony. Na pierwszym planie tutaj setki milionów płynie do brzuchatych misi, właścicieli spółek z GPW co by było na jachty zaparkowane gdzieś na Cyprze. A rząd pracuje nad 0% bo ktoś tam dostał jakieś ochłapy z tej chorej kasy na kampanię. I tak się powoli żyje.
BArtus
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
tr0llk0nt0
@BArtus: Proszę nie wnerwiać centuriona! ( ͡° ͜ʖ ͡°)
mickpl
mickpl
457
Dom Development traci 12,41% od momentu ogłoszenia blokady 0% przez Szymka XD

#nieruchomosci #gielda #deweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl Autor
213
wycena się dostosowuje


@PfefferWerfer: Tak, ale gdyby rynek oceniał, że 0% nie ma wpływu na zyski dewów to zmiana byłaby minimalna. A tutaj mamy aż 12,41% w 3 dni XD
PfefferWerfer
@mickpl: Giełda wycenia przyszłość, Szymek zmienił chwilową percepcję przyszłości więc wycena się dostosowuje. Teraz spada (nie oznacza to bankructwa w żaden sposób), a jak ogłoszona zostanie koalicja ustawowa z PiSem to wzrośnie.

Normalny cykl.
mickpl
mickpl
332
Przekonywanie "rodzinami" mamy już za sobą. Teraz przechodzimy do straszenia. Ostatnim etapem są błagania o litość XD

#nieruchomosci #deweloperka #lobbing #codzienneministerstworozwoju
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
t2000
t2000
221
@mickpl p---------e jak przy upadku PRL.

Partia jest silna, trzymamy się planu. Wkrótce osiągniemy komunis
ryfke
ryfke
219
@mickpl Banki ziemii na 7lat budowania do przodu mają i nagle strzelą focha i przestaną budować. Farmazony i tyle.
Janusz_Rekina
Jeżeli politycy nie mają odwagi zróbmy to my DEWELOPERZY. ZBIERZMY GRUPĘ 300 DEWELOPERÓW. W ŚRODKU TŁUMU BANKIERZY ŻEBY PRZENIEŚĆ HETMANA DO AUTA KTÓRE ZAWIEZIE GO DO SEJMU. NIECH NA ZEWNĄTRZ CZEKA BARDZO DUŻO GRUSZEK Z CEMENTEM ODPALONYCH Z KIEROWCAMI. POKOJOWO WCHODZIMY DO SEJMU IDZIEMY I NIE ZAPRZYMUJEMY SIĘ. OTACZAMY MÓWNICĘ SEJMOWĄ. BANKIERZY Z HETMANEM FAŁSZUJĄ WYNIKI GŁOSOWANIA. I WYCHODZIMY. ONI W ŚRODKU OSLANIANI. IDZIEMY WSZYSCY PRZED I ZA ZEBY NIKT NAS NIE
haloczymnieslychac
haloczymnieslychac
#deweloperka
Szachy 3D.
1. Zaproponuj kredyt 0%.
2. Wiedz, że i tak ostatecznie go nie przegłosujesz, ale sprawiaj wrażenie, że przegłosujesz.
3. Nie przegłosowano. Ceny nieruchomości spadają o 5%.
4. Deweloperzy wykupują więcej nieruchomości o 5% taniej.
5. Deweloperzy STONKS.
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl
725
Od momentu wystąpienia Szymka akcje Dom Development tracą już prawie 10% XD

#nieruchomosci #gielda #mieszkanienastart #deweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
oldspiceedit
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Sasko
Sasko
0
Siemanko,
Spotkał się ktoś z taką sytuacją i czy wgl takie coś jest zgodne z prawem?
W umowie jest zapisane że termin przekazania własności jest do 30.06 czerwca, na grupie osiedlowej jest burza bo developer oznajmił że we wrześniu dopiero będzie przeniesienie własności.
W akcie jest zapisana kara umowna 0.01% za każdy dzień zwłoki z przeniesieniem własności, ale:

Kara jest naliczana dopiero po 120 dniach po terminie 30.06.
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl
154
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Megasuper
Mireczki jest tu jakiś spec od prawa podatkowego mieszkaniowego? Wiem że musi minąć 5 lat jeśli będę chciał sprzedać mieszkanie nie płacąc podatku. A co jeśli w 4 roku dokupie od wspólnoty części wspólnej (kawałek klatki) która włączę do mieszkania. Bo jest taka możliwość. Co wtedy ? #prawo #podstki #mieszkanie #deweloperka
spokojimitacjazbroi
spokojimitacjazbroi
U @mickpl teraz na chacie.
#nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie

  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl
205
Widzę, że pojedyncze biura sprzedaży zaczęły już zwalniać ofertę z pierwotnego. Magicznie znikają "rezerwacje", pojawiają się ogłoszenia na otodom. Kurde doba wystarczyła XD Zaraz się rozejdzie, że 0% do kosza i będzie prawdziwy cud nad Wisłą.

Za późno deweloperuchy, trzeba było wystawić jak było mało ofert. Teraz dodawanie ekspresów do kawy gratis raczej nie wystarczy.

#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl
237
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
mickpl
mickpl
179
Mirasy, jakby ktoś chciał się przedostać przez centrum Warszawy, to jutro ruch na tym odcinku Placu Trzech Krzyży będzie zablokowany z uwagi na wzmożony przepływ pieszych z jednej strony ulicy na drugą. Wybierzcie metro albo rower.

#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka #polskiedrogi #warszawa #protip
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Lukardio
Czyli jednak nie warto #emigracja do #warszawa #wroclaw #poznan #gdansk #krakow #rzeszow #swinoujscie #bydgoszcz #torun #lodz #kielce #olsztyn #bialystok #suwalki ale że #lublin i obwarzanek jest tak drogi toż to szok

#polska #zarobki #mieszkanie
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze