Mieszkania drożeją choć materiały tanieją od 8 mies.! Eldorado dla deweloperów

Ceny materiałów budowlanych już ósmy miesiąc z rzędu okazały się niższe niż przed rokiem (dane PSB w linku). Tymczasem, ceny mieszkań w Polsce są o ponad 19% wyższe niż przed rokiem (dane NBP dla 7 największych miast). Kto zyskuje na tańszych materiałach? Wygląda na to, że nie klienci deweloperów.

[derek1]

Będziemy płacić wszyscy deweloperom aby ludzie którzy potrzebują mieszkania nie mogli w nich zamieszkać, cyrk

[Czoso]

Przypomniejcie sobie, że jak rosły ceny materiałów to Janusze pierwsi wyskoczyli z wrzaskiem, że PODWYŻKI bo WSZYSTKO idzie do góry, i proszę się solidarnie się składać no już już szybciutko.

Rozumiem, że teraz przy obniżkach będą obniżać ceny, prawda? Prawda? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MalinowyGarncarz]

@Czoso: Z paliwem jest tak samo, dlatego smieszy mnie jak wykopkowi korwinisci probuja tlumaczyc kazdy wzrost cen kosztami. Ruchaja w dupe bo moga i tyle, nie potrzebuja do tego powodu... ale spokojnie napewno wolny ryneg zadziala i ktos obnizy ceny i wykozi konkurencje ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[solo_living_yolo]

@Czoso: nie ma obniżek po prostu ceny wolniej rosną, a materiały budowlane to tylko jedna składowa kosztu budowy . Wbrew pozorom najprostsza do optymalizacji.

[Chris_Karczynski]

Tylko głupi by sprzedawał taniej skoro skoro popyt. Imagine że sprzedajecie swój samochód, ktoś chce wam dać 50k ale wy mu mówicie ze w sumie to 40k wystarczy xD

[iluvmypickle]

@Chris_Karczynski: taka prawda - ceny mieszkań to czysta spekulacja i ich cena wynika tylko z tego że ludzie biorą kredyt na 50 lat żeby kupić klatkę 20m2 - wolałbym mieszkać w baraku niż w deweloperskim schowku na miotły

[kacappylon]

@iluvmypickle: nie postuj tego, bo jeszcze jakiś deweloper zobaczy i podłapie ten pomysł ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mayte25]

Warto byłoby dodać w tytule, że materiały staniały tylko 2.8%, ale wtedy nie byłoby takiej sensacji i klikalności

[stary_emigrant]

Warto byłoby dodać w tytule, że materiały staniały tylko 2.8%, ale wtedy nie byłoby takiej sensacji i klikalności

@mayte25: Za to płaca minimalna wzrosła o 19%
:)

[solo_living_yolo]

@stary_emigrant: za to ceny działek budowlanych, koszty prowadzenia działalności gospodarczej, ZUS i składka tylko rosną XD

[darandol]

Bo oni budują jeszcze ze starych zapasów!!!

[na_ulicy_maslo_trzaslo]

@darandol zapasy, oczywiście zakupione na górce.

[maniek-maniewski]

@darandol: @na_ulicy_maslo_trzaslo kupili na górce w trosce o klientów, jakby jeszcze podrożały to klienci by musieli więcej zapłącić.

[Kodzirasek]

Jeśli ludzie by nie kupowali mieszkań to deweloperzy by nie zarobili przecież?

[mareksa666]

@Kodzirasek: albo jakby nie kupowali jedzenia to ile by zaoszczedzili ( ͡º ͜ʖ͡º)

[zenon_z_chorzowa1]

@P_i_o_t_R: nie na będą mieli za daleko do starbaksa

[buzderbuba]

Robocizna też tanieje? , podatki spadają?

[Dueil_angoisseus]

@buzderbuba: Kto pracuje za minimalną na budowie?

[kinlej]

A i tak budują z najtańszych

[kacappylon]

@kinlej: w zasadzie to nie deweloperzy budują, a wykonawca, a że firmy budowlane w tym kraju to jeden wielki wałek to inna kwestia, materiały najtańsze, pracownicy często muszą ze swoimi narzędziami z---------ć, firmy spóźniają się z wypłatami, szef mówi że on to się w sumie dokłada do tego interesu, a jednocześnie zarząd jeździ nowymi mercedasami albo porsche

[kacappylon]

Jak zwykle wykopki wszystko łapią jak pelikany, budynku nie buduje deweloper a wykonawca i to ten drugi zwykle ogarnia materiały, podczas podpisywania umowy ma jakiś wstępny kosztorys ile to wszystko będzie kosztować.

Druga kwestia jest taka że materiały nie stanowią większości kosztu wybudowania budynku, a jest to głównie robocizna, więc jak ktoś ma zyskać na tej zawrotnej obniżce o 2,3% to wykonawca. Swoją drogą polskie firmy budowlane to też niezła patologia.

Ja

[Krozprucz]

Robocizna za to drożeje

[Razi91]

@Krozprucz tak, niestety wynagrodzenia prezesów rosną zaskakująco szybko