Wszystko

Najnowsze

Archiwum

EtaCarinae
  • 3
#gdansk #deweloperka Byłem wczoraj na rybach w gdańskim porcie. Brzydota tego miejsca bije rekordy. No ale na szczęście albo i nie tereny zaczyna kupować deweloperka pod drogie lokale. Nasuwa się jeden wniosek, zresztą analogiczny do wyprowadzania się na wieś. Ludzie oglądają polską wieś w serialu i oczekują sielanki a tu śmierdzi. W tym porcie cały widok jest industrialny, często zaniedbany. Nieustanny szum szlifierek, kompresorów, młotów, duszący zapach diesli.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
M.....5
M.....5
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@the_alf: sorry, ale nie zgodzę się z Tobą. Tyle było miejsca poza przedwojennymi granicami Warszawy. Można było budować tam od zera w pełni nowoczesne jak na owe czasy osiedla. W Krakowie Nowa Huta powstała na zadupiu. W Warszawie na socreal zburzono sporo z tego, czego Niemiec nie zniszczył
  • Odpowiedz
S.....y
S.....y
  • 1
Szanowni Mircy i Mirabelki, jak wygląda sytuacja kredytu hipotecznego przy wkładzie własnym np. 400 tys. zł, a chciałbym dobrać brakujące mi 200 tys. zł?
Jakie dokumenty należy mieć od dewelopera w celu przyznania kredytu hipotecznego?
Czy jeśli wartość mieszkania w stanie deweloperskim to 500 tys. zł to jak bank traktuje dodatkowe 100 tys. zł, które chcę przeznaczyć na wykończenie?

#kredythipoteczny #kredyt #deweloperka #mieszkanie #
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@SmaletzWyborny: Cześć, zajmuję się kredytami hipotecznymi na co dzień.

Dokumenty, jakie są potrzebne od dewelopera w typowiej sytuacji to:

-oświadczenia dewelopera na drukach bankowych (każdy bank ma
  • Odpowiedz
DreqX
  • 0
Co byście wybrali? Założenie takie, że powierzchnia, cena, koszt remontu/wykończenia identyczny.
#wroclaw #mieszkanie #deweloperka

Rynek pierwotny czy wtórny

  • Nowe mieszkanie z ogrodem 5km do centrum 69.0% (87)
  • Mieszkanie w bloku 2km od centrum 31.0% (39)

Oddanych głosów: 126

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Shagot
  • 4
@DreqX: blisko centrum: zawsze korki w każdą stronę, 5km do centrum: zawsze korki w niektórych lokalizacjach. jak już własny kwadrat to najważniejsza będzie bliskość obwodnicy/a8/połączenia kolejowe - bo przez korki i parkowanie w europejskiej stolicy kultury idzie strzelić sobie w łeb a będzie tylko gorzej ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
krave
  • 8
@DreqX wywalone w ten "ogród" przy mieszkaniu, kupować kosiarkę dla 20mkw trawy. Lepiej mieszkać blisko centrum i chodzić spacerkiem gdzie się da. Później łatwiej sprzedać/wynająć.
  • Odpowiedz
Chicane
  • 1
#nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #pytanie

Sonda. Czy kupilibyście teraz mieszkanie za kwotę ok 6 000 zł/m2 na obrzeżach jednego z największych miast PL? (Gdańsk - Jasień), czy się wstrzymali?
Chicane - #nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #pytanie Sonda. Czy kupilibyś...

źródło: comment_9HPwZ1rwbTeuCom3XKt6czFgP7mPMtXC.jpg

Pobierz

Czy kupilibyście teraz mieszkanie za kwotę ok 6 000 zł/m2 na obrzeżach Gdańśka?

  • Zdecydowanie, nie ma na co czekać 21.6% (16)
  • Raczej tak, ale spróbowałbym może urwać ze 100 zł 27.0% (20)
  • Chwilowo bym się wstrzymał i obserwował rynek 12.2% (9)
  • Cena jest zdecydowanie za duża, NIE kupiłbym 13.5% (10)
  • Krach tuż tuż 25.7% (19)

Oddanych głosów: 74

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wu70
  • 2
@Chicane: nie ma co się bawić we wróżbitę macieja. Póki co drożeje i zbytnio nie widać czemu miałoby przestać, a jeśli zdarzy się coś nieoczekiwanego to na pewno nie przewidzisz tego na podstawie tych komentarzy.
@pawntheworld: ale ile stracą? Przecież mieszkania tutaj są tanie. Nie mogę sobie wyobrazić realnego scenariusza żeby nagle rozdawali mieszkania po 2000zł
  • Odpowiedz
maur
maur
  • 1
@Wu70: Co do kupujących.. Wiesz, widuję mieszkania z przestrzelonymi cenami, np kawalerkę 25m2 w kamienicy (brak udogodnień typu miejsce postojowe) na parterze za ponad 300k. Pewnie jakiś % tych mieszkań ktoś kupuje, ale czy to oznacza, że taka jest rynkowa cena?
  • Odpowiedz
Wiktorgg
  • 0
Czy to jest teraz norma, ze przy zakupie od dewelopera mieszkania, cena nie podlega negocjacji? Mam na oku 2 mieszkania i u jednego dewelopera dowiedziałem się, ze cen w ogole nie negocjują, a drugi zaproponował 1% rabatu (╯°□°）╯︵ ┻━┻ najlepiej jakby wypowiedział się ktoś z #krakow
#nieruchomosci #deweloperka
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sith92
sith92
  • 1
Pytanie do osób, które korzystają z podziemnych miejsc postojowych w swoich blokach. Jest różnica pomiędzy miejscem zaraz koło ściany a np gdzieś w środku? Jakieś plusy i minusy w ogólnym użytkowaniu? Pewnie w przypadku miejsca gdzieś w środku szeregu, gdy w danym momencie nie będzie sąsiednich samochodów będzie większy komfort wsiadania i wysiadania. Ciekaw jestem waszych opinii.
#deweloperka #mieszkanie #nieruchomosci #pytanie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wu70
  • 1
@sith92: koło ściany zdecydowanie najgorsze. U mnie hala garażowa jest w kształcie litery L i przy zakręcie jest super wygodnie. Jest też kilka miejsc gdzie jedno miejsce ma słupki z dwóch stron i wtedy jest super duże, także dużo zależy po prostu od konkretnego planu
  • Odpowiedz
debustrol
  • 1
Mirasy, mam na oku mieszkanie do zakupu, z tym że mam wątpliwości co do miejsca na rzucie poniżej - ściana, którą wziąłem w kółko, jest ścianą nośną - nie do ruszenia. W związku z tym, przejście, które przy niej występuję ma coś ok. 1,2m szerokości. Da się tam coś pokombinować? A jeśli nie - to wystarczy na wniesienie mebli itd.?

#mieszkanie #deweloperka #nieruchomosci #budownictwo
debustrol - Mirasy, mam na oku mieszkanie do zakupu, z tym że mam wątpliwości co do m...

źródło: comment_n1bXskv65MDcHFFjd6gsn3MKIRTDoteL.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw
  • 1
@debustrol większość mebli teraz kupujesz w kartonie do skręcenie samemu to takie to nawet przez zamknięte drzwi wniesiesz po kawałku :-).

Słupa nie ruszaj chyba, że chcesz u siebie mieć meble sąsiada z góry :-)

Jak już faktycznie będziesz zdesperowany, bo ci jakiś mebel nie wchodzi to możesz zburzyć ta ściankę od szafy wtedy po skosie powinieneś wszystko wcisnac.

Pozdrawiam
  • Odpowiedz
Dorciqch
  • 3
@bylymylypyly to ja dla odmiany polecę: modehpolmo 2. Tylko nie wiem czy coś gdzieś teraz budują. A garaż bierz koniecznie, bo na nowych osiedlach potem się odbywa dramat parkingowy. Jak nie będzie już wolnych garaży (bo i tak się zdarza) to rozważ zmianę lokalizacji
  • Odpowiedz
maniakbitcoin
  • 3
Chora ta hossa na rynku nieruchomości, deweloper, a właściwie jeszcze wcześniej architekt nie chce wyrazić zgody na podtynkowe zmiany w elektryce w ścianach. Zezwala tylko na wykonanie nowych lokalizacji w formie natynkowej, co psuje estetykę poszczególnych pomieszczeń. Wcześniej robił problem z zamknięciem kuchni oddzielając od salonu.
#deweloperka #warszawa
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw
  • 0
@mor3nko widzę że w Krakowie tak samo jak we wrocku, budują gdzie chcą i co chcą.
Jak mnie to wkurza że jakoś urzedas klepie taki projekt.
Najlepiej jak budują nowe osiedle. Zaczynają wszyscy od zera w szczerym polu. Dajmy 5 deweloperow. I k*** każdy buduje inny projekt. Te różowy ten zielony. Ten dach płaski ten skośny, ten dachówka czarna ten niebieska. Ani ładu ani składu.
Czy my naprawdę nie możemy jak
  • Odpowiedz
LuckyLuciano
  • 1
W sumie na wykopie wielu mądrych ludzi, więc spytam:
Mój szef ma jednoosobową dzialanosc gospodarczą (budowlanka) i działke z warunkami zabudowy na 9 mieszkan w zabudowie szeregowej. Fajnie byłoby to wybudować i sprzedać, ale słyszałem kiedyś, że lepiej to robić jako spółka bo potem można się ciągać po sądach z kupującymi i wydaje mi się, że w takiej opcji jedyna forma sprzedaży jaka wchodzi w gre to wybudowanie i sprzedaż całości, a
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
z.....o
z.....o
  • 1
Strona rynekpierwotny.pl jest aktualizowana na bieżąco? Można oprzeć na niej poszukiwania lokalizacji w 100%? Czy zdarzają się inwestycje, które tam nie trafiają z róznych względów? Macie jakieś doświadczenia, korzystaliscie z niej lub z jakichś pokrewnych? #deweloperka #nieruchomosci #mieszkanie no i #lublin
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zamknij_morde_waski
  • 83
Jest sobie w #szczecin pewne osiedle. Wszystkie miejsca na nim są wykupione (czyli nie ma ogólnodostępnych miejsc).
Mieszkańcy ustanowili sobie Strefę Zamieszkania (parkowanie tylko na miejscach parkingowych, czyli tych wykupionych - nie wykupiłeś miejsca, nie parkujesz na osiedlu)
Ludzie znaleźli #prawojazdy w chipsach i parkują dosłownie wszędzie. Droga pożarowa? Trawnik? Chodnik? Skrzyżowanie? Czyjeś miejsce? A komu to przeszkadza? xD
Właściciele miejsc (i nie tylko) mają tego dość i zaczęli wzywać
  • 65
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Emill
  • 80
@zamknij_morde_waski: spróbujcie napisać jakieś ładne pismo do burmistrza w której zarzucicie straży miejskiej niepodejmowanie interwencji, opieszałość, sugestie nie zwracania uwagi na wykroczenia i niszczenie terenów zielonych... kopie pisma wyślijcie do swojego radnego, drugą kopię do rady miasta, trzecią do lokalnej gazety.. do komendanta SM też w sumie można wysłać, do komendanta policji również nie zaszkodzi..
póki problem jest na linii wy - sm, to nic się nie poprawi, więc musicie
  • Odpowiedz
r.....8
r.....8
  • 79
@zamknij_morde_waski: możecie mieć dowolną legalną organizację ruchu, ale nie dziwcie się, że jak jest nieżyciowa, to jest problem z jej egzekwowaniem i publiczne służby nie palą się do robienia porządku co chwilę na waszej prywatnej drodze.
Jak macie teren bez jakiegokolwiek miejsca dla osób z zewnątrz, to go sobie wydzielcie szlabanami. Aaaa, ale to by przerzuciło koszty na was, a nie państwo.
Jak nie chcecie, to wam będzie SM sugerować
  • Odpowiedz

Powiązane tagi