jutro podpisuję zobowiązanie na mieszkanie na 500k i pytanie, na co zwrócić uwagę? tutaj link https://nieruchomosci.buszrem.pl/projects/twoj-zoliborz/
#warszawa #deweloperka
#warszawa #deweloperka
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
#zielonagora #januszebiznesu #mieszkanie #deweloperka @UWAGA_TVN @GazetaLubuska:
Czy coś ostatnio się zmieniło czy już nie trzeba pozwolenia na użytkowanie by oddawać mieszkanie dla klientów ? Osiedle Mazurskie bez pozwolenia a mieszkańcy mieszkają w najlepsze. I nikt o tym nie wspomni lokalnie bo deweloper aktywnie wykupuje reklamy w prasie lokalnej.
Czy coś ostatnio się zmieniło czy już nie trzeba pozwolenia na użytkowanie by oddawać mieszkanie dla klientów ? Osiedle Mazurskie bez pozwolenia a mieszkańcy mieszkają w najlepsze. I nikt o tym nie wspomni lokalnie bo deweloper aktywnie wykupuje reklamy w prasie lokalnej.
@Dev1024: Musi być.
konto usunięte via Android
@Dev1024 w ZG już się spotkalam z taką praktyką. Znajomi mieszkali kilka miesięcy zanim było oficjalne pozwolenie. Mieli problem, bo nie mogli neta założyć póki nie hylo oficjalnego pisma.
Polskie miasta stawiają na condohotele. Rekordowe wzrosty w ostatnich 2 latach
Segment condo w dużych miastach na przestrzeni 2 ostatnich lat odnotował 174 proc. wzrost. Biorąc pod uwagę te już zrealizowane, budowane i planowane inwestycje na rynku funkcjonować będzie 10 187 jednostek condo (pokoi i apartamentów).
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Odnośnie wpisu @javaman i kwestii prywatnych miejsc parkingowych na grodzonych osiedlach typu więzienie, co robicie jak przyjeżdza do was rodzina/znajomi - gdzie mają parkować? I czy musicie podać pesele odwiedzających cieciowi na tydzień do przodu żeby ich łaskawie wpuścił? xD
#polskiedomy #deweloperka #mieszkanie
#polskiedomy #deweloperka #mieszkanie
@MarianoaItaliano: na miejscach publicznych jak wszyscy
@javaman: a gdzie takie są skoro w tych deweloperkach wszystkie są do wykupienia? Na ulicy przed blokiem?
Architektoniczny bubel, czyli domek w bloku, wciąż straszy w Krakowie.
Urzędnicy wydali już dwie decyzje nakazujące rozbiórkę budynku przy ul. Centralnej 57 w Krakowie. Uznali bowiem, że to samowola budowlana. Problem w tym, że budowa, rozbudowa i przebudowa domku trwa w najlepsze.
z- 65
- #
- #
- #
- #
- #
Kupuje mieszkanie. Deweloper daje mi czas na poprawki do max 2 tygodnia stycznia 2019 (oddanie to maj 2020). Czy ja w tych poprawkach muszę dokładnie opisywać co gdzie chce? Przecież w tak krótkim czasie żadne studio projektowe nie zrobi mi projektu instalacji itp. Ponadto chciałem mieć klimatyzacje (ostanie piętro więc wyciąg na dach) i jak ma to określić w tym momencie? Czy może źle rozumiem te poprawki? #deweloperka #nieruchomosci
@WujekRada: Po pierwsze, dalczego nie zapytasz dewelopera?
Czy już podpisałeś umowę? Może chodzi o zmiany do umowy, przesuwanie ścian itp któa wpływa na metraż czyli też na umowę itp. Wtedy ważny jest układ ścian itp. (bez instalacji)
Może też chodzić rzeczywiście o zmiany w m. in. w instalacje, gniazda itp która deweloper może uwzględnić w trakcie budowy. Dlatego najlepiej jak byś się poradził bezpośrednio u niego.
Jeżeli chodzi o ten
Czy już podpisałeś umowę? Może chodzi o zmiany do umowy, przesuwanie ścian itp któa wpływa na metraż czyli też na umowę itp. Wtedy ważny jest układ ścian itp. (bez instalacji)
Może też chodzić rzeczywiście o zmiany w m. in. w instalacje, gniazda itp która deweloper może uwzględnić w trakcie budowy. Dlatego najlepiej jak byś się poradził bezpośrednio u niego.
Jeżeli chodzi o ten
@WujekRada:
Przede wszystkim zwroc uwage na to jak planujesz mniej wiecej urzadzic mieszkanie i pod tym katem zdecyduj gdzie maja byc gniazdka - ma to znaczenie np. jesli bierzesz kuchnie z ikei to potrzebujesz gniazdko nad zabudowa albo w szafce obok. Ogolnie elektryke moga zrobic Ci fachowcy wiec nie jest tak, ze jak czegos nie przemyslisz to nie da sie naprawic. Kwestia przeorania troche muru ;)
Dobrze sprawdz polozenie grzejnikow - u
Przede wszystkim zwroc uwage na to jak planujesz mniej wiecej urzadzic mieszkanie i pod tym katem zdecyduj gdzie maja byc gniazdka - ma to znaczenie np. jesli bierzesz kuchnie z ikei to potrzebujesz gniazdko nad zabudowa albo w szafce obok. Ogolnie elektryke moga zrobic Ci fachowcy wiec nie jest tak, ze jak czegos nie przemyslisz to nie da sie naprawic. Kwestia przeorania troche muru ;)
Dobrze sprawdz polozenie grzejnikow - u
#nieruchomosci #deweloperka #deweloper #rynekpierwotny
Jakby ktoś kupował mieszkanie i zastanawiał się na co zwrócić uwagę przy odbiorze to tutaj zamieszczam swoje przemyślenia.
Koleś do odbioru to konieczność, ale w moim odczuciu mój mógł to zrobić lepiej. Przynajmbniej poziomy ścian i podług pomierzył.
Niech przekaże wam pomiary pomieszczeń bo mój pomierzył stwierdził, że ok i tyle.
Jakby ktoś kupował mieszkanie i zastanawiał się na co zwrócić uwagę przy odbiorze to tutaj zamieszczam swoje przemyślenia.
Koleś do odbioru to konieczność, ale w moim odczuciu mój mógł to zrobić lepiej. Przynajmbniej poziomy ścian i podług pomierzył.
Niech przekaże wam pomiary pomieszczeń bo mój pomierzył stwierdził, że ok i tyle.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Czarny_Klakier sprawdź w umowie czy jest zapis że instalacja może wystawiać ponad posadzkę jak nie to poprawią o ile się da. Ja po takim zleceniu poprawy prowadzenia instalacji dostałem stygmatow na aucie więc uważaj gdzie parkujesz :-). Odpływ do pralki dobrze ze nie jest za pralka bo ja sobie do ściany dosuniesz - lepiej zrob obok pralki
#anonimowemirkowyznania
Mirabelki! Mirki! Jestem z Wami od dłuższego czasu, ale jednak Anonimowe, ponieważ nie chcę łączyć mojego konta z informacjami z tego pytania.
Taki czas, że wreszcie kupuję mieszkanie w #warszawa i mam dylemat. Znalazłem - jak to piszą agenci w ogłoszeniach - "nietuzinkowe" ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ mieszkanie na Pradze, w okolicach Dw. Wschodniego, niedaleko Targowej i metra Stadion Narodowy. Byłem, oglądałem lokal -
Mirabelki! Mirki! Jestem z Wami od dłuższego czasu, ale jednak Anonimowe, ponieważ nie chcę łączyć mojego konta z informacjami z tego pytania.
Taki czas, że wreszcie kupuję mieszkanie w #warszawa i mam dylemat. Znalazłem - jak to piszą agenci w ogłoszeniach - "nietuzinkowe" ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ mieszkanie na Pradze, w okolicach Dw. Wschodniego, niedaleko Targowej i metra Stadion Narodowy. Byłem, oglądałem lokal -
@AnonimoweMirkoWyznania wg mnie to nie okolica dla Ciebie i szkoda kusić los.
@AnonimoweMirkoWyznania: p------o do reszty. Za 15k z metra w tej okolicy? Ładnie agencja che cię wydymac bez wazeliny, żarty sobie robisz? Właśnie sprzedaje 75m na strzeżonym osiedlu z widokiem na park skaryszewskich z dwoma balkonami za 11k z metra.... w tym Garaz komórka itp.
A ty o tej najgorszej lokalizacji na Pradze myślisz?
W mordę dostaniesz pierwszego dnia bo kłamstwo masz wypisane na czole. W garażu dwa auta za bańkę
A ty o tej najgorszej lokalizacji na Pradze myślisz?
W mordę dostaniesz pierwszego dnia bo kłamstwo masz wypisane na czole. W garażu dwa auta za bańkę
wiecie czy gdzieś na terenie Warszawy da się przepisać licznik w PGE lub czy można to zrobić jakoś przez internet? #warszawa #budownictwo #prad #deweloperka #dom
Hej Mirki,
czeka mnie decyzja co do zakupu mieszkania, zgodnie z umową przysługuje mi prawo do wglądu do wyników finansowych dewelopera za ostatnie dwa lata - jako że nigdy tego nie robiłem, zakładam ze nie będzie to rubryczka w stylu - zyski, straty itp ( ͡° ͜ʖ ͡°) - ale może ktoś przechodził podobne perypetie albo robi to na co dzień i wie na co zwrócić uwagę?
#
czeka mnie decyzja co do zakupu mieszkania, zgodnie z umową przysługuje mi prawo do wglądu do wyników finansowych dewelopera za ostatnie dwa lata - jako że nigdy tego nie robiłem, zakładam ze nie będzie to rubryczka w stylu - zyski, straty itp ( ͡° ͜ʖ ͡°) - ale może ktoś przechodził podobne perypetie albo robi to na co dzień i wie na co zwrócić uwagę?
#
Deweloper wyciął 19 drzew. I sam zgłosił nielegalną wycinkę
Do sopockiego magistratu zgłosił się przedstawiciel warszawskiego dewelopera Tree Development Group i poinformował, że jego firma nielegalnie wycięła 19 drzew z posesji al. Niepodległości 875 , gdzie buduje apartamentowiec.
z- 84
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Ma ktoś z was miejsce parkingowe przy wentylatorni? (czy jak to się tam zwie, w przypadku zadymienia spalinami albo pożarem klapy otwierają się i wieje). Czy ktoś się orientuje czy będzie to dość uciążliwe czy to się tym nie przejmować?
#deweloperka #parking
#deweloperka #parking
@r4do5: no tak by było racjonalnie że się zamykają odcinając dopływ powietrza. Jednak deweloper napisał w ten sposób że będzie wiało w takich przypadkach
@skoroszyt wentylacja pożarowa hali garażowej. Od czasu do czasu uruchomią się wentylatory żeby przegonić powietrze (zależy jakie sterowanie) i pewnie trochę Ci auto zakurzy. W czasie pożaru to zależy gdzie się zapali - w każdym i najlepszym wypadku zadymi Ci auto, w najgorszym po prostu się spali =)
#deweloperka #nieruchomosci
Jakieś wady mieszkania na ostatnim pietrze? Na co zwracać uwagę? Nowe budownictwo, dopiero się buduje.
Jakieś wady mieszkania na ostatnim pietrze? Na co zwracać uwagę? Nowe budownictwo, dopiero się buduje.
@WujekRada: wszystko słychać z ulicy , nawet oddalonej. Bardziej jak na pierwszym czy drugim piętrze.
wąchasz pierdy wszystkich z bloku, w lato gorąco jak na patelni i nic nie pomaga. Zapewnienia o termo izolacji wo sobie możesz napisać na kartce i przeczytać przed świętami jako zyczenia pod choinkę. Jak będzie wada izolacji na dachu bedziesz miał dłuższy problem.
wąchasz pierdy wszystkich z bloku, w lato gorąco jak na patelni i nic nie pomaga. Zapewnienia o termo izolacji wo sobie możesz napisać na kartce i przeczytać przed świętami jako zyczenia pod choinkę. Jak będzie wada izolacji na dachu bedziesz miał dłuższy problem.
@WujekRada ja będziesz miał klime to temperatura się nie martw, jak ci dach przecieknie to ci naprawią i pokryją straty albo przywróca stan poprzedni. Masz 5 lat rękojmi, a później zarządca budynku i jego ubezpieczalnia.
Zaletą jest to że nie masz nikogo nad sobą i nie będzie Ci nikt skakał po stropie . Szczególnie małe dzieci albo sąsiadka z nową płytą chodakowskiej. Zapewne masz fajny widok z okna, możesz palić na
Zaletą jest to że nie masz nikogo nad sobą i nie będzie Ci nikt skakał po stropie . Szczególnie małe dzieci albo sąsiadka z nową płytą chodakowskiej. Zapewne masz fajny widok z okna, możesz palić na
#nieruchomosci #mieszkanie #warszawa #deweloperka
Idę jutro do biura dewelopera ogarnąć ofertę mieszkań. Na co zwracać uwagę? Pierwszy raz będę wybierał mieszkanie i nie chce się naciąć. Coś mało oczywistego co wychodzi potem? Macie na pewno jakieś własne doświadczenie dotyczące szczegółów które wychodzą po zakupie. Załączam rzut.
Idę jutro do biura dewelopera ogarnąć ofertę mieszkań. Na co zwracać uwagę? Pierwszy raz będę wybierał mieszkanie i nie chce się naciąć. Coś mało oczywistego co wychodzi potem? Macie na pewno jakieś własne doświadczenie dotyczące szczegółów które wychodzą po zakupie. Załączam rzut.
źródło: comment_ejnvfjNw3dzQ1MH1eAGkLunPJMqlkOdV.jpg
Pobierz@gumpa_bobi: "ja wole miec kontrole nad stolcem"
@WujekRada:
Przy wyborze mieszkania dla mnie ważne było, aby:
1. Mieszkanie było dwustronne
2. Okna wychodziły na północ i na południe
3. Mieszkanie nie było na parterze ani na najwyższym piętrze
4. Nad pokojami nie było
Przy wyborze mieszkania dla mnie ważne było, aby:
1. Mieszkanie było dwustronne
2. Okna wychodziły na północ i na południe
3. Mieszkanie nie było na parterze ani na najwyższym piętrze
4. Nad pokojami nie było
Nazwij osiedle GREEN PARK, postaw 3 nowe bloki rodem z PRLu xDD No kurła xD
Może być ich nawet więcej.
Na zdjęciach nawet nie widać tych zasadzonych drzewek. Architektura wyjątkowo odpychająca. ;d
#budownictwo #mieszkania #nieruchomosci #starogardgdanski #deweloperka #polska
Może być ich nawet więcej.
Na zdjęciach nawet nie widać tych zasadzonych drzewek. Architektura wyjątkowo odpychająca. ;d
#budownictwo #mieszkania #nieruchomosci #starogardgdanski #deweloperka #polska
źródło: comment_FkZsamxM6xQSTmDL4M9DTO8ylQlwgExH.jpg
Pobierz
@Wynoszony: a miejsca parkingowe tylko dla zielonych samochodów
źródło: comment_r0GgDZ7L7pD3iPiVXBYzi3aMR5RaMlgN.jpg
PobierzRzeczy na ich balkonach są widoczne dla tysięcy ludzi dziennie [ZDJĘCIA
Tę nową inwestycję mieszkaniową kojarzą wszyscy, którzy na co dzień poruszają się ulicą Legnicką. Pixel House przyciąga wzrok nietypową elewacją, której częścią są zabudowane, przezroczyste loggie.
z- 15
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mireczki i mirabelki, czy wizualizacja inwestycji jest prawnie traktowana jako reklama?
Mam wizualizacje inwestycji na której są 2 budynki przedstawione, deweloper planuje budowe jeszcze kilku ale są w "fazie planowania" i na wizualizacji jest zielona trawka i drzewka. Czy jest to wprowadzenie w błąd klienta? #pomocy #prawo #reklama #deweloperka
Mam wizualizacje inwestycji na której są 2 budynki przedstawione, deweloper planuje budowe jeszcze kilku ale są w "fazie planowania" i na wizualizacji jest zielona trawka i drzewka. Czy jest to wprowadzenie w błąd klienta? #pomocy #prawo #reklama #deweloperka
@Sila19: nie, powinieneś dostać prospekt informacyjny przy zakupie, tam są opisane najbliższe inwestycje. https://www.reas.pl/uslugi/prospekty-informacyjne
@Sila19: istotny jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a nie jakieś wizualizacje developera.
Jeśli plan na danym terenie przewiduje np. zabudowę jednorodzinną, to mogą tam powstać domki pomimo tego, że chwilowo tylko trawa rośnie.
Jeśli plan na danym terenie przewiduje np. zabudowę jednorodzinną, to mogą tam powstać domki pomimo tego, że chwilowo tylko trawa rośnie.
Czy wedlug tej najswiezszej normy PN-ISO 9836:2015-12 scianki dzialowe wlicza sie w powierzchnie uzytkowa?
#mieszkanie #deweloperka
#mieszkanie #deweloperka
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@rafgg: Jeżeli kupiłeś mieszkanie zobacz wg jakiej normy masz liczoną powierzchnię, bo są 3. W umowie deweloperskiej musisz mieć ją zapisaną § 4 "OKREŚLENIE POŁOŻENIA ORAZ ISTOTNYCH CECH
ZESPOŁU BUDYNKÓW I LOKALU" najczęściej pkt 4,5 lub 6 - zależy od notariusza i umowy. Jak trafisz na PN-ISO 9836:1997 to dopłacasz za ściany, bo jest nie oczywista w swojej treści - najczęstsze tłumaczenie deweloperów " Udziały w gruncie jest liczona na
ZESPOŁU BUDYNKÓW I LOKALU" najczęściej pkt 4,5 lub 6 - zależy od notariusza i umowy. Jak trafisz na PN-ISO 9836:1997 to dopłacasz za ściany, bo jest nie oczywista w swojej treści - najczęstsze tłumaczenie deweloperów " Udziały w gruncie jest liczona na
Deweloper nie wspomniał, że buduje osiedle obok planowanych magazynów.
Łódzki deweloper Varitex zapomniał wspomnieć swoim klientom o tym, że w bezpośrednim sąsiedztwie budowanego osiedla mogą pojawić się budynki o charakterze magazynowo-logistycznym. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zdecydował się wykonywać swoje obowiązki w sposób możliwie jak najbardziej...
z- 25
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#budownictwo #mieszkanie #deweloperka #zakupnierochomosci #budujzwykopem #remontujzwykopem