Wszystko

Najnowsze

Archiwum

theximon
  • 0
Cześć wszystkim,
Mam pytanie do specjalistów z budownictwa - po studiach albo z doświadczeniem w deweloperce i sądami :D

Na studiach PWr z budownictwa była kiedyś podawana definicja pręta (proporcje wymiarów). Ktoś pamięta coś takiego ze swoich studiów (statyka/mechanika budowli/wytrzymałośc materiałów?)

Mam prawno-budowlaną rozkminę kiedy jest słup a od kiedy już ściana. Nasze wspaniałe prawo rozróżnia inne odległości miejsca postojowego w garażu podziemnym w zależności od ściany czy słupa. Słup to prętowy pionowy element
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
flager
  • 1
Nie zrobisz z słupa w parkingu majacym 2.5m wysokosci pręta.


@theximon: Mylisz pojęcia, słup z definicji jest prętem, a konkretnie jego szczególnym rodzajem, obciążanym głównie osiową siłą ściskającą. Jeżeli wg ciebie ze słupa o długości 2,5m nie zrobisz pręta, to powiedz mi jak liczysz taki element? Modelujesz go z elementów 3D?

Na oko pręt ma l=min.50d

Co to za wymiary i skąd
  • Odpowiedz
theximon
  • 0
@ptak_powszedni: Spokojnie, żyłka Ci pęknie :D Właśnie problem w tym że architekci nie wiedzą jak zaprojektować a konstruktor takie coś doradza. To jest standardowy budynek mieszkalny z oddylatowanym garażem poza obrysem budynku. Wiem że prawda zawsze leży po środku ale akurat pracuję z jednymi i drugimi powiem Ci że konstruktorzy potrafią nieźle namieszać (to że architekt miesza to akurat nie jest zaskoczeniem :p)
  • Odpowiedz
Meciek
  • 0
Hejo, chce kupic mieszkanie od dewelopera ktore jest w trakcie budowy. Co powinienem sprawdzic i czego pilnować zeby sie nie w*ebac w jakies problemy?

Kupuje ktos moze mieszkanie na polanie miloszyckiej od firmy arkop we Wrocławiu?

#nieruchomosci #wroclaw#wroclaw #deweloperka #pytanie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
Cześć, sprawdź inne zakończone już inwestycje tego dewelopera, KRS, warunki umowy rezerwacyjnej. W Internecie jest też trochę opinii o tej firmie.
  • Odpowiedz
jabadabadupka
  • 1
#deweloperka #remontujzwykopem #deweloper
Jeśli odbiór mieszkania deweloperskiego był w marcu to muszę płacić rachunek za prąd w czasie od stycznia do marca? Bo deweloper tak trwiedzi, ale nie wydaje mi się, bo odbiór był w II połowie marca. Jest to jakoś prawnie uregulowane, albo coś? bo nie mogę znaleźć info
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WykopowyMiras
  • 1
Cześć!

Nieuchronnie zbliża się czas odbioru wyczekiwanego mieszkania od dewelopera. W związku z tym chciałbym prosić o dobrą radę oraz trochę skorzystać z Waszego doświadczenia.

Czy możecie szczerze polecić jakąś ekipę przeprowadzającą odbiory mieszkań na terenie Krakowa? Chętnie przyjmę dane kontaktowe.

Byłbym
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Texit
Texit
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw
  • 0
@Texit
Z ekonomicznego punktu to najbardziej Ci się opłaci kupić mieszkanie i je wynająć i mieszkać dalej z rodzicami :-)

Wtedy i z czynszu najemców i z wypłaty płacisz raty. Znajdziesz różowego to sobie zamieszkasz na swoim. Kasa na koncie nawet oszczędnościowy traci na wartości z każdym miesiącem przez inflację.

Nie wiem też jakim domem/mieszkaniem dysponują twoi rodzice. Jeżeli masz swój pokój, masz możliwość zapraszani znajomych lub sprawdzania różowych to w zasadzie masz to
  • Odpowiedz
metaxy
  • 3
jak wie ze dostanie zgode to po co czekac ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@niepanimaju: buduje na terenie parku, gdzie nie ma prawa budować bloku. Przy okazji deweloper rżnie głupa, bo mówi, że on nie wie kto buduje nielegalnie na jego terenie...
  • Odpowiedz
w3n5zu
  • 0
Są tu jakieś mirki z #prawo lub #deweloperka znający się na umowach? Właśnie dostałem umowę deweloperską i zastanawia mnie kilka punktów.

1. Deweloper oświadcza, że Nieruchomość może być po zawarciu niniejszej umowy obciążona hipoteką, a Nabywca przyjmuje powyższe do wiadomości. Deweloper zobowiązuje się przedłożyć przy zawarciu umowy przeniesienia własności nieruchomości zgodę wierzyciela hipotecznego na odłączenie Lokalu Mieszkalnego z Nieruchomości bez obciążenia hipoteką

Czy chodzi o to, że mieszkanie jest
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@w3n5zu: Już rozjaśniam. Za darmo.

1. Twój deweloper finansuje budowę za pomocą kredytu. Możesz to sprawdzić w Prospekcie Informacyjnym. Oznacza to, że Księga Wieczysta nieruchomości z której wyodrębniona zostanie Twoja nieruchomość jest obciążona hipoteką. Aby możliwe było kredytowanie zakupu Twojej nieruchomości niezbędna jest zgoda banku udzielającego kredytu deweloperowi na wyodrębnienie Twojego lokalu bez hipoteki na rzecz tego banku. To standardowa procedura.

2 i 12. To zabezpieczenie na wypadek wzrostu stawki
  • Odpowiedz
Haerbin
  • 3
@luk04330: tbs dziala tak ze dajesz wklad np 50k I placisz czynsz ok. 1k. Mieszkanie nigdy nie będzie twoje. Gdy chcesz się wyprowadzić to dostajesz te 50k. Albo na olx piszesz ze „sprzedasz” mieszkanie tbs za 100k, co się nie opłaca dla kupującego, ale kupują, bo nie trzeba czekać w kolejce ¯\_(ツ)_/¯
  • Odpowiedz
maciej229
  • 0
Witajcie, to znowu ja. A więc nadal szukam mieszkania w Rzeszowie i teraz proszę o pomoc bo może ktoś siedzi w temacie. Poszukuje mieszkania w bloku około 40m2, cena za metr do 6 tys, mieszkanie nie powinno być dalej niż 6-7 km od centrum. Może macie namiary na jakieś fajne inwestycje? Bo już od przeglądania stron i dzwonienia odechciewa mi się powoli ... Albo jakieś dobre biuro nieruchomości?
#rzeszow #
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw
  • 1
@Bobokkk
Zarządca to widocznie jakis lewy jest. Zarzadca jest z przetargu czy z honorowego nadania przez dewelopera?

Wydaje mi się że można aneksowac taką umowę to nie umowa dostawy gazu z Rosji :-).

Zwołać wspólnotę, podjąć decyzję i próbować zmienić umowę bo szkoda kasy. Może nawet zerwanie tej umowy kosztem jakiej kary będzie dla was bardziej
  • Odpowiedz

Powiązane tagi