Mireczki, deweloper wyliczył mi 1900zł za projekt i wykonanie podłogówki w łazience (niecałe 6m^2). Opłaca się? Budynek dopiero powstaje i zastanawiam się czy zlecić to deweloperowi czy może ekipie remontowej po odbiorze mieszkania.
Co sądzicie?
#mieszkanie #remont #deweloperka
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Obserwator123: Jak na RTLu to mogłoby być taniej. Ułożenie + rury na takiej małej powierzchni to jakieś 400 zł + 300 za montaż i podłączenie jakiejś szafki z zestawem RTL + cena samego zestawu czyli jakieś 400 zł, razem 1100 zł.
Jakbyś robił na mieszaczu, to sam mieszacz + montaż to jest lekko ponad 2 tysiaki (realnie zawór czy inny gotowy zespół tyle nie kosztuje, ale instalatorzy doliczają dużo za
  • Odpowiedz
@Obserwator123: Nie, bo by mi żona truła, że nie ma gdzie suszyć ręcznika :-) Polecam jakąś minimalistyczną, elegancką drabinkę do tego celu, bez zwracania uwagi na jej moc. Najlepiej z grzałką.
  • Odpowiedz
Czy oni nie rozumieją że tracą nie tylko mój czas ale swój, oraz w wolnej chwili zrobię im stosowną reklamę w internecie? No nic, trzeba szukać dalej.


@kierowcakumbajna: no to pisz co to za pośrednik żeby wiadomo było kogo unikać
  • Odpowiedz
Mirki, czy spotkał się ktoś z Was z sytuacją, w której spółdzielnia mieszkaniowa odsprzedała budowanie dopiero mieszkania firmie trzeciej, i to ona zajmuje się sprzedażą mieszkań osobom fizycznym (już na rynku wtórnym), ale nie jest deweloperem, więc nie dotyczy jej ustawa deweloperska, a co za tym idzie obowiązek prowadzenia rachunku powierniczego? Wygląda na to, że nie ma w tym wypadku żadnego zabezpieczenia wpłacanej zaliczki na budowę, a i banki nie będą skłonne
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mrowa19912 nie spotkałem się nigdy z czymś takim.
Jak dobrze rozumiem to ktoś "sprzedał" komuś coś co nie istnieje i teraz ten ktoś próbuje "sprzedać" komuś coś czego nie ma. Błąd Matrixa :-)
Ja bym to widział tak. Spółdzielnia sprzedała roszczenia do lokali czyli jak każdy deweloper, a ta firma zrzeka się ich na prawach cesji. Jeżeli tak jest to obejmuje ich i ciebie ustawa deweloperska i nie ma pcc. Może
  • Odpowiedz
@OstreStronyBrony co za różnica dla kupującego? Za darmo nie da.
Oficjalnie pokaże za co masz dopłacić lub ukryje w koszcie metra kw.

To trochę marketing. Pokazać jak tanio za metr jest, ale później okazuje się ze są jakieś dodatkowe koszty.
  • Odpowiedz
Cześć, mam pytanie, kupiłem mieszkanie od dewelopera i do każdego lokalu było przydzielone miejsce w parkingu podziemnym, na etapie umowy rezerwacyjnej wybrałem sobie numer 39. Przyszedł długo wyczekiwany dzień odbioru, schodzę do garażu a tam taka niespodzianka. Na etapie zakupu nikt nie informował mnie, ze bedzie to miejsce dla niepełnosprawnych. Moje pytanie jak to wyglada w świetle prawa oraz codziennego użytkowania, w umowie deweloperskiej mam informacje ze to miejsce jest do mojego
bongo15 - Cześć, mam pytanie, kupiłem mieszkanie od dewelopera i do każdego lokalu by...

źródło: comment_kSdO9Fd33yomo5bh6OJRrQnUNY6OymwB.jpg

Pobierz
  • 100
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, orientuje się ktoś z was ile życzy sobie deweloper za wykończenie mieszkania(58m2 Warszawa) w które wchodzi:
Malowanie ścian i sufitów
Podłogi
Drzwi
Ceramikę ścienną i podłogową
Ceramikę łazienkową
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak obiecałem tak też się i dzieje. Opiszę Wam jak przebiegała (i ciągle jeszcze przebiega) droga od wyboru, poprzez finansowanie, do kupna a na wykończeniu mieszkania deweloperskiego kończąc.

Pod tym tagiem będę umieszczał kolejne wpisy: #mieszkaniedeweloperskie

Będzie długo, ale chciałbym Wam przekazać maksymalnie dużo informacji by każdy wpis maksymalnie wyczerpał temat + oczywiście postaram się odpowiadać w komentarzach.

Odcinek
Elessar - Jak obiecałem tak też się i dzieje. Opiszę Wam jak przebiegała (i ciągle je...

źródło: comment_HllT0YUEh2Cqw2Tc6Bg1IAmAxZhkNVzV.jpg

Pobierz

Następny wpis o

  • Finansowanie - kredytowanie 56.3% (390)
  • Wykańczanie mieszkania 33.6% (233)
  • Biurokracja i papierologia 10.1% (70)

Oddanych głosów: 693

  • 80
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Może byłby ktoś zainteresowany serią wpisów o kompleksowej ścieżce zakupu i wykończenia mieszkania deweloperskiego?
Moje pierwsze własne mieszkanie, 68 metrów + miejsce garażowe. Aktualnie jestem w połowie wykańczania mieszkania, kuchnia gotowa w 90%, łazienka w 25%. Prowadzę arkusz, w którym zapisuje wszystkie wydatki poniesione i te zaplanowane.
Chętnie podzielę się swoim doświadczeniem i informacjami na co zwrócić uwagę od procesu poszukiwania mieszkania po sam zakup i wykończenie.
#mieszkanie #dom
Elessar - Może byłby ktoś zainteresowany serią wpisów o kompleksowej ścieżce zakupu i...

źródło: comment_WUHsALri5d0TTXDt07QTCklLxx3XA3sQ.jpg

Pobierz
  • 320
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mireczki... mam pytanie
rozglądam się za czymś w Ożarowie Maz. i trafiłem na dewelopera https://www.megala.pl - jakoś nie mogłem nic znaleźć na temat w necie, zero info, na stronie nawet nie ma w sumie KRS itd. ale za to trafiłem na 2gą inwestycję https://www.vivahouse.pl - ten sam układ strony, ten sam szablon, inne zdjęcia budowy itd. na miejscu budowy byłem i zarówno jedno jak i 2gie się buduje, ale jakoś tak w
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@arael wygląda że tutaj więcej szukania - najlepiej zadzwoń i zapytaj kto jest deweloperem.. bo podmiot megala raczej nie istnieje

Vivavhouse and inwestments już tak - spółka celowa na inwestycję

Chyba bym nie wchodził w coś takiego.. rękojmia 5 lat, wątpię że tyle się to utrzyma na rynku
  • Odpowiedz
@arael: To mały deweloper, firma nazywa się Kooitrade. Rzeczywiście wygląda to słabo w Internecie, jednak część inwestycji już sprzedali. Proponuję obejrzeć te zakończone. W przypadku zakupu chroni Cię Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Pieniądze nie są płacone deweloperowi, tylko bankowi prowadzącemu rachunek powierniczy. Deweloper otrzymuje je w momencie wykonania danego etapu inwestycji.
  • Odpowiedz
Mirki, możecie polecić jakiegoś prawnika z Warszawy, który specjalizuje się w walce z deweloperami?

Jestem już po konsultacjach z prawnikiem, który nas olał. A także z rzecznikiem konsumenta, który nie ogarnia do końca oraz drugim prawnikiem, który w ostatniej chwili zaczął zmieniać ceny po tym jak się już dogadaliśmy.

Na samym początku trafiliśmy jeszcze na prawnika naszego dewelopera...

Niestety
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach