Wszystko

Najnowsze

Archiwum

krzysztof114
  • 2
@pesotto: sam jeszcze nie trafiłem :P Trader to troll jakich mało. Szpaner i giełdowy naganiacz. Na YT pełno jego mądrości o rynku nieruchomości a jedyny rynek na jakim był to chyba rolny w Chąśnie :D
  • Odpowiedz
inspektorbhp
inspektorbhp
  • 15
Zobacz jak inwestor dba o bezpieczeństwo na jednej z inwestycji, pozwalając pracownikom zrzucać deski z wysokości chyba realnie 8 piętra.

https://www.youtube.com/watch?v=3YHfLwuIACc&feature=youtu.be

Przy okazji organizuje regularną pobudkę wszystkim sąsiadom. Całkiem niedawno, w niedzielę o 7 rano wszystkich obudziło "ostukiwanie" młotkiem betoniarki.

Rozumiem,
inspektorbhp - Zobacz jak inwestor dba o bezpieczeństwo na jednej z inwestycji, pozwa...
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Heniak
  • 0
drodzy, Panie i Panowie spod #remontujzwykopem #mieszkanie #deweloperka #kiciochpyta macie jakieś sprawdzone kalkulatory, albo sposoby jak oszacować wykończenie mieszkania? szczerze powiem, że jestem w tym zielony. próbuję zrobić to na zasadzie excel + ceneo/castorama/leroymerlin/google i hasła typu "średnia cena położenia płytek" itd... ale idzie mi to jak krew z nosa. będę wdzięczny za każdą pomoc i jak wszystko pójdzie dobrze, to w przyszłym roku
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tomek0931
  • 0
@Heniak: dzwonić i pytać po ekipach bo średnia cena /m2 zależy od formatu płytki chociażby, ilości załamań, skomplikowania zabudowy itp itd. U nas przy malowaniu samemu beckersem+łazienka ekipa i materiał z leroy+kuchnia na wymiar (wyszło nomen omen taniej i duuużo lepiej niż z leroy)+AGD 8,6tyś+podłogi z Komfortu+drzwi Polskone+meble z różnych źródeł (Ikea, Agata itp)+światła i inne pierdoły wyszło dokładnie 65tyś w Warszawie. Mieszanie 67m2, standard jak dla mnie spokojnie powyżej
  • Odpowiedz
1Jurko
1Jurko
  • 0
@Heniak: na stronie ikei masz prosty w obsludze planer kuchni. Obczaj sobie u nich w sklepie co ci sie podoba. Wez ich katalog kuchni bo tak bedzie ci latwiej meble wybierac w programie i projektuj. Jestes w stanie w zasadzie do zlotowki kuchnie zaprojektowac.
  • Odpowiedz
ksiezyc_w_siatce
ksiezyc_w_siatce
  • 0
jestem w "trakcie" proszenia się o kredyt hipoteczny pod zakup mieszkania.
wygląda to tak, że mam wkład własny, wpłacone deweloperowi, odbiór kluczy już zaczął się od lipca.
i teraz....
w OIZ jest wpis że poza mieszkaniem dostaję jeszcze 1/178 garażu.
ale bank mi reklamuje mailem "jest wpisany udział 1/178 w garażu, nie powinno tego być, bo nic nie ma w umowie o tym wspomniane"
ale w akcie notarialnym mam
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
staryhaliny
staryhaliny
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@ksiezyc_w_siatce: co masz w umowie sprzedaży nieruchomości (akcie notarialnym)?

Nie ma czegoś takiego jak w gratisie. Czy garaż jest wpisany jakoś udział w części wspólnej czy jako przynależność (chociaż z tego co wiem teraz już nie można miejsc postojowych jako przynależności sprzedawać - wzgledy podatkowe)

Co Ci bank dokładnie napisał?
  • Odpowiedz
S.....b
S.....b
  • 10
Bańka w pełni a tymczasem kolejni deweloperzy w Krakowie zaczynają obniżać ceny mieszkań, najwyraźniej widać trend do rozpoczęcia spadków. A jak tam wrocław i warszawa? Też zauważacie spadki albo zastopowanie podwyżek?

Jeśli ktoś jest święcie przekonany że ceny będą rosnąć w nieskończoność to niech sobie zobaczy na przykład Dublina - około roku 2010 nieruchomości poszły w dół nawet o 40% i tak - mieszkania w centrum dużego miasta też poszły mocno w dół.

https://tradingeconomics.com/ireland/housing-index

A
S.....b - Bańka w pełni a tymczasem kolejni deweloperzy w Krakowie zaczynają obniżać ...

źródło: comment_8URTBitSikeq4AWQ5oLpBs8QGv6L5s7q.jpg

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
symis
  • 42
@Scaab: już przestań cudować z tymi spadkami, bo już któryś raz coś wymyślasz na podstawie jednego przypadku.
Widać po screenie, że ostatnie mieszkania w inwestycji i się je wyprzedaje żeby nie stały puste. A tu jeszcze możliwe, jak to w Krakowie, widok z balkonu na sracz sąsiada albo do bani rozkład/widok z okna/nasłonecznienie/niepotrzebne skreślić/potrzebne dopisać. ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ
  • Odpowiedz
chyzostopy
chyzostopy
  • 1
Pytanie do osob, co sie zajmuja budownictwem - jaka jest trwałość budynków
1/ kamienica wzniesiona w latach 1920-1950
2/ mini płyta czyli niskie bloki do 5 pięter z lat 1960-1970
3/ wielka płyta czyli dziesięciopiętrowce z lat z 1970+

Przymierzam się do zakupu mieszkania na kredyt 30 letni i się zastanawiam czy te budynki np. sie za 20 lat nie rozleca albo czy nie beda wyburzane z racji niebezpieczeństw. Co sie wtedy społecznie
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZimnyLech90
ZimnyLech90
  • 2
@chyzostopy na bliskim wschodzie wojnę przetrwały głównie bloki z wielkiej płyty budowane w tej samej technologii. Ostatnio był wybuch gazu w jakimś bloku, na szczęście nikt nie zginął, wywaliło drzwi, okna. Sąsiednie mieszkania, oraz oczywiście to które wybuchło do remontu, ale blok dalej stoi i ściany nośne nie ucierpiały. Jedyna bolączka wielkiej płyty to instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne.
  • Odpowiedz
M.....r
M.....r
  • 3
@piasiu: Przy tych metrach chyba już nic więcej się z układu nie wyciśnie - jest optymalnie. Na dwie osoby styka, nawet z jednym bombelkiem będzie git. Skupiłbym się na pozostałych kwestiach jak lokalizacja, piętro itp.
  • Odpowiedz
psylo
psylo
  • 3
@piasiu: Ogródek na parterze z sąsiadami na górze to porażka. Bezużyteczne, zero prywatności, a na dodatek upierdliwe bo trzeba te parę metrów trawy pielęgnować i niewiele z tego masz.
  • Odpowiedz
BajerOp
BajerOp
via Wykop Mobilny (Android)
  • 7
@Scaab: ciekawe jak chciałbyś żeby rata podskoczyła o 50, WIBOR nie masz szans się tak zmienić.

Brakuje jeszcze bodajże miliona mieszkań na rynku więc nie będą tanieć w najbliższym czasie. Nawet jeśli to nie w aglomeracjach a w p----------e wielkim.
  • Odpowiedz
hpiotrekh
hpiotrekh
via Wykop Mobilny (Android)
  • 17
@Scaab: drożeją z każdym rokiem o kilka % a jak bańka pęknie to stanieja o ile? 5%? xD
Doliczajac koszt wynajmu obecnego mieszkania, gdzie tu sens czekać?
  • Odpowiedz
vivanat
vivanat
  • 2
Mirki, podchodzę do tematu a'la deweloperki, w całości bezkredytowo (działkę już mam) budować domek do SSO, cały czas próbując sprzedać, ewentualnie do stanu deweloperskiego. Ktoś z Was przerabia temat? Podpowiedzcie jakieś projekty domów tanich w budowie a jednocześnie takich które wpadną w oko dużej gamie odbiorców ;) Dysponuję działkami o szerokości 20 m #budownictwo #nieruchomosci #deweloperka #budowadomu
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
poprostuzyj
  • 1
@wonsz_zabujca ekspertyza inżyniera z uprawnieniami, najlepiej biegłego i przedsądowe wezwanie do usunięcia wady od Twojego pełnomocnika. Jeśli masz rację i ekspertyza będzie sensowna (oparta na pomiarach i przepisach, a nie przypuszczeniach - takie są bardzo częste) jest szansa, że wykonawca się poczuje. Ale jeśli to za duże koszta to na pewno skończy się w sądzie
  • Odpowiedz

Powiązane tagi