via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Hej. Mam pytanie do ekspertów z budownictwa albo osoby odbierające mieszkania od dewelopera z podobnym problemem.
Podczas odbioru technicznego mieszkania okazało się że balkon nie ma spadku.
Czy są jakieś normy określające jak to musi wyglądać?
Deweloper twierdzi, że wszystko jest ok.
Na zdrowy rozsądek spadek musi być żeby woda nie stała na balkonie, ale co na to przepisy budowlane?
#budownictwo #deweloperka #prawobudowlane #kiciochpyta
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@karpaciarz:
1. Masz prawo wglądu do projektu budowlanego. Znajdziesz go albo w biurze budowy dewelopera albo u zarządcy budynku. Zapoznaj się z nim, przeczytaj uważnie opis techniczny, szukaj dokładnego opisu wykonania balkonów.
2. Balkony projektuje się na obciążenie charakterystyczne (obliczeniowe będzie jeszcze większe) w przedziale 2,5-4,0 kN/m2, czyli 250-400 kg/m2. Możesz zadać pytanie deweloperowi jakie obciążenie masz przyłożyć, aby uzyskać minimalny spadek.
3. Nikt nie może zmusić Cię do użytkowania balkonu.
  • Odpowiedz
A gdyby tak jakiś deweloper wybudował nowe osiedle dla ludzi, gdzie w regulaminie stałby zakaz posiadania psów, kotów, świń. Masz psa, nie kupisz mieszkania. Chcesz kupić psa, sorry nie masz prawa albo musisz się wyprowadzić.
Marzy mi się takie osiedle. Chcesz zwierzaka, wyprowadź się na wieś do domu. Bo normalni ludzie maja dosyć skomlenia, ujadania kundli, bycia obwąchiwanym co krok albo srające kundle na trawnikach, sikających na auta.
#mieszkanie #
E.....n - A gdyby tak jakiś deweloper wybudował nowe osiedle dla ludzi, gdzie w regul...

źródło: comment_ZRhwpj3SHomP62S9QNWpOOaNjYxAy8BZ.jpg

Pobierz
  • 26
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@KosmicznyKot: Gadacie jak wąsate janusze. Co w tym budynku jest strasznego? Jak wg was powinna wyglądać zabudowa w miastach? Znacie jakieś przykłady architektury wielorodzinnej w centrach miast, która was zadowala?
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Mirki, czy możecie coś więcej powiedzieć na temat materiałów uzytych do budowy tych bloków? http://everest-development.pl/inwestycja/house-park/

Oglądałem kilka z tych mieszkań i generalnie nie miałem się do czego przyczepić. Na co zwracać ewentualnie uwagę po zakupie takiego mieszkania?

#mieszkanie #mieszkania #bloki #deweloperka #deweloper
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Tuż przy Rondzie Starołęka w Poznaniu powstanie Warta Towers. Inwestycja mieszkaniowa ma liczyć 18 kondygnacji. Co sądzicie o projekcie? Więcej wizualizacji i informacji znajdziecie tutaj.

#poznan #starolenka #architektura #urbanistyka #design #deweloperka #skyscrapercity #skyscrapercitycontent #nieruchomosci #mieszkanie
Projekt_Inwestor - Tuż przy Rondzie Starołęka w Poznaniu powstanie Warta Towers. Inwe...

źródło: comment_a3RTGrtmmoyDs9G22cvfl0xeNJAxNb4d.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kredyt #mieszkanie #deweloperka #budownictwo

Mam pytanie czy jest szansa aby starać się o kredyt na mieszkanie. Jest problem bo często zmieniałem pracę w tym roku. 1 zakończyłem z końcem maja i trwała około 2.5 roku. Miałem jeszcze 2 umowy i trwały każda z osobna około 3 tyg. Teraz pracuję na okresie próbnym (ale to chyba ta praca właściwa w IT w Wa-wie). Zarobki około
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lizak21: bez problemu od razu po okresie próbnym

Zarobki około 1/6 planowanej raty netto


Tylko musisz zarobić chociaż na ratę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Panowie, pomożecie proszę jeżeli chodzi o nieruchomości i zasady jak powinna wyglądać procedura? Kupuję mieszkanie u dewelopera.
1. Opłata rezerwacyjna 10tys. Wpłacam im to przed popisaniem umowy deweloperskiej i idę i podpisuję umowę z notariuszem i deweloperem?
2. Deweloper powiedział, że koszt około kredytowy to opłata jakaś dla notariusza 4% wartości nieruchomości. Kiedy to jest płatne, w momencie podpisywany umowy deweloperskiej, czy dopiero po oddaniu i podpisaniu aktu notarialnego?
3. Czy przy tej opłacie dla
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@obcx zapewne chodzi o wszystke koszty u notariusza które zwykle wynoszą 4% w przypadku tej inwestycji u tego notariusza, na co składają np umowa deweloperska, umowa przenosząca własność, jakieś wpisy do hipoteki, wzmianki, odpisy aktów itp.
  • Odpowiedz
Kupiłem dom od dewelopera 3 lata temu. Już od dłuższego czasu pojawiają się pęknięcia na ścianach. Ja rozumiem że wszystko pracuje, dom nie był zimowany itp. itd.
Ale dla spokoju ducha chciałbym aby ktoś kto się zna rzucił na to fachowym okiem. I teraz kto to jest ten ktoś z kim miałbym się umówić.

Rzeczoznawca budowlany, jakiś kierownik budowy czy kogo szukać?

#budujzwykopem #budownictwo #budowadomu #
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@staryalejary11:
DOMDev sie ratuje tymi tanimi inwestycjami na peryferiach warszawy po 6-7 tys,
Budimex zawsze cos przemyślanego stawiał w spoko cenach
LCcorp
Atal
polnord to są firmy które spoko projekty maja nad morzem i teraz to wszystko w
  • Odpowiedz
Pan Marek pomagał nam odbierać mieszkanie w stanie deweloperskim rok temu. Szukaj na facebooku/google Ardantes Group. Mial wtedy stone www na ktorej mozna bylo wyliczyc koszt takiego odbioru. Polecilem go pozniej znajomej i tez byla zadowolona.
  • Odpowiedz