ama_tor
Skąd ten wysypy części wspólnych typu pokój klubowy, pokój majsterkowicza, coworking na nowych osiedlach w Krakowie? Praktycznie co druga inwestycja to teraz ma. Jakie mogą byc opłaty do wspólnoty za takie wspólne pomieszczenie i jak wygląda z jego czystością/uzytkowaniem, ktoś wie? #deweloper #rynekpierwotny #mieszkanie #krakow
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
kukold
deweloper tworzy takie coś w budynkach gdzie większość mieszkań to mikrokurniki a w nich nie ma miejsca do pracy zdalnej czy hobby (bo np. mają tylko salono-kuchnio-sypialnię) a dodatkowo nie mają normalnych garaży tylko bieda-miejsce postojowe (albo i nie) gdzie ledwo miesci się małe miejskie auto, nie ma mowy o naprawieniu tam rowera czy w ogóle wykorzystaniu tego do celów takich jak prawdziwy garaż. Komórek lokatorskich też już coraz częściej nie buduje
2
bugg
@ama_tor: Bo taka jest moda i całkiem dobrze bo kiedy nie masz nawet zamykanego garażu w inwestycji to nie ma gdzie czegoś przyciąć/przykręcić czy porządnie zająć się serwisem roweru.
Tylko niestety po jakimś czasie okaże się, że jak to z częściami wspólnymi podnosi to wysokość opłat administracyjnych i będą chcieli coś z tym zrobić (na przykład sprzedać).
Tak dzieje się często z ochroną, która na początku jest atutem osiedla ale
0
DawidParzyk
Rok 2015:
"#pzfd jest ogólnopolską organizacją zrzeszającą ponad sto firm deweloperskich z całego kraju (40% wszystkich podmiotów działających w tej branży).
W umowie strony zobowiązały się do wspólnych działań na rzecz wymiany i dostępu zrzeszonych w PZFD deweloperów do danych gromadzonych w Systemie AMRON."

https://x.com/DawidParzyk/status/1869083926112706993

#nieruchomosci #amron #deweloper
10
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PfefferWerfer
@DawidParzyk: Dla dewelopera pełna informacja i analiza, dla klienta cena na priv i jakiego mieszkania pan szuka?
13
neil_mccauley89
Mam taką sytuację. Na mojej działce ustanowiona jest służebność przejazdu na inne 3 działki. Służebność w akcie notarialnym jest zapisana że jest dla właścicieli tych działek. Niestety jedna działkę kupił deweloper i buduje tu jakieś kurniki.

I teraz tak, droga wjeżdżają robotnicy, towar na budowę, gruszki z betonem. R-------i mi drogę. Deweloperuch obiecywał że będzie naprawiał a nic z tym nie robi, błoto straszne.

Co mogę zrobić zgodnie z prawem żeby wymusić naprawę drogi
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PanKapibara
PanKapibara
@neil_mccauley89:

Co mogę zrobić zgodnie z prawem żeby wymusić naprawę drogi?

Wezwać do naprawy. Jak nie zrobi, to naprawić samemu i pozwać o zwrot kosztów, zgodnie z art. 289 § 1 k.c. to uprawnionego ze służebności obciąża koszt utrzymania urządzeń związanych ze służebnością (czyli tu: drogi).

Jak zablokuje drogę i nie wpuszczę robotników to będzie zgodnie
3
PanKapibara
PanKapibara
@neil_mccauley89: nie ma "rodzajów" służebności. Mają taką treść, jaką określono w umowie (albo innym źródle służebności, np. postanowieniu sądu).
Twoja służebność jest przykładem skrajnie źle napisanej: gdzie na działce ma być ten pas o szerokości 5m? Czym można tam przejeżdżać? Jak często?
Nie sprecyzowaliście tego. Teraz deweloper będzie twierdził, że może jeździć wszystkim i zawsze, choćby i puszczając 100 samochodów na godzinę. Ty możesz się bronić, że w dniu ustanawiania
3
DawidParzyk
"W przyszłym tygodniu były zaplanowane egzaminy próbne dla VIII klas - mówi oburzony rodzic. Prawdopodobnie w nocy #deweloper przystąpił do wyburzania budynku szkoły."

https://x.com/DawidParzyk/status/1864642631222931803

#nieruchomosci #deweloperzy #cavatina #bielsko #bielskobiala #szkola
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
affairz
Polska to taki piękny kraj, w którym deweloper, prezes K̶a̶r̶t̶e̶.... Związku Firm Deweloperskich jawnie i otwarcie informuje, że jak rząd nie będzie im dopłacał, to po prostu pochowają część wyprodukowanych już mieszkań, żeby ograniczyć podaż i obronić swoje niebotyczne marże ( ͡° ͜ʖ ͡°)

ale mordki to nie jest żadna zmowa cenowa, to jest dostosowanie strategii sprzedaży do warunków ( ͡° ͜ʖ ͡°)

rośnie
834
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
ArnoldZboczek
Przez to oglądanie tagu #nieruchomosci teraz wszędzie chodzą za mną reklamy najlepszych lokali inwestycyjnych, azyli bezpieczeństwa dla gotówki (pasywny dochód 6% ᕦ(òóˇ)ᕤ, gdzie w lokalu można przebywać przez 2 tygodnie w roku (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)) i ostoi spokoju w nowych inwestycjach deweloperskich rozsianych po całej Polsce. A chyba będzie chodziło jeszcze więcej, bo lubię klikać te reklamy
8
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
MM16
MM16
Czy zgodnie z norma PN-ISO 9836, powierzchnie zajmowana przez sciany dzialowe wlicza sie do powierzchni uzytkowej mieszkania? Deweloper kaze doplacic za dodatkowa powierzchnie uzytkowa. Znalazlem pare wykladni tej normy np.
"Zgodnie z postanowieniem zawartym w p. 5.1.6.1 powierzchnię zajmowaną przez stałe ściany działowe (mierzoną na poziomie posadzki) wlicza się do powierzchni konstrukcji, a nie do powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego. " I rozumiem to tak ze powierzchnia pod sciankami dzialowymi nie jest wliczana
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
crissdepol
#deweloperka #deweloper #wykonczenia #domdevelopment
Cześć,
czy korzystałeś z Was ktoś może z usługi wykończenia mieszkania od dewelopera? Będę wdzięczny za wszelkie opinie czy warto.
0
Operator_imadla
Operator_imadla
#nieruchomosci czy jak chce kupić mieszkanie w nowym budownictwie w #pruszkow to czy #deweloper może przyjąć w rozliczeniu moje mieszkanie w #warszawa i dopłatę gotówką? Czy będę musiał bujać się ze sprzedażą samemu?
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi