[m.....e]

Cześć wszystkim, potrzebuję Waszej pomocy w nagłośnieniu sprawy.

Mamy problem z deweloperem SOLTRA 1 z Legnicy.

tl;dr
- Deweloper bierze pieniądze i buduje mieszkania. Podpisana została umowa wstępna (deweloperska)
- Mijają 2 lata, cena metra kw. lokalu wzrasta o 100%
- W mieszkaniu jest dużo usterek do poprawy (opinia rzeczoznawcy budowlanego oraz biegłego sądowego)
- Deweloper odstępuje od umowy deweloperskiej i od razu sprzedaje to mieszkanie innej swojej spółce
- Inna spółka wystawia lokal na sprzedaż (oczywiście za dużo wyższą cenę)

Z deweloperem została podpisana umowa wstępna (deweloperska) i zostały przelane pieniądze.
Po dwóch latach, mieszkanie jest „gotowe”. W mieszkaniu zostają stwierdzone usterki m.in:
- krzywe, popękane i przemoknięte ściany
- pęknięcia na stropie
- brak kątów
- hałas od wentylatorów przekraczający o 80% dopuszczalne normy
- i wiele innych
Dysponujemy opinią rzeczoznawcy budowlanego oraz biegłego sądowego.

Deweloper daje do podpisania umowę sprzedaży, w której jest zapis, że zrzekamy się wszelkich roszczeń w związku z usterkami. Odmawiamy podpisania tej umowy, i robimy nową bez tego zapisu. Deweloper odmawia podpisania nowej umowy, a następnie, w trzecim terminie, nie stawia się na umówione spotkanie w celu jej podpisania. Sprawa została skierowana do sądu. W trakcie trwania sprawy, deweloper „sprzedaje” nasze mieszkanie innej swojej spółce i wystawia je na sprzedaż. Dodam, że cena za metr kwadratowy wzrosła od czasu umowy wstępnej o 100%
Do tej pory sprawa w sądzie kosztowała 35 000 PLN

Proszę Was o pomoc w nagłośnieniu sprawy. Albo o pomoc prawną, jeśli ktoś miał podobne doświadczenia

W podziękowaniu za nagłośnienie sprawy robimy #rozdajo, wśród pulsujących wylosuję trzy
osoby przez #mirkorandom, które otrzymają opaskę Xiaomi Mi Band 6

#nieruchomosci #deweloperka #pomocy #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #prawo #legnica

[moll]

@mrblue: uderzcie z tym do jakiejś uwagi, albo coś takiego? Smród ogólnopolski może pomóc

[P.....k]

@mrblue: zrobiles jakis osobny wykop z tej sprawy?

[m.....e]

@Paprycek: nie robiłem, dopiero wpis na mirko. Robić?

[m.....e]

@moll: kontaktowaliśmy się, czekamy na odpowiedź

[P.....k]

@mrblue: a nie wiem

[konto_dla_trybu_nocnego]

@mrblue: zrób znalezisko jutro rano, będą lepsze zasięgi

[Czlowiek_Ludzki]

@mrblue:

Proszę Was o pomoc w nagłośnieniu sprawy. Albo o pomoc prawną, jeśli ktoś miał podobne doświadczenia

Zrób wykopalisko i taguj #wykopefekt

[Jebwleb]

@mrblue: ludzie płacą nie za realne mieszkanie ale za marzenie o nim. Taki syf jest w Polsce.

[moll]

@mrblue: lokalna gazeta, albo telewizja? Może odzew byłby szybszy...

[k....._]

@mrblue: a jak wyglądają sprawy z resztą mieszkańców?

[k....._]

@mrblue: nie myślałeś o porwaniu? Mężczyźni takie sprawy załatwiają inaczej.

[pygus]

@mrblue: trzeba sprawdzić czy umowa przedwstępna przewidywała możliwość odstąpienia, a jeżeli tak to na jakich warunkach - ale to zapewne już wiecie. Jeżeli wszystko zostało zrobione zgodnie z umową to pozostaje odpowiedź na pytanie czy jest po co nagłaśniac sprawę i czy możecie coś na tym zyskać.

[Joterini2]

@mrblue: czego oczekujesz? Zwrotu kasy, podwójnej kasy, czy jednak chciałbyś tam nadal zamieszkać?

Ja chciałem kupić mieszkanie, czekałem na projekt umowy 3 tyg po czym okazało się, że to mieszkanie już sprzedane, j---ć deweloperów.

[gdziemojimbuspiatka]

@mrblue: wydałeś 35 koła na prawników i po tym szukasz pomocy prawnej na wykopie?

[frems]

@gdziemojimbuspiatka: op ma chyba nadzieję że jak zrobi się gorąca w internecie to deweloperowi zmięknie kuźka i odda hajs? bo w sumie op nie napisał czego oczekuje od dewelopera.

@mrblue: a czego wy oczekujecie od dewelopera? sprzedaży tego mieszkania wam czy oddania kasy czy czego?

[m.....e]

@frems: oddania mieszkania zgodnie z umową. Mieszkanie jest dużo więcej warte teraz niż w chwili zakupu.

[samarin]

@mrblue
Większość umów pozwala na odstąpienie od umowy. W moim przypadku to chyba było tak że deweloper musiałby zwracać kasę z 6% odsetkami, wtedy to było dużo więcej niż inflacja ( ͡º ͜ʖ͡º)

[frems]

@mrblue: jakieś rozprawy były? co sąd na to i prawnicy.

[janusz00]

@mrblue:
jak deweloper odstąpił od umowy to powinien oddać pieniądze, jak tego nie robi, to jest to przywłaszczenie mienia więc kierunek prokuratura. W sądzie powinieneś domagać się zwrotu kasy z odsetkami+żądać naprawienia szkody z tytułu niewywiązania się z umowy (sprzedaży mieszkania wolnego od wad), wysokość szkody to różnica między obecną ceną mieszkania, a tą na jaką była umowa. Radziłbym jak najszybciej zrobić zabezpieczenie powództwa na majątku spółki z umowy i

[emerjot]

@mrblue: to sa chyba te sprawy, gdzie zyskac najwiecej moga prawnicy, sam wydales juz 35k na papuge i deweloper nie podpisal umowy? To za co ta kasa? Poza tym to jest spolka z o.o. i ma kapital zakladowy 20k, pewnie zaraz bedzie zlikwidowana, jednym slowem firma krzak.. Eh, wspolczuje, powinni juz dawno zabronic kupowania dziur w ziemi, bo ciagle sa jakies jaja, ale to panstwo ma zwyklych ludzi w dupie