Gorzka prawda o HREIT

Kolejny ciekawy materiał przygotowany przez poszkodowanego na temat dewelopera HREIT. Opowiada o stanie inwestycji spółki w całej Polsce. Za tymi budowami kryje się wiele ludzkich dramatów. Obejrzyjcie ku przestrodze!

[Ranger]

@wtstheone: śmiechłem xD

[rav2]

Ciężka sprawa. Z jednej strony dziura w ziemi jest mega ryzykownym krokiem, a z drugiej chyba obecnie nie da się kupić mieszkania z sensownym układem nie kupując takiej.

[mocoloco]

nie da się kupić mieszkania z sensownym układem nie kupując takiej.

@rav2: Z punktu widzenia gospodarki to też jest korzystne - developer buduje za pieniądze kupujących, dzięki czemu odpada koszt finansowania. Dlatego też powstała i była uaktualniana ustawa deweloperska.

[GigaWykopek]

@paraeagle żywcem do nieba ich wezmą, co za wspaniali ludzie.

[too_late_to_be_true]

Samo BK2% napędziło im pewnie sporo klientów

[regularne_ekspresje]

@too_late_to_be_true:

dokładnie, niech podziękują też pan PIS za to

[Luptr]

To się w głowie nie mieści.
W 2024 deweloper może brać od ludzi pieniądze obiecując im mieszkania i przez lata nie robić na budowie NIC?
Mało tego, bezkarnie sprzedając kolejne etapy inwestycji, naciągając kolejne rodziny?
Wiem, że w przeszłości takie sytuacje się zdarzały, ale myślałem, że Polska jest już na tyle cywilizowanym krajem, że prawo deweloperskie chroni przed takim scenariuszem.
A cwaniak próbujący wyciągać pieniądze szybko trafi za kratki.

No cóż, myliłem

[Misiek636r]

@SarahC: Były prezes Murapolu, w takiej hossie nieruchomościowej robi piramidę finansową w tej branży- na bank :D Leciał w miliard i nie doleciał ot co.

[s.....7]

@SarahC: Może tak było, ja nie mówię, że oni działali w dobrej wierze. Natomiast sytuacje tego typu mogą się zdarzyć nawet w rzetelnych firmach - ustawa broni konsumentów poprzez gwarancję zwrotu środków, ale nie ma fizycznej możliwości zagwarantować dokończenia budowy, bo to by wtedy musiało przejąć państwo i na własny koszt przejąć projekt i to robić nadal. Utopia.

@nika_blue:

bo ta cała ustawa deweloperska jest dziurawa i nie

[Wejd1]

A to nie ten Pan Wielki Prezes co to mówił, że kupuj mieszkania na jakie cię stać i jak nie masz na pączki to kupuj mikropączki? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

No i ludzie kupili te Pańskie pączki i co tam?

[SmugglerFan]

@Wejd1: no wolny ryneczek zadzialal. teraz niech kupuja od innego dewelopera, za ktoryms razem moze trafi sie uczciwszy

[jednorazowka]

Tl; dw:

Michał wyraża frustrację kupujących, którzy zainwestowali w projekty mieszkaniowe dewelopera, podkreślając brak komunikacji i znaczne opóźnienia, które wywołały u wielu osób niepokój i poczucie zdrady. Pomimo obietnic szybkiej budowy, potwierdzonych oficjalnym oświadczeniem dewelopera, projekty coraz częściej opóźniają się w stosunku do harmonogramu, a mieszkańcy ponoszą dodatkowe koszty z powodu opóźnionych pozwoleń i budynków, które nie nadają się do zamieszkania. Dyskusja rozwija się na temat różnych inwestycji, które utknęły w martwym

[3RRR]

Ciekawe jak to wygląda gdy jest hipoteka i bank jako właściciel.
Banku to nie interesuje? Nic z tym nie robi? Tam w takim wypadku raczej były harmonogramy i inne zabezpieczenia <Zakładam że oni mają ludzi i mogą więcej niż zwykły Kowalski>

[sylwek2k]

Ciekawe jak to wygląda gdy jest hipoteka i bank jako właściciel.

@3RRR:

xD

Juz na tym etapie mozna rozpoznac kogos, kto mieszkanie wlasnosciowe, to widzial, ale na obrazku :]

[nika_blue]

@3RRR: bank nie jest właścicielem jak masz hipotekę, jest tylko wpisany do księgi wieczystej. Są już banki które nie dają kredytu na mieszkania od tego dewa. Ale problem mają kupujący. Oni spłacają odsetki od kredytu i to obchodzi bank. Banku nie obchodzi czy to będzie wybudowane tylko żeby ludzie spłacali kredyty. Te bloki mogą nie być skończone ale kredyty i tak ludzie muszą spłacić.

Hipoteka na takie dziury w ziemi

[SarahC]

To jest właśnie magia kupowania mieszkania które jeszcze nie istnieje. Hajs przesłany, a mieszkania nie ma lub będzie wybudowane z wadami. A jak już je wybudują (o ile) o pierwsze dwa lata to będą wieczne remonty użytkowników mieszkań, dzięki czemu nie będzie się dało żyć w tych mieszkaniach jeszcze długo.

[ZolniezMordoru]

A o semeko z trójmiasta moze ktoś coś?

[YeahBunny]

@ZolniezMordoru: NIe ma już semeko. Rozszarpane przez innych lokalnych deweloperów. Co zaczęte to skończą. Lepsza opcja niż ciągnąć upadłość.
btw jak można 15lat budować na tanich łąkach w Rumii i Redzie i się położyć to wie tylko samo Semeko.

[Tapirro]

Niestety osoby uwalone przez HREIT niewiele mogą zrobić. Póki budowa się nie skończy, szansa na odzyskanie pieniędzy jest niewielka, a jeśli spółka celowa upadnie, za to co już wybudowano nie dostaniesz ani grosza.

[Skyy]

@Tapirro: wystarczy, że nabywcy dołożą parę złotych i będzie cymes