Zaczynamy budowę domu i zderzyłem się z rzeczywistością, mamy juz WZ, ale architekt powiedział, ze adaptacja gotowca / stworzenie indywidualnego projektu zajmie 2-3 miesiące. Dodatkowo orientowałem się w sprawie ekip i mało kto ma już wolne terminy na obecny rok.

Jak najlepiej to pogodzic z kredytem? Mamy jakies 200tys zl oszczednosci. Czy ogarnac papiery, moze znalezc jakas ekipe do fundamentow / murowania, i szukac ekipy na przyszly rok i wtedy ewentualnie ruszyc
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak wygląda proces zakupu mebli na wymiar, w szczególności bardziej customowych? Czy muszę koniecznie mieć projekt wnętrz swój? Widzę że sporo sklepów oferuje swojego projektanta, ale wtedy jak rozumiem jestem zobligowany do zakupów w ich sklepie - czy w takim razie mam jakąkolwiek opcję na porównanie ofert? Jak należy to ugryźć żeby zapłacić jak najmniej?
#budowadomu #remont #pytanie #remontujzwykopem
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Jurix: zrób sobie w ikea projekt online samemu jak byś chciał żeby wyglądał układ mebli mniej więcej i z tym projektem idziesz i mówisz każdej firmie, że chcesz taki układ mniej-więcej ale na wymiar z czym tam chcesz szafki pod sufit, bez maskownic itp.
  • Odpowiedz
@Jurix to zależy już, ja robiłam zabudowę kuchenną, garderobę i zabudowę przedpokoju u stolarza. Tam akurat żona właściciela zajmowała się projektowaniem, pomagała dobierać materiały (na podstawie naszego budżetu), pokazywała kawałki różnych materiałów przy sobie jak wyglądają, zrobiła nam potem wizualizacje itd. Zawsze tego typu usługi są z góry odpłatne, a potem jak się zamawia meble to usługa projektowania jest zazwyczaj odejmowana od kwoty ostatecznego zamówienia mebli.

Też tak robiłam łazienkę -
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki pomóżcie bo nie wiem czy nie zrobiłem głupoty. Otóż od dłuższego czasu nosiłem się z zamiarem na kupno wkrętarki/ wiertarko wkrętarki. Budżet założyłem sobie do 500zl, no i pierwsza moja uwagę przyciągnęła wkrętarka DeWalt dcd710d2. Sprawdzałem rożne inne też, interesowała mnie wkrętaka Bosch, ale czytałem opinie że ten zielony Bosch to jest w sumie nic nie wart. Czytałem że trzeba zwracać uwagę na skok obrotowy, ale zasugerowałem
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 4
@mirko_anonim Oddaj w p---u i kup parside z 2 aku i ładowarką. Zbudujesz sobie z tego cały relatywnie tani ekosystem.
Do tego co piszesz w zupełności wystarczy.
A jak chcesz jakieś jebitne śruby kręcić to dokup zakrętarke.
  • Odpowiedz
miałem w łazience zamontować bidet wiszący, ale dopiero ogarnąłem, że nie kupiłem ani nie wstawiłem stalowego stelaża jak to jest w przypadku muszli sedesowej obok (muszlę od bidetu mam ( ͡° ʖ̯ ͡°)). płytki już położone, pod nimi jest pianobeton czy tam gazobeton w postaci prostopadłościanów.
grubość warstwy pianobetonu to +-20cm.
Czy jest szansa zamontowania na tym wiszącej muszli do bidetu? Za pomocą jakichś kotw chemicznych czy coś
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@smokzabojcaludzi: teoretycznie mógłbyś zamontować szpilki same, bez stelaża, natomiast to Ci rozwiązuje problem montażu bidetu, a co z doprowadzeniem wody ciepłej i zimnej oraz odpływem? Masz to wyprowadzone w miejscu bidetu?
  • Odpowiedz
#budujzwykopem #budowadomu #budownictwo

Zastawiam się nad materiałem budowy Pustak ceramiczny czy keramzytowy? .Ostatnio mocno polecany jest na internetach keramzyt.Policzyłem sobie z chatem bazując na kartach technicznych. Czy te przyjęte założenia mają sens ? Do keramzytu jeszcze trzeba doliczyć zaprawę bo do ceramiki dają pianę.
smalczyk1 - #budujzwykopem #budowadomu #budownictwo

Zastawiam się nad materiałem bud...

źródło: 61491020-c776-4a86-b7fe-8c5fe478b1fd

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@smalczyk1:
Bierz to na czym się znają ludzie którzy mają ci budować i którym ufasz. Parę koła w te czy we wte, czy trzecie miejsce po przecinku w parametrze U to statystyki dla nerdów.

A ty sam zobaczysz, że budowa to wojna, codzienne wizytacje na froncie robót i raporty o stratach (co z-----i, tzn. samo się z-----o) kosztujących cię tysiące zł. Zwykle z transzy kredytu. Jeden dzień choojowej ekipy może
  • Odpowiedz
A jak zaimpregnujesz dobrze to będziesz go czyścić i impregnować co 2 lata.


@micke:

(w sumie wtedy tylko dbasz o słupki raz na 5 - 8 lat)


Może dla pewności ze dwa razy w roku drewno, a słupki po każdej zimie.
  • Odpowiedz
ma ktos suszarke z automatycznym czyszczeniem kondensatora? Jakos mnie to nie przekonuje a widze ze boshe to maja - przeciez to nie jest mozliwe ze kondensator sam sie wyczysci bez mechanicznej ingerencji (w obecnej suszarce czyszcze raz na 3 msc szczotka i odkurzaczem) #bosh #suszarka #agd #dom #budowadomu #remont #rtveuroagd
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Gdyby WT2021 było rygorystycznie kontrolowane, to domy od dewelopera byłyby z 30% droższe, jak nie więcej.

Czemu? Otóż ja zrobiłem taki raport dla siebie. BEZ ŚCIEMY. Podałem wszystkie szczegóły - zgodnie z prawdą, do najdrobniejszego detalu - Uw każdego okna zgodnie z deklaracją producenta, model i parametry rekuperatora, etc. A mam naprawdę przyzwoicie zaizolowaną chatę: 20 cm grafitu na ścianach (0,033 lambda), na poddaszu grubo PUR otwartokomórkowe, wentylacja mechaniczna+rekuperator Mitsubishi, okna z dobrymi
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Cudi3: A jakie oburzenie jest klientów jak im mówię, że z tego co oni mi przesłali to mogę za kilka stówek wystawić świadectwo które stwierdzi, że dom ma ~80EP... Paaanie, na facebooku widziałam ofertę za 50zł z dopiskiem, że zawsze spełnia wymogi dofinansowań, czemu u Pana tak drogo i rygorystycznie?
  • Odpowiedz
Hej, czy ktoś z Was ostatnio wypełniał wniosek o wydanie warunków zabudowy? Posiadacie jakiś wzór jak wypełnialiście. W internecie są same stare wzory.

Nie planuję w tym roku budowy, najwcześniej za 2-3 lata ale, że gminy muszą do końca roku uchwalić plany ogólne i nagle działka przeznaczona pod X, może stać się działką o innym przeznaczeniu.

Dziękuję za pomoc :)

#budownictwo #budowadomu #budujzwykopem
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Nelson2004: jeżeli działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego to musisz wypełnić właśnie taki wniosek o warunki zabudowy

nawet jak nie masz jeszcze planu jak dokładnie będzie budowany dom we wniosku musisz już wskazać na jakąś koncepcję i szacowane wymiary np. maksymalna powierzchnia itp.

i jak gmina wyda ci warunki zabudowy zezwalające na budowę domu jednorodzinnego to jedyne co może pouczyć, ze starając się potem na pozwolenie na budowę
  • Odpowiedz
@Nelson2004: ja jak składałem wniosek to np. dałem maksymalna powierzchnia zabudowy 200m2 mimo ze miałem już na oku projekt na 100m2 (bo trzeba myśleć jeszcze np. o garażu)

jak w projekcie miałem szerokość elewacji 10m to dałem i tak 15m bo może kiedyś zmienię zdanie

dach podałem 45 stopni mimo że skończyłem z dachem 40 stopni

także tam można dawać trochę na zapas, urzędy też wtedy wydając WZ często wskazują
  • Odpowiedz
Budowa domu - AMA

Cześć! Tu Sławek z "Jak się wybudować i nie zwariować" i Krystian z serwisu "Budowa w praktyce".
Razem prowadzimy podcast "Dylematy budowlane". Dzisiaj świętujemy #100 odcinek podcastu. :)

Jeżeli masz pytania dotyczące:
chafer - Budowa domu - AMA

Cześć! Tu Sławek z "Jak się wybudować i nie zwariować" i ...
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@cdawid1: To ciekawe ceny są teraz. Zrobiłem mały wywiad. Za samą adaptacje firmy kasują od 3200-4500 brutto.Nie będziemy wchodzić w niezbędna dokumentacje, którą można samemu sobie pozbierać, ale zlecenie aby ta firma się ty zajęła to zawsze dodatkowe 1k. Dodatkowo firmy liczą sobie 1-2k za złożenie projektu do urzędu oraz nadzór nad całością procesu urzędowego. Z ciekawostek mogę powiedzieć, że jedna firma zaproponowała mi cenę 4k za samo wydłużenie garażu
  • Odpowiedz
@r3yder u nas był to gość który zajmuje się tym po godzinach i sobie dorabia po prostu, więc może stąd ta niższa cena. Potem dostaliśmy komplet dokumentów i składaliśmy sami do starostwa.
  • Odpowiedz
@Garbaty_Mumolin: APC Out + pianownica + myjka ciśnieniowa lub APC do wiadra z ciepłą wodą i szczotkować jakąś nie niezbyt sztywną szczotką do zamiatania i spłukać szlauchem
  • Odpowiedz
@Garbaty_Mumolin że pali legalnymi paliwami, a nie oponami bo to dość rzadko jednak spotykane :D

Na YT masz kanał „Dominik Maluje” i ostatnio ma sporo filmów z mycia elewacji. I co prawda sprzęt pro ale często podpowiada pro tipy dla zwykłych zjadaczy chleba
  • Odpowiedz
Cześć,

Potrzebuje pomocy odnośnie ustawienia domu, a dokładniej kanalizacji idącej przez działkę.
Idzie ona pawie przez środek i żeby "dobrze" ustawić dom trzeba by dodać 4 studzienki jak na zdjęciu.

Czy z takich studzienek będzie śmierdzieć albo czy kanalizacja będzie się zapychać?
#budowadomu
xMikan - Cześć,

Potrzebuje pomocy odnośnie ustawienia domu, a dokładniej kanalizacji...

źródło: dzdz

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@KONONOWlCZ: Zapytam architekta i w komunalce czy takie coś przejdzie.
Najlepiej było by bezpośrednio podłączyć się do drogi, ale to już kucie asfaltu itd wiec koszty bardzo rosną
  • Odpowiedz
@xMikan: problematyczne mogą być spadki - czy uda się zachować te 2% na metrze
jezeli się da to ja bym sie nie zastanawiał.Ja niestety o tym nie pomyślałem i mam jedną jebitną studzienkę od własnej przepompowni na środku trawnika, i moje serce płacze za kazdym razem kiedy to widzę, a mogłem to przesunać dosłownie 4m i siedziała by pod grysem
  • Odpowiedz
Mirki czy działka bez wydanych warunków zabudowy to duży kłopot? Prąd i woda 150 metrów od działki, sprzedawca twierdzi, że o przyłączenie mediów można wystąpić bez problemu, no ale czy przyłączą to inna kwestia ( ͡° ͜ʖ ͡°) Chciałem kupić coś pod budowę, którą planuję w ciągu 5-6 lat, ale nie wiem czy nie ładuje się na minę xD #nieruchomosci #budowadomu #pytaniedoeksperta
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@BrakWolnegoLoginu: Prąd przyłączysz za grosze (2-4k PLN), ale 150m wody to może kosztować 50-60k PLN więc zapomnij o ekonomice tego przyłącza.

Dla mnie smród, gdybym szukał działki to tylko z wodą bezpośrednio przy działce.

No i nie masz pewności czy działka znajdzie się w obszarze uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy który wjedzie od 01.01.2026
  • Odpowiedz
Mirki czy działka bez wydanych warunków zabudowy to duży kłopot?


@BrakWolnegoLoginu: poczytaj o planach ogólnych które wchodzą od 2026. Jeśli nie masz WZ na działkę to już nie dostaniesz XD duża szansa, że sprzedający wie, że w planie ogólnym działka jest pod nie zabudowę i chce upłynnić. Więc tak, potencjalna mina
  • Odpowiedz
@janusz-lece polecam dwubiegunowy tester napięcia nie musisz kupować jakiegoś super markowego, taki za ponad 100 wystarczy. I nie słuchaj leszczy co polecają świecący próbnik.
  • Odpowiedz
@gwiazdozbior: Ostatnio w pracy mieliśmy takiego agenta, co zalewał ogrodzenie betonowe latem i użył betonu klasy 0. Na pytanie czemu Pan użył klasy 0 i niemrozoodpornego, to stwierdził, że przecież było min. 25 stopni jak lali to po co mu mrozoodporny. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Już zdążył złożyć reklamacje bo przy pierwszym mrozie bloczki strzeliły. Wina wykonawcy. ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz