Wszystko

Najnowsze

Archiwum

lukasz-wieckowski
lukasz-wieckowski
  • 1
Cześć.
Trudna decyzja przede mną. 29 LVL. Rok temu wziąłem ślub i od tego czasu szukamy z żoną czegoś sensownego do zamieszkania. Obecnie na wynajmie w mieście wojewódzkim. Chcemy się przeprowadzić do powiatowego, gdzie mieszkają rodzice żony. Spodziewamy się dziecka w sierpniu. Przez ten rok przeszliśmy od oglądania mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w tym mieście powiatowym, szeregówek, bliźniaków od deweloperów czy domów z rynku wtórnego, ale albo bardzo drogie i
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
meehow69
meehow69
  • 11
Mirasy, takie pytanie - kupiłem działkę budowlaną pod miastem, obok mnie deweloper dosłownie chwilę przed moim zakupem wybudował kilka budynków szeregowych, małe osiedle. Od dewelopera ktoś kupił budynki przyległe do mojej działki. Dostałem informację od geodety oraz mapę z pomiarami, która mówi iż deweloper wszedł na moją działkę 10 cm po całej długości boku działki (bok ma 60 metrów, co daje stratę około 6 metrów kwadratowych). Zastanawiam się czy w ogóle kręcić
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Issac
  • 206
@meehow69 zostaw Pana dewelopera w spokoju, wiesz jaki ciezki jest teraz rynek, wyslij mu podziekowania za zainteresowanie i inwestycje okoliczne.
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 2
@Malchos: najlepiej weź kartkę w kratkę albo z geoportalu wydrukuj sobie tę działkę w skali i ołówkiem narysuj odległości jakie @MickM wypisał czyli to 4m od granic działki

i w przestrzeni co ci zostanie wrysuj sobie domek zobacz jakie maksymalne wymiary będzie miał i powierzchnię
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 3
@Malchos: tak, dobrze liczysz ale w teorii

ponieważ na podstawie Warunków Zabudowy lub MPZP może ograniczać cię

- szerokość elewacji frontowej (szerokość budynku od strony wjazdu na posesję)
- lokalizacja wjazdu na posesję (i
  • Odpowiedz
Siateczkasrodplazmatyczna
  • 0
Jest coś takiego jak zasiedzenie działki przez Państwo? Przykładowo mam źle postawione ogrodzenie z przodu. Terez jakbym chciał zrobić je zgodnie z działką to krawędź działki czyli ogrodzenie wychodzi na rurze gazowej (niedawno położonej), podłączonej do sąsiada. Co w takiej sytuacji, będą rurę przenosić? #prawo #dzialkabudowlana #dzialka #geodezja #geoportal #pytanie #pytaniedoeksperta
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 0
@Siateczkasrodplazmatyczna:

Jest coś takiego jak zasiedzenie działki przez Państwo?

Tak, oczywiście, Skarb Państwa może zasiedzieć nieruchomość* tak samo, jak każdy inny podmiot.
Zagadnienie to nie ma jednak żadnego znaczenia dla Twojego problemu. Problemu, który opisałeś tak źle, że nie jestem w stanie Ci pomóc.

*zasiaduje się rzecz, a nie działkę, działka to pojęcie geodezyjne - można zasiedzieć fragment niepokrywający się z żadną działką
  • Odpowiedz
meehow69
meehow69
  • 0
Mirasy, potrzebuję porady w kwestii wycinki krzewów i samosiejek na działce rolnej. Otóż, mam działkę rolną (IIIb) o rozmiarze 1500m2, która jest otoczona budynkami jednorodzinnymi - generalnie są to przedmieścia miasta i ten teren, jak i sama działka w MPZP to mieszkalnictwo i usługi nieuciążliwe. Na działce jest trochę krzaków i kilka samosiejek, dosyć cienkich drzew (grubość ramienia dorosłego człowieka o normalnej budowie a może nawet cieńsze). Chciałbym te działkę oczyścić. Byłem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
meehow69
meehow69
  • 1
@darek-jg: nie chodzi o wiążącą opinię prawną tylko o luźną dyskusję na ten temat, zupełnie tak jak rozmawiają dorośli ludzie. Przerosło Cię chyba czytanie ze zrozumieniem…
  • Odpowiedz
piiar
piiar
  • 1
@Trujkont powód udowodni (np zeznaniami świadków) że na wyznaczonym pasie od x lat nikt nie jeździł, a na drodze np. rośnie drzewo.
Ale wg. mojego doświadczenia służebnośc przejazdu wykreśla się baardzo rzadko, np jeśli działka dostała z drugiej strony dostęp np. Do drogi publicznej.
Poza tym wykreślenie służebności to dużo działania i latanie, więc komuś musiałoby bardzo zależeć na wykreśleniu
  • Odpowiedz
chafer
  • 16
Wczoraj odbyło się w Łodzi szkolenie na którym byłem prelegentem. Poszło sprawnie jak na mój pierwszy raz. :) Chętnie udzielę kilku rad osobom, które chcą występować: to, że wczoraj wystąpiłem publicznie, to efekt prawie 2 lat prac nad sobą. #budujzchaferem

Na wczorajszym szkoleniu w Łodzi mówiłem o tym, jak ważna jest analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i chociaż pobieżna znajomość różnych przepisów dotyczących usytuowania budynku. Jasne, że o takich rzeczach
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wykoppeel1230
Wykoppeel1230
  • 0
jeśli masz plan obowiązujący( - musisz ogarnąć czy jest obowiązujący, czyli czy w to miejsce nie uchwalili jakiegoś innego), to możesz budować to na co ci pozwala plan (a MU to chyba mieszkanowo-usługowa), a przy wydawaniu pozwolenia na budowę będą sprawdzać tylko czy projekt jest zgodny z planem i normami prawa budowlanego.
@Bjornolf:
  • Odpowiedz
Doment
  • 2
Mirki mam problem
Mam działkę na której stoi budynek(stara stajnia) a nie ma go na mapach od miasta, budynek ma więcej niż 40 lat, a wiem że po upadku komuny chodzili geodeci i spisywali wszystkie budynki, a tegoż nie ma, jak to teraz ugryźć ?

#dzialkabudowlana #komuna #geodezja #geodeci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
scobos
  • 0
@Doment: i gdzie jest problem? Po co on ci na mapach? Jeżeli to stary poniemiecki budynek nie masz co się przejmować jakimiś karami czy co, a po co ci ten budynek w tym momencie na mapie? Jeżeli będziesz chciał sobie coś na tej działce wybudować ktoś zrobi ci mapę do celów projektowych i naniesie budynek na mapę. Ale chyba teraz nie jest to ci potrzebne to niech sobie stoi w
  • Odpowiedz
Doment
  • 0
@scobos:
Dziękuje za odpowiedź.

Planuje na tej działce dom postawić, i bałem się co by jakiejś kary nie dostać, albo nakazu rozbiórki. - w tym państwie już mnie nic nie zdziwi
  • Odpowiedz

Powiązane tagi