Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@haha123 Strach o własna dupę. Wie że czym więcej będzie kręcił przy wartości złotego, szybciej zostanie oderwany od koryta.
Ile płacicie podatku od nieruchomości?
Mi właśnie przyszedł list z obowiązkiem zapłaty "daniny" za moją klitkę - klatkę dla małp - 50m2 muszę wybulić z własnej kieszeni 120 ziko rocznie.
Jak to wygląda u Was?
#nieruchomosci #mieszkanie #podatki
Mi właśnie przyszedł list z obowiązkiem zapłaty "daniny" za moją klitkę - klatkę dla małp - 50m2 muszę wybulić z własnej kieszeni 120 ziko rocznie.
Jak to wygląda u Was?
#nieruchomosci #mieszkanie #podatki
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
haha123 via Wykop
@molski: jak ktoś pobiegł na samym początku 2023 rezerwować kwadrat pod bekę jarka to wygrał życie. Potem to już się coraz mniej opłacało. 1000k za 40m2 na bece tuska uważam, za pyrrusowe zwycięstwo - opłacalność coraz niższa i niższa. No ale lepiej już niestety nie będzie - trzeba brać to 40m2 za milion, bo alternatywa to najem.
@Reanef: zgadzam się, że pakowanie się w takie kredyty to szaleństwo,
@Reanef: zgadzam się, że pakowanie się w takie kredyty to szaleństwo,
haha123 via Wykop
czesc wkladu mozna bylo preferencyjnie sfinansowac z BGK (100k?) wiec golodupcy sie rzucili
@alkb: mordo, to nie działało tak jak myślisz. BGK niczego nie dawał. BGK tylko gwarantował wkład własny, co pozwalało ominąć zalecania KNF i brać kredyt bez grosza wkładu własnego.
W każdym razie - biorąc gwarancję BGK nie mogłeś wziąć ani grosza więcej niż 500k (wysokość maksymalnego kredytu). Wszystko powyżej musiałeś dawać z własnego hajsu.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
@haha123:
troche bezsens bo znam laski które dużo pozycji robią, częstotliwość parę w tygodniu, ale bez orala i anala
Tu nie ma ich kategorii
troche bezsens bo znam laski które dużo pozycji robią, częstotliwość parę w tygodniu, ale bez orala i anala
Tu nie ma ich kategorii
Mam takie pytanko do ekspertów kredytowych.
Jak wygląda sytuacja, gdy ktoś:
- ma status studenta (chyba mniej niż 26 lat i chodzi na studia)
- jest zatrudniony na umowę zlecenie (płaci wtedy ZEROWE podatki, łączny koszt pracodawcy = netto)
- jest solo (chce wziąć kredyt solo)
Jak wygląda sytuacja, gdy ktoś:
- ma status studenta (chyba mniej niż 26 lat i chodzi na studia)
- jest zatrudniony na umowę zlecenie (płaci wtedy ZEROWE podatki, łączny koszt pracodawcy = netto)
- jest solo (chce wziąć kredyt solo)
@haha123 jak to pani analityk w banku powiedziała: system przyznaje duży ujemny scoring(szczególnie mężczyznom) poniżej 23 roku życia bo ze statystyk wynika że często popełniają samobója. Tylko jak widać moje informacje są „outdated” więc należy je traktować z dystansem
@haha123: Jestem w podobnej sytuacji, w ING zaproponowano żeby kredyt był na jednego z rodziców zatrudnionych na UoP, wtedy moje dochody z UZ są uwzględniane, liczone do zdolności kredytowej. W innych bankach jeszcze nie byłem, ale z tego co pytałem to tylko ING jest tak bardzo przeciwne UZ, wszędzie indziej jest lepiej.
Stupeczki mają nie spaść nie tylko w tym roku, ale i w przyszłym.
I dobrze, bo jeszcze trzeba by było samemu spłacać bekę ze swojego hajsu, a tak to elegancko się spłaca z odsetek od depozytów, a resztę podatnik dopłaci.
https://twitter.com/Pekao_Analizy/status/1745097121831727438
#nieruchomosci #mieszkanie
I dobrze, bo jeszcze trzeba by było samemu spłacać bekę ze swojego hajsu, a tak to elegancko się spłaca z odsetek od depozytów, a resztę podatnik dopłaci.
https://twitter.com/Pekao_Analizy/status/1745097121831727438
#nieruchomosci #mieszkanie
źródło: GDfUYAAXoAMJ-4I
Pobierz
konto usunięte via Android
@haha123 płaskowyż :)
@haha123
Jak Hetman to wepchnie w tej formie to będzie trzeba sypać już zawsze.
Czy to na najem, czy to na kredyty, albo wydłużać okresy kredytowania - wcale nie bańka xD
Jak Hetman to wepchnie w tej formie to będzie trzeba sypać już zawsze.
Czy to na najem, czy to na kredyty, albo wydłużać okresy kredytowania - wcale nie bańka xD
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@haha123: Przynajmniej prawidłowa diagnoza, czyli nie zwalamy już zarobku na deweloperów i banki tylko wskazujemy tego kto zarabia najwięcej, czyli posiadacze już istniejących nieruchów
@haha123:
za mało tekstu
za mało tekstu
źródło: 1000001671
PobierzDzień dobry, tutaj fotowoltaika, bro, jakie minus 20, o czym Ty mówisz, bro, teraz już takich zim nie ma. Mówię Ci, walnij sobie pompę ciepła za 40k, do tego zestaw paneli fotowoltaicznych za 30k i nic nie będziesz płacił za ogrzewanie. Za energię elektryczną z resztą tak samo - zrób sobie wszystko na prąd; wodę podgrzewaj prądem, dom ogrzewaj prądem, gotuj na indykcji, w ogóle wszystko na prąd - to jest eko,
źródło: bekazpompiarzy
Pobierz@haha123: ale o co chodzi? Te kilka dni jedziesz na sprawności pompy 100% (a nie zwyczajne 300-500%). To przy powietrznej, bo gruntowa pompa ma to w dupie. 2/10 bo odpisałem.
@Tomek_tls: jakie 100%? dzisiejsze pompy powietrze woda mają w takich warunkach 200-300%, jesienią nawet 400-500%
dobrze, że gaz jest uwolniony XD
a co jak padnie Ci kocioł gazowy
@Rinter: a wiesz, że ceny prądu są zamrożone i wcześniej czy później muszą wystrzelić?
dobrze, że gaz jest uwolniony XD
@Rinter: @Tomek_tls: Ile kosztuje gruntowa pompa ciepła? A co jak będzie awaria - w środku zimy, kiedy na zewnątrz jest minut 15?
a co jak padnie Ci kocioł gazowy
!
źródło: temp_file6274547269513311226
Pobierz
@Almagest: Ten budżet tego programu to największa manipulacja jaka jest możliwa. Te 500mln to zaledwie budżet na dopłaty na pół roku. Skumulowany budżet jaki trzeba przeznaczyć na dopłaty przez cały okres trwania kredytu nie jest dużo mniejszy niż dla bk2.
Co z cenami najmu w największych miastach w Polsce? Z jednej strony beka i wiele osób przejdzie na swoje... ale z drugiej strony jest niewidzialna ręka wolnego rynku w postaci 600+ dla landlorda od tuska ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Sam obstawiam, że wynajem mocno zdrożeje (landlord+ zrobi swoje).
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem #landlord
Sam obstawiam, że wynajem mocno zdrożeje (landlord+ zrobi swoje).
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem #landlord
Co z cenami wynajmu w największych miastach w tym roku?
- Wzrosną - landlord+ i lecimy na księżyc 76.1% (108)
- Spadną - beka zrobi swoje, a podaż klitek wzrośnie 23.9% (34)
konto usunięte via Wykop
Aneks kuchenny czy osobna kuchnia - co wolisz? Co preferują ludzie? Rozstrzygnijmy to.
Deweloperzy niestety (a może stety? Może ludzie rzeczywiście to lubią?) aktualnie przeważnie wybierają aneks kuchenny.
Ja osobiście nie bardzo rozumiem ten trend - może jest taniej dla dewelopera? Ja na 50m2 wolałbym mieć; pokój 16m2, pokój 16m2, kuchnia 6-7m2 (z oknem), łazienka 5m2, korytarz NIŻ pokój 12m2, aneks 24m2, łazienkę 5m2 i korytarz.
Niestety
Deweloperzy niestety (a może stety? Może ludzie rzeczywiście to lubią?) aktualnie przeważnie wybierają aneks kuchenny.
Ja osobiście nie bardzo rozumiem ten trend - może jest taniej dla dewelopera? Ja na 50m2 wolałbym mieć; pokój 16m2, pokój 16m2, kuchnia 6-7m2 (z oknem), łazienka 5m2, korytarz NIŻ pokój 12m2, aneks 24m2, łazienkę 5m2 i korytarz.
Niestety
Aneks kuchenny czy osobna kuchnia?
- Aneks kuchenny lepszy 45.7% (101)
- Osobna kuchnia lepsza 54.3% (120)
konto usunięte via iOS
@haha123 Oczysiscie, że osobna.
Te argumenty o rozmowie podczas gotowania to żart bo ktoś chyba seriali się naoglądał xD jak ktoś potrzebuje tak rozmowy to przyjdzie do kuchni i tyle.
A tak przez większość czasu to przeszkadzasz w salonie, halasem, zapachem
Te argumenty o rozmowie podczas gotowania to żart bo ktoś chyba seriali się naoglądał xD jak ktoś potrzebuje tak rozmowy to przyjdzie do kuchni i tyle.
A tak przez większość czasu to przeszkadzasz w salonie, halasem, zapachem
@haha123: aneks kuchenny to jest kuchnia z kanapą i tv wg mnie. Jak nie można postawić ściany i drzwi żeby zabudować kuchnie bez utraty funkcjonalności pomieszczenia to dla mnie jest scam
Śmieszki śmieszkami, ale teraz na poważnie. Czy ktoś jest w stanie wyliczyć jaką zdolność kredytową ma para w programie deweloper+ tuska?
Para ma chyba 18k brutto razem mieć? I do tego 400k na 1.5%? Jakoś tak.
Proszę to wyliczyć - bo wyliczona wartość to będzie ustawowa MINIMALNA cena mieszkania o powierzchni ~40m2 ( ͡° ͜ʖ
Para ma chyba 18k brutto razem mieć? I do tego 400k na 1.5%? Jakoś tak.
Proszę to wyliczyć - bo wyliczona wartość to będzie ustawowa MINIMALNA cena mieszkania o powierzchni ~40m2 ( ͡° ͜ʖ
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@haha123: Dlaczego wywali w kosmos, skoro ten program żeby osiągnąć kwotę dofinansowania poprzedniego wymaga rodzinki 2+2? A singli i pary niemal skutecznie wywalił? Dla dużych miast w PL ten program zadziała tylko dla rodzin 2+3 i więcej. Dla mnie to skuteczne wykastrowanie go, nawet na Oskarka i Julkę będzie teraz trudno kupić mieszkanie przez rodziców, bo kwota jest śmieszna.
@haha123: Będę pisał z perspektywy Krakowa, bo tu mieszkam. Sytuacja z ofertą była słaba już na początku '23 a BK2 wyssała z rynku wszystko <700 tys., a w tym mieściły się mieszkania 40-50+mkw które chętnie kupowały pary (w tym moi znajomi). To było oczywiste że tak to zadziała, bo bez limitu dochodowego połowa IT w Krakowie kupiła sobie dosłownie cokolwiek. To też w konsekwencji wpłynęło na wzrost droższych inwestycji,
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
haha123 via Wykop
A zapomniałem jeszcze oczywiście o kwarantannach. Z tym to też niezłe jaja były - ubezwłasnowolnianie ludzi na pstryknięcie palcem urzędnika.
Czasem w hotelach... a czasem w kontenerach. W Azji to już w ogóle te kwarantanny to był jeden wielki ponury żart.
Super czasy to były, nie ma co - świat na okres dwóch lat zamienił się w jedno wielkie wariatkowo.
Czasem w hotelach... a czasem w kontenerach. W Azji to już w ogóle te kwarantanny to był jeden wielki ponury żart.
Super czasy to były, nie ma co - świat na okres dwóch lat zamienił się w jedno wielkie wariatkowo.
@haha123: co robisz zdalnie, z ciekawości? :D
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@haha123: Ludzie przy kredytach nie patrzą ile pożyczają tylko jaką mają ratę. Jeżeli rata wynosi 2200, czyli połowę mniej niż cena najmu, to mieszkanie może kosztować i 10 mln skoro ktoś inny dopłaca resztę. No ale fakt że prawdziwymi beneficjentami są tu deweloperzy, którzy dostają te 10 mln do rączki tu i teraz XD
@haha123: Z ręką w nocniku to zostają ci co na program się nie łapią. Nie wiem czemu zakładasz, że bez programu mieszkania by kosztowały 500k zamiast 1mln.
#lewus podał swoje zarobki za 2023: 310k przed podatkami, po podatkach jakieś: ~250k
Żeby w ogóle móc to porównywać, to trzeba mieć skalę porównawczą. Poszukałem i znalazłem:
https://socialblade.com/youtube/c/lewuslol
1,083rd
Żeby w ogóle móc to porównywać, to trzeba mieć skalę porównawczą. Poszukałem i znalazłem:
https://socialblade.com/youtube/c/lewuslol
1,083rd
Esencja naganiania w dwutakcie:
1. Jeżeli jest to na rękę lobby deweloperskiemu, to wrzuć wykresik, który się kończy na 2022. (bo sytuacja realtime jest już nie na rękę)
2. Jeżeli jest to na rękę lobby deweloperskiemu, to wrzuć wykresik z 3 kwartału 2023, jednocześnie zaznacz, że to tylko 3 kwartał 2023, bo potem jest jeszcze gorzej.
I
1. Jeżeli jest to na rękę lobby deweloperskiemu, to wrzuć wykresik, który się kończy na 2022. (bo sytuacja realtime jest już nie na rękę)
2. Jeżeli jest to na rękę lobby deweloperskiemu, to wrzuć wykresik z 3 kwartału 2023, jednocześnie zaznacz, że to tylko 3 kwartał 2023, bo potem jest jeszcze gorzej.
I
Pan Ignacy Morawski z PB wrzucił coś takiego. Widać ile zostaje z tego "niesamowitego rajdu cen" po uwzględnieniu jednoczesnego wzrostu wynagrodzeń. A jeszcze należałoby uwzględnić inflację. I jeżeli ktoś jest na tyle miły, to może jeszcze zmiany kosztu budowy. Jednak wykopki w większości nie chcą tego wcale wiedzieć,
źródło: esencja_naganiania
Pobierz
haha123 via Wykop
Tylko nie pod tezę
@wypopekX:
1. Wrzucę wykres z końca 2022, bo mi akurat pasuje po tezę.
2. Wrzucę wykres z teraz, bo ten akurat też mi pasuje
@wypopekX: pięknie się odpalasz, niby próbujesz walczyć jakimiś tam wykresami czy danymi ale na końcu za każdym razem emocje i frustracja biorą u ciebie górę ha ha ha ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Uwielbiam mój kraj - nawet najpopularniejsi ekonomiści zostali przekupieni przez lobby deweloperskie.
Magicznie wykres kończy się na 2022, a co było potem (wzrosty o ~50% w kilka miesięcy - na przykładzie mojego kwadratu) to już mądrzejsze o tym nie wspominać.
No chyba, że wynagrodzenia też w te kilka miesięcy wzrosły o 50%? Bo wzrosły, prawda? PRAWDA?
Oczywistym
Magicznie wykres kończy się na 2022, a co było potem (wzrosty o ~50% w kilka miesięcy - na przykładzie mojego kwadratu) to już mądrzejsze o tym nie wspominać.
No chyba, że wynagrodzenia też w te kilka miesięcy wzrosły o 50%? Bo wzrosły, prawda? PRAWDA?
Oczywistym
źródło: beka_z_przekupionych_ekonomistow
Pobierz
@Yuri_Yslin
Rynek jest ewidentnie przegięty.
Jakieś rentiery z wykresem, wykopekX i inne barany opłacane/mające korzyść z tej banki nie zamydlą nikomu oczu.
Ciągle jest ten sam schemat - porównywanie dostępności w top 5 względem brutto.
Nikt nie uwzględnia ani kosztów życia zwiększonych x3, ani tego że im większe zarobki tym de facto większy podatek i mniej do rączki, a wypłaty śmieszne 30-50 procent do góry przy nieruchach 300-400 procent droższych
Rynek jest ewidentnie przegięty.
Jakieś rentiery z wykresem, wykopekX i inne barany opłacane/mające korzyść z tej banki nie zamydlą nikomu oczu.
Ciągle jest ten sam schemat - porównywanie dostępności w top 5 względem brutto.
Nikt nie uwzględnia ani kosztów życia zwiększonych x3, ani tego że im większe zarobki tym de facto większy podatek i mniej do rączki, a wypłaty śmieszne 30-50 procent do góry przy nieruchach 300-400 procent droższych
na jakiej podstawie wiesz, ze to właśnie przez bekę xD
@wypopekX: Odpowiem pytaniem, chociaż nie kierujesz go do mnie:
Na jakiej podstawie pan z inwestycji o nazwie "rezydencja liwska" oferował mi kwadrat za 9900zł za metr na koniec 2022 roku (52 m^2), podczas gdy rok później przedstawił mi ofertę za 15100 zł za metr w bliźniaczym
Niestety, ale spadków póki co nie widać.
Aktualna wartość: 774k
Kupiłem
źródło: spadki
PobierzGeneralnie wszelkie znaki na niebie i ziemi wskazują że jebnie potężnie w chwili gdy ministerstwo oficjalnie powie że wycofuje się z pompowania popytu przez dodruk pieniędzy.