#lysienie #finasteryd Jak się nazywa ten nowy lek w fazie badań klinicznych, następca fina?

W odpowiedzi na jeden z ostatnich wpisów @mookie:

Na co straszysz jakimiś problemami ludzi IT skoro jak tak dalej pójdzie to bedziemy mogli robić na 4 etaty bo opłaca się nas outsourcować, wydajność ta sama a kupa siana zostaję w kieszeni gdzie te wypłaty dla nas to dalej kupa siana :)

Za takie oszczędności to oni nas będą po rączkach całować, bo Indie tak jak mówiłem - nie nadają sięPokaż całość

Ja chciałbym poruszyć temat przyszłości. Bo póki co to jest bal (na Titanicu), ceny nieruchomości wzrosły w rok o 40%, deweloperzy świętują. Ceny produktów i usług wzrosły o 100-200% przez ostatnie 2 lata - przedsiębiorcy też świętują osiągając rekordowe marże.

Jednak popatrzmy w przyszłość - jest rok 2060/ 2070. W Polsce jest ~20 milionów ludzi. Na 1 młodego przypada 5/6 starców (to będziemy my). Współczynnik dzietności pewnie grubo poniżej 1.0 (w tym roku - 2023 - będzie ledwo powyżej). Emerytury dosłownie głodowe; może 10-15% ostatniej pensji. Brak jakichkolwiek perspektyw na odbicie.

Jak żyć na starość? Na emerytury nie ma co liczyć.

KtośPokaż całość

Pisowsko-deweloperskie środowisko zaczyna powoli opłakiwać smierć BK 2%

Teraz o dziwo naszemu „niezależnemu” ekspertowi nie podobają się dopłaty do kredytów (nawet kredyt 0%!).

Czyżby perspektywa braku partnera w postaci Waldemar „IQ 60” Buda popsuła biznesplan? ( ͡° ͜ʖPokaż całość

70k wniosków złożonych w BK2%. To chyba trochę więcej niż zakładał Buda?
Co dalej? Przedłużenie programu w przyszłym roku? Przesunięcie środków z budżetu? 0%? Kataster od drugiego mieszkania?

Będzie rosło czy spadało?

Zapraszam do dyskusji.Pokaż całość

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Sprawa wygląda tak, że rzuciła mnie dziewczyna i mieszkam znowu z rodzicami. Od jakiegoś czasu zastanawiam się nad jednym pomyslem jeżeli chodzi o #nieruchomosci

Mam 23 lata, pracuje w #programowanie #it, na rękę póki co 8.5k, UOP na czas nieokreślony, w ciągu paru mam miesięcy mam perspektywy na awans i +2-3k w kiesie dodatkowo. Plan mam taki, żeby siedzieć dalej z rodzicami (nie mają nic przeciwko, dokładam się, pomagam w domu) i wziąć mieszkanie na kredyt, ale nie ten 2 procent tylko taki zwykły i wynajmować je.

Nie zamierzam wynajmować w systemie rata kredytu = koszt najmu, raczej liczę się z tym, że będę dopłacać. Rzecz jest taka, że będę chciał ten kredyt sprawnie spłacić. Kiedyś taki mirek wrzucał wyliczenia, że najlepszy sposób to wyznaczenie kwoty na przykład 6k miesięcznie i trzymanie się tego z malejącymi ratami i nadpłatami. W takim układzie gdy się powinie noga to raty będą mniejsze jak nie będę miał z czego nadpłacać, a przy skracaniu okresu kredytowania no to rata będzie taka jak na początku, sprawdzałem to już w kalkulatorach, matma się zgadza i to jest niezły bezpiecznik. Z miesiąca na miesiąc kiedy rata maleje my po prostu więcej nadpłacamy i trzymamy się założonej kwoty tak długo jak mamy odpowiednią sytuacje finansową, a jak coś się stanie to po paru latach rata jest śmiesznie mała (już nie mówię o kwocie zaoszczędzonej naPokaż całość

Witam Mirki,
szybkie pytanie, odpowiedź pewnie nieco dłuższa... Kto ponosi koszty za wymianę sprzętu RTV/AGD w części wspólnej? Chodzi mi stricte o sprzęt typu lodówka, mikrofalówka, pralka czy kabina prysznicowa. Wszędzie czytam, że z jednej strony wynajmujący pokrywa większe usterki, zaś z drugiej strony najemca w przypadku zwykłej eksploatacji i drobnych usterek. (Art. 6a i 6b OPL) Rok temu zepsuła się kabina i koszty na wszystkich lokatorów, teraz padła pralka i zaśPokaż całość

"W Grupie Dom Development w III kwartale br. udział transakcji sfinansowanych kredytami hipotecznymi
stanowił 49% sprzedaży, podczas gdy transakcje gotówkowe stanowiły 51% sprzedaży, co potwierdza
utrzymujący się w dalszym ciągu znaczący poziom zakupów o charakterze inwestycyjnym. "

#kredythipoteczny #nieruchomosci #rynekpierwotny

#famemma
Wardega wspominał o jakiejś dziewczynie, która dużo wie, ale nie powie z racji tego, że robi karierę. Być może chodzi o LM albo o Olę Nowak?

Czesc mirki, mam pytanie co do kredytu hipotecznego.

Jesli dostałem juz ofertę z AliorBanku i w zasadzie teraz juz ostatnia prosta - w sensie mam juz decyzje końcową i moge ją finalizować to czy wlasnie jesli dzis wziąłbym kredyt na 10 tysięcy to oni mogliby to jakos zauważyć i zmienic decyzje na negatywną?

Brakuje mi części pieniędzy na uruchomienie tego kredytu i takie 10 tysięcy by mnie uratowało.

#pomoc #Pokaż całość

Rozwala mnie to że najwięcej za uszami ma Stuu a i tak każdy tylko tu Bombla ciśnie xD
#famemma

Czas szybko leci, beka 2% jest już z nami cały kwartał. Spokojnie można przyjąć, że wszystko co zostało złożone w lipcu i na początku sierpnia (cała kumulacja early adopterów) jest już obsłużone.

Do tej pory mamy ~15k hipotek. Szału nie ma.

W tygodniu 21-28 września zawarto 2,67 tys. umów w ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." i łączna liczba tych kredytów sięgnęła 14.667 - poinformowała na platformie X (Twitter), wiceprezes ZBP Agnieszka Wachnicka.

BTW,Pokaż całość

Kupiłem mieszkanie w kwietniu 2022 w #warszawa. 3 pokoje, 48 metrów, 500 metrów od planowanego metra wiatraczna, wielka płyta za 470 tysięcy, do odświeżenia kuchnia i łazienka, ale da się korzystać. Oczywiście kredo. Według sonarhome wartość wzrosła mi o 15 procent względem tego co zapłaciłem - do około 550 tysięcy. Jak bardzo mi to pęknie w momencie kiedy pęknie bańka na #nieruchomosci ?

:D

korzystal ktos z projektowania kuchni w #ikea ?https://www.ikea.com/pl/pl/customer-service/services/planning-consultation/planowanie-kuchni-pub490ac090
Moj plan jest taki - dostaje projekt, kosztorys i inne za te 50 zl i potem ide z tym do zwyklego stolarza.
Dzieki temu mam gotowy projekt + wiem mniej wiecej ile to bedzie kosztowac, wiec nie naciagnie mnie na koszty. A jak bedzie za drogo to bede korzystal z ikea i tak.
To samo planuje zrobic z lazienka.
Dobry plan?Pokaż całość

#skladamkomputer Wracam już z konkretnym zestawem, który wyszukałem i prośba czy któryś ze znawców mógłby to zweryfikować? W polecanych był na YT blackwhite TV więc chyba legitny. Coś warto zmienić?Dzięki

Procesor AMD Ryzen 5 7600
Płyta główna MSI PRO B650-P WIFI
Pamięć RAM Kingston FURY 32GB (2x16GB) 6000MHz CL32 Renegade Silver
Karta graficzna Gigabyte Radeon RX 7900 XTX GAMING OC 24GB GDDR6Pokaż całość

Hejka nieruchomościowe Mirki.
Interesuję się pewnym mieszkaniem, ale w rozmowie telefonicznej babka od dewelopera wspomniała o waloryzacji ceny mieszkania. Wytłumaczyła mi mniej więcej, że ma to zastosowanie, gdy bierze się mieszkanie w kredycie, a nie od razu za gotówkę. Podała chyba nawet % jakieś ile by ta waloryzacja wyniosła, ale w natłoku informacji już mi wylecialo z głowy ile to było. ( ͡° ʖ̯ ͡°) Czy mógłby miPokaż całość

rezi czeka na nagrodę za to, że 14latek nie molestował. Poziom absurdu bije w tym tygodniu rekordy

#famemma

Niech ktoś tego narkuna, naganiacza yebanego wreszcie uciszy, żeby go przestali zapraszać. Słucham właśnie jego pierdoolenia na RMF i mnie krew zalewa. Takiej parszywej propagandy człowieka deweloperów nie sposób zdzierżyć #nieruchomosci

Wynajmuję mieszkanie w #warszawa w inwestycji oddaniej w 2019 roku. Do tej pory ok. 40% mieszkań stoi pustych (w sensie ktoś je kupił, ale nikt tam nie mieszka). ¯\(ツ)/¯

#nieruchomosci

#nieruchomosci #prawo
Opyla się sprawdzać umowę deweloperską na takim serwisie jak pewnylokal?
Z tego co czytałem to ta umowa jest w wielu kwestiach regulowana przez prawo.
We wzorze sprawdzałem księgi działki mniej więcej się zgadza (bo w sumie nie wiem jak to się konkretnie sprawdza)
Deweloper ma rachunek powierniczy otwarty.
Jest przeniesienie własności z datą. Odstąpienie za porozumieniem jeśli nie dostanę kredytu.
Co jeszcze powinienem sprawdzić?