eehhh
eehhh
  • 5
Trochę nie rozumiem, dlaczego niektórzy wieszczą jakiś wielki ruch z tym kredytem 2%(a tak naprawdę ok. 3%) - w 2021, gdzie oprocentowanie 3% było normą, pierwsze mieszkanie kupowało ok. 1/3 ludzi. Do tego sam program ma masę ograniczeń: nie można mieć udziału w nieruchomości(tylko dziedziczenie <50%), wiek <45 lat, nieruchomość tylko do 700/800k oraz wymóg mieszkania/braku wynajmu przez 10 lat.
Z drugiej strony też niewiadomą jest ile będzie osób wnioskowało na budowę
eehhh - Trochę nie rozumiem, dlaczego niektórzy wieszczą jakiś wielki ruch z tym kred...

źródło: FrXjFvSWIAITPbf

Pobierz

Ile będzie wniosków o BK2 w 2023?

  • mniej niż 20 000 19.2% (14)
  • 20 000 - 40 000 32.9% (24)
  • więcej niż 40 000 47.9% (35)

Oddanych głosów: 73

  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....x
p.....x
  • 5
@eehhh Naganiacze robią tu ku*we z logiki. w boomie 2021 było 250k kredytów, w 2022 już -50% 120k. Na początku roku BIK prognozował na ten rok 80k. Nawet jak przy dobrych wiatrach z tym kredytem będzie 120k kredytów, to nadal -50% mniej kasy na rynku :) Na własne potrzeby kupowało może 30% klientów. Teraz zwyczajnie większość kredytów będzie brana na cele konsumpcyjne, a januszeria została z kredytem na 9% i perspektywą
  • Odpowiedz
bradiaga
bradiaga
  • 2
@eehhh wciąż wzięcie kredytu z minimalnym oprocentowaniem przy utrzymującej się inflacji jest jednym z najlepszych obecnie sposobów na ulokowanie oszczędności. Myślę że dużo osób czeka na to również jako sposób na dobrą inwestycję. Nawet wynajem takiej nieruchomości nie powinien być problemem, bo nie będzie efektywnych narzędzi do sprawdzania tego
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 6
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
Albo ja czegos nie rozumiem albo eksperci ( ͡° ͜ʖ ͡°) z twittera czegos nie rozumieja - na tagu ostatnio widzialem, ze trzeba sie w ciagu 12 miesiecy wprowadzic i przez to rynek pierwotny odpada. Zapis 12 miesiecy sie zgadza, ale w ciagu 12 miesiecy od dnia przeniesienia wlasnosci, a nie od czasu udzielenia kredytu xd

z ustawy:

w terminie 12
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 1
Jesli sprzedalem we wrzesniu akcje i nadal trzymam je w dolarach to wg jakiego kursu trzeba sie obliczac podatek do zaplaty ? Wg tego z dnia sprzedazy? i potem przy zamianie na zlotowki kolejne rozliczenie? czy tez lepiej sprzedac te dolary w tym roku zeby sie nie bawic?
#gielda #podatki
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kalkulatorgieldowy
  • 2
@eehhh: z kursu z dnia poprzedzającego rozliczenie transakcji. Dla akcji jest to T+2 więc z kursu następującego w dniu NASTĘPUJĄCYM po transakcji o ile nie było jakiś dni wolnych na zagranicznej giełdzie.

Późniejsza wymiana z USD na PLN nie ma kolejnego rozliczenia w tym przypadku.
Polecam swoją apkę do tych obliczeń :)
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 0
#b2b #programista15k #jdg

Zastanawiam sie nad przejsciem z uop na b2b(zarobki mi wzrosna 50%) i mysle czy przez pierwszy rok nie oplaca sie placic wyzszego ubezpieczenia chorobowego? Pytam, bo za ok. kilkanascie miesiecy bede ok. 2 miesiace na zwolnieniu lekarskim (osteotomia szczeki).

Minimalna podstawa wymiaru składki to 60% prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego – 3 553,20 zł w 2022 r. lub w przypadku korzystania przez przedsiębiorcę z preferencyjnych
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sha128
  • 2
to dostane za każdy miesiąc ok 10k


@eehhh: a nie brzmi Ci to za kolorowo? z tego co pamiętam to jak jesteś na dużym zusie to miesięcznie max z L4 wyciągniesz 2400zł, na małym zusie 1000zł. Jak masz jeszcze inny zus to liczy się to od podstawy składek, ale to byś chyba musiał płacić miesięcznie 50 albo 100k zusu żeby Ci wypłacili 10k. Na jdg tych 80% się nie liczy
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 4
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 4
@eehhh: powiedzmy Warszawa zarabiasz jakieś 2x średnia warszawska czyli 10k na rękę (jesteś w topce zarabiających) a twoja zdolność to jakieś 500k. To jak tu liczyć żeby się sprzedawały mieszkania po 1 mln i więcej? Dokładnie podobnie jest w innych miastach.
  • Odpowiedz
SzitpostForReal
  • 2
Stopy procentowe jeszcze wrosna, popyt jeszcze zmaleje, bo gotowkowi sie wyczerpia, a przez stopy na poziomie 8-10% ludzie nie beda mieli zdolnosci kredytowej.


@eehhh: tak, ale zawsze będziesz miał ten popyt gotówkowy, który jest kilka razy mniejszy niż kredytowy

ale jak widze, ze w inwestycji na 170 mieszkan sprzedaje sie 1-2 mieszkania tygodniowo(start sprzedazy w czerwcu, a nadal dostepne 135 mieszkan) to po co maja budowac kolejne
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 0
Jak jest liczone zwolnienie chorobowe po przejsciu z uop na b2b? Z tego co czytalem to jest brana srednia z ostatnich 12 miesiecy. Zakladajac ze na UoP zarabiam np. 10k brutto i potem przechodze na b2b i tez oplacam tez skladke chorobowa - podstawa wg ktorej jest liczona to 3,5k.
Jak w 3. miesiacu prowadzenia dzialalnosci zachoruje to mam podstawe zasilku chorobowego liczone od (9*10k+3*3,5k)/12 ?
I jak np. zwolnienie bedzie trwalo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 0
#cs16 #csgo
pamieta ktos moze jak sie nazywala taka mapa w deathrun (na pewno istniala w 1.6, jak jest w csgo to nie wiem), ktora byla podzielona na kilka etapow, byla w stylu egiptu, 1. etap to byly sciany 180 stopni, 2. etap to chyba takie kolumny, ktore sie zapadaly od razu po wejsciu, a chyba przedostatni etap to byl podwodny labirynt?
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 1
Jakie jest wasze zdanie nt. sypialni sasiadujacej z salonem innego mieszkania? Niesie sie halas? Zastanawiam sie czy nie bedzie mnie to denerwowac jak sasiad powiesi TV na tej samej scianie :p
Pytam, bo aktualnie moja sypialnia sasiaduje z kuchnia innego mieszkania i jest cicho, zastanawiam sie czy jest roznica jak to bedzie to salon.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
villager
villager
  • 1
@eehhh: w poprzednim mieszkaniu miałem sypialnie do sypialni to był HORROR nie do opisania ;) ale prawdopodobnie ściana została rozwiercona ponad normę i nikt nie poniósł odpowiedzialności. W dodatku w obu mieszkaniach te same podłogi - szczyt tandety który generował łomot po każdym kroku.
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 0
Planuje zakup mieszkania na rynku pierwotnym i chce zobaczyc jaka bede mial okolice - w tym celu sobie szukam na stronie: https://wyszukiwarka.gunb.gov.pl pozwolen na budowe - niestety brakuje mi jednej informacji - chcialbym sie dowiedziec sie o szczegolach tej budowy - tzn. chcialbym wiedziec kiedy zacznie i kiedy skonczy sie dana inwestycja/etap - czy to jest mozliwe?

#mieszkanie #nieruchomosci #budownictwo #budowadomu
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 3
@eehhh: Nie ma - pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata od wydania do rozpoczęcia robót budowlanych i nie ma potem ostatecznego terminu oddania do użytku, może się budować i 50 lat systemem gospodarczym, zazwyczaj deweloperka jednak daje klientom termin ok. 2 lat na sfinalizowanie budowy
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 1
#steam #csgo
Jak teraz najlatwiej wyplacic kase ze steam? Mam pewnie ok. 100 euro w skinach i naklejkach i chcialbym jakos to wyplacic.
Pamietam, ze pare lat temu sie sprzedawalo wszystko na rynku steam i kupowalo sie za to klucze i te klucze potem na stronkach ze skinami mozna bylo sprzedac albo na allegro - cos sie zmienilo czy jest jakis lepszy sposob?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 2
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
L.....3
  • 4
@NaczelnyAgnostyk: to nie jest wystarczajacy pretekst zeby opuscic znajomych, rodzine, miasto w ktorym sie wychowalem i zaczac calkowicie nowe zycie w obcym panstwie z obcą kulturą.

Mimo wszystko może do tego w przyszłości dojść, jak zwykle kwestia wyborów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 5
Tak wiem info od HRE ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale to w sumie smieszne te 'instytucje zaufania publicznego' typu KNF i NBP, ze w ciagu roku uwalili prawie dwukrotnie ludziom zdolnosc kredytowa do poziomu z 2012 roku xd Chociaz biorac pod uwage srednie wynagrodzenie to jest jeszcze gorzej.
Drogie mieszkania, drogie kredyty, drogi wynajem - ktores musi wreszcie peknac, bo to raczej nie jest normalne - chociaz z
eehhh - Tak wiem info od HRE ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale to w sumie smieszne te 'instytucje zaufa...

źródło: comment_1663520882HQCUm5iAyrXWcckhvoA35r.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
borjaki
borjaki
  • 11
@eehhh: No sorry ale to nie bylo normalne ze ludzzie z takimi gownianymi zarobkami mieli prawie 800k zdolnosci. Przy 2 srednich krajowych zycie to taka troche lepsza wegetacja i raczej daleko od tego by leciec po 800k kredytu. Te 400k to tez za duzo.
  • Odpowiedz
borjaki
borjaki
  • 6
@j__b: no ja juz zaraz splace 2 kredyt hipoteczny, 1 splacilem w 8 lat. Ale musialbym upasc na glowe by rata miala by mi zjadac ponad 30% dochodu przy 0 stopach. A tak jest w sytuacji ktora opisujesz. 3k raty przy dochodach 9k. A teraz przy 640k rata to prawie 5,5k co przy dochodzie 9k to juz oznacza stanie nad przepascia finansowa.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia