del855
  • 0
Jakie satre-nowe kierunki powinny dostac priorytet jesli idzie o mieszkania? Bo wiecie... swiat sie nie kreci w okol doplat lub ich braku.

Bo powiedzmy sobie szczerze - naraz raczej wszystko sie nie wydarzy, nalezy nadac priorytety ;)

#nieruchomosci

Wybierz jeden NAJWAZNIEJSZY wektor polityki mieszkaniowej

  • mieszkania na tani najem bez opcji zakupu 28.6% (14)
  • mieszkania na sredni najem, ale z zakupem 12.2% (6)
  • kataster od 3. (a moze i 2.) mieszkania 30.6% (15)
  • ostra walka z pustostanami 22.4% (11)
  • zmiany w planie ogolnym, np. odrolnienie z automat 0% (0)
  • dla miast rosnacych - obowiazkowa nowa dzielnica 6.1% (3)

Oddanych głosów: 49

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
Taki Atal może robić sprzedaż na rynkach gdzie jest popyt, a w Katowicach trzymać niesprzedane jeszcze długo.


@pamareum: To nie tylko Katowice, ale też Łódź gdzie też idzie im bardzo słabo. Co ciekawe w nowych inwestycjach w Łodzi mają jakieś kosmiczne ceny gdzie dopiero rabat rzędu 15-20% zrobiłby robote. Dużo zreszta mówi ogromny spadek wolnej gotówki co widać bylo w ich ostatnim sprawozdaniu finansowym. Screen z chyb mojej ulubionej inwestycji
Sabarolus - >Taki Atal może robić sprzedaż na rynkach gdzie jest popyt, a w Katowicac...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
Wcale się nie zdziwię jakby kombinowali w sprawozdaniach finansowych i specjalnie obniżali poziom gotówki, ale nie muszą tego robić, bo dywidendy wypłacają rekordowe


@pamareum: to bada biegły rewident, nikt sie nie podłoży w takiej bzdurze przy giełdowej spółce. Gdyby to wyszło to mogłoby sie skończyc zawieszeniem notowań. O kursie nie wspomnę.
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
dużo Mirków IT spuściło z tonu jesli idzie o duze wydatki ;)


@del855: Co innego auto, drogi sprzet sportowy albo wycieczki a co innego dom. Jak ja bralem kredyt to zostawilem sobie taka poduszke zeby moc te rate placic i na spokojnie zyc 1 rok. Obecnie z pierwtonej raty po nadplacaniu zostala mi polowa pierwotnej wartosci.
  • Odpowiedz
insp2025
insp2025
  • 248
#nieruchomosci
Wiele można zarzucić budownictwu PRL ale na pewno nie można się przyczepić do układów moim zdaniem. Były kapitalnie przemyślane i funkcjonalne jak na metraż które oferowały. Coś czego "nie potrafią" albo nie chcą współcześni deweloperzy
insp2025 - #nieruchomosci Wiele można zarzucić budownictwu PRL ale na pewno nie możn...
  • 145
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 2
Bo widze, ze jak zwykle srednio zorientowani jestescie:

1. W waw buduje sie miedzy 15 a 20 tysiecy mieszkan rocznie.
2. Powiedzmy ze obecnie blizej dolnego zakresu i ze polowa to zakupy spekulacyjne czyli ledwie np. 8000 sztuk.
3. Jesli wejda reity to potrzebuja ok 8000x17000x55= 7,48 mld pln rocznie zeby skupic POLOWE podazy. To jest mniej niz 2 mld euro.
4. Reity dysponuja aktywami liczonymi w dziesiatkach mld euro, dla nich przejac polowe warszawskiej
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 1
w nowym budynku to jest może 850 złotych;


@GomiGomi: to raczej wyjątek niz reguła. W nowym bedzie taniej, ale przy pewnych warunkach:

1. Korytarzowiec - dużo mieszkań na piętro a winda jedna.
2.
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 0
Wiemy że domy w cenach ofertowych są teraz praktycznie niesprzedawalne, a bańka na kawalerkach pęka na naszych oczach i raczej druga taka już w tym kraju nie powstanie.

Nie sądzicie, że popyt na domy może za kilka lat wystrzelić jeszcze jak z procy, kiedy młode rodziny i pary zciśnięte w kawalerkach, dorobią się kolejnych kilkuset koła oszczędności i będą chciały polepszyć swój standard życia?

#nieruchomosci #dom
villager - Wiemy że domy w cenach ofertowych są teraz praktycznie niesprzedawalne, a ...

źródło: 8cf50f9aa9727fdb3a03be8263e305e1

Pobierz

Popyt na domy najbliższych latach będzie miał charakter

  • wzrostowy 36.2% (47)
  • stały 30.8% (40)
  • spadający 33.1% (43)

Oddanych głosów: 130

  • 52
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 68
Januszariat pokazujący palcem na giełdę i ogłaszający Wielki Sukces, że oni jednak majątek życia mają zaparkowany w 2 kurnikach pod najem ewidentnie nie zdają sobie sprawy co dla wycen tych kurników oznaczałaby recesja.

A jest to tym śmieszniejsze, że część przecież sama powinna pamiętać lata 90. i 20% bezrobocie XD

No ale napiszę tak w skrócie, chociaż myślę, że recesja mimo wszystko się nie wydarzy: nadpodaż mieszkań na sprzedaż, zjazdy wycen kwadratów
  • 37
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
@Atomic_Cookie: W USA bańka na rynku nieruchomości zaczeła swój rozwój w okolicach 2002 czyli w momencie niskich stóp. Fed podnosił je następne 5 lat. Problemy wybuchły w twarze dopiero jak gospodarka zaczela się krztusić pod koniec 2007 (Lehman padł rok później).
@onpanopticon
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 3
Czy ktoś tutaj kupował dom z wtórnego w 2025?

Bardzo chętnie bym usłyszał waszą historie xD

Jakie miasto/poziom cywilizacyjny okolicy?
Jakie negocjacje cenowe od absurdalnej ofertowej ceny?
villager - Czy ktoś tutaj kupował dom z wtórnego w 2025? Bardzo chętnie bym usłyszał...

źródło: image

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 1
Poniżej 8k, a nie mogę uwierzyć, chyba, że sprzedaż tak siadła i tylko PRL schodzi.


@michal0110: W Łodzi masz sporo fatalnej jakości lokali w kamienicach, które schodzą po 5k za metr albo i mniej. Wielka płyta do generalki to zależnie od lokalizacji i metrażu 6k-7,5k
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Jeśli stopy nalezalo już dawno obniżyć, to czemu od tego samego dawna inflacja nie jest w celu?
A może ta obniżka miała przyspieszyć zejście inflacji do celu, a trzymanie stop ponad inflacji zacheca ją do wzrostu?

#nieruchomosci #gospodarka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
@Bord: p---------e. Stale stopy miałeś już w 2019. Banki covid i zerowe stopy przewidziały? To raz, dwa - pod koniec 2019 stałe było tańsze jak zmienne. Czemu zamiast faktów wykopki zawsze snują swoje fantazje
  • Odpowiedz

Osiągnięcia