del855
  • 2
Bo widze, ze jak zwykle srednio zorientowani jestescie:

1. W waw buduje sie miedzy 15 a 20 tysiecy mieszkan rocznie.
2. Powiedzmy ze obecnie blizej dolnego zakresu i ze polowa to zakupy spekulacyjne czyli ledwie np. 8000 sztuk.
3. Jesli wejda reity to potrzebuja ok 8000x17000x55= 7,48 mld pln rocznie zeby skupic POLOWE podazy. To jest mniej niz 2 mld euro.
4. Reity dysponuja aktywami liczonymi w dziesiatkach mld euro, dla nich przejac polowe warszawskiej
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 1
w nowym budynku to jest może 850 złotych;


@GomiGomi: to raczej wyjątek niz reguła. W nowym bedzie taniej, ale przy pewnych warunkach:

1. Korytarzowiec - dużo mieszkań na piętro a winda jedna.
2.
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 0
Wiemy że domy w cenach ofertowych są teraz praktycznie niesprzedawalne, a bańka na kawalerkach pęka na naszych oczach i raczej druga taka już w tym kraju nie powstanie.

Nie sądzicie, że popyt na domy może za kilka lat wystrzelić jeszcze jak z procy, kiedy młode rodziny i pary zciśnięte w kawalerkach, dorobią się kolejnych kilkuset koła oszczędności i będą chciały polepszyć swój standard życia?

#nieruchomosci #dom
villager - Wiemy że domy w cenach ofertowych są teraz praktycznie niesprzedawalne, a ...

źródło: 8cf50f9aa9727fdb3a03be8263e305e1

Pobierz

Popyt na domy najbliższych latach będzie miał charakter

  • wzrostowy 36.2% (47)
  • stały 30.8% (40)
  • spadający 33.1% (43)

Oddanych głosów: 130

  • 52
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 68
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 37
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
@Atomic_Cookie: W USA bańka na rynku nieruchomości zaczeła swój rozwój w okolicach 2002 czyli w momencie niskich stóp. Fed podnosił je następne 5 lat. Problemy wybuchły w twarze dopiero jak gospodarka zaczela się krztusić pod koniec 2007 (Lehman padł rok później).
@onpanopticon
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 3
Czy ktoś tutaj kupował dom z wtórnego w 2025?

Bardzo chętnie bym usłyszał waszą historie xD

Jakie miasto/poziom cywilizacyjny okolicy?
Jakie negocjacje cenowe od absurdalnej ofertowej ceny?
villager - Czy ktoś tutaj kupował dom z wtórnego w 2025? Bardzo chętnie bym usłyszał...

źródło: image

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 1
Poniżej 8k, a nie mogę uwierzyć, chyba, że sprzedaż tak siadła i tylko PRL schodzi.


@michal0110: W Łodzi masz sporo fatalnej jakości lokali w kamienicach, które schodzą po 5k za metr albo i mniej. Wielka płyta do generalki to zależnie od lokalizacji i metrażu 6k-7,5k
  • Odpowiedz
del855
  • 2
Jeśli stopy nalezalo już dawno obniżyć, to czemu od tego samego dawna inflacja nie jest w celu?
A może ta obniżka miała przyspieszyć zejście inflacji do celu, a trzymanie stop ponad inflacji zacheca ją do wzrostu?

#nieruchomosci #gospodarka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 0
@Bord: p---------e. Stale stopy miałeś już w 2019. Banki covid i zerowe stopy przewidziały? To raz, dwa - pod koniec 2019 stałe było tańsze jak zmienne. Czemu zamiast faktów wykopki zawsze snują swoje fantazje
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@Sabarolus: Czas wydania decyzji w ING zależy obecnie od rodzaju procesu, a ten wynika ze źródeł dochodów. W przypadku umowy o pracę czas analizy to nawet 6 dni roboczych, a w przypadku działalności 19 dni roboczych. Jeśli wniosek będzie miał dodatkową analizę (zwykle decyduje o tym system) to w obu przypadkach czas procesowania się wydłuża.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 1709
Deweloperów uspokajam: jeżeli macie w ofercie same duże mieszkania, z fajnymi układami, miejscami parkingowymi również dla gości, dobrym doświetleniem i sensownymi odległościami między budynkami - to takie mieszkania znajdą nabywców.

A jak wiemy deweloperzy w ostatnich latach budowali praktycznie same takie.

#nieruchomosci
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sabarolus
Sabarolus
  • 939
@mickpl: to jest ogromny problem, który chyba dopiero teraz wychodzi na wierzch. Towaru jest bardzo dużo ale to jest towar fatalnej jakości. W przyszłości widzę jak flippery zamiast dzielić będą łączyć mieszkania.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 160
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia