janznetu
  • 11
@haloczymnieslychac: Nawet dalej. Jak u siebie usuwałem, to dokułem się na drugą stronę globu, na zachód od Nowej Zelandii. Te progi muszą widocznie spinać ziemię, żeby się nie rozpadła od ruchu obrotowego.
  • Odpowiedz
HaPe
HaPe
  • 2
Zauważyłem, że niektóre ogłoszenia na otodom wystawiane przez biura są co kilka dni, góra dwa tygodnie dodawane na nowo, pytanie czy bióra mają możliwość dodawania ogłoszeń na krótsze okresy? Czy dodają nowe ogłoszenia by wyświetlają się jako pierwsze?
#nieruchomosci #biuranieruchomosci #otodom
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Technick20
Technick20
  • 2
@HaPe: teoretycznie tak, w praktyce nawet taki tynk gipsowy powinno się przygotować pod malowanie - szlif mleczka gipsowego, gruntowanie itp. Ja przed malowaniem zrobiłem dodatkowo gładzie.
  • Odpowiedz
HaPe
HaPe
  • 17
Sąsiady weszły na 1/3 działki rolnej mojej mamy - dołączyły ją do swojej posesji na której mają dom, ogrodziły, częściowo wybrukowały, postawiły przenośny kontener. Sytuacja mogła mieć miejsce 30 lat temu, natomiast mama dowiedziała się o tym w 2006 r. kiedy powstał nowy plan.
Mama płaci podatek od działki, rozmawiała tylko raz z nimi nt., formalnie nie było żadnych kroków z naszej strony, nie konsultowaliśmy się nawet z prawnikiem w tej kwestii.
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mozis
  • 108
@HaPe: Jeśli sąsiedzi nigdy nie złożyli formalnego wniosku o zasiedzenie do sądu to nie stali się właścicielami automatycznie, zasiedzenie musi być stwierdzone przez sąd.... skontaktujcie sie z prawnikiem od prawa nieruchomości
  • Odpowiedz
HaPe
HaPe
  • 5
Poznań Pułaskiego 19 - inwestycja premium z cenami m2 wyższymi o jakieś 50% od średniej rynkowej, większość oferty stanowią 3 pokoje na 80-90 m2, gdzie spokojnie można by je podzielić na więcej pokoi czy kawalerki w cenie mieszkania 3 pokojowego zlokalizowanego 3-4 km dalej od centrum, by kupić tam kawalerkę trzeba zarabiać co najmniej 2 średnie krajowe lub 5 średnich by otrzymać kredyt na 3 pokoje.
Kolejny przykład, że to nie warunki
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
HaPe
HaPe
HaPe via Wykop
  • 0
Mirki ze średnia krajowa aspirują do mieszkania w najbardziej prestiżowych lokalizacjach w dużych miastach


@PanieAreczku: Niecały kilometr dalej masz mieszkania z cegły z lat 60-tych za 9-10 tys. zł za m2 zamiast 18-21 tys. zł.
Przesadzasz, choć masz sporo racji, ludzie wolą kupić 2 pokoje w nowym budownictwie, z oknami na jedną stronę, z słabym układem mieszkania, w gęstej zabudowie, niż w tej samej cenie 3 pokoje w wielkiej płycie, dobrym
  • Odpowiedz
HaPe
HaPe
  • 0
Mam działkę w dużym mieście jest ona rolna według MPZP z 2006.r nie można tam nic budować, zgłosił się do mnie człowiek posiadający sąsiednią działkę o takim smym przeznaczeniu, zainteresowany jej zakupem, jaki może być jego cel?
#nieruchomosci #dzialki
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 2
@HaPe: A próbowałeś złożyć wniosek o zmianę mpzp dla twojej działki? Szansa minimalna ale spróbować nie zaszkodzi. Plan z 2005 jest bardzo stary i zapewne wkrótce ulegnie zmianie. Jeśli twoja działka znajduje się przy drodze publicznej i ma dostęp do mediów a w okolicy są domy jednorodzinne, to jak najbardziej w przyszłości jest szansa że stanie się ona budowlana przy uchwalaniu nowego mpzp. Pewnie właściciel działki obok widzi taką szansę
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 2
@HaPe: Trzymaj nie sprzedawaj, pilnuj sprawy, dowiaduj się w urzędzie odnośnie nowego planu, złóż wniosek do nowego planu gdy zostaną rozpoczęte nad nim prace. Skonsultuj się z jakimś urbanistą bądź architektem działającym w danym mieście i znającym temat.
  • Odpowiedz
HaPe
HaPe
  • 0
Przeglądam sobie otodom i widzę mnóstwo ofert z ceną od czapy, szczególnie kiedy wystawia ogłoszenie właściciel, np. 30-letnie mieszkanie conajmniej do gruntownego odświeżenia jest po 12-13 tys. za m2, kiedy w tej samej cenie i dzielnicy są "nowe" 5-10 letnie mieszkania nie wymagające żadnego wkładu, a już absolutnym hitem dla mnie jest wielka płyta czy cegła z lat 60-tych wyremontowana w stylu fliperskim, gdzie już po zdjęciach widać, że użyto wielu najtańszych
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kilobajt
kilobajt
  • 1
@HaPe to musisz sprawdzić.
Mi chodzi o to, że na łące istnieje większe prawdopodobieństwo, że grunt będzie nienośny lub słabo nośny i może czekać Cię wymiana gruntu, która po prostu jest kosztowana.
Torfy, namuły często występują na łąkach i mają bardzo słabe właściwości nośne. I takie coś trzeba sprawdzić przed kupnem.

Dodatkowo w tym przypadku trzeba zrobić niwelacje, żeby pozbyć się tego nachylenia, a to też kosztowana sprawa może być.
  • Odpowiedz
kilobajt
kilobajt
  • 1
@HaPe dla mnie rzeka i łąka to czerwona flaga.

Bez odwiertów takiej działki bym nie kupił. Odwierty to kilka tysięcy, wymiana gruntu może kosztować kilkadziesiąt.

Co zrobisz jak torf będzie na 1.1m? Wymiana np.150m3 czyli wykopanie, wywiezienie, przewiezienie i zagęszczenie piasku czyli niezłe koszty, a kawałek dalej działka bez niespodzianki może być
kilobajt - @HaPe dla mnie rzeka i łąka to czerwona flaga. Bez odwiertów takiej dzi...

źródło: temp_file5259901510224985362

Pobierz
  • Odpowiedz

Osiągnięcia