Wszystko

Najnowsze

Archiwum

fruczek
  • 1
Mirki. PILNE! Szedłem teraz w nocy do łazienki i zapalając światło coś strzeliło. Nie ma prądu w całym mieszkaniu. Korki te w mieszkaniu są Ok. Natomiast licznik który jest na klatce nie działa. Co robić? Rano do właścicielki muszę zadzwonić. #nocnazmiana #elektryka #mieszkanie #wynajem #energetyka
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Batoney
  • 2
Chyba ktoś mnie próbuje w-----ć na pieniążki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mam podpisaną standardową umowę o wynajem mieszkania, jeden z zapisów nakłada na mnie obowiązek ubezpieczenia mieszkania m. in. od szkód wynikających z zalania.
No i taka szkoda się stała, właściciel powiadomiony, ubezpieczyciel powiadomiony, więc czekałem spokojnie na remont za hajsy z ubezpieczenia.
Dostałem informację od ubezpieczyciela, że zalanie wynika ze złego montażu wężyka doprowadzającego wodę i on (ubezpieczyciel) ma wyjebongo w to.
Naiwnie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eaxene
  • 1
@Batoney orzecznictwo stanowi, ze jest obowiazek najemcy zakrecania zaworow - ale dopiero przy dluzszych wyjazdach. Wiec gadac to sobie moze.

@Sanepik

zapis to jest na sąd polubowny albo w testamencie, w umowie są postanowienia.

Chyba jeszcze sie nie spotkalem by sad w.ogole zwrocil na to uwage. Przeciez sformulowanie zapis umowny funkcjonuje powszechnie
  • Odpowiedz
mickpl
  • 35
No i od soboty w całym kraju czerwona strefa. Uczelnie już przeszły na naukę zdalną. Studentów brak. Turystów brak. Pracowników sezonowych tyle co kot napłakał.

Jest źle. Wiele wskazuje, że niektórych deweloperów czeka upadłość, pobankrutują niektórzy fliperzy, właściciele rentierzy będą mieli poważne kłopoty. Inwestorów co brali na kredyt zmiecie z planszy.

Ale to jest poświęcenie, na które jestem gotów.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wynajem #
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SeriousDude
SeriousDude
  • 2
@kt13: mieszkanko idealne dla osób które na 12 miesięcy umowy płacą tylko za 1 miesiąc (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) takich chętnych jest mnóstwo, a później właściciele robią kwik m.in na wykopie że złe patusy zajmują ich lokum. Raczej nikt poważny na takie ogłoszenia nie reaguje.

Co do kredytów i zdolności.
Wcześniej Ci pisałem żeby wszelakie sprzęty elektroniczne brać na raty i spłacać po 2-3 miesięcznie aby budować historię
  • Odpowiedz
Jasak
  • 30
Dawno nie pisałem z dość prostego powodu. Wyprowadziłem się. Wczoraj zabrałem ostatnie do życia potrzebne graty (czyli komputer (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞) i już nocuję z dala od patologicznego wynajmu krótkoterminowego.
Ostatni tydzień także był spokojny bo ogólnie listopad jest miesiącem martwym dla krótkiego, w dodatku pandemia uderzyła zniechęcając ewentualnych turystów.
Śmiem twierdzić że sytuacja w weekendy pozostanie bez zmian, czyli imprezy dalej będą i to jeszcze gorsze,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaczek93
  • 4
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Olbor
  • 0
Mirki w umowie wynajmu mam wpisane, że jeśli zerwę umowę w ciągu 6 miesięcy od podpisania to nie dostanę kaucji, Nie jest to jakiś wielki problem ale właśnie zastanawiam się, czy liczy się to w momencie złożenia wypowiedzenia umowy czy w momencie kiedy mija okres wypowiedzenia? Nie jest to jakiś wielki problem jak się wyniosę miesiąc później ale biorę to pod uwagę ;)
#prawo #wynajem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pp93
pp93
  • 0
#prawo #wynajem
Czołem, mam pytanie odnośnie wynajmu mieszkania przez kilka osób. Załóżmy, że mieszkanie wynajmuje 4 osoby, z których jedna (nazwijmy ją osoba A) przelewa całość należności osobie, od której to mieszkanie jest wynajmowane (osoba W), a pozostałe 3 przelewają proporcjonalnie należność tej jednej osobie A. Czy osoba A może mieć z tego względu jakieś problemy? Bo teoretycznie dostaje przelewy od osób z którymi nie ma bezpośrednio umowy.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
corrs
  • 1
@pp93: US może to zinterpretować jak zechce bo żyjemy w podłym kraju.
Na Twoim miejscu zadbałbym o pisemną umowę pomiędzy lokatorami z opisem jak wygląda rozliczenie i kto komu za co płaci. Umowa pisemna jest o tyle lepsza od umowy ustnej, że jak za 5 lat US się do Ciebie przyczepi to będziesz mieć jakiś dowód, jak było i nie będziesz musiał szukać dawnych współlokatorów po świecie z nadzieją, że
  • Odpowiedz
robertx
  • 0
Przeglądając wykop co chwila widzę nieskrywaną radość wykopków z załamania na rynku mieszkań na wynajem. Bo hehe Janusze nie dadzą rady spłacić hipoteki i hehe dobrze im tak.
Mógłby mi ktoś mądrzejszy ode mnie wyjaśnić w jaki sposób fakt, że jeden czy drugi, nawet setny czy dwusetny Janusz straci mieszkania które wynajmował na rzecz banku wpłynie pozytywnie na ceny najmu?
Ile mamy banków w Polsce dających kredyty hipoteczne? Ze 30 może. Nie jest
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
budyn
  • 8
@robertx: Zajmowanie mieszkań to skrajne przypadki.
Po prostu więcej mieszkań będzie wystawione na sprzedaż co zwiększa podaż.
Popyt zmniejsza wiele czynników, moim zdaniem największy to kupcy gotówkowi się wycofują z rynku (zakupy inwestycyjne głównie).
Jak oni się wycofują to znaczy, że oczekują spadków.
Udział gotówki spadł z 70% do 30%: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Gotowkowe-zakupy-mieszkan-w-odwrocie-nowe-dane-NBP-7977441.html
  • Odpowiedz
Adzal
  • 1
Mirki i Mirabelki z #szczecin. Od listopada zaczynam pracę w Waszym mieście i potrzebuję pomocy w znalezieniu pokoju, albo mieszkania na wynajem. Może ktoś z Was poszukuje współlokatora?. #pracabaza #wynajem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gobi12
  • 1
@lukasz890123: Spadły, ale najbardziej spadły na zadupiach typu Białołęka, Wawer. Przy metrze, na Woli i w Śródmieściu się trzymają cały czas, tylko trudniej znaleźć najemcę. Bardziej czas szukania w tygodniach niż w dniach.
  • Odpowiedz
gobi12
  • 0
@iErdo: Duża szansa, że to ex-AirBnB. Niestety wynajmujący chyba liczą na powrót turystów, bo są rzeczywiście fajne oferty, ale większość z nich nie chce podpisać umowy na żaden dłuższy czas (np. rok) tylko proponują np. 3 miesiące, a potem się zobaczy.
  • Odpowiedz
Roskolnikov
  • 0
Mirki potrzebuje pomocy, jutro ide podpisac pierwsza umowe wynajmu mieszkania, wlasciciel chce najmu okazjonalnego, wszsytko spoko ale mieszkam w domu wielorodzinnym, babcia jest wlascicielka ktora ma 94 lata, jest w takim stanie, ze nie da rady cokolwiek podpisac nie mowiac juz o znalezieniu aktu wlasnosci, czy takie cos jest serio potrzebne? chodzi mi o okazanie aktu notarialnego

#prawo #wynajem #nieruchomosci
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dobas
dobas
  • 0
Jest tutaj może ktoś, kto jest mi w stanie pomóc rozwiązać problem z okresem wypowiedzenia umowy najmu mieszkania?

Sytuacja wygląda tak:
- umowa została podpisana na czas nieokreślony,
- w umowie jest zapis o miesięcznym okresie wypowiedzenia (nie jest zdefiniowane czy ze skutkiem na koniec miesiąca czy nie)

Wczoraj
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dobas
dobas
  • 0
@alhakeem: mógłbyś mi jeszcze proszę powiedzieć czy termin ustalony w umowie może być krótszy niż ustawowy (Art. 673 § 2 KC)? Właściciel opiera się na artykule na jakimś portalu, gdzie jest napisane, że umowny termin nie może być krótszy od ustawowego.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi