Aktywne Wpisy
Jaque +20
Serce mi się kroi, przyszedł na nogi do mnie bo źle się czuje
SaintWykopek +106
Twórczość S.Kinga?
-hehe to główny bohater, jest pisarzem/artystą tak jak ja
-se mieszka w dupogrzmotach małych W STANIE MAINE, gdzie wszyscy są #!$%@? wieśniakami, oprócz głównego bohatera i jego rodzinki/pszyjaciół
-każdy #!$%@? wieśniak jest ważny, więc musimy czytać przez 50 stron o traumie dżona korniszona z dzieciństwa, kiedy był świadkiem jak jego pradziadek utonął w gnojówce po pijaku
-uuuuu uuuuu zaraz się stanie coś strasznego, a nie, jeszcze 30 stron opisu jak
-hehe to główny bohater, jest pisarzem/artystą tak jak ja
-se mieszka w dupogrzmotach małych W STANIE MAINE, gdzie wszyscy są #!$%@? wieśniakami, oprócz głównego bohatera i jego rodzinki/pszyjaciół
-każdy #!$%@? wieśniak jest ważny, więc musimy czytać przez 50 stron o traumie dżona korniszona z dzieciństwa, kiedy był świadkiem jak jego pradziadek utonął w gnojówce po pijaku
-uuuuu uuuuu zaraz się stanie coś strasznego, a nie, jeszcze 30 stron opisu jak
Aktywne Znaleziska
Mógłby mi ktoś mądrzejszy ode mnie wyjaśnić w jaki sposób fakt, że jeden czy drugi, nawet setny czy dwusetny Janusz straci mieszkania które wynajmował na rzecz banku wpłynie pozytywnie na ceny najmu?
Ile mamy banków w Polsce dających kredyty hipoteczne? Ze 30 może. Nie jest żadną tajemnicą, że banki są nastawione na zysk. Jak ktoś nie spłaci mieszkania to zwyczajnie je zajmują i dysponują nim uwaga: w celu osiągnięcia zysku. Brzmi logicznie, prawda? Na jakiej podstawie uważacie, że banki będą wynajmować bądź sprzedawać te mieszkania za bezcen?
#nieruchomosci
#finanse
#wynajem
#studbaza
Po prostu więcej mieszkań będzie wystawione na sprzedaż co zwiększa podaż.
Popyt zmniejsza wiele czynników, moim zdaniem największy to kupcy gotówkowi się wycofują z rynku (zakupy inwestycyjne głównie).
Jak oni się wycofują to znaczy, że oczekują spadków.
Udział gotówki spadł z 70% do 30%: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Gotowkowe-zakupy-mieszkan-w-odwrocie-nowe-dane-NBP-7977441.html
Komentarz usunięty przez autora
@robertx: jakieś źródło tych rewelacji?
Licytacje nieruchomości przyczynią się do spadku cen jako ostatnie, bo od niepłacenia rat do licytacji upływa dość dużo czasu.
@systemluster: Dokładnie, a jeżeli więcej to zwrócić różnicę dłużnikowi, ale to ma niewielkie znaczenie, bo:
@robertx: Chyba taki Janusz musiałby być kompletnym kretynem aby doprowadzić do tego, żeby bank sprzedawał jego mieszkanie a nie on sam, zatem Janusz je sam wcześniej sprzeda. A skoro jakoś udało
@systemluster: a jaka to jest normalność wg Ciebie? Określ ją twardymi liczbami.
@alex-fortune: Dla każdego normalność jest czym innym, ale według mnie normalne wzrosty cen to takie jakie były do 2017. Później na rynek wjechało masowo airbnb, flipperzy i ludzie wierzący w safe haven.
Tak, to jest patola zdecydowanie - prawo powinno być równe dla wszystkich, fajnie, że pojawia się nowa alternatywa dla hoteli, ale to nie może być robione na zasadzie wolnej amerykanki - porządek być musi.
A to już robota jak każda inna
A to z kolei jest stare jak świat, w Londynie od wielu lat mieszkania w samym centrum sobie stoją
@budyn: Podaż jest zwiększona poprzez budowę nieruchomości.
Jeśli masz mieszkanie które jest wynajmowane i zostanie wystawione na sprzedaż to podaż całościowa na rynku nieruchomości nie zmieni się. Zmaleje podaż na rynku najmu i wzrośnie podaż na rynku kupna-sprzedaży.
By sytuacja na rynku była lepsza nie wystarczy przenieść podaży z jednego sektora do drugiego ale przede wszystkim trzeba całościowo zwiększyć podaż.
@joffie: próbujesz sobie to tłumaczyć w najbardziej prostacki sposób. Do "zawiści" dodaj może jeszcze klasyk pt. "to takie polskie" - bo my przecież jesteśmy jako naród #!$%@? a inne nacje od zawiści są całkowicie wolne, no nie?
Otóż wyobraź sobie, że pozory mylą, a te legendarne "wykopki"
Komentarz usunięty przez autora
Komentarz usunięty przez autora
@joffie: wydaje mi się, że nadinterpretujesz. Nie zauważyłem, żeby nienawiść była skierowana w kierunku osób, które zwyczajnie kupują mieszkania za gotówkę. Być może mylisz nienawiść z brakiem zrozumienia tego rodzaju inwestycji w obecnych warunkach. Ktoś napisze w sposób prześmiewczy, że kupowanie mieszkania pod wynajem w momencie, gdy ten pada na pysk,
Komentarz usunięty przez autora
@vertical: no wiesz, trochę mieszkań na aukcjach komorniczych jest.. sugerujesz, że wszystkie są od właścicieli, którzy je dostali, a nie kupili? Czy że długi ich zaskoczyły nagle pewnego ranka
@vertical: pełna zgoda! :D niestety ja generalnie ubolewam nad poziomem edukacji finansowej w naszym kraju i niektórzy naprawdę imponująco nie ogarniają :(