Mam pytanie do fachowców. Wynajmuje mieszkanie, okazało się że właściciel mieszkania prowadzi w tym lokalu działalność gospodarczą o czym mnie nie poinformował. Czy to zgodne z prawem? #prawo #mieszkanie #wynajem #dzialalnoscgospodarcza
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
- 3
@GonzoPicasso: jak ci wynajął mieszkanie to nawet nie ma prawa do niego wejśc bez twojej zgody
- 2
właściciel mieszkania prowadzi w tym lokalu działalność gospodarczą
@GonzoPicasso: w sensie, że w CEIDG ma wpisany ten adres? Ja też mam wpisany adres swojego mieszkania, a płacę normalne rachunki i nigdzie nie zgłaszam, że podałem dany adres jako adres działalności. Bez sensu płacić wyższe podatki itp.
Wtf. Podpisuję nową umowę na najem mieszkania i kobieta od której wynajmuje dodała tam zapis że jeżeli najem będzie krótszy niż 12 miesięcy (a na tyle jest umowa xD) to kaucja przepada na rzecz wynajmującego XD. No chyba że będzie to z winy wynajmującego
No chyba kurde coś tu nie gra. Czy to normalną praktyka jednak?
#wynajem #kiciochpyta
No chyba kurde coś tu nie gra. Czy to normalną praktyka jednak?
#wynajem #kiciochpyta
- 0
@FilipWWL: a czy "z winy wynajmującego" nie, daje możliwości nadużyć? Nie lepiej dać "inicjatywy"? Poza tym mamy serio niepewne czasy i cholera wie czy za pół roku nadal będę miał pracę w tym mieście...
@OCIEBATON: no ja bym się targował o całkowite usunięcie tego punktu, niech się cieszy że wogóle ma najemce
Na jakiej stronie/aplikacji najskuteczniej znajdę mieszkanie na wynajem? Bez opłat i pośredników oczywiście. Czy oprócz olx coś godnego polecenia? #olx #ogloszenia #mieszkanie #wynajem #kiciochpyta #poznan #bydgoszcz
Na jakiej stronie/aplikacji najskuteczniej znajdę
@killdachill: Na tej, na której stosowny anons zamieścił ktoś normalny. Nie ma stron bez spamujących pośredników naciągających i oszukujących.
@killdachill olx i grupa na fejsie. Polecam nie wstawiać ogłoszenia, że szukasz x za y, bo same Janusze biznesu się odezwa
- 0
W umowie najmu, mam zapis, że w przypadku opóźnienia w płatności powyżej 3 dni, za każdy następny dzień, naliczane będzie 20zł odsetek. Najemca wysyła mi screeny z kalkulatora maksymalnych odsetek, że za 20 dni opóźnienia powinien zapłacić 16zł. Czy jeśli wcześniej podpisał umowę w której zgodził się na zapłatę 20zł za każdy dzień to zastosowanie ma prawo maksymalnych odsetek, czy umowa najmu?
#kiciochpyta #pytanie #pytaniedoeksperta #
#kiciochpyta #pytanie #pytaniedoeksperta #
@TWBM wydaje mi sie, że jeśli jest jakieś ograniczenie co do odsetek, które jest uregulowane prawnie to zapis w umowie nie ma nic do rzeczy
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
- 1
@TWBM: pytanie na ile nie mozna tego potraktowac jako kary umownej - ale i ta rowniez moze byc zastrzezona wylacznie wzgledem niewykonania zobowiazania NIEpienieznego
@Anty_Chryst: ilość pokoi, ilość lokatorów przy maksymalnym obłożeniu (tzn przy wynajętych wszystkich pokojach), ilość łazienek, wysokość kaucji, rodzaj umowy (tylko najem czy tam najem okazjonalny), sposób płatności (rozliczaj się tylko poprzez płatność na konto)
jak coś mi przyjdzie do głowy to jeszcze może napiszę
jak coś mi przyjdzie do głowy to jeszcze może napiszę
@Anty_Chryst: czyli kaucja łączna 2000 zł, do podziału na 3 domowników czyli około 666 zł od łebka. Po co ci to pisała to nie wiem. Dopytaj dla pewności czy te 666 zł to całkowita kaucja zwrotna.
#anonimowemirkowyznania
Czy da się zerwać kontrakt wynajmu jeśli było podpisywane z poświadczeniem notarialnym?
Dopiero 6msc wynajmuje ale chce stąd znikać, bo mieszkam ze swoją (jeszcze) dziewczyną, ale nie dorosłem do związku i wole bzikać tinderki.
Jakieś protipy jak zerwać kontrakt? Znalezienie kogoś na „nasze” miejsce?
Czy da się zerwać kontrakt wynajmu jeśli było podpisywane z poświadczeniem notarialnym?
Dopiero 6msc wynajmuje ale chce stąd znikać, bo mieszkam ze swoją (jeszcze) dziewczyną, ale nie dorosłem do związku i wole bzikać tinderki.
Jakieś protipy jak zerwać kontrakt? Znalezienie kogoś na „nasze” miejsce?
@AnonimoweMirkoWyznania: jak masz umowę na czas określony to nic nie możesz zrobić poza dogadaniem się z właścicielem.
@AnonimoweMirkoWyznania No zależy co jest w umowie. Jezeli czas określony albo termin 3 miesięczny wypowiedzenia to można próbować się dogadać. U notariusza to pewnie wskazywałeś gdzie pójdziesz mieszkać w razie nie płacenia rachunków albo konieczności eksmisji. Sprawdź umowę i dzwoń się dogadać to najlepsze rozwiazanie
No no no, ktoś tu nie zna umiaru w modzie na paleciaki
#design #aranzacjawnetrz #flipmieszkania #wynajem #warszawa
#design #aranzacjawnetrz #flipmieszkania #wynajem #warszawa
źródło: comment_1610403993brdUXJu4yOM9FKP8pcdUha.jpg
Pobierz@Perkotka: W sumie śmiechłem
.>masz pokój zayebany paletami
.>pomysł wspaniały
.>wystaw jako awangardowy pokój dla elitki warszawskiej
.>plus 500 do czynszu
polski kapitalizm fejs
.>masz pokój zayebany paletami
.>pomysł wspaniały
.>wystaw jako awangardowy pokój dla elitki warszawskiej
.>plus 500 do czynszu
polski kapitalizm fejs
- 0
Kobieta od której chce wynająć mieszkanie ma posiedzenie notarialne, że może w imieniu właściciela to wynająć.
Jak mogę to zweryfikować?
#pytaniedoeksperta #wynajem
Jak mogę to zweryfikować?
#pytaniedoeksperta #wynajem
9
Wynajmujesz mieszkanie? Upewnij się, że masz w umowie tych 10 punktów

Umowa najmu mieszkania może chronić interesy obu stron, czyli zarówno wynajmującego, jak i najemcy. Sprawdź, co powinno się w niej znaleźć!
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
konto usunięte via Zakop
- 0
Szukam mieszkania we Wrocławiu na wynajem. Znalazłem fajne, ok. 45m na Krzykach. Salon z aneksem, sypialnia, łazienka. W miarę nowe budownictwo, (chyba) ładna okolica.
Cena ze wszystkim 2400zł miesięcznie. Czy to normalna cena w tej okolicy? Targować się?
[ #mieszkanie | #wynajem | #wroclaw ]
Cena ze wszystkim 2400zł miesięcznie. Czy to normalna cena w tej okolicy? Targować się?
[ #mieszkanie | #wynajem | #wroclaw ]
@UberKatze No jakbyś chociaż ulice podał to można by coś powiedzieć. "Krzyki" potrafi być prawie centrum jak i granica miasta w ogłoszeniu.
@UberKatze: Podchodzisz do sprawy jak do jeża. Wiadomo, że ceny na portalach ogłoszeniowych są oderwane od rzeczywistości a ty pewnie korzystasz z bezpłatnego dostępu i widzisz jedno ogłoszenie na dzień. W takiej sytuacji rzeczywiście trudno powiedzieć ile może kosztować takie mieszkanie.
A więc posłuchaj: zakładasz własny tag albo lepiej #wroclaw, ten jest idealny do tego. Organizujesz grupę wsparcia która wydzwania do wynajmującego i mówi, że mieszkanie fajne
A więc posłuchaj: zakładasz własny tag albo lepiej #wroclaw, ten jest idealny do tego. Organizujesz grupę wsparcia która wydzwania do wynajmującego i mówi, że mieszkanie fajne
- 0
siema, mam mieszkanie, w którym mam nieużywany pokój i ostatnio ziomek do mnie czy może nie mógłby się do mnie wprowadzić. W sumie to nie miałbym nic przeciwko, ale zastanawiam sie jak z kasą. Ogolnie to jest moj najlepszy kumpel, znamy się 15 lat (mamy po 22). ziomek zaproponował wszystkie opłaty itd. 50/50, no i myślę sobie czy oprócz tego powinienem oczekiwac jakiejś dodatkowej kasy za wynajęcie pokoju? nie miałbym w sumie
- 4
@MasterOf8: do jest wykorzystywana linia kolejowa. Dużo tamtędy jeździ. Ale kwestia jak słychać to jak powiedział @Mariusz_ zależy od okien. Jeśli okna będą na Kromera to na bank w dzień będzie ruch uliczny głośniejszy od pociągu. Czy to plus? :D
Nienawidzę pisać o tym że jest głośno czy cicho bo ludzie przychodzą z różnych miejsc i dla jednego oaza spokoju może być dla drugiego wręcz nieznośnie głośnym miejscem.
Nienawidzę pisać o tym że jest głośno czy cicho bo ludzie przychodzą z różnych miejsc i dla jednego oaza spokoju może być dla drugiego wręcz nieznośnie głośnym miejscem.
@MasterOf8: mistrzu ale napisz ktory to budynek chociaz. Bo nikt tu wrozka nie jest. To moze byc tbs, to moze byc ten kompleks na kromera,albo stare kamienice wzdluz boja i to kurde ma spore znaczenie.
Nigdzie we wroclawiu, poza niska zabudowa nie bedziesz mial komoletnej ciszy, pociagi, samochody, tramwaje. Jesli jestes z malej miejscowosci to ci wszedzie bedzie ruch przeszkadzal, tylko wtedy podstawowe pytanie, czy przenosiny do miasta maja sens.
Nigdzie we wroclawiu, poza niska zabudowa nie bedziesz mial komoletnej ciszy, pociagi, samochody, tramwaje. Jesli jestes z malej miejscowosci to ci wszedzie bedzie ruch przeszkadzal, tylko wtedy podstawowe pytanie, czy przenosiny do miasta maja sens.
- 1
Czy tylko ja po roku wynajmowania na prestiżowym developerskim osiedlu mam ochotę to p--------ć i wynająć gdzieś mieszkanie w wielkiej płycie czy innym starociu? XD
(zakładam że nie ogranicza mnie potrzeba super lokalizacji ani budżet)
#mieszkanie #wynajem #warszawa #mieszkaniedeweloperskie
(zakładam że nie ogranicza mnie potrzeba super lokalizacji ani budżet)
#mieszkanie #wynajem #warszawa #mieszkaniedeweloperskie
- 4
@filip-zaluski: raczej odwrotnie - jeśli sąsiedzi nie są w stanie przestrzegać norm mieszkania w bloku to oni powinni się wyprowadzić i kupić dom a nie ja. i tam niech sobie w-------ą wszystkich wokół
@villager: myślisz że w wielkiej płycie stropy są zrobione z czegoś innego?
0
Zakup nowego lokum w 2021 roku, czyli czego mogą oczekiwać kupujący?

Rok 2020 zostanie zapewne zapamiętany jako wyjątkowy w historii polskiej mieszkaniówki. Nieprawdopodobne wręcz z kwartału na kwartał wahania nastrojów, skrajna nieprzewidywalność rozwoju koniunktury i wielka niewiadoma jej perspektyw w kolejnych miesiącach, to główne aspekty rynkowego...
z- 0
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@lukasz890123: 13 metrów za 1100 XD
- 2
@SeriousDude: budynek z 1900 roku. przecież to zaraz będzie nadawało się tylko do wyburzenia...
to nawet żaden bank nie chciałby tego kredytować, bo w razie braku spłaty nie mają zabezpieczenia tak tragiczne jest to mieszkanie.
to nawet żaden bank nie chciałby tego kredytować, bo w razie braku spłaty nie mają zabezpieczenia tak tragiczne jest to mieszkanie.
Wynajmuję mieszkanie na z góry określony okres od czerwca zeszłego roku do lipca tego roku i mam lekki problem z właścicielem. Kilka tygodni temu zadzwonił do mnie z prośbą o spotkanie. Okazało się, że bierze rozwód i zależy mu na szybkiej sprzedaży mieszkania. Spytał się czy pójdę mu na rękę i wyprowadzę się wcześniej oraz czy udostepnię mieszkanie dla potencjalnych nabywców. W zamian zaoferował miesiąc bez płacenia czynszu.
Zgodziłem się, bo mieszkań
Zgodziłem się, bo mieszkań
@adrians29 też bym się rozwiódł z takim Januszem
- 5
@adrians29: Masz prawo nikogo nie wpuszczać do domu, łącznie z właścicielem.
Też wynajmowałam u buca który chciał pokazywać moje mieszkanie i był zdziwiony że się nie zgodziłam, przecież nie wiesz kogo przyprowadzi. Może włamywacza który oceni Twój majątek? Mógł sobie wcześniej zrobić zdjęcia i filmy. To jest teraz Twój dom i Twoja twierdza a jego problemy biznesowe nie są twoimi. Wpłacaj pieniądze zgodnie z umową na jego konto i go
Też wynajmowałam u buca który chciał pokazywać moje mieszkanie i był zdziwiony że się nie zgodziłam, przecież nie wiesz kogo przyprowadzi. Może włamywacza który oceni Twój majątek? Mógł sobie wcześniej zrobić zdjęcia i filmy. To jest teraz Twój dom i Twoja twierdza a jego problemy biznesowe nie są twoimi. Wpłacaj pieniądze zgodnie z umową na jego konto i go
Mirki, przymierzam się do wynajmu w nowym mieście. Czy to popularna praktyka, że agenci nieruchomości migają się od odpowiedzi na temat ich wynagrodzenia? Nasz odwleka rozmowę o tym chyba aż do podpisania umowy najmu. Zbywa pytania odpowiedziami typu, że wszystko jest do ustalenia. Jak to wygląda zazwyczaj, prócz umowy najmu podpisuje dodatkowa umowę z agentem? Wynajmowałem wcześniej mieszkania tylko od osób prywatnych.
#nieruchomosci #najem #wynajem #
#nieruchomosci #najem #wynajem #
@Moss49: nie wynajmuj przez pośredników, sytuacja na rynku wynajmu jest średnia więc gdyby jakiś pośrednik migał się od odpowiedzi na takie pytania od razu olał bym go zimnym moczem
@Moss49: wynagrodzenie pośrednika powinno być określone w umowie. Nie ma umowy = nie ma wynagrodzenia. Umowa pośrednictwa wymaga formy pisemnej (w tym także elektronicznej).
Zazwyczaj 1 miesięczny czynsz. Ale standardem jest wpisywanie 2 miesięcznego. Negocjuj.
Przy sprzedaży od 1-3% wartości.
Zazwyczaj 1 miesięczny czynsz. Ale standardem jest wpisywanie 2 miesięcznego. Negocjuj.
Przy sprzedaży od 1-3% wartości.
#wynajem #nieruchomosci
Czesc, mam 2 pytanie, taka sytuacja:
Jeden z dwoch współwłaścicieli mieszkania wyprowadza się z niego i wynajmuje inny lokal. Drugi współwłaściciel ma podpisać zgodę na zamieszkanie najemcy po ustaniu stosunku najmu.
1.
Czesc, mam 2 pytanie, taka sytuacja:
Jeden z dwoch współwłaścicieli mieszkania wyprowadza się z niego i wynajmuje inny lokal. Drugi współwłaściciel ma podpisać zgodę na zamieszkanie najemcy po ustaniu stosunku najmu.
1.






























#warszawa #wynajem #nieruchomosci
źródło: comment_1610621109m4mhJUp9lR4M4lWdtNtBRL.jpg
Pobierz