#leasing #wynajem #samochody Mirki. Zmieniłem prace i mam w robo dodatek do wypłaty 2,5k brutto na samochód. Jak byście to najrozsądniej zrobili? Leasing? Co w tej kwocie?
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Familiar
via iOS
EkskoN
via Android@Familiar Chodź na priv, coś ogarniemy ;)
mor3nko
via Android@Familiar co to za fajna robota :D
Wynajmuję mieszkanie na z góry określony okres od czerwca zeszłego roku do lipca tego roku i mam lekki problem z właścicielem. Kilka tygodni temu zadzwonił do mnie z prośbą o spotkanie. Okazało się, że bierze rozwód i zależy mu na szybkiej sprzedaży mieszkania. Spytał się czy pójdę mu na rękę i wyprowadzę się wcześniej oraz czy udostepnię mieszkanie dla potencjalnych nabywców. W zamian zaoferował miesiąc bez płacenia czynszu.
Zgodziłem się, bo mieszkań
Zgodziłem się, bo mieszkań
@adrians29 też bym się rozwiódł z takim Januszem
@adrians29: Masz prawo nikogo nie wpuszczać do domu, łącznie z właścicielem.
Też wynajmowałam u buca który chciał pokazywać moje mieszkanie i był zdziwiony że się nie zgodziłam, przecież nie wiesz kogo przyprowadzi. Może włamywacza który oceni Twój majątek? Mógł sobie wcześniej zrobić zdjęcia i filmy. To jest teraz Twój dom i Twoja twierdza a jego problemy biznesowe nie są twoimi. Wpłacaj pieniądze zgodnie z umową na jego konto i go
Też wynajmowałam u buca który chciał pokazywać moje mieszkanie i był zdziwiony że się nie zgodziłam, przecież nie wiesz kogo przyprowadzi. Może włamywacza który oceni Twój majątek? Mógł sobie wcześniej zrobić zdjęcia i filmy. To jest teraz Twój dom i Twoja twierdza a jego problemy biznesowe nie są twoimi. Wpłacaj pieniądze zgodnie z umową na jego konto i go
Mirki, przymierzam się do wynajmu w nowym mieście. Czy to popularna praktyka, że agenci nieruchomości migają się od odpowiedzi na temat ich wynagrodzenia? Nasz odwleka rozmowę o tym chyba aż do podpisania umowy najmu. Zbywa pytania odpowiedziami typu, że wszystko jest do ustalenia. Jak to wygląda zazwyczaj, prócz umowy najmu podpisuje dodatkowa umowę z agentem? Wynajmowałem wcześniej mieszkania tylko od osób prywatnych.
#nieruchomosci #najem #wynajem #
#nieruchomosci #najem #wynajem #
@Moss49: nie wynajmuj przez pośredników, sytuacja na rynku wynajmu jest średnia więc gdyby jakiś pośrednik migał się od odpowiedzi na takie pytania od razu olał bym go zimnym moczem
@Moss49: wynagrodzenie pośrednika powinno być określone w umowie. Nie ma umowy = nie ma wynagrodzenia. Umowa pośrednictwa wymaga formy pisemnej (w tym także elektronicznej).
Zazwyczaj 1 miesięczny czynsz. Ale standardem jest wpisywanie 2 miesięcznego. Negocjuj.
Przy sprzedaży od 1-3% wartości.
Zazwyczaj 1 miesięczny czynsz. Ale standardem jest wpisywanie 2 miesięcznego. Negocjuj.
Przy sprzedaży od 1-3% wartości.
#wynajem #nieruchomosci
Czesc, mam 2 pytanie, taka sytuacja:
Jeden z dwoch współwłaścicieli mieszkania wyprowadza się z niego i wynajmuje inny lokal. Drugi współwłaściciel ma podpisać zgodę na zamieszkanie najemcy po ustaniu stosunku najmu.
1.
Czesc, mam 2 pytanie, taka sytuacja:
Jeden z dwoch współwłaścicieli mieszkania wyprowadza się z niego i wynajmuje inny lokal. Drugi współwłaściciel ma podpisać zgodę na zamieszkanie najemcy po ustaniu stosunku najmu.
1.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Zgrywajac_twardziela: grzyb, zacznijcie wietrzyć mieszkanie
@rouli: Dzień dobry, nie wiedzieliśmy że ma Pan tu konto xD
#anonimowemirkowyznania
Witam. Chciałbym się na początku tego roku przeprowadzić do Krakowa. Pochodzę z okolic Tarnowa i do samego Krakowa mam jakieś 120 km. W mojej okolicy ciężko o pracę bez jakiegoś zawodu (jedynie za najniższą), a w Krakowie jest dużo więcej ofert. Nigdy nie wynajmowałem pokoju, całe życie mieszkałem na wsi. Chciałem się poradzić czy lepiej będzie na początek wynająć pokój z jakimiś innymi osobami czy raczej kawalerkę? Zaznaczam, że
Witam. Chciałbym się na początku tego roku przeprowadzić do Krakowa. Pochodzę z okolic Tarnowa i do samego Krakowa mam jakieś 120 km. W mojej okolicy ciężko o pracę bez jakiegoś zawodu (jedynie za najniższą), a w Krakowie jest dużo więcej ofert. Nigdy nie wynajmowałem pokoju, całe życie mieszkałem na wsi. Chciałem się poradzić czy lepiej będzie na początek wynająć pokój z jakimiś innymi osobami czy raczej kawalerkę? Zaznaczam, że
@AnonimoweMirkoWyznania: jak liczysz, że w Krakowie więcej zarobisz, w dobie pandemii i bez żadnych kwalifikacji specjalnych to pozdro. To 1000 więcej co zarobisz to wydasz 1500 na mieszkanie. No chyba, że pokoj weźmiesz. Najpierw znajdź robotę - przekalkuluj czy Ci się opłaca.
@AnonimoweMirkoWyznania: Kawalerka to już więcej hajsu, wiec chyba lepiej pokój, no ale to zależy od twoich możliwości finansowych. Minus jest taki, ze wynajęcie mieszkania z obcymi to jest loteria i można trafić na dziwnych ludzi, ale z drugiej strony możesz tez trafić na ludzi, z którymi złapiesz kontakt i nie odczujesz samotności. Wiadomo, ze zaczęcie życia z dala od domu to przeskok, ale myśle, ze warto, zwłaszcza jeśli tam się
Będzie tam głośno bo z trzech stron tramwaje. Blisko do rynku i na Bogusławskiego więc blisko coś zjeść i gdzie się bawić. Dalej na zakupy, tragedia z parkowaniem
Mirki czy jak mam podpisana umowę do 31.12.2020 z miesięcznym wypowiedzeniem podpisana 1.01.2020 i okazało się że jest sąsiad patus który wrzeszczy w nocy codziennie, można taką umowę wypowiedzieć? Bo właściciel coś wymyśla i mówi że konsultował w prawnikiem że nie, proszę o odpowiedź
#prawo #wynajem
#prawo #wynajem
@siberica89: masz prawo wypowiedzieć umowę. Jeśli w umowie jest zaznaczone że masz płacic do jej końca nawet jeśli ją wypowiesz wcześniej to musisz.
Ale jak umowa nie przewiduje jasno żadnych konsekwencji za wcześniejsze wypowiedzenie to nic moim zdaniem Ci nie grozi.
Najlepiej idź wydaj 100zl i niech ci to prawnik sprawdzi
Ale jak umowa nie przewiduje jasno żadnych konsekwencji za wcześniejsze wypowiedzenie to nic moim zdaniem Ci nie grozi.
Najlepiej idź wydaj 100zl i niech ci to prawnik sprawdzi
Bo właściciel coś wymyśla i mówi że konsultował w prawnikiem że nie
@siberica89: a co ma powiedzieć? Kasa się musi zgadzać. I nie wierz w to, że on to "z prawnikiem konsultował". Zapytaj go jak się prawnik nazywa i dokładnie obserwuj. Jeżeli to nie jest gość, który ma dziesiątki nieruchomości to na 99,9% nie ma żadnego prawnika - to taka ściema, która przestraszy 99% ludzi. Używa tego bo to działa.
#wynajem #mieszkanie Wynajmuje jakiś czas już mieszkanie, baba w grudniu wyskoczyla mi podczas rozmowy telefonicznej że chce podnieść czynsz. Płace do 10 każdego miesiąca a ta mi wysłała dopiero dzisiaj aneks z podniesieniem czynszu. Czy zgodnie z prawem może wymagać ode mnie abym teraz do 10ego przelał jej podwyższoną kwotę?
Czy mogę nie przyjąć tego aneksu i złożyć wypowiedzenie?
Czy mogę nie przyjąć tego aneksu i złożyć wypowiedzenie?
@Wu70 a place mniej nawet jak ona chce to zalatwic przez aneks?
@wonzki: w aneksie musi być data rozpoczęcia nowej wyższej opłaty i aneks wymaga też Twojej zgody więc nie musisz zgadzać się na termin niezgodny z prawem. Najlepiej wytłumacz jej jak to działa i ustalcie prawidłowy termin w aneksie, na 100% baba nie ma pojęcia o takich zasadach a wynajem mieszkania to nie jest randomowy wynajem tylko mocno regulowany własną ustawą i jest tam konkretnie wyjaśnione jak i nawet o ile
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Vela102 skoro pracujesz zdalnie to wynieś się do małego miasta, taniej i wygodniej
@Vela102: tak czytam ten post i się zastanawiam, co Cię obchodzi zdanie innych XD Jak potrzebujesz komfortowego mieszkania, to w takim mieszkaj, zwłaszcza jeśli stać Cię na nie, po co rozkminiać inne opcje skoro widać, że już jesteś nastawiony na jedną. Nie wiem, ktoś Ci z rodziny nagadał po co Ci takie drogie mieszkanie? XD pozdrawiam
Jak to jest z kaucja? W protokole zdania pokoju jest mowa tylko o meblach w pokoju, a wlasciciel chce sobie policzyc za szafke w lazience (zrobila sie plama w jednej z szuflad). Ma do tego prawo?
#wynajem #mieszkanie #zalesie #studbaza #prawo #pytaniedoeksperta #pomocy
#wynajem #mieszkanie #zalesie #studbaza #prawo #pytaniedoeksperta #pomocy
@andrzejobiad:
Teoretycznie ma ale sama sytuacja wynika z normalnego użytkowania i nie ma. Poza tym musi wykazać że konkretnie ty zrobiłeś ta plamę jeslibchce cię obciazyc.
Teoretycznie ma ale sama sytuacja wynika z normalnego użytkowania i nie ma. Poza tym musi wykazać że konkretnie ty zrobiłeś ta plamę jeslibchce cię obciazyc.
@andrzejobiad co za januszerstwo
Jak zapłacę zleceniem pocztowym za piwnicę wynajmującemy to potwierdzenie zrealizowanego takiego zlecenia jest tożsame z otrzymaniem peniążków przez wynajmującego?
Czy może oszukać, że nie dostał? Co wtedy?
#prawo #pocztapolska #pieniadze #wynajem
Czy może oszukać, że nie dostał? Co wtedy?
#prawo #pocztapolska #pieniadze #wynajem
@panbarnaba112: on reklamacje czy ja?
@programista4k: @panbarnaba112: Poczta archiwizuje podpisane kwitki z przekazu pocztowego. W razie problemów reklamacje składa nadawca (bo on jest wykupującym usługę).
PS:
Kiedyś miałem akcje, że doręczałem jakiś przekaz pocztowy matce adresata.
Ona odebrała, schowała z "boku" w torebce pieniądze z kwitkiem - "aby nie zgubić i wiedzieć, że to dla synka".
PS:
Kiedyś miałem akcje, że doręczałem jakiś przekaz pocztowy matce adresata.
Ona odebrała, schowała z "boku" w torebce pieniądze z kwitkiem - "aby nie zgubić i wiedzieć, że to dla synka".
Hej, Pytanie do osób znających wynajem okazjonalny. Znajomy poprosił o oświadczenie że przyjmę go w razie eksmisji. Czy takie oświadczenie zobowiązuję mnie w jakikolwiek sposób prawnie? #wynajem #nieruchomosci #pytaniedoeksperta
@JFKO: @stefan_pmp: @Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: @schreder: a to nie jest tak że ten wynajem okazjonalny jest o dupę potłuc bo powiedzmy dzisiaj ktoś Ci poświadczy że jest w stanie Cię przyjąć ale za 2msc jego sytuacja się może zmienić i już nie będzie w stanie Cię przyjąc?
@Wygryw_z_wyboru: nie wiem, ale czy to nie jest oświadczenie, że się go przyjmie a nie że w tym momencie można go przyjąć? Nie podpisuj i tyle @JFKO
W jakiej cenie (wraz z czynszem) mozna wynajac podobne mieszkanie w duzym miescie (np. Gdansku) w Polsce? https://www.propertypal.com/apt-e9-horizon-buildings-678-shore-road-belfast/663426
#wynajem #uk #finanse #mieszkanie #pieniadze #nieruchomosci
#wynajem #uk #finanse #mieszkanie #pieniadze #nieruchomosci
@EmigrantBelfast: Ja wynajmuje trzy pokojowe mieszkanie w trojmiescie w podobnym standardzie za 1200zl
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@TurboDynamo: imo obecnie mniej w warszawie. Zalezy tez od dzielnicy. Wola, srodmiescie - okej. Ale takie bielany to ok 2k juz z czynszem.
Najbogatsi w Europie żyją w wynajętych mieszkaniach. Polacy wolą własne
Im więcej zarabiamy, tym bardziej chcemy mieszkać we własnym lokum i robimy wszystko, żeby ten cel zrealizować. Tak wynika ze statystyk. Polska w ostatniej dekadzie była europejskim liderem wzrostu rynku mieszkań własnościowych. Wynajem ewidentnie traktowany jest u nas jako coś gorszego...
z- 115
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Chcialbym kiedyś porozmawiać przez chwile z osobami które wystawiają na portale ogłoszeniowe swoje oferty np. mieszkań na wynajem, ale z niepełną ceną w rubryce cena i dodatkowymi kosztami w treśći i poznać ich tok myślenia. Co nimi kieruje? Kim są tacy ludzie? Czy to jakis odrębny gatunek ktory do końca się nie rozwinął? Czy oni sądzą ze filtry i cena są tylko pewnego rodzaju ciekawostką i ktoś szukajac mieszkania do 3k jak
@Ziutek_Grabaz ja gdy szukalam mieszkania w #belgia rozmawiałam z właścicielką pewnego apartamentowca o cenę uwzględniając że powyżej 700 euro oferty mnie nie interesuja, odpowiedziała że jej apartamenty to koszt 670e na MSC.. Umowilam się na spotkanie i okazało się że dochodzą do tego koszty sprzątania części wspólnych 50e garaż 70e pewne konserwację piecy itp około 200e na rok, gdy zapytałam dlaczego nie powiedziała jaka jest prawdziwa kwota wynajmu stwiedziała
@panidrwala to bym jej dal 670 i powiedział że reszta to juz inna kwestia. Wlasnie o takie k------o mi chodzi.
Czy qrwy z #nieruchomosci wstawiając ogłoszenie o #wynajem, wstawiąjąc cenę X a w opisie oferty prawdziwą cenę X+ 300zł+ opłaty dodatkowe, myślą że ściemą sciągną jakiego kliencinę?
@vauecki: w Polsce brakuje 8mln mieszkań.
A na olx Łódź jest 15km od Warszawy więc nie liczyłbym że jakieś zgłoszenie dotyczace januszów coś zmieni ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A na olx Łódź jest 15km od Warszawy więc nie liczyłbym że jakieś zgłoszenie dotyczace januszów coś zmieni ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@ymkzz: no wlasnie czytałem te prognozy o podnoszeniu cen i nic z tych rzeczy. Moze przy wyzszych standardach ceny sie podniosły ale budzetowe kawalerki schodzą cenowo. Pare mies wstecz ceny pokoi dcohodziły do 1100zł. W tym momencie przy braku studentów i wyjezdzie ukrainców, mieszkań pod wynajem zaczęło przybywac i da sie znalezc cała kawalerkę od 1200zł. I oczywiscie podpieram to co mowie swoimi poszukiwaniami ( ͡° ͜ʖ ͡
Czemu w ofertach wynajmu ludzie tak rzadko piszą o internecie dostępnym w danym mieszkaniu?
Zwłaszcza, jak widze w tagach na otodom czy gratka "internet" a w ogłoszeniu o nim ani słowa, czy to stara miedź, czy światłowód. Na 10 ogłoszeń może 2-3 mają cokolwiek o internecie. Przecież mamy 2021 rok, dobry internet jest tak samo ważny jak prąd czy ogrzewanie w mieszkaniu xD
#poznan
#wynajem
Zwłaszcza, jak widze w tagach na otodom czy gratka "internet" a w ogłoszeniu o nim ani słowa, czy to stara miedź, czy światłowód. Na 10 ogłoszeń może 2-3 mają cokolwiek o internecie. Przecież mamy 2021 rok, dobry internet jest tak samo ważny jak prąd czy ogrzewanie w mieszkaniu xD
#poznan
#wynajem
@exile17: to bardzo proste, wynajmujący nie zakłada internetu, bo czemu miałby za niego płacić w czasie, gdy nikt nie mieszka w lokalu? Media typu prąd / gaz / woda są rozliczane licznikowo, gdy nie korzystasz płacisz tylko opłatę stałą (utrzymanie przyłącza). Pomijam kwestie róznych dostawców netu, opcji prędkości, z tv / bez. Po prostu wygodniej jest gdy to ogarnie sobie najmujący. Dodatkowo, mamy Internet mobilny i wielu osobom on w
@ufo99: ja doskonale rozumiem, ale w takim wypadku wystarczy w ogłoszeniu napisać krótko: Możliwość instalacji internetu przewodowego u wybranego operatora na siebie. Mało jest ogłoszeń z taką informacją, a dzwonić i dopytywać o tę jedną rzecz to trochę głupio. Nie wymagam, żeby internet już był gotowy w mieszkaniu, wystarczy info, że jest/nie ma przyłącza i można/nie można podpiąć coś samemu.
@funeralmoon: To co wyżej. W umowie jest, ale
@funeralmoon: To co wyżej. W umowie jest, ale
@programista4k: Ciekawe, czy wynajmujący zgłosił w ogóle fakt czeprania korzyści z wynajmu do US, skoro nie uznaje przelewów. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@programista4k nie możesz. Ale skoro chcą gotówkę to zakładam że to jednak nie spółka wynajmuje tylko szara strefa. Dostajesz jakieś KP?