december12
december12 via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@director: jaki jest ten dywan w dotyku? Da się krawędzią w niego wciąć? Nada się do nauki dla początkujących, ale nie od zera? Zastanawiam się czy iść kiedyś na snowboard tam żeby doskonalić technikę, czy może większy sens mają narty - wtedy podstaw bym się uczył.
Dzięki za recenzję!
  • Odpowiedz
droetker4
  • 134
Ceny nieruchomości. Czy grozi nam fala bankructw?

Świat pełen jest symetrystów, a wykop szczególnie. Podwyżki stóp procentowych mające istotny wpływ na realną gospodarkę i sytuacje każdego z nas stały się przedmiotem hucznego świętowania licznej grupy osób uważających, że bańka w końcu pęknie. Zastanówmy się co to oznacza i na jakie spadki można liczyć? Czy sytuacja najbiedniejszych kredytobiorców faktycznie jest taka zła i po czyjej stronie stoją banki?

Mówiąc o spadkach cen nieruchomości trzeba brać
droetker4 - Ceny nieruchomości. Czy grozi nam fala bankructw? Świat pełen jest sym...

źródło: comment_1641995684mD4ldcHzEMwW95E0LHqM3m.jpg

Pobierz
  • 89
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
december12
  • 35
@droetker4: Wydaje mi się, że to są ironiczne wpisy, te o spektakularnych spadkach.
Samo zmniejszenie popytu inwestycyjnego dla potencjalnego kupującego to jest dużo - nie musi brać na miejscu tego co jest, może poprzebierać w ofertach.
Taka sytuacja byłaby z korzyścią dla każdego użytkownika nieruchomości i okolic - deweloperzy będą się musieli bardziej postarać o klienta (lepsza jakość), zmniejszy się liczba patologicznych praktyk rynkowych (spekulacja na umowach deweloperskich, nie wnoszące
  • Odpowiedz
december12
  • 2
Co do samych stóp procentowych nadmienię tylko, że osoby, które oczekują, że wzrosną one do 7-8%, czyli poziomów inflacji znacząco się mylą.To nieuzasadnione i sam fakt rozmyślania nad takim scenariuszem świadczy o ekonomicznej adolescencji.


To ciekawe, "oczekiwanie" to może za duże słowo, ale jako jeden z czarnych scenariuszy możliwa jest turecka ścieżka inflacji, a wtedy stopy też pójdą tą drogą.
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 0
Szykuje się ktoś do przedłużenia najmu o kolejny rok? jakie dostaliście oferty, ta sama stawka co rok temu, czy może 10-20% więcej?

Na moim osiedlu ceny ofertowe najmu o jakieś 20% do góry poszły i aż się boję zaczynać rozmowę o przedłużeniu xD

#wynajem #warszawa #mieszkanie
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
december12
  • 1
@villager: Obecna umowa do końca stycznia, dokładnie rok temu zbiłem w negocjacjach o 14% z ceny ofertowej (która i tak była w miarę rozsądna jak na lokalizację i warunki).
Propozycja przedłużenia na kolejny rok (miesięczny okres wypowiedzenia) z podwyżką o ~8%. Warszawa śródmieście.
  • Odpowiedz
december12
december12 via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@EmDeCe: nie mam i niestety nie ma żadnego zamiennika, dostępu do systemu itp. Jedynym źródłem wiedzy ile się oddało jest pani w okienku RCKiK, która i tak za każdym razem musi przeliczać oddania płytek na krew pełną jak się ją zapyta.
  • Odpowiedz
Suszi88
Suszi88
  • 23
W kontrwpisie do opinii @Grajox3 jakoby niegdysiejszy styl #fcbarcelona Tiki Taka był najnudniejszym co widział i antyfutbolem, wrzucam ten filmik.
Rozumiem żale, że wtedy przeciwnicy biegali bez celu, będąc ośmieszani grą w dziada na najwyższym poziomie ale pisać o najnudniejszym stylu to już lekka przesada.

Wtedy Barcelona miała takie gwiazdy i tak wyszkolonych technicznie piłkarzy, ze przeciwnicy bali się nawet podbiegać pressingiem do obrońców żeby nie być ośmieszonym. Z
Suszi88 - W kontrwpisie do opinii @Grajox3 jakoby niegdysiejszy styl #fcbarcelona Tik...
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
december12
  • 12
@Suszi88: Tiki-taka w najlepszym wydaniu jest bardzo widowiskowa, trudna taktycznie, technicznie i "radosna". W kiepskim wydaniu jest nudna i źle się ją ogląda. Ale tak samo jest z innymi filozofiami gry, np catenaccio, czy graniem na długie podania w stylu angielskim.

Barcelona z tamtego okresu grała (zwykle) piękną piłkę i z przyjemnością się to oglądało - mnogość i dokładność podań i ruchu piłkarzy była fenomenalna, piekielnie skuteczna i często widowiskowa.
  • Odpowiedz
Solberg
Solberg
  • 0
Siema, mam mały problem/zagwozdkę. Inwestuję w różne dywidendowe ETFy za pośrednictwem domu maklerskiego BOSSA. W przypadku większości ETF'ów dostaję dywidendy jako "wypłata brutto dywidendy XXX" (nazwa rekordu w historii).

Jednak w przypadku REIT (TRET), dostaję "wypłata dywidendy TRET 85%". I faktycznie, dostaję przelew tylko na 85% wartości podawanej na oficjalnej stronie VanEck, który zarządza tym REITem.

Ktoś może wie, gdzie moje 15% zysków znika?

#inwestycje #gielda #nieruchomosci
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
december12
  • 1
@Solberg: Sporo zależy jaki to REIT i gdzie zarejestrowany + przez jakie biuro maklerskie kupujesz. Polecam linki (w środku znajdziesz jak liczony jest podatek w REIT, jak się powinieneś rozliczyć itp).
https://inwestomat.eu/jak-kupic-fundusz-nieruchomosci-reit/
https://inwestomat.eu/jak-wybrac-najlepszy-reit

Przynajmniej w teorii, bo płacić nie mam zamiaru tylko wszystko reinwestuję.


Takie cuda w biurze maklerskim? Biuro nie odprowadza podatku bezpośrednio w momencie wypłaty dywidendy przez fundusz? Czy masz etf akumulujący i nigdy gotówka na konto maklerskie
  • Odpowiedz
czechu92
  • 1
Na jaki kredyt na mieszkanie można liczyć przy założeniach:
- 2 osoby ok 30 lat.
- umowy o pracę
- 6000 netto z tych umów.
- przy założeniach że opłaty 500zl za mieszkanie to rata w granicach 1500-1700 byłaby znośna.
- 30 lat z możliwością wcześniejszej spłaty.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
december12
december12 via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@marcpol: Czy nadpłata po 36 miesiącach oznacza proporcjonalny zwrot kosztów, w tym marży banku? Czy można nadplacac kredyt ze stałym oprocentowaniem(przez 5 lat) w trakcie tych pierwszych 5 lat?
  • Odpowiedz
droetker4
  • 15
Duński bank wprowadził do swojej oferty kredyt hipoteczny na 0%. Czyli jak zmieniają się współczesne finanse i w jakim kierunku będzie zmierzać UE?


Obniżenie stóp procentowych do zerowego poziomu przez NBP nie było indywidualnym pomysłem Polski na walkę z kryzysem. Bardziej kopią zachodnich rozwiązań i gospodarek, które od kilku lat utrzymują stopy procentowe na bardzo niskim poziomie. Kontrolowana inflacja jest ważna dla realizacji celów makroekonomicznych, a postęp technologii i coraz starsze
droetker4 - Duński bank wprowadził do swojej oferty kredyt hipoteczny na 0%. Czyli ja...

źródło: comment_1611321742GlK2nx43deKIszNM6qNJk4.jpg

Pobierz
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Projekt_Inwestor
  • 7
Roczna sprzedaż nowych mieszkań na sześciu największych rynkach w naszym kraju przekroczyła w poprzednim roku 53 tys. Oznacza to spadek o 19 proc. w porównaniu do wcześniejszych 12 miesięcy. Jednak na koniec tego roku, zdaniem ekspertów JLL, sprzedaż może już wzrosnąć do poziomu 54,6 tys. Jeszcze lepiej ma być w 2022 r. gdyż prognozy mówią o wyniku 56,8 tys. lokali. Szczegóły tutaj

#polska #nieruchomosci #budownictwo #
Projekt_Inwestor - Roczna sprzedaż nowych mieszkań na sześciu największych rynkach w ...

źródło: comment_1611321414AFj8sm9AQ414c7jHfP7aQ0.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia