Wszystko

Najnowsze

Archiwum

katyperry92
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania: to fakt, mieszkania teraz to porażka. Szukamy z chłopakiem i ciężko jest znaleźć coś sensownego. A już "najlepsze" to są oferty gdzie właściciel wynajmuje biuro nieruchomości i każe ich usługi opłacac najemcy. Oglądaliśmy takie mieszkanie, nie doczytaliśmy że koszt pośrednika jest po stronie najemcy, więc umówiliśmy się na spotkanie. A pośrednik który pokazywał mieszkanie jeszcze próbował nam wmówić że to uczciwe że obie strony na tym rzekomo korzystają (no
  • Odpowiedz
Pantegram
Pantegram
  • 1
A potem się dziwić, że ludzie wolą na wsi u rodziców siedzieć, niż w tych wynajętych kątach. Ja rozumiem, że remont to dużo kasy, ale żeby chociaż nie zainwestować w ekipę, która doprowadzi mieszkanie do czystości?


@AnonimoweMirkoWyznania: Dokładnie, akurat jednorazowe wysprzątanie mieszkania drogie nie jest... A remont też nie musi być nie wiadomo jaki, bo często wystarczyłoby po prostu odmalować ściany i zastąpić 30-letnie meblościanki i wersalki zastąpić najtańszymi meblami
  • Odpowiedz
patrolez
  • 5
@gaiden: jeżeli schody nowe i masz centralne (czyli też ciepłą wodę) + dzisiejszą instalację elektryczną + internet z kabla/gniazdka w mieszkaniu, to chyba nie ma minusów.
  • Odpowiedz
Wirtuoz
Wirtuoz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
astri
astri
  • 444
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 67
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ghandi92
  • 840
@zuligarson: wynajmuje obecne mieszkanie już ponad dwa lata i właścicielka przyszła raz - przedłużyć umowę po pierwszych 12 miesiącach. Jej męża (i współwłaściciela mieszkania) nawet na oczy nie widziałem.
Nie wyobrażam sobie wynajmować mieszkania u ludzi, którzy co miesiąc wypadają z wizytą "zobaczyć mieszkanie" XD
  • Odpowiedz
depcioo
  • 0
chciałem się rozeznać w temacie, czy byłoby na tagu #warszawa i okolice zainteresowanie architektoniczną sesją zdjęciową?
Próbuję zbudować portfolio, więc dom (to opcja idealna), albo mieszkanie (też spoko) powinny być raczej fajne, albo fajne+.
Rudery i mieszkania przed remontem odpadają.
Proszę o wiadomość tylko od zainteresowanych. W razie czego sesja pewnie w drugiej połowie sierpnia.
Nie mam jeszcze drona, więc w razie czego sesja z powietrza odpada,

Taguję potencjalnych zainteresowanych:
depcioo - chciałem się rozeznać w temacie, czy byłoby na tagu #warszawa i okolice zai...

źródło: comment_1627538824oJqUjTneRkNzRL479yVJ0G.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
villager
villager
  • 7
Mam już dość mieszkania w #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka po > 20k/m2 ( ಠಠ)
Co za miejsce, nie do życia.

Ostatnio wprowadził się do kawalerki nade mną jakiś kretyn z gówniakiem i psem, i gówniak potrafi cały dzień walić w podłogę, tak że głowa boli a nawet człowieka ze snu wybudza.
Tak oto dopełnił się cykl ponieważ z poprzedniej deweloperki wyniosłem się z identycznego powodu XD
Myślałem że tutaj skoro są prawie
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 6
Jak chcesz mieć ciszę, to ja bym celował w kamienicę w centralnych dzielnicach


@drhab: cisza ze strony turystów czy meneli? Bo najczęściej tylko takie sąsiedztwo zastanie się w kamienicach w centrum.
  • Odpowiedz
depcioo
  • 3
chciałem się rozeznać w temacie, czy byłoby na tagu #warszawa i okolice zainteresowanie architektoniczną sesją zdjęciową?
Próbuję zbudować portfolio, więc dom (to opcja idealna), albo mieszkanie (też spoko) powinny być raczej fajne, albo fajne+.
Rudery i mieszkania przed remontem odpadają.
Proszę o wiadomość tylko od zainteresowanych. W razie czego sesja pewnie w drugiej połowie sierpnia.
Nie mam jeszcze drona, więc w razie czego sesja z powietrza odpada,

Taguję potencjalnych zainteresowanych:
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
janabanana
janabanana
  • 0
Czasem widzę oferty mieszkań na wynajem gdzie nie ma mebli. Wtf? Gdzie tu sens? Mam kilka prywatnych małych mebli, ale nie będę przecież kupować łóżka, szafy i innych rzeczy a potem przeprowadzając się wynosić to wszystko... tak trudno kupić jakieś najtańsze z ikei? Po to wynajmuję by mieć ze sobą tylko najważniejsze rzeczy
#wynajem #mieszkanie #zalesie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ushguli
  • 2
Mój poprzedni post cieszył się dużym zainteresowaniem w związku z czym dziękuje wam Mirki za tipy w kwestii #wynajem.
Jestem na etapie konstruowania umowy, będę też ją weryfikował z prawnikiem, ale jak do tej pory jeżeli chodzi o wynajem mieszkania to zebrałem poniższe punkty jako takie luźne notatki w kwestii tego co zawrzeć w umowie lub ogólnie na co też zwracać uwagę przy wynajmie.

1. Regulamin jako załącznik do umowyj,
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
shoananas
  • 3
@slepauliczka:

Więc dlaczego kuce bronią takich ofert "hehe prawo rynku"?


Idiotyczne pytanie. A dlaczego nie bronić takich ofert? To jest OFERTA i nikt cię nie zmusza do mieszkania tam. Jak ci przeszkadza mała przestrzeń to sobie wynajmiesz większe i z głowy, nie?
  • Odpowiedz
slepauliczka
  • 2
@shoananas przepisy są po coś trollu. Przekroczone normy w żywności też ci pasują? ban.

I takie to jest obchodzenie przepisów, ze jakbym go p-------a do inspekcji, to by jeszcze dostał karę za samowolkę budowlana, bo nie wierzę, że dostał na to zgodę xD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 16
Dzień dobry, mówi Główny Analityk WKP Investments.

Tak wpadłem na wypok, bo zastanawiałem się co to za trzaski, które rozchodzą się w okolicy. Okazuje się, że dzisiaj rząd ogłosił wszech i wobec, że koniec amortyzowania podatków w mieszkaniach. Co to oznacza dla przeciętnego najemcy? A nic, i tak rozliczał się ryczałtem. Co to oznacza dla baronów nieruchomości? Muszą zacząć płacić normalne podatki. Trzaski przerywane są sapnięciami o przerzucaniu kosztów na wynajmujących. Jednak
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Papinianus
Papinianus
  • 2
Co to oznacza dla przeciętnego najemcy? A nic, i tak rozliczał się ryczałtem. Co to oznacza dla baronów nieruchomości? Muszą zacząć płacić normalne podatki.


@mickpl: chyba nie do końca.
Przecięty wynajmujący, jeśli kupił mieszkanie na kredyt, to bardziej opłacało mu się rozliczać na zasadach ogólnych (amortyzacja mieszkania - jeśli nie było nowe to nawet 10% wartości rocznie + odsetki od kredytu hipotecznego). W praktyce mógł mieć zerowy podatek do zapłaty.
  • Odpowiedz
progu
progu
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Cześć Mirki,

Zna ktoś może jakaś tania i sprawdzoną firmę wynajmująca busy na godziny/dobę na terenie Warszawy?

Przeprowadzam się i chciałbym to załatwić szybko, najlepiej na raz bez dodatkowych kosztów typu kierowca. Biorę rano, jeżdżę ile będzie trzeba i oddaję popołudniu czy tam wieczorem, zależnie jak mi zejdzie.

Ktoś
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
derton778
derton778
  • 6
Rok temu w kwietniu podpisałem umowę na pokój do kwietnia tego roku. Miałem tam miesiąc wypowiedzenia. Jak umowa mi się skończyła, to nadal zapłaciłem kasę za maj, czerwiec i lipiec bo jeszcze mieszkałem w tym pokoju.

Dzisiaj napisałem SMS, że od sierpnia się wyporawadzam. Właściciel mi odpisał, że nadal obowiązuje mnie miesiąc wypowiedzenia i on dopiero pod koniec sierpnia będzie mógł spisać ze mną protokół, bo teraz jest na wakacjach.

Odpisałem mu, że ja
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tylkodobregeesy
  • 129
Potem się ludzie dziwią, że wynajmujący kombinują z najmami okazjonalnymi u notariusza itp. xD

Umowa automatycznie przedłużyła Ci się na czas nieokreślony i nadal obowiązuje Cię miesięczny okres wypowiedzenia
  • Odpowiedz
Estetykatopodstawa
  • 35
Bo możesz mieć zapisany jakiś punkt o automatycznym przedłużeniu umowy na kolejny rok. Jeśli takiego nie masz to nie.


@running: Nie musi mieć.
Nie pisz bzdur.

Domniemanie przedłużenia najmu na czas nieoznaczony
Jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nie oznaczony.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Chce wynajac kawalerke ale wszedzie widze wynajem dlugoterminowy, a jesli umowie sie z wlascicielem na miesieczny okres wypowiedzenia, to on bedzie rzeczywiscie obowiazywal czy janusz moze robic problemy?
#wynajem #mieszkanie

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
matips
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: Jeśli nie określicie terminu najmu, to domyślnie okresem wypowiedzenia będzie miesiąc do przodu (lub 3 miesiące lub 3 dni - ale zwykle 1 miesiąc).
Jeśli ustalicie inaczej to będzie tak jak się umówicie: jeśli zawrzecie umowę na rok, to będzie obowiązywać cały rok. Jeśli ustalicie umowę na rok z możliwością wcześniejszego rozwiązania, to tak właśnie będzie.
  • Odpowiedz
danielj09
  • 38
Dwa miesiące temu ogłosiłem moje mieszkanie na wynajem. Od razu mnóstwo telefonów od agencji.
Każda agencja chciała ode mnie prowizji w wysokości miesięcznego czynszu. Gdy pytałem czy to nie pomyłka, argumentowali to pandemią i rynkiem najemcy. (Ostatecznie na szczęście udało się wynająć mieszkanie bez pośredników.)

Teraz po przeprowadzce szukam mieszkania w innym mieście, widzę ogłoszenia od znajomej agencji z którą rozmawiałem. Dzonię do Nowodworski Estate, ustalamy termin oglądania po czym tylko dla pewności pytan,
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ode45
  • 22
@CichySzelestOka: Tak sobie myślę, że fajnie, że rynek najmu dostał trochę po dupsku i tego typu właściciele albo zmienili podejście, albo jeszcze długo nie wynajmą (chyba, że faktycznie ta jego kawalerka to taka okazja). Pewnie patologia tego rynku wróci wraz z powrotem studentów, ale staram się nacieszyć chwilą. Nawet ostatnio wspominałam sobie te czasy młodości, gdy człowiek chciał wynająć pierwszy pokój na studiach i musiał biec na oglądanie mieszkania, którego
  • Odpowiedz

Powiązane tagi