Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Qtko
  • 0
#wynajem #mieszkanie #prawo siema, chce wynająć mieszkanie i podpisać rezerwacje na to żeby wprowadzić się w kwietniu. Wynajmujący młody, chce 500 zł rezerwacji i mamy podpisać umowę rezerwacyjna... Jak się zabezpieczyć przed ewentualnym oszustwem?
NowyProtest
  • 14
Nie opłaca się trzymać pieniędzy na lokatach, więc pseudoprzedsiębiorcy uciekają w nieruchomości. Młodym Polakom będzie jeszcze trudniej kupić mieszkanie dla siebie, a ceny będą dalej rosnąć. Powiedzmy STOP. Czas na bunt przeciwko tej sytuacji.

https://www.money.pl/gospodarka/czekaja-nas-dwa-lata-z-ujemnymi-lokatami-zle-to-wrozy-dla-rynku-mieszkan-6485976261838977a.html

Rentierzy kupują pod wynajem, koniki pod odsprzedaż z zyskiem, spekulanci skupują hurtem i manipulują cenami.

Kto ma gotówkę, ten ma władzę.

Dlaczego my młodzi Polacy godzimy się na to?

Możemy coś zrobić, a nie przyglądać się, jak
S.....b
  • 5
@Przepoczwarzenie: Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w miastach. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla rodziny(80m2) trzeba być milionerem.

PIS z tym nic nie
czostnek
  • 1
Miraski, mój kumpel dostał pismo z administracji o eksmisję. Właściciel mieszkania, w którym on mieszka, nie zglosił, że ma lokatora. Zacznijmy od tego, że to nie jest własnościowe mieszkanie, tylko administracji (nie wykupił, jak mógł) a ten facet mieszka gdzieś indziej. I teraz zarówno właściciel, jak i administracja nalegają, żeby kumpel się wyprowadził, bo mieszka nielegalnie niby. W sensie: płaci wszystko itd., tylko właścicieli frajer się obsrał, bo spółdzielnia dowiedziała się o
Adams_GA
  • 1
jeśli właściciel chce by lokator się wyprowadził to ma się wyprowadzić. Tyle.


@ste3: nie "tyle", tylko masz umowę, z określonymi okresami wypowiedzenia albo z ich brakiem jak jest zawarta na czas oznaczony i twoim zasranym obowiązkiem jest jej przestrzegać, a nie "chce żebyś #!$%@?ł to #!$%@?", to nie przedszkole, tu są określone ramy w których mają grać obie strony. Najemca ma prawo zawierając umowę na czas określony do pewności, że przez
Skibidi
  • 19
Mireczki i Mirabelki ze #slask
Czy znacie może kogoś kto ma po taniości do wynajęcia kawalerkę albo szuka współlokatorki? Najlepiej #katowice #sosnowiec
Nie wymagam żadnych luksusów, jestem normalną dziewczyną, spokojną, sprzatam po sobie, myje się xD
Obecnie studiuje i pracuje, ale jak najszybciej muszę ewakuować sie z obecnego mieszkania, bo każdego dnia mam wrażenie ze zostanę bez dachu nad głową (╯︵╰,)
#mieszkanie #wynajem #gorzkiezale #smutnazaba
Pobierz
źródło: comment_1583656848syTw2hi2U0OcjFLgb3o5Np.jpg
Rookie34
  • 0
Czy jeśli w umowie wynajmu (na czas określony) mam zapis "2. Obowiązuje jednomiesięczny okres wypowiedzenia dla obu stron.", a nie mam określonych przypadków, w których mogę wypowiedzieć umowę, to mogę zrobić to bez podania przyczyny?
#prawo #wynajem
Tamerlan
  • 1
@karer: Nie moze, ale nie dlatego, nie dlatego, że masz rację:

Swobodne wypowiadanie umów najmu zawartych na czas oznaczony nie jest dopuszczalne i wynika z art.673§3kc. Ustawodawca przewidział w nim jedynie możliwość wypowiadania umów zawartych na czas oznaczony w razie określenia w umowie wypadków wskazujących, kiedy będzie to dopuszczalne. Art.673§3kc rozumiany jest jako zakaz wypowiadania takich umów w sytuacji, w której decyzja o wypowiedzeniu ma być pozostawiana tylko swobodnemu uznaniu samych
BezKrakaNiePograszMakaroniarzu
  • 0
W kazamatach ministerstwa finansów leży projekt.

Projekt zwany opcją atomową tudzież "prawdziwe mieszkanie plus"

Jeżeli ten projekt wejdzie w życie (a wejdzie, kwestia czasu) to będzie to trzęsienie ziemi w #nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie

Natomiast dla zwykłego mireczka oznacza to tyle że mieszkanie z dobra luksusowego stanie się standardem dostępnym nawet dla singla.

Szczegóły? Wrzesień 2020.

#podatki
fefler
  • 0
Ile kosztowałoby wynajęcie pokoju (np 20m2) w okolicy 10 minut pieszo albo transportem publicznym od Ochoty, w którym:
- nie byłoby słychać sąsiadów głośno słuchających muzyki ani ruchu ulicznego
- miało jakąś klimatyzację żeby nie było 32 stopni w lato

#warszawa #wynajem
Jasak
  • 8
No i standard, przyjechali kibice i każde "#!$%@? pierd o ja pierd #!$%@?" słyszę. Dzień wcześniej ktoś był, oglądał telewizję ani słówka nie słyszałem. No to dzwonię do właścicielki, zero odzewu, no to policja. Z tym lokalem są dwa numery kontaktowe, firma która zarządza i właścicielka, ani jedno ani drugie nie odbiera ode mnie telefonów, a dzwoniłem do nich teraz drugi raz.

I znowu to samo, muszę rozmawiać z policją tłumaczyć sytuację
Jasak
  • 4
@kaaban: jest to ścisłe centrum warszawy, więc można pomyśleć "heh no to powinieneś wiedzieć że tam mogą być wynajmy". Może powinienem, nie wiedziałem że poza mną w bloku jest 5 innych mieszkańców (teraz 4, bo jedna babunia niestety zmarła), a reszta to krótkoterminowa hołota. Natomiast wynajem krótkoterminowy jest wszędzie. Nowe budownictwo nie jest od tego wolne bo inwestorzy lokując kapitał przemieniają takie mieszkania w airbnb, czasem potrafią kupić całe piętro. W
Goglez
  • 0
Co można rozliczać wedle metrażu? Jakoś ciężko mi sobie wyobrazić jak można metrażem uzasadniać wysokość opłat za wodę, gaz czy prąd, właśnie od właściciela się dowiedziałem że rzekomo tak można, co według mnie nie ma sensu, ale podobno to porada od adwokata.

#prawo #wynajem
Goglez
  • 0
@Adams_GA: W moim przypadku pokoje mają różne wielkości, mój (największy) jest chyba ze 3 razy większy od najmniejszego. Średni też jest mniejszy chyba o 1/3 czy nawet więcej, także dla mnie ma to znaczenie, bo nagle się okazuje że moje rachunki są dużo większe niż innych.
FantaZy
  • 1
Jaki % biorą sobie agencje nieruchomości za full opiekę nad nieruchonmością(mieszkanie)?

Mam 1 pokojowe mieszkanie we #wroclaw ale nie chce mi się bawić w szukanie najemców i odpowiadanie na ich telefony jeśli coś się popsuje. Chciałbym, żeby wszystko ogarniała agencja + szukała nowych jeśli ktoś się wyprowadza.

Wiem, że moglbym do nich uderzać i się dowiedzieć ale nie chce mi się tracić czasu + podawać mój nr telefonu.
Potrzebuję mniej więcej wiedzieć
krupek
  • 3
@FantaZy: Agencja nieruchomości nie daje Ci pewności wynajmu (gdy mieszkanie jest puste głównie Ty tracisz, oni nie zyskują). Zastanów się nad najmem z możliwością podnajmu krótkoterminowego. Czyli wynajmujesz mieszkanie komuś na długi okres (np. 2-3 lata), kto robi z tego mieszkania "apartament na wynajem" i wynajmuje na bookingu za 200zł/doba. Tacy ludzie po pierwsze zapewnią Ci płynność (agencja nieruchomości jak klient wyjdzie - rozłoży ręce i powie że czeka na kolejnego
Goglez
  • 0
Jakich dokumentów może żądać najemca od wynajmującego/właściciela pokoju? Chodzi mi o wszystko co możliwe i co właściciel ma obowiązek udostępnić, może potwierdzenie własności, albo zgłoszenia umowy do US, może potwierdzenia sprawności instalacji np elektrycznej? Coś jeszcze?

#wynajem #prawo
Papilon
  • 0
@Goglez: może, czy musi? W przepisach k.c. nie ma informacji o obowiązku wynajmującego do przedkładania dokumentów najemcy. Wynajmujacy może równie dobrze nie być właścicielem nieruchomosci.
Goglez
Goglez
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Papilon: W umowie mam zapis, że wynajmujący to właściciel. Z drugiej strony, nawet jeśli nie jest właścicielem, to musi mieć jakieś prawo do wynajmowania lokalu.

może, czy musi?

Chodzi mi o to, czego może zażądać najemca, co wynajmujący musi udostępnić i najlepiej w jakiej formie.
Goglez
  • 0
Jakie mam opcje, jeśli dostałem wypowiedzenie umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym z kilku powodów, z którymi się nie zgadzam? List dostałem dziś, wypowiedzenie wchodzi w życie w poniedziałek, w dzień w którym będę poza miastem ze względu na zeznawanie w sądzie, więc nie mogę tego przełożyć ani odwołać, co za tym idzie mam raptem jeden dzień roboczy na reakcję, nie zdążę się z prawnikiem żadnym umówić raczej. Mogę żądać jakichś dowodów na

Powiązane tagi

Popularne tagi